2024年度书店与生活配套服务店租赁经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度书店与生活配套服务店租赁经营合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2合同签订时间1.3合同期限2.租赁标的2.1租赁物的名称、规格、数量2.2租赁物的使用范围3.租赁费用3.1租金金额及支付方式3.2租金调整机制3.3其他费用及支付方式4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序4.3违约责任5.经营管理5.1经营范围5.2经营许可5.3违规经营责任6.违约责任6.1逾期付款责任6.2逾期交租责任6.3违约赔偿7.保险7.1乙方责任保险7.2甲方责任保险8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除或终止程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：租赁物清单11.2附件二：租金支付计划表11.3附件三：其他约定事项12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充12.3合同通知与送达13.合同解除与终止后的处理13.1租赁物的返还13.2租金结算13.3违约责任承担14.合同签署与生效14.1合同签署时间14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2合同签订时间本合同于[签订日期]签订。1.3合同期限本合同有效期为[起始日期]至[终止日期]。第二条租赁标的2.1租赁物的名称、规格、数量租赁物为位于[具体地址]的书店与生活配套服务店，具体面积为[面积]平方米，租赁物清单详见附件一。2.2租赁物的使用范围租赁物仅限于乙方经营书店及相关生活配套服务，不得用于其他商业用途。第三条租赁费用3.1租金金额及支付方式本合同租金为每月[金额]元，乙方应于每月[具体日期]前支付当月租金。租金支付方式为[支付方式，如银行转账、现金等]。3.2租金调整机制在合同有效期内，如遇政府相关政策调整导致租金上涨，租金调整按照政府规定执行。3.3其他费用及支付方式除租金外，乙方应承担水、电、煤气等日常运营费用，支付方式同租金。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点甲方应于[具体日期]前将租赁物交付乙方，交付地点为[具体地址]。4.2验收标准及程序乙方应在收到租赁物后[具体天数]内进行验收，验收合格后双方签字确认。如发现租赁物存在质量问题，乙方应在验收期内通知甲方，甲方应在[具体天数]内予以修复或更换。4.3违约责任如甲方未按约定时间交付租赁物，每逾期一日，甲方应向乙方支付[金额]元违约金；如乙方未按约定时间完成验收，每逾期一日，乙方应向甲方支付[金额]元违约金。第五条经营管理5.1经营范围乙方在租赁物内经营书店及相关生活配套服务，具体经营范围以营业执照为准。5.2经营许可乙方应取得相关经营许可证，并在租赁物内悬挂。5.3违规经营责任如乙方违规经营，甲方有权要求乙方立即停止，并承担由此产生的全部责任。第六条违约责任6.1逾期付款责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付[金额]元违约金。6.2逾期交租责任甲方逾期交付租赁物的，每逾期一日，应向乙方支付[金额]元违约金。6.3违约赔偿任何一方违约，应承担对方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接损失和间接损失。第七条保险7.1乙方责任保险乙方应在租赁期内自行投保财产保险，保险金额不得低于[金额]元，并将保险单复印件交付甲方。7.2甲方责任保险甲方应在租赁期内自行投保责任保险，保险金额不得低于[金额]元，并将保险单复印件交付乙方。第八条争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[具体争议解决机构名称]仲裁。8.2争议解决机构争议提交仲裁的，仲裁地点为[具体地点]，仲裁机构为[具体争议解决机构名称]。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）出现不可抗力事件，且影响合同履行的；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件合同期满或双方约定的其他终止条件成就时，合同自行终止。9.3解除或终止程序一方提出解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同，并按照本合同约定处理善后事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同于[具体日期]生效。第十一条合同附件11.1附件一：租赁物清单附件一详细列明了租赁物的名称、规格、数量等信息。11.2附件二：租金支付计划表附件二列明了租金的支付金额、支付日期、支付方式等详细信息。11.3附件三：其他约定事项附件三包含了双方约定的其他事项，包括但不限于维修责任、违约责任等。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款因不可抗力导致合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更与补充本合同内容的变更或补充，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同通知与送达本合同的通知和送达，可采用书面形式，通过邮寄、传真、电子邮件等方式进行。第十三条合同解除与终止后的处理13.1租赁物的返还合同解除或终止后，乙方应立即将租赁物返还给甲方，并保持租赁物原状。13.2租金结算合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行租金结算，包括已支付和未支付的部分。13.3违约责任承担合同解除或终止后，任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。第十四条合同签署与生效14.1合同签署时间本合同于[具体日期]签署。14.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，因甲乙双方需要而介入合同关系的非合同当事人。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入的范围（1）为甲乙双方提供中介服务，协助甲乙双方达成交易；（2）为甲乙双方提供担保，确保合同履行；（3）对租赁物的价值、使用情况等进行评估；（4）为甲乙双方提供专业咨询，协助解决合同履行中的问题。第三条第三方的责任与权利3.1第三方的责任：（1）第三方应根据甲乙双方的要求，履行其职责，确保其提供的服务符合合同约定；（2）第三方在介入合同关系时，应遵守国家法律法规及合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。3.2第三方的权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的配合和支持；（2）第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；（3）第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。第四条甲乙双方在第三方介入时的额外条款（1）明确第三方介入的原因、范围和期限；（2）明确第三方介入的具体职责和权利；（3）明确第三方介入的费用承担和结算方式；（4）明确第三方介入过程中，甲乙双方应履行的配合义务。第五条第三方的责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务而定，具体如下：（1）中介方：中介方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不超过中介服务费用的[金额]倍；（2）担保方：担保方因自身原因导致合同无法履行或履行不当，其责任限额不超过担保金额的[金额]倍；（3）评估方：评估方因自身原因导致评估结果不准确，其责任限额不超过评估服务费用的[金额]倍；（4）咨询方：咨询方因自身原因导致咨询意见不准确，其责任限额不超过咨询服务费用的[金额]倍。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入合同关系后，其权利义务仅限于甲乙双方约定的范围内，不涉及合同以外的第三方。6.2第三方在合同履行过程中，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不当，甲乙双方应根据合同约定，追究第三方责任。6.3第三方在合同履行过程中，如因甲乙双方原因导致合同无法履行或履行不当，第三方不承担责任。第七条第三方的退出机制7.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出合同关系，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方，并说明退出原因。7.2第三方退出合同关系后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理善后事宜。第八条本修正条款的生效8.1本修正条款自双方签字（或盖章）之日起生效，作为本合同的组成部分。8.2本修正条款的生效不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁物清单详细要求：列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、型号、产地、购买价格、使用年限等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和状态，作为双方履行合同的依据。2.附件二：租金支付计划表详细要求：列明每期租金的金额、支付日期、支付方式、逾期付款的违约金等详细信息。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确租金的支付方式和时间，以及逾期付款的违约责任。3.附件三：不可抗力事件清单详细要求：列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型，如自然灾害、战争、政府行为等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确不可抗力事件的范围，以及双方在不可抗力事件发生时的处理方式。4.附件四：合同变更协议详细要求：列明合同变更的具体内容、变更原因、变更后的条款等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确合同变更的流程和内容，作为双方履行变更后的合同的依据。5.附件五：争议解决协议详细要求：列明争议解决的途径、争议解决机构、争议解决规则等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确争议解决的流程和规则，以保障双方在发生争议时的权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：逾期付款：乙方未按约定时间支付租金或相关费用。逾期交租：甲方未按约定时间交付租赁物。违规经营：乙方在租赁物内进行违规经营活动。未履行配合义务：一方未按照合同约定提供必要的配合和支持。2.责任认定标准：逾期付款：每逾期一日，应向对方支付[金额]元违约金。逾期交租：每逾期一日，应向对方支付[金额]元违约金。违规经营：乙方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。未履行配合义务：未履行配合义务的一方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失、恢复原状等。3.示例说明：乙方逾期付款：若乙方逾期支付租金，则每逾期一日，应向甲方支付[金额]元违约金。甲方逾期交租：若甲方逾期交付租赁物，则每逾期一日，应向乙方支付[金额]元违约金。乙方违规经营：若乙方在租赁物内进行违规经营活动，导致甲方财产损失，乙方应赔偿甲方全部损失。未履行配合义务：若甲方未按照合同约定提供必要的配合和支持，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。全文完。2024年度书店与生活配套服务店租赁经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格2.2租赁物位置及面积3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长及续约4.租金及相关费用4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他相关费用的承担5.租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围5.2租赁物维护责任5.3租赁物损坏及赔偿6.合同解除与终止6.1合同解除的条件6.2合同终止的条件7.违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1合同附件一：租赁物清单9.2合同附件二：租金支付计划10.合同生效与变更10.1合同生效条件10.2合同变更程序11.合同解除与终止的通知11.1解除合同的通知方式11.2解除合同的通知期限12.其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项12.2不可抗力条款13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：租金支付计划第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________联系电话：____________________第二条租赁物基本信息2.1租赁物名称及规格租赁物名称：____________________租赁物规格：____________________2.2租赁物位置及面积租赁物位置：____________________租赁物面积：____________________平方米第三条租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延长及续约租赁期限如需延长，乙方应在租赁期限届满前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签租赁合同。第四条租金及相关费用4.1租金金额及支付方式租金金额：人民币____元/月支付方式：每月____日前支付至甲方指定账户。4.2水电费及其他相关费用的承担水电费及其他相关费用由乙方自行承担，每月结算，次月支付。第五条租赁物的使用与维护5.1租赁物使用范围乙方仅限于在租赁物范围内开展书店及生活配套服务店的经营活动，不得改变租赁物的用途。5.2租赁物维护责任乙方应负责租赁物的日常维护保养，确保租赁物处于良好状态。5.3租赁物损坏及赔偿如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿相应的损失。第六条合同解除与终止6.1合同解除的条件（1）乙方未按时支付租金或相关费用；（2）乙方违反合同约定的使用范围；（3）乙方擅自改变租赁物的用途；（4）乙方发生重大违约行为。（1）甲方未按约定提供租赁物；（2）甲方违反合同约定的使用条件；（3）甲方存在重大违约行为。6.2合同终止的条件租赁期限届满或双方协商一致解除本合同，合同终止。第七条违约责任7.1甲方违约责任甲方未按约定提供租赁物或违反合同约定的使用条件，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。7.2乙方违约责任乙方未按时支付租金或相关费用，或违反合同约定的使用范围、改变租赁物的用途，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构若双方协商不成，可向租赁物所在地的人民调解委员会申请调解。第九条合同附件9.1合同附件一：租赁物清单合同附件一应详细列明租赁物的名称、规格、数量、品牌、购买日期等信息。9.2合同附件二：租金支付计划合同附件二应明确租金的支付时间、金额、支付方式及逾期支付的违约金计算方式。第十条合同生效与变更10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序任何一方要求变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后，变更生效。第十一条合同解除与终止的通知11.1解除合同的通知方式解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。11.2解除合同的通知期限一方解除合同的通知应在合同解除事由发生后的____日内送达对方。第十二条其他约定事项12.1合同履行过程中的其他约定事项双方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规，维护市场秩序，不得从事违法活动。12.2不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十三条合同签署13.1合同签署日期本合同自____年____月____日签署。13.2合同签署地点本合同签署地点为____________________。第十四条合同附件清单14.1合同附件一：租赁物清单14.2合同附件二：租金支付计划14.3合同附件三：双方身份证复印件14.4合同附件四：其他双方协商一致同意的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与定义1.1第三方的概念本合同中的“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为协助双方履行本合同而介入合同关系的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。1.2第三方的定义第三方是指根据本合同约定，提供中介服务、担保服务、咨询服务或其他相关服务的主体。第二条第三方介入的必要性与范围2.1第三方介入的必要性在履行本合同过程中，如因特殊情况需要第三方介入，以保障合同的顺利履行和双方的合法权益。2.2第三方介入的范围（1）提供中介服务，协助甲方和乙方达成租赁协议；（2）提供担保服务，确保乙方按时履行支付租金等义务；（3）提供咨询服务，为甲方和乙方提供业务指导和建议；（4）其他双方认为有必要第三方介入的事项。第三条第三方责任限额3.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行本合同义务而发生的损失或赔偿的最高限额。3.2责任限额的确定（1）中介方的责任限额：人民币____元；（2）担保方的责任限额：人民币____元；（3）咨询方的责任限额：人民币____元。3.3责任限额的适用第三方责任限额适用于第三方因履行本合同义务而导致的甲方和乙方的损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第四条第三方介入的具体条款4.1中介方4.1.1中介方应具备合法资质，并按照法律法规的规定提供中介服务。4.1.2中介方应如实向甲方和乙方提供相关信息，不得隐瞒或虚假陈述。4.2担保方4.2.1担保方应具备合法资质，并按照法律法规的规定提供担保服务。4.2.2担保方应确保乙方按时履行支付租金等义务，如乙方违约，担保方应在责任限额内承担相应的赔偿责任。4.3咨询方4.3.1咨询方应具备相关专业知识，并按照法律法规的规定提供咨询服务。4.3.2咨询方提供的咨询服务不构成对本合同条款的修改或补充。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1第三方与甲方（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务；（2）甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（3）第三方因履行本合同义务而发生的损失，由甲方承担。5.2第三方与乙方（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务；（2）乙方有权要求第三方按照合同约定提供相应的服务；（3）第三方因履行本合同义务而导致的乙方损失，由乙方自行承担。5.3第三方与第三方（1）第三方之间应按照各自合同约定，履行相应的义务；（2）第三方之间因相互提供服务而发生的纠纷，由各自合同约定解决。第六条第三方介入的变更与终止6.1第三方介入的变更如需变更第三方介入事项，双方应书面通知对方，经协商一致并签署书面变更协议后，变更生效。6.2第三方介入的终止（1）合同履行完毕或达到合同约定的终止条件；（2）双方协商一致解除合同；（3）第三方因自身原因无法继续履行本合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：租赁物清单详细要求：包括租赁物的名称、规格、型号、数量、品牌、购买日期、保修期限等信息。附件说明：本清单作为合同的一部分，用于明确租赁物的具体内容和状态。2.合同附件二：租金支付计划详细要求：列出每个支付周期的租金金额、支付日期、支付方式等信息。附件说明：本支付计划用于明确租金的支付方式和时间安排。3.合同附件三：双方身份证复印件详细要求：提供双方法定代表人的身份证复印件，用于证明身份。附件说明：本复印件作为合同的一部分，用于验证双方的合法身份。4.合同附件四：其他双方协商一致同意的文件详细要求：包括双方同意的其他文件，如补充协议、变更协议等。附件说明：本附件用于记录双方协商一致的其他相关文件。5.合同附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。附件说明：本协议作为合同的一部分，用于规范第三方介入的行为。6.合同附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：本协议作为合同的一部分，用于规范争议解决的方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金或相关费用；乙方违反合同约定的使用范围；乙方擅自改变租赁物的用途；甲方未按约定提供租赁物；甲方违反合同约定的使用条件；任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：违约行为的认定以合同约定为准；违约责任的大小根据违约行为对合同履行的影响程度确定；违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约责任示例说明：乙方未按时支付租金，按照合同约定，应支付每日万分之五的违约金；甲方未按约定提供租赁物，导致乙方无法正常经营，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失；乙方擅自改变租赁物的用途，造成租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿损失的责任。全文完。2024年度书店与生活配套服务店租赁经营合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同签订时间1.3合同生效时间1.4合同终止条件2.租赁物概述2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构2.5租赁物设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4租金调整5.租赁费用及支付5.1水电费5.2物业费5.3其他费用5.4费用支付方式6.租赁用途及限制6.1租赁用途6.2用途变更6.3限制条款7.乙方权利与义务7.1乙方使用权7.2乙方经营责任7.3乙方维护义务7.4乙方遵守法律法规8.甲方权利与义务8.1甲方提供租赁物8.2甲方维护租赁物8.3甲方提供配套服务8.4甲方监督管理9.甲方提供配套服务内容9.1保安服务9.2清洁服务9.3供水供电9.4其他配套服务10.违约责任10.1乙方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决地点11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更生效14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效条件14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。1.3合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.4合同终止条件本合同在租赁期限届满、双方协商一致解除或因不可抗力导致无法履行等情况下终止。2.租赁物概述2.1租赁物名称租赁物名称为“书店”，位于市区路号。2.2租赁物地址租赁物地址为市区路号。2.3租赁物面积租赁物面积为100平方米。2.4租赁物结构租赁物为单层建筑，砖混结构。2.5租赁物设施租赁物内含货架、收银台、空调、照明等设施。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2024年1月2日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2027年1月1日。3.3租赁期限延长租赁期限在租赁期满前一个月内，经双方协商一致，可延长租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额为每月人民币10,000元。4.2租金支付时间租金每月1日支付，逾期支付需支付滞纳金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应在支付时间前将租金汇入甲方指定账户。4.4租金调整租金在租赁期间内如遇物价上涨或其他因素影响，经双方协商一致，可进行适当调整。5.租赁费用及支付5.1水电费水电费由乙方按实际使用量支付，每月结算一次。5.2物业费物业费每月人民币500元，由乙方在支付租金时一并支付。5.3其他费用其他费用包括税费、保险费等，由乙方承担。5.4费用支付方式租赁费用支付方式同租金支付方式。6.租赁用途及限制6.1租赁用途乙方租赁本租赁物用于经营书店业务。6.2用途变更乙方如需变更租赁用途，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意后方可变更。6.3限制条款乙方不得在租赁物内从事违法活动，不得损害租赁物的安全和使用功能。8.甲方权利与义务8.1甲方提供租赁物甲方应保证租赁物符合租赁用途，并在租赁期间内负责维修保养租赁物。8.2甲方维护租赁物甲方应定期检查租赁物的安全状况，确保其处于良好状态。8.3甲方提供配套服务甲方应按照合同约定提供保安、清洁、供水供电等配套服务。8.4甲方监督管理甲方有权对乙方经营行为进行监督管理，确保乙方遵守合同约定。9.甲方提供配套服务内容9.1保安服务甲方应提供24小时保安服务，确保租赁物安全。9.2清洁服务甲方应提供每日清洁服务，保持租赁物环境卫生。9.3供水供电甲方应保证租赁物内有稳定的供水供电，并负责设施的日常维护。9.4其他配套服务甲方应根据乙方需求提供其他必要配套服务。10.违约责任10.1乙方违约责任乙方未按时支付租金、擅自改变租赁用途或造成租赁物损坏的，应承担违约责任，包括支付违约金和修复费用。10.2甲方违约责任甲方未按时提供租赁物或配套服务的，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失。10.3违约金违约金为每月租金的10%，乙方或甲方违约时，应支付违约金。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决地点仲裁地点为市。11.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。12.合同解除12.1解除条件合同解除条件包括：租赁期限届满、双方协商一致、因不可抗力导致无法履行等。12.2解除程序合同解除需书面通知对方，并办理相关手续。12.3解除后果合同解除后，乙方应立即腾退租赁物，甲方应退还乙方预付租金。13.合同变更13.1变更条件合同变更条件包括：租赁期限、租金、租赁用途等。13.2变更程序合同变更需双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3变更生效变更协议自双方签字（或盖章）之日起生效。14.其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过挂号信或快递送达对方地址。14.2合同附件本合同附件包括租赁物清单、租金支付凭证等。14.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称的第三方是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、担保或其他协助的法人、其他组织或个人。15.2第三方介入目的第三方介入旨在保障本合同的履行，提高合同履行的效率，降低风险。16.第三方介入方式16.1中介方中介方是指为甲乙双方提供租赁信息、促成租赁关系成立的第三方机构或个人。16.2咨询方咨询方是指为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方机构或个人。16.3担保方担保方是指为乙方提供信用担保的第三方机构或个人。16.4其他第三方其他第三方是指除中介方、咨询方、担保方之外的其他为履行本合同提供协助的第三方。17.第三方责任与权利17.1责任第三方应按照合同约定或委托内容，履行相应的责任，包括但不限于：中介方：提供真实、准确、完整的租赁信息，促成租赁关系的成立。咨询方：提供专业、独立的咨询意见，协助甲乙双方解决合同履行中的问题。担保方：在乙方违约时，根据担保合同约定承担相应的担保责任。其他第三方：按照合同约定或委托内容提供相应的服务。17.2权利中介方：获得中介服务费。咨询方：获得咨询费用。担保方：在乙方履行合同的情况下，要求乙方支付担保费用。其他第三方：根据合同约定或委托内容获得相应的报酬。18.第三方介入时的额外条款18.1中介方中介方应如实提供租赁信息，不得隐瞒或虚假陈述。中介方应协助甲乙双方签订租赁合同，并监督合同的履行。18.2咨询方咨询方应独立、客观地提供咨询意见，不得受到甲乙双方的影响。咨询方应