2024年度智能家居升级改造物业装修合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能家居升级改造物业装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模及结构2.4项目投资总额3.项目内容3.1智能家居系统升级改造3.2物业装修工程3.3配套设施及设备4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同履行期限5.项目进度安排5.1项目阶段划分5.2各阶段时间节点5.3阶段验收标准6.质量要求6.1智能家居系统质量标准6.2物业装修工程质量标准6.3质量保证期7.工程造价及支付方式7.1工程造价组成7.2工程造价确定方式7.3工程款支付进度7.4付款方式及时间8.保修及维修8.1保修范围及期限8.2维修责任及费用8.3报修及响应时间9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更及解除程序10.违约责任10.1违约情形及责任10.2违约金计算及支付10.3损害赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同附件12.1附件一：智能家居系统升级改造方案12.2附件二：物业装修工程设计图纸12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同签订及生效证明文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后责任14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同解释及适用法律14.3合同生效条件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方地址：____________________乙方地址：____________________1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：____________________甲方联系方式：____________________乙方法定代表人或授权代表：____________________乙方联系方式：____________________1.3合同双方联系方式甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________第二条项目概况2.1项目名称2024年度智能家居升级改造物业装修项目2.2项目地点____________________2.3项目规模及结构项目总建筑面积：____________________平方米建筑层数：____________________层建筑结构：____________________2.4项目投资总额项目总投资额：____________________万元人民币第三条项目内容3.1智能家居系统升级改造智能门禁系统智能安防监控系统智能照明系统智能家居控制系统3.2物业装修工程室内墙面、地面、顶面装修门窗更换及安装卫生间、厨房设施设备安装电气线路改造3.3配套设施及设备停车场管理系统公共区域照明设施消防设施环境监测设备第四条合同签订及生效4.1合同签订日期____________________4.2合同生效日期自合同签订之日起生效。4.3合同履行期限合同履行期限为____________________个月。第五条项目进度安排5.1项目阶段划分阶段一：设计阶段阶段二：施工准备阶段阶段三：施工阶段阶段四：竣工验收阶段5.2各阶段时间节点阶段一：____________________阶段二：____________________阶段三：____________________阶段四：____________________5.3阶段验收标准各阶段验收标准详见附件一：智能家居系统升级改造方案。第六条质量要求6.1智能家居系统质量标准系统应符合国家标准及行业规范，确保系统运行稳定、安全、可靠。6.2物业装修工程质量标准装修工程应符合国家标准及行业规范，确保工程质量合格。6.3质量保证期智能家居系统质量保证期为____________________年；物业装修工程质量保证期为____________________年。第七条工程造价及支付方式7.1工程造价组成材料费人工费设备费管理费利润7.2工程造价确定方式工程造价以投标报价为准，经双方确认后确定。7.3工程款支付进度阶段一：设计阶段，支付工程造价的____________________%阶段二：施工准备阶段，支付工程造价的____________________%阶段三：施工阶段，每月支付工程造价的____________________%阶段四：竣工验收阶段，支付工程造价的____________________%7.4付款方式及时间付款方式为银行转账，具体付款时间详见工程款支付进度表。第八条保修及维修8.1保修范围及期限智能家居系统及物业装修工程在保修期内出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换。8.2维修责任及费用保修期内，维修费用由乙方承担；保修期外，维修费用由甲方承担。8.3报修及响应时间甲方应在发现问题时及时向乙方报修，乙方应在接到报修后____________________小时内响应。第九条合同变更及解除9.1合同变更条件在合同履行过程中，如遇不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。9.2合同解除条件一方严重违约，另一方在接到违约通知后____________________日内未采取补救措施；因不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。9.3合同变更及解除程序合同变更或解除，双方应书面通知对方，并签订变更或解除协议。第十条违约责任10.1违约情形及责任未按时完成工程进度；工程质量不符合合同约定；未按时支付工程款；严重违反合同其他约定。10.2违约金计算及支付未按时完成工程进度，每日按工程造价的____________________%支付违约金；工程质量不符合合同约定，每发现一处问题，支付____________________元人民币；未按时支付工程款，每日按未付款额的____________________%支付违约金。10.3损害赔偿违约方应赔偿因违约给对方造成的直接经济损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构无11.3争议解决程序争议解决程序按照相关法律法规及司法解释执行。第十二条合同附件12.1附件一：智能家居系统升级改造方案12.2附件二：物业装修工程设计图纸12.3附件三：工程量清单12.4附件四：合同签订及生效证明文件第十三条合同解除13.1合同解除条件同第九条9.2合同解除条件。13.2合同解除程序同第九条9.3合同变更及解除程序。13.3合同解除后责任合同解除后，双方应按照合同约定支付已完成的工程款，并处理相关善后事宜。第十四条其他约定事项14.1合同未尽事宜合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同解释及适用法律本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规解释；合同适用中华人民共和国法律。14.3合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于中介方、监理方、设计方、施工方、供应商、顾问等。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、设计、施工、监理、材料供应、设备安装、系统调试、质量检测、财务审计、法律咨询等。第二条甲乙方与第三方的关系2.1合作关系甲乙方与第三方之间可能存在合作关系，第三方作为服务提供者，为甲乙方提供专业服务。2.2独立责任第三方在履行服务过程中，应独立承担相应的法律责任，甲方和乙方不对第三方的行为承担连带责任。第三条第三方的资质及能力要求3.1资质要求第三方应具备相应的资质证书，如工程设计资质、施工资质、监理资质等。3.2能力要求第三方应具备完成本合同约定服务所需的专业能力、技术水平和经验。第四条第三方的责任与义务4.1责任限额第三方在本合同项下的责任限额为____________________万元人民币。4.2义务履行第三方应按照合同约定和甲方、乙方的要求，履行其职责和义务。第五条第三方介入的审批程序5.1介入申请第三方介入前，应向甲乙方提出介入申请，并提交相关资质文件和能力证明。5.2审批流程甲乙方应在接到第三方介入申请后____________________日内完成审批。5.3审批结果甲乙方应在审批完成后书面通知第三方审批结果。第六条第三方介入的合同签订6.1合同签订第三方介入后，甲乙方与第三方应签订相应的服务合同，明确双方的权利和义务。6.2合同效力第三方服务合同与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入的费用及支付7.1费用计算第三方介入的费用按合同约定或市场行情计算。7.2支付方式第三方介入的费用由甲方或乙方支付，支付方式按合同约定。第八条第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商解决。8.2争议解决机构协商不成的，争议双方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的保密义务9.1保密内容第三方在介入过程中获取的甲方、乙方商业秘密、技术秘密等应予以保密。9.2保密期限保密期限自保密信息知悉之日起____________________年。第十条第三方介入的解除条件10.1解除条件第三方违反合同约定，严重损害甲乙方利益；第三方无法履行合同约定的义务；甲方或乙方决定不再需要第三方介入。10.2解除程序甲乙方应在解除第三方介入合同前书面通知第三方，并签订解除协议。第十一条第三方介入的终止11.1终止条件合同约定的服务期限届满；双方协商一致解除合同；合同约定的其他终止条件。11.2终止程序合同终止前，甲乙方应与第三方进行结算，并处理相关事宜。第十二条第三方介入的后续处理12.1后续处理合同终止后，第三方应将相关资料、文件等移交给甲乙方。12.2责任划分合同终止后，第三方应对其介入期间产生的遗留问题承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：智能家居系统升级改造方案详细要求：包括系统设计、技术参数、设备选型、施工方案、验收标准等。说明：本附件为智能家居系统升级改造的指导文件，由乙方提供。2.附件二：物业装修工程设计图纸详细要求：包括平面图、立面图、剖面图、节点详图等，需符合国家相关设计规范。说明：本附件为物业装修工程的设计依据，由乙方提供。3.附件三：工程量清单详细要求：详细列出各项工程量，包括材料、人工、机械等费用。说明：本附件为工程款支付依据，由乙方提供。4.附件四：合同签订及生效证明文件详细要求：包括合同签订日期、双方签字盖章等证明文件。说明：本附件为合同生效的法定证明，由双方提供。5.附件五：第三方介入合同详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限、责任等。说明：本附件为第三方介入的详细合同，由甲乙方与第三方签订。6.附件六：工程款支付进度表详细要求：明确各阶段工程款支付的时间节点和金额。说明：本附件为工程款支付的指导文件，由甲乙方共同制定。7.附件七：保修及维修记录详细要求：记录保修期内发生的维修情况、维修时间、维修费用等。说明：本附件为保修及维修的记录文件，由乙方提供。8.附件八：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、机构等。说明：本附件为争议解决的指导文件，由双方在争议发生前签订。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时完成工程进度责任认定标准：每日按工程造价的____________________%支付违约金。示例：若乙方未按时完成设计阶段工作，甲方有权要求乙方支付每日工程造价的____________________%作为违约金。2.违约行为：工程质量不符合合同约定责任认定标准：每发现一处问题，支付____________________元人民币。示例：若乙方施工过程中发现墙面裂缝，甲方有权要求乙方支付____________________元人民币作为赔偿。3.违约行为：未按时支付工程款责任认定标准：每日按未付款额的____________________%支付违约金。示例：若甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付每日未付款额的____________________%作为违约金。4.违约行为：严重违反合同其他约定责任认定标准：根据违约行为的严重程度，甲方有权要求乙方支付相应的违约金或赔偿损失。示例：若乙方在施工过程中严重违反施工规范，导致工程事故，甲方有权要求乙方支付相应的赔偿。5.违约行为：第三方介入合同违约责任认定标准：根据第三方介入合同的约定，第三方应承担相应的违约责任。示例：若第三方未按时完成设计任务，甲方有权要求第三方支付每日设计费用的____________________%作为违约金。全文完。2024年度智能家居升级改造物业装修合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方法定代表人1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目预算3.项目内容3.1升级改造范围3.2装修材料及设备3.3设计方案4.项目进度安排4.1项目开工时间4.2项目竣工时间4.3项目分期进度5.质量要求5.1材料质量标准5.2施工质量标准5.3质量验收标准6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.保修及维修7.1保修期限7.2保修范围7.3维修责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同终止条件10.4合同终止程序11.合同附件11.1设计图纸11.2施工图纸11.3材料清单11.4付款凭证12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2保密条款12.3合同变更条款13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署双方代表14.合同附件清单14.1设计图纸附件14.2施工图纸附件14.3材料清单附件14.4付款凭证附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：有限公司乙方：智能家居科技有限公司1.2双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3双方联系方式第二条项目概述2.1项目名称2024年度小区智能家居升级改造及物业装修项目2.2项目地点省市区小区2.3项目面积共计10000平方米2.4项目预算人民币伍佰万元整（￥500,000.00）第三条项目内容3.1升级改造范围1.全小区智能门禁系统升级；2.公共区域智能照明系统改造；3.室内智能家居系统安装；4.环保节能设备更换。3.2装修材料及设备1.智能门禁系统：品牌为，型号为；2.智能照明系统：品牌为，型号为；3.室内智能家居系统：品牌为，型号为；4.环保节能设备：品牌为，型号为。3.3设计方案由乙方提供详细的设计方案，包括但不限于效果图、施工图、材料清单等。第四条项目进度安排4.1项目开工时间2024年4月1日4.2项目竣工时间2024年9月30日4.3项目分期进度1.第一期：2024年4月1日至2024年5月31日；2.第二期：2024年6月1日至2024年7月31日；3.第三期：2024年8月1日至2024年9月30日。第五条质量要求5.1材料质量标准所有材料均需符合国家相关质量标准，并提供合格证明。5.2施工质量标准1.按照设计方案及施工规范进行施工；2.施工过程中确保施工质量，避免出现返工现象；3.施工完成后进行验收，确保达到设计要求。5.3质量验收标准1.甲方委托第三方检测机构进行验收；2.验收合格后方可进行下一阶段的施工或交付使用。第六条付款方式6.1付款比例1.预付款：合同签订后5个工作日内，支付合同总价的30%；2.进度款：每完成一个阶段的施工，支付该阶段合同价的30%；3.竣工验收合格后支付合同价的20%；4.保修期满无质量问题后支付合同价的10%。6.2付款时间1.预付款：合同签订后5个工作日内；2.进度款：每个阶段施工完成后10个工作日内；3.竣工验收合格后30个工作日内；4.保修期满无质量问题后30个工作日内。6.3付款方式1.银行转账；2.支票；3.预付卡等双方协商一致的其他付款方式。第八条保修及维修8.1保修期限1.智能门禁系统：自交付使用之日起，保修期为2年；2.智能照明系统：自交付使用之日起，保修期为2年；3.室内智能家居系统：自交付使用之日起，保修期为2年；4.环保节能设备：自交付使用之日起，保修期为2年。8.2保修范围1.保修期内，因乙方责任导致的产品质量问题，乙方负责免费维修或更换；2.保修期内，因自然灾害、不可抗力等因素导致的产品损坏，不属于保修范围。8.3维修责任1.乙方负责保修期内产品的维修工作；2.甲方应在发现问题时及时通知乙方，乙方应在接到通知后及时响应；3.维修过程中，如需更换部件，乙方应提供与原部件同等品质的部件。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成施工；2.乙方提供的产品或施工不符合合同约定的质量标准；3.甲方未按合同约定支付款项；4.双方约定的其他违约情形。9.2违约责任1.乙方未按合同约定时间完成施工的，每延迟一天，应向甲方支付合同总价1%的违约金；2.乙方提供的产品或施工不符合合同约定的质量标准的，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；3.甲方未按合同约定支付款项的，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；4.双方约定的其他违约责任。9.3违约赔偿1.任何一方违约，应向守约方支付违约金；2.守约方有权要求违约方承担因违约造成的损失。第十条争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在30日内提出书面仲裁申请；2.仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决。10.3争议解决地点仲裁委员会。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件1.双方签署合同；2.甲方支付预付款。11.2合同生效时间自合同双方签署之日起生效。11.3合同终止条件1.项目竣工并验收合格；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。11.4合同终止程序1.双方协商一致解除合同的，应签署合同解除协议；2.因不可抗力导致合同无法履行的，应提交相关证明材料，经双方确认后终止合同。第十二条合同附件12.1设计图纸附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目效果图；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图；3.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单。12.2施工图纸附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单。12.3材料清单附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目设备清单。第十三条合同签署13.1签署日期2024年3月1日13.2签署地点市区大厦13.3签署双方代表甲方代表：乙方代表：第十四条合同附件清单14.1设计图纸附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目效果图；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图；3.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单。14.2施工图纸附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单。14.3材料清单附件1.小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单；2.小区智能家居升级改造及物业装修项目设备清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的其他自然人、法人或其他组织，包括但不限于设计师、监理单位、施工队伍、检测机构等。15.2第三方介入范围1.设计方案的制定与审核；2.施工过程的监督与质量控制；3.材料采购与验收；4.检测与鉴定；5.合同纠纷的调解。16.第三方介入程序16.1第三方选择1.第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提出，另一方同意；2.第三方应具备相应的资质和条件，能够胜任其职责。16.2第三方委托1.甲乙双方应与第三方签订书面委托协议，明确各方的权利和义务；2.委托协议应作为本合同的附件。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因违约行为或疏忽造成的损失，甲乙双方同意对第三方的赔偿责任进行限制。17.2责任限额确定1.第三方责任限额根据第三方提供服务的性质和合同约定的工作量确定；2.责任限额不得低于人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。17.3责任限额适用1.第三方责任限额适用于第三方在履行合同过程中因违约行为或疏忽造成的损失；2.第三方责任限额不适用于因不可抗力、甲乙双方责任或其他第三方原因造成的损失。18.第三方责权利界定18.1第三方权利1.第三方有权根据委托协议和本合同的规定，独立行使职责；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以便履行其职责。18.2第三方义务1.第三方应按照委托协议和本合同的规定，认真履行职责，确保服务质量；2.第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。18.3第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方的关系基于委托协议，第三方的职责和权利仅限于合同约定的范围；2.第三方不得与甲乙任何一方单独签订与本合同内容相冲突的协议；3.第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的意见和决定。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方变更1.如第三方因故无法履行职责，甲乙双方应共同协商，选择新的第三方；2.新的第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和条件。19.2第三方责任追究1.如第三方在履行职责过程中出现违约行为或疏忽，甲乙双方有权追究其责任；2.追究责任的方式包括但不限于要求第三方赔偿损失、解除委托协议等。19.3第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定；2.第三方介入费用应包含在合同总价中，或在委托协议中另行约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸附件小区智能家居升级改造及物业装修项目效果图：展示项目整体效果，包括空间布局、色彩搭配等。小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图：详细展示施工过程中的每一道工序，包括材料使用、尺寸、位置等。小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单：列出项目中所需材料的名称、规格、数量等。2.施工图纸附件小区智能家居升级改造及物业装修项目施工图：与设计图纸附件相同，但更详细，包括详细的尺寸、材料使用、施工工艺等。3.材料清单附件小区智能家居升级改造及物业装修项目材料清单：详细列出项目所需材料的名称、规格、数量、品牌等。4.付款凭证附件预付款收据：证明甲方已支付合同约定预付款。进度款支付凭证：证明甲方已支付合同约定进度款。竣工验收合格支付凭证：证明项目已通过竣工验收。保修期满支付凭证：证明项目已过保修期。5.第三方委托协议附件设计师委托协议：明确设计师的职责、权利和义务。监理单位委托协议：明确监理单位的职责、权利和义务。施工队伍委托协议：明确施工队伍的职责、权利和义务。检测机构委托协议：明确检测机构的职责、权利和义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按合同约定时间完成施工；乙方提供的产品或施工不符合合同约定的质量标准；甲方未按合同约定支付款项；第三方未按委托协议履行职责。2.责任认定标准乙方未按合同约定时间完成施工：每延迟一天，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金；乙方提供的产品或施工不符合合同约定的质量标准：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按合同约定支付款项：甲方应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；第三方未按委托协议履行职责：第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约责任示例说明乙方在施工过程中，由于施工不当导致部分墙体裂缝，经检测，该部分墙体裂缝属于乙方施工质量问题。乙方应负责修复裂缝，并赔偿甲方因此遭受的损失；甲方未按时支付进度款，导致乙方施工进度受到影响。甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金；设计师未按委托协议要求提供设计方案，导致项目进度延误。设计师应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度智能家居升级改造物业装修合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同签订时间及地点3.合同标的3.1智能家居升级改造项目概述3.2改造范围及内容3.3改造项目进度安排4.质量要求4.1改造材料及设备要求4.2施工工艺及标准4.3质量验收标准5.工程费用5.1工程预算及支付方式5.2预付款比例及时间5.3进度款支付比例及时间5.4结算款支付比例及时间6.施工期限6.1施工准备时间6.2施工实施时间6.3施工验收时间7.施工现场管理7.1施工现场安全措施7.2施工现场环保措施7.3施工现场交通管理8.质量保证期8.1质量保证期限8.2质量保证责任9.保修服务9.1保修范围及内容9.2保修期限9.3保修服务方式10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：物业公司乙方：智能家居升级改造公司1.2合同双方地址甲方地址：市区路号乙方地址：市区路号1.3合同双方联系方式甲方联系人：张先生甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系人：李女士乙方联系电话：139xxxx66662.合同签订时间及地点合同签订时间：2024年4月1日合同签订地点：市区路号3.合同标的3.1智能家居升级改造项目概述本次智能家居升级改造项目旨在提高甲方物业管理区域内的居住舒适度，提升物业管理品质。3.2改造范围及内容改造范围包括：甲方物业管理区域内所有住宅的室内智能家居系统升级改造。改造内容：1）智能门锁更换；2）智能照明系统安装；3）智能安防系统升级；4）智能环境监测系统安装；5）智能家居控制中心设置。3.3改造项目进度安排1）前期准备阶段（2024年4月1日至2024年4月30日）：乙方进行现场勘查，制定详细的改造方案。2）施工阶段（2024年5月1日至2024年8月31日）：乙方按照改造方案进行施工，确保工程质量。3）验收阶段（2024年9月1日至2024年9月30日）：甲方对改造工程进行验收，合格后乙方进行后续服务。4.质量要求4.1改造材料及设备要求改造使用的材料及设备应符合国家标准，并具备相应的质量认证。4.2施工工艺及标准施工过程中应严格按照国家相关标准和规范执行，确保施工质量。4.3质量验收标准1）智能门锁：符合国家安全标准，功能正常；2）智能照明系统：节能、舒适、易于操作；3）智能安防系统：安全可靠，实时监控；4）智能环境监测系统：准确、实时，对环境变化进行预警；5）智能家居控制中心：操作简便，功能完善。5.工程费用5.1工程预算及支付方式工程预算为人民币万元整，支付方式如下：1）预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的20%；2）进度款：每月支付总额的30%，共计支付5次；3）结算款：验收合格后支付总额的25%，剩余25%作为质保金。5.2预付款比例及时间预付款比例为总额的20%，支付时间为合同签订后5个工作日内。5.3进度款支付比例及时间进度款比例为每月总额的30%，支付时间为每月一个工作日。5.4结算款支付比例及时间结算款比例为总额的25%，支付时间为验收合格后5个工作日内。6.施工期限6.1施工准备时间施工准备时间为2024年4月1日至2024年4月30日。6.2施工实施时间施工实施时间为2024年5月1日至2024年8月31日。6.3施工验收时间施工验收时间为2024年9月1日至2024年9月30日。8.质量保证期8.1质量保证期限本合同项下的智能家居升级改造工程，自验收合格之日起，质量保证期限为两年。8.2质量保证责任在质量保证期内，若因乙方施工原因导致工程出现质量问题，乙方应负责修复，直至满足合同约定的质量标准。修复费用由乙方承担。9.保修服务9.1保修范围及内容保修范围包括但不限于：智能门锁、智能照明系统、智能安防系统、智能环境监测系统等设备的正常运行和功能保障。9.2保修期限保修期限为自验收合格之日起计算，具体如下：1）智能门锁：保修期为一年；2）智能照明系统：保修期为一年；3）智能安防系统：保修期为一年；4）智能环境监测系统：保修期为一年。9.3保修服务方式乙方应提供24小时保修服务，接到保修通知后，应在24小时内响应，并在48小时内到达现场进行维修。10.违约责任10.1违约情形1）乙方未按合同约定的时间完成施工；2）乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复；3）乙方未按合同约定提供保修服务；4）甲方未按合同约定支付款项。10.2违约责任承担1）若乙方未按合同约定的时间完成施工，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款的0.5%作为违约金；2）若乙方施工过程中出现质量问题，未在规定时间内修复，甲方有权要求乙方承担修复费用，并支付相应的违约金；3）若乙方未按合同约定提供保修服务，甲方有权要求乙方承担由此产生的费用，并支付相应的违约金；4）若甲方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向乙方支付逾期款项的0.5%作为违约金。11.争议解决11.1争议解决方式本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同解除12.1合同解除条件1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方在合理期限内未采取补救措施或未履行合同义务；2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行。12.2合同解除程序1）一方提出解除合同，应书面通知另一方；2）另一方在收到解除合同通知后，应在7日内给予书面答复；3）经双方协商一致，签订合同解除协议。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间本合同自2024年4月1日起生效。14.其他约定事项14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程预算、施工方案、验收报告等。14.2合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指的是除甲乙双方之外的任何个人或机构，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的范畴1）提供专业服务，如设计、监理、咨询等；2）进行项目评估，如工程质量评估、风险评估等；3）提供资金支持，如贷款、担保等；4）提供其他相关服务，如法律咨询、保险服务等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的提出任何一方均可提出引入第三方介入，但需书面通知另一方，并说明第三方介入的具体原因和预期目标。16.2第三方介入的同意另一方应在收到第三方介入通知后的7个工作日内给予书面答复，同意或拒绝第三方介入。16.3第三方介入的协议若双方同意第三方介入，应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方的责任和权利17.1第三方的责任1）第三方应按照合作协议履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求；2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3）第三方应对其提供的服务质量承担相应的责任。17.2第三方的权利1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；2）第三方有权对项目进行监督和检查；