2024年度都市综合体门面出租合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度都市综合体门面出租合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3出租方信息1.4承租方信息1.5出租物业信息2.出租物业描述2.1物业名称2.2物业地址2.3物业面积2.4物业用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期3.3合同续约条款4.出租价格及支付方式4.1出租价格4.2支付方式4.3付款期限4.4逾期付款处理5.物业交付及验收5.1物业交付时间5.2物业验收标准5.3验收程序及责任6.物业使用与管理6.1物业使用范围6.2物业使用限制6.3物业管理责任6.4物业维护与保养7.物业租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义8.2不可抗力事件处理8.3风险承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的责任12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.合同附件13.1附件一：物业租赁合同13.2附件二：物业使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024都市综合体门面出租合同0011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3出租方信息：出租方名称：都市综合体管理有限公司出租方地址：市区路号出租方联系人：出租方联系电话：138xxxx56781.4承租方信息：承租方名称：服装有限公司承租方地址：市区路号承租方联系人：承租方联系电话：139xxxx56781.5出租物业信息：物业名称：都市综合体A座101号门面物业地址：市区路号A座101号物业面积：100平方米物业用途：服装零售2.出租物业描述2.1物业名称：都市综合体A座101号门面2.2物业地址：市区路号A座101号2.3物业面积：100平方米2.4物业用途：服装零售，具体经营范围以营业执照为准3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月2日3.2出租终止日期：2027年1月1日3.3合同续约条款：本合同期满前一个月，如双方无异议，可协商续约，续约期限为一年。4.出租价格及支付方式4.1出租价格：每月租金人民币10,000元整4.2支付方式：每月5日前支付下一个月租金，可采用银行转账或现金支付4.3付款期限：每月租金应在每月5日前支付，逾期未支付租金的，每逾期一天应按日租金的1%支付滞纳金4.4逾期付款处理：如承租方逾期付款超过30天，出租方有权解除合同并要求承租方承担违约责任5.物业交付及验收5.1物业交付时间：2024年1月1日前5.2物业验收标准：物业交付时应符合合同约定及国家相关标准，无重大缺陷5.3验收程序及责任：承租方应在物业交付后5个工作日内完成验收，如有异议应在验收期内提出，逾期视为无异议6.物业使用与管理6.1物业使用范围：仅限于合同约定的经营范围，不得从事非法活动6.2物业使用限制：未经出租方同意，不得擅自改变物业用途或结构6.3物业管理责任：出租方负责物业的公共设施维护和管理6.4物业维护与保养：承租方负责物业内部设施的维护与保养7.物业租赁保证金7.1保证金金额：人民币10,000元整7.2保证金退还条件：合同期满且承租方无违约行为7.3保证金退还程序：合同期满后，出租方应在收到保证金退还申请后5个工作日内退还保证金8.不可抗力及风险承担8.1不可抗力定义：本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难的情况。8.2不可抗力事件处理：发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力采取措施减轻损失。如因不可抗力导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决或解除合同。8.3风险承担：因不可抗力造成的损失由双方各自承担，但双方应共同承担由此引起的间接损失。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变物业用途、违反物业管理规定等。9.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。9.3违约金计算：违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算，累计不超过应付款总额的20%。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：无10.3争议解决费用：因解决争议产生的费用由败诉方承担。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于一方违约、不可抗力事件导致合同无法履行、双方协商一致解除等。11.2合同解除程序：合同解除需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。11.3合同解除后的责任：合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余租金、物业返还等事宜。12.合同变更与终止12.1合同变更条件：包括但不限于物业用途变更、租金调整等。12.2合同变更程序：变更内容需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。12.3合同终止条件：包括但不限于合同期满、双方协商一致终止等。12.4合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字盖章确认。13.合同附件13.1附件一：物业租赁合同13.2附件二：物业使用规则13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所指第三方是指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供中介服务、咨询服务、技术服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同签订、合同履行过程中的咨询、调解、监督等。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前向对方书面提出申请，并说明介入的原因和需求。16.2第三方介入选择：甲乙双方应共同选择合适的第三方，并书面确认其介入资格和责任。16.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的责任、权利和义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同所指责任限额是指第三方在介入过程中因自身原因导致的损失，其赔偿责任的上限。17.2责任限额确定：第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不应超过合同标的额的5%。17.3责任限额调整：如因不可抗力等原因导致第三方责任限额无法满足实际需求，甲乙双方可协商调整责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：a.获取甲乙双方授权的合同履行相关信息；b.提供专业意见和建议；c.参与合同履行过程中的调解和监督；d.在第三方介入协议约定的范围内行使权利。18.2第三方义务：a.严格遵守合同约定，确保介入行为合法、合规；b.为甲乙双方提供专业、公正的服务；c.对介入过程中知悉的商业秘密和隐私信息保密；d.如因自身原因导致甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：a.第三方对甲方提供的服务和意见负责；b.甲方对第三方提供的服务和意见有选择权，并对最终决策负责。19.2第三方与乙方的划分：a.第三方对乙方提供的服务和意见负责；b.乙方对第三方提供的服务和意见有选择权，并对最终决策负责。19.3第三方与甲乙双方共同的责任：a.第三方在介入过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知双方；b.甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同维护合同的履行。20.第三方介入终止20.1第三方介入终止条件：包括但不限于合同履行完毕、双方协商一致终止介入等。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止需书面通知甲乙双方，并经双方签字盖章确认。21.第三方介入争议解决21.1争议解决方式：甲乙双方与第三方在介入过程中发生争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业租赁合同详细要求：包含合同双方的基本信息、物业描述、租赁期限、租金及支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为合同主体，是双方权利和义务的依据。2.附件二：物业使用规则详细要求：规定物业使用范围、使用限制、维护保养责任等。说明：本附件作为合同补充，明确物业使用规范。3.附件三：租赁保证金收据详细要求：记录租赁保证金的收取金额、缴纳时间、退还条件等。说明：本附件作为财务凭证，证明保证金已缴纳。4.附件四：物业交付及验收报告详细要求：记录物业交付时间、验收结果、存在问题及解决方案。说明：本附件作为验收凭证，证明物业已按约定交付。5.附件五：租金支付凭证详细要求：记录租金支付金额、时间、支付方式等。说明：本附件作为财务凭证，证明租金已支付。6.附件六：合同变更协议详细要求：记录合同变更内容、变更日期、变更后的合同条款。说明：本附件作为合同补充，证明合同已变更。7.附件七：合同解除协议详细要求：记录合同解除原因、解除日期、解除后的责任承担。说明：本附件作为合同补充，证明合同已解除。8.附件八：第三方介入协议详细要求：记录第三方介入的原因、范围、责任、权利和义务。说明：本附件作为合同补充，明确第三方介入的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一天，按日租金的1%支付滞纳金，累计不超过应付款总额的20%。示例：若每月租金为10,000元，逾期10天，则需支付滞纳金1,000元。2.违约行为：擅自改变物业用途责任认定标准：恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致物业损坏，需赔偿修复费用及损失。3.违约行为：违反物业管理规定责任认定标准：根据具体违规行为，按物业管理规定进行处罚。示例：若在物业内进行噪音扰民活动，按物业管理规定进行处罚。4.违约行为：未经出租方同意，擅自转租责任认定标准：解除合同，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若未经出租方同意转租，需赔偿出租方因此失去的租金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：根据不可抗力的影响，协商解决或解除合同。示例：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方协商解决或解除合同。全文完。2024年度都市综合体门面出租合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.出租房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整依据5.2调整频率5.3调整方式6.押金及退还6.1押金金额6.2退还条件6.3退还方式7.使用范围及限制7.1使用范围7.2使用限制8.房屋维护及维修8.1出租方责任8.2承租方责任8.3维修费用承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.其他约定13.1违约金13.2通知方式13.3合同附件14.合同签署及份数14.1签署日期14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：X公司1.1.2出租方地址：省市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.2承租方信息1.2.1承租方名称：YYY个体经营户1.2.2承租方地址：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：2.出租房屋基本情况2.1房屋位置：省市区路号都市综合体1栋1层2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋设施：中央空调、独立卫生间、水电齐全3.出租期限3.1出租起始日期：2024年1月1日3.2出租终止日期：2027年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10,000元整4.2支付时间：每月1日前4.3支付方式：银行转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整依据：根据市场行情及双方协商结果5.2调整频率：每两年调整一次5.3调整方式：书面通知承租方，并自通知之日起生效6.押金及退还6.1押金金额：人民币5,000元整6.2退还条件：合同到期后，房屋无损坏，无欠款6.3退还方式：承租方在合同到期后一个月内，凭押金收据到出租方处领取退还的押金7.使用范围及限制7.1使用范围：仅限商业用途，不得用于居住或其他非法用途7.2使用限制：禁止在房屋内进行任何危害公共安全、违反法律法规的活动8.房屋维护及维修8.1出租方责任8.1.1保持房屋及其附属设施处于良好状态，确保房屋安全使用8.1.2每年对房屋进行一次全面检查和维护8.1.3在房屋设施损坏时，及时进行维修或更换8.2承租方责任8.2.1按照房屋使用说明合理使用房屋设施，避免损坏8.2.2在使用过程中发现设施损坏，应及时通知出租方8.2.3保持房屋内外清洁，不得随意改变房屋结构8.3维修费用承担8.3.1因出租方责任导致的房屋损坏，维修费用由出租方承担8.3.2因承租方责任导致的房屋损坏，维修费用由承租方承担8.3.3因不可抗力导致的房屋损坏，双方协商承担9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按时支付租金9.1.2承租方违反使用范围及限制9.1.3承租方造成房屋损坏未及时修复9.1.4双方约定的其他违约情形9.2违约责任9.2.1出租方未按时交付房屋或未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方损失9.2.2承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并承担出租方因此遭受的损失9.2.3承租方违反使用范围及限制，应承担违约责任，赔偿出租方损失9.2.4承租方造成房屋损坏未及时修复，应承担修复费用，并赔偿出租方损失10.合同解除10.1解除条件10.1.1合同期满10.1.2出租方或承租方违约，经书面通知后，对方在合理期限内未予以改正10.1.3双方协商一致解除合同10.2解除程序10.2.1解除合同需书面通知对方，并送达对方签字确认10.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1通过友好协商解决11.1.2协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构：市区人民法院12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2支付首期租金12.2生效日期12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效13.其他约定13.1违约金13.1.1违约金按月租金的%计算，最高不超过个月租金13.2通知方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、快递、电子邮件等方式送达13.3合同附件13.3.1本合同附件包括但不限于房屋平面图、租赁合同、押金收据等14.合同签署及份数14.1签署日期14.1.1出租方：____年____月____日14.1.2承租方：____年____月____日14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.2.1双方协商一致，认为需要第三方提供专业服务或监督；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方介入的情况；15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在本合同项下的责任，限于其提供的专业服务或监督范围内。16.2责任限额：第三方的责任限额，应根据其提供的专业服务或监督的内容、性质和风险程度由双方协商确定，并在合同中明确。16.3超出责任限额：第三方在提供专业服务或监督过程中，因自身原因造成损失，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。17.第三方介入的程序17.1第三方介入申请：任何一方认为需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明介入原因和预期效果。17.2第三方选择：双方应共同选择合适的第三方，并与其签订相关协议。17.3第三方协议：第三方协议应明确第三方的权利、义务、责任和赔偿条款。18.第三方权利18.1第三方在提供专业服务或监督过程中，享有独立工作的权利，不受任何一方干涉。18.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供专业、客观、公正的服务。19.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的独立第三方，其服务或监督对象为甲乙双方。20.2第三方与甲乙双方的权益：第三方的权益由其与甲乙双方签订的协议约定，甲乙双方不得侵犯第三方的合法权益。20.3第三方与甲乙双方的争议：第三方与甲乙双方之间发生争议时，应通过协商解决，协商不成的，可提交相关争议解决机构解决。21.第三方介入的合同条款变更21.1第三方介入后，如需变更本合同的条款，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在合同中予以明确。22.第三方介入的终止22.1第三方介入完成后，甲乙双方应书面确认第三方已完成其职责，并终止其在本合同项下的介入。23.第三方介入的后续责任23.1第三方介入完成后，其在本合同项下的责任即告终止，但如因第三方原因导致甲乙双方损失的，第三方仍需承担相应的责任。24.第三方介入的保密条款24.1第三方对本合同及其内容负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露。25.第三方介入的费用承担25.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定和实际情况承担。26.第三方介入的法律适用26.1第三方介入的协议及本合同适用中华人民共和国法律。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋平面图要求：详细标注房屋面积、结构、门窗位置、消防设施等。说明：房屋平面图是合同附件，用于明确房屋的具体情况。2.租赁合同要求：包括合同双方基本信息、房屋情况、租金、支付方式、违约责任等。说明：租赁合同是合同附件，用于明确双方的权利和义务。3.押金收据要求：注明押金金额、收取日期、退还条件等。说明：押金收据是合同附件，用于证明押金已交付。4.房屋设施清单要求：详细列出房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。说明：房屋设施清单是合同附件，用于明确房屋内的设施情况。5.附属设施使用说明要求：提供房屋内附属设施的使用方法、注意事项等。说明：附属设施使用说明是合同附件，用于指导承租方正确使用设施。6.维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、费用等信息。说明：维修记录是合同附件，用于跟踪房屋的维修情况。7.第三方协议要求：明确第三方介入的原因、职责、权利、义务等。说明：第三方协议是合同附件，用于规范第三方在本合同中的行为。8.争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：争议解决协议是合同附件，用于明确争议解决机制。9.其他相关文件要求：根据实际情况，可能包括房产证、土地使用权证、消防验收报告等。说明：其他相关文件是合同附件，用于补充合同内容的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：承租方每月租金为10,000元，逾期一天，应支付100元的滞纳金。2.违反使用范围及限制责任认定：承租方违反使用范围及限制，应承担违约责任，赔偿出租方损失。示例：承租方将房屋用于非法活动，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失。3.造成房屋损坏未及时修复责任认定：承租方造成房屋损坏未及时修复，应承担修复费用，并赔偿出租方损失。示例：承租方在使用过程中损坏房屋设施，应负责修复并赔偿出租方实际维修费用。4.未按时交付房屋责任认定：出租方未按时交付房屋，应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：出租方未在约定日期前交付房屋，应支付违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。5.未履行维修义务责任认定：出租方未履行维修义务，应承担违约责任，赔偿承租方损失。示例：出租方未在承租方通知后及时维修房屋，应承担维修费用，并赔偿承租方损失。6.未经同意改变房屋结构责任认定：承租方未经同意改变房屋结构，应承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。示例：承租方擅自改动房屋结构，出租方有权要求恢复原状或赔偿损失。全文完。2024年度都市综合体门面出租合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租物的基本情况2.1出租物名称2.2出租物地址2.3出租物面积2.4出租物使用性质3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整时间6.保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件7.使用权限7.1使用范围7.2使用限制8.报废与损坏8.1报废条件8.2损坏责任9.维修与保养9.1出租方责任9.2承租方责任10.税费承担10.1税费种类10.2税费承担主体11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同变更与解除13.1变更条件13.2解除条件14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：________出租方地址：________出租方法定代表人：________出租方联系电话：________出租方开户银行：________出租方银行账号：________1.2承租方基本信息承租方名称：________承租方地址：________承租方法定代表人：________承租方联系电话：________承租方开户银行：________承租方银行账号：________2.出租物的基本情况2.1出租物名称出租物名称：________2.2出租物地址出租物地址：________2.3出租物面积出租物面积：________平方米2.4出租物使用性质出租物使用性质：________3.出租期限3.1出租起始日期出租起始日期：________3.2出租终止日期出租终止日期：________4.租金及支付方式4.1租金金额租金金额：________元/月4.2租金支付时间租金支付时间：每月____日4.3支付方式租金支付方式：转账至出租方指定账户5.租金调整5.1调整条件如遇政府相关政策调整，租金可按调整后的政策执行。5.2调整方式租金调整需经双方协商一致，并以书面形式约定。5.3调整时间租金调整时间：每年____月____日6.保证金6.1保证金金额保证金金额：________元6.2保证金缴纳时间保证金缴纳时间：签订合同之日起____日内6.3保证金退还条件在合同终止且无违约行为的情况下，保证金在扣除相关费用后无息退还。7.使用权限7.1使用范围承租方有权在出租物范围内从事合法经营业务。7.2使用限制未经出租方同意，承租方不得改变出租物的结构、用途或进行任何影响出租物安全、使用的行为。8.报废与损坏8.1报废条件若出租物因不可抗力因素导致报废，经双方确认后，出租方负责报废处理，并退还承租方已缴纳的保证金。8.2损坏责任因承租方使用不当、保管不善等原因造成出租物损坏，承租方应负责修复或赔偿损失。9.维修与保养9.1出租方责任出租方负责出租物的日常维修和保养，确保出租物符合使用要求。9.2承租方责任承租方在使用过程中，应妥善保养出租物，如因承租方原因造成出租物损坏，承租方应承担维修或赔偿责任。10.税费承担10.1税费种类包括但不限于房产税、土地使用税等。10.2税费承担主体除法律法规另有规定外，税费由出租方承担。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于未按时支付租金、擅自改变出租物用途、损坏出租物等。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成时，可提交____仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会依法作出的仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。13.合同变更与解除13.1变更条件任何合同内容的变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2解除条件（1）一方严重违约，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除条件。14.合同生效及其他14.1合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2其他约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；（3）本合同附件为本合同不可分割的组成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方、担保方等在合同履行过程中提供专业服务或协助的第三方机构或个人。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行职责过程中，因自身原因造成出租方或承租方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其合同约定的责任限额或保险赔偿范围内。15.2.2责任免除若第三方履行职责过程中，因不可抗力、出租方或承租方原因导致损失，第三方不承担责任。15.3第三方权利15.3.1合作权利第三方有权根据合同约定，获取必要的合作权