2024校园垃圾处理与物业管理服务合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024校园垃圾处理与物业管理服务合同本合同目录一览第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址1.2乙方名称与地址1.3合同服务范围第二条服务内容与要求2.1垃圾处理服务2.2物业管理服务2.3服务时间与频率第三条服务费用与支付3.1服务费用金额3.2费用支付方式3.3费用支付时间第四条合同期限4.1合同开始日期4.2合同结束日期第五条违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点6.3争议解决时效第七条合同的变更与终止7.1合同变更条件7.2合同终止条件第八条保密条款8.1保密信息范围8.2保密信息期限第九条不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力后果第十条甲方义务与责任10.1甲方提供的设施与资源10.2甲方对乙方工作人员的管理与培训第十一条乙方义务与责任11.1乙方提供的服务与人员11.2乙方对甲方设施的保护与维护第十二条监督检查12.1甲方对乙方服务的监督12.2乙方对甲方要求的响应第十三条附则13.1合同的生效与终止13.2合同的份数与保管第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同主体与范围1.1甲方名称与地址甲方名称为：×××大学，地址为：×××大学校园内。1.2乙方名称与地址乙方名称为：×××物业管理公司，地址为：×××城市×××街道×××号。1.3合同服务范围本合同服务范围包括：甲方校园内的垃圾收集、分类、运输、处理以及校园内的物业管理服务。第二条服务内容与要求2.1垃圾处理服务乙方负责甲方校园内的垃圾收集、分类、运输和处理工作。具体要求如下：（1）乙方应按照甲方提供的垃圾分类标准进行垃圾收集和分类；（2）乙方应确保垃圾收集和处理过程中的环保要求，降低对环境的影响；（3）乙方应按照约定的时间、路线和方式进行垃圾运输和处理。2.2物业管理服务乙方负责甲方校园内的物业管理服务。具体要求如下：（1）乙方应确保校园内的设施和设备正常运行，定期进行维护和保养；（2）乙方应负责校园内的绿化工作，保持环境整洁美观；（3）乙方应提供24小时客服，及时解决甲方提出的物业问题。2.3服务时间与频率乙方应按照甲方提供的服务时间表提供服务，确保服务时间与频率符合甲方的要求。第三条服务费用与支付3.1服务费用金额本合同的服务费用为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万元整），其中包括垃圾处理费用和物业管理费用。3.2费用支付方式甲方采取按月支付的方式向乙方支付服务费用。3.3费用支付时间甲方应在每月的第一个工作日向乙方支付当月的服务费用。第四条合同期限4.1合同开始日期本合同自双方签订之日起生效，合同开始日期为2024年X月X日。4.2合同结束日期本合同的期限为壹年，自合同开始日期起算，合同结束日期为2025年X月X日。第五条违约责任5.1甲方违约责任甲方违反合同约定，导致乙方无法正常提供服务的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。5.2乙方违约责任乙方违反合同约定，导致无法正常提供服务的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金金额为服务费用总额的10%。第六条争议解决6.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。6.3争议解决时效双方在合同履行过程中发生的争议，应在争议发生之日起3个月内解决。第八条保密条款8.1保密信息范围乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密、财务秘密等保密信息予以保密。保密信息包括但不限于：甲方校园的规划、设计、运营和管理情况，甲方的教学、科研、管理等方面的文件、数据和资料。8.2保密信息期限乙方的保密义务自合同签订之日起生效，至合同终止或履行完毕后五年内继续有效。第九条不可抗力9.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）、政府行为（如政策调整、强制性措施等）。9.2不可抗力后果因不可抗力事件导致乙方无法履行或部分履行合同的，乙方应立即通知甲方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力事件的影响，双方协商决定是否延长合同期限、减轻或免除乙方责任。第十条甲方义务与责任10.1甲方提供的设施与资源甲方应向乙方提供合同履行所需的设施和资源，包括但不限于：垃圾收集容器、垃圾分类指导手册、物业管理所需的工具和设备。10.2甲方对乙方工作人员的管理与培训甲方应对乙方工作人员进行必要的物业管理培训，确保乙方工作人员了解甲方校园的相关规定和标准。第十一条乙方义务与责任11.1乙方提供的服务与人员乙方应按照合同约定提供合格的垃圾处理和物业管理服务，并确保服务人员的专业性和服务质量。11.2乙方对甲方设施的保护与维护乙方在提供服务过程中，应妥善使用和保护甲方的设施和资源，避免造成损坏。如因乙方原因导致设施损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。第十二条监督检查12.1甲方对乙方服务的监督甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行义务。12.2乙方对甲方要求的响应乙方应积极响应甲方的监督和检查，及时改进和调整服务措施，确保服务质量。第十三条附则13.1合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方提出终止；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。13.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第十四条其他约定14.1双方的其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和界定1.1第三方介入的概念在本合同中，第三方指非甲方和乙方之外的任何个人、法人或其他组织。第三方介入是指在合同履行过程中，第三方以某种方式参与或影响合同的履行。1.2第三方介入的界定第三方介入包括但不限于：中介方、评估机构、监管机构、维修保养单位等。第三方介入需在甲乙双方的书面同意下方可生效。第二条第三方介入的程序和条件2.1第三方介入的程序当合同履行过程中需要第三方介入时，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准、介入方式和程序。2.2第三方介入的条件第三方介入的条件包括但不限于：（1）第三方具有相应的资质和能力；（2）第三方与甲乙双方无利益冲突；（3）第三方介入不会损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入后的责任分配3.1第三方介入的责任第三方介入后，其应承担的责任包括但不限于：（1）按照甲乙双方的约定履行相关义务；（2）对因自身原因导致的损失承担赔偿责任。3.2第三方与甲乙双方的责任划分第三方介入后，甲乙双方与第三方之间的责任划分如下：（1）第三方应承担的责任，由甲乙双方约定，并明确责任限额；（2）第三方不应承担的责任，由甲乙双方自行承担。第四条第三方介入的合同补充条款4.1第三方介入的合同补充条款（1）第三方介入的条件和程序；（2）第三方应承担的责任和责任限额；（3）第三方与甲乙双方的责任划分。4.2第三方合同补充条款的生效第三方合同补充条款自甲乙双方签字或盖章之日起生效。第五条第三方介入的监督和管理5.1甲乙双方对第三方的监督和管理甲乙双方应加强对第三方的监督和管理，确保第三方按照约定履行义务。5.2第三方介入的检查和评估甲乙双方可对第三方介入的履行情况进行检查和评估，第三方应予以配合。第六条第三方介入的变更和终止6.1第三方介入的变更当合同履行过程中需要变更第三方时，甲乙双方应共同协商确定新的第三方，并签订书面变更协议。6.2第三方介入的终止当合同履行完毕或第三方介入的目的实现后，第三方介入终止。甲乙双方应按照约定办理相关手续。第七条第三方介入的违约处理7.1第三方违约处理第三方违反合同约定，导致甲乙双方损失的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2甲乙双方的违约处理甲乙双方违反合同约定，导致第三方损失的，甲乙双方应承担违约责任。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入引起的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决地点本合同的争议解决地点为合同签订地。第九条附则9.1合同的生效与终止本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同终止条件如下：（1）合同期限届满，双方未续签；（2）一方违反合同约定，导致合同无法履行，对方提出终止；（3）不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商终止。9.2合同的份数与保管本合同一式两份，甲乙双方各执一份。双方均应妥善保管合同副本，未经对方同意，不得向第三方披露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正（结束）第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：垃圾处理与物业管理服务合同履行细则详细说明合同履行过程中的各项具体要求，包括但不限于垃圾处理的时间、地点、方式，以及物业管理的服务内容、服务标准等。附件二：垃圾处理与物业管理服务费用明细表详细列出各项服务的费用明细，包括垃圾处理费、物业管理费等，并注明费用的计算方式和相关税金。附件三：第三方介入协议明确第三方介入的条件、程序、责任分配等，以及第三方应提交的资质证明和相关文件。附件四：甲方设施与资源清单详细列出甲方应向乙方提供的设施和资源，包括但不限于垃圾收集容器、物业管理所需的工具和设备等。附件五：乙方工作人员培训与管理要求详细说明乙方应接受的培训内容和管理要求，以及乙方对甲方设施的保护与维护责任。附件六：违约行为及责任认定标准列出合同中约定的违约行为，并明确违约责任认定标准，包括但不限于违约金的计算方式、违约行为的改正措施等。附件七：争议解决方式与流程详细说明争议解决的方式、流程，以及双方在争议解决过程中的权利和义务。附件八：合同的生效、变更与终止条件明确合同生效、变更和终止的条件，以及双方在合同生效、变更和终止过程中应遵循的程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付服务费用；2.乙方未按约定提供服务或服务质量不符合约定；3.第三方未按约定履行义务或造成甲方损失；4.甲方未按约定提供设施和资源或导致乙方无法正常提供服务；5.乙方未按约定对甲方设施进行保护与维护。违约责任认定标准：1.按照合同约定的违约金计算方式计算违约金；2.违约行为导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任；3.违约行为导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任；4.第三方违约导致甲方或乙方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：如果甲方未按约定时间支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，同时有权要求甲方在合理时间内支付应支付的服务费用。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之