2024年度房地产经纪服务合同佣金计算方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产经纪服务合同佣金计算方式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表人1.3合同双方联系方式2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.2房地产经纪服务范围3.佣金计算方式3.1佣金计算基数3.2佣金计算比例3.3佣金支付方式4.佣金支付时间4.1首次支付时间4.2佣金支付周期5.服务期限5.1服务起始日期5.2服务终止日期6.服务费用6.1服务费用总额6.2服务费用支付方式7.服务费用调整7.1调整条件7.2调整方式8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房地产经纪服务清单12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出卖方：___________1.1.2买受方：___________1.2合同双方法定代表人或授权代表人1.2.1出卖方法定代表人/授权代表人：___________1.2.2买受方法定代表人/授权代表人：___________1.3合同双方联系方式1.3.1出卖方联系方式：电话___________，邮箱___________1.3.2买受方联系方式：电话___________，邮箱___________第二条服务内容与范围2.1房地产经纪服务内容2.1.1提供房源信息查询2.1.2协助买卖双方进行谈判2.1.3协助办理产权过户手续2.2房地产经纪服务范围2.2.1本合同约定的房地产交易2.2.2不涉及房地产租赁等其他服务第三条佣金计算方式3.1佣金计算基数3.1.1佣金计算基数为买卖双方成交价格3.1.2成交价格以买卖双方签署的《房屋买卖合同》为准3.2佣金计算比例3.2.1佣金比例为成交价格的___________%3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为一次性支付3.3.2买受方应在成交后___________个工作日内向出卖方支付佣金第四条佣金支付时间4.1首次支付时间4.1.1买受方应在成交后___________个工作日内支付佣金总额的___________%4.2佣金支付周期4.2.1佣金支付周期为___________个月4.2.2每月末支付上一个月产生的佣金第五条服务期限5.1服务起始日期5.1.1服务起始日期为___________5.2服务终止日期5.2.1服务终止日期为___________第六条服务费用6.1服务费用总额6.1.1服务费用总额为成交价格的___________%6.2服务费用支付方式6.2.1服务费用支付方式为一次性支付6.2.2买受方应在成交后___________个工作日内向出卖方支付服务费用总额第七条服务费用调整7.1调整条件7.1.1如房地产市场出现重大波动，经双方协商一致，可对佣金比例进行适当调整7.2调整方式7.2.1调整后的佣金比例应以双方签署的补充协议为准第八条保密条款8.1保密内容8.1.1双方在履行本合同时，应对所知悉的对方商业秘密和客户信息予以保密8.1.2商业秘密包括但不限于市场数据、客户名单、谈判策略等8.1.3客户信息包括但不限于客户姓名、联系方式、交易信息等8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后___________年8.2.2即使合同终止，保密义务仍应继续履行第九条违约责任9.1违约情形9.1.1出卖方未按约定提供真实、有效的房源信息9.1.2买受方未按约定支付佣金或服务费用9.1.3一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或客户信息9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金的计算方式为：违约金额×___________%第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院第十一条合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方在本合同上签字盖章后生效11.1.2合同自双方签署之日起对双方具有法律约束力11.2合同解除条件11.2.1出卖方或买受方违反合同约定，严重损害对方利益11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.2.3双方协商一致解除合同第十二条合同附件12.1附件一：房地产经纪服务清单12.1.1列明双方约定的房地产经纪服务具体内容12.2附件二：其他相关文件12.2.1包括但不限于房屋买卖合同、产权证明等第十三条合同签署13.1签署日期13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2签署地点13.2.1本合同签署地点为___________第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指第三方，是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行过程中，如因特殊情况需要引入第三方提供专业服务或协助，甲乙双方可协商一致引入第三方。15.3第三方介入程序15.3.1引入第三方前，甲乙双方应就第三方的资质、责任范围、费用等事项进行充分协商。15.3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签署补充协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过本合同约定的甲乙双方责任限额。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害的，由第三方承担相应的法律责任。16.2.2如第三方责任导致甲乙双方损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在补充协议约定的范围内享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、监督权等。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应遵守法律法规、行业规范和本合同约定。18.第三方与其他方的关系18.1第三方与甲方的权利义务18.1.1第三方与甲方的关系，以双方签署的补充协议为准。18.2第三方与乙方的权利义务18.2.1第三方与乙方的关系，以双方签署的补充协议为准。18.3第三方与甲乙双方的权利义务18.3.1第三方与甲乙双方的权利义务，以本合同及补充协议为准。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1本合同约定的服务期限届满或终止条件成就19.1.2第三方完成约定的工作任务19.1.3双方协商一致解除第三方介入协议19.2第三方介入终止后的处理19.2.1第三方介入终止后，第三方应向甲乙双方提供工作成果和相关文件。19.2.2甲乙双方应根据本合同约定，对第三方的服务进行验收。20.违约责任20.1第三方违约责任20.1.1第三方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。20.1.2第三方违约责任的承担，以本合同及补充协议为准。20.2甲乙双方违约责任20.2.1甲乙双方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。20.2.2甲乙双方违约责任的承担，以本合同为准。20.3第三方介入终止后的违约责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产经纪服务清单详细要求：列明双方约定的房地产经纪服务具体内容，包括但不限于房源信息查询、谈判协助、过户手续办理等。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：房屋买卖合同详细要求：双方签订的房屋买卖合同，应包含房屋基本信息、交易价格、付款方式、交房时间等关键条款。说明：本附件作为合同附件，是双方履行合同的基础文件。3.附件三：产权证明详细要求：卖方提供的房屋产权证明文件，证明房屋所有权归属。说明：本附件作为合同附件，是买卖双方履行合同的重要依据。4.附件四：补充协议详细要求：双方就本合同未尽事宜或第三方介入等事项签订的补充协议。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：服务费用明细表详细要求：列明服务费用的计算方式、支付时间、金额等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是双方履行合同费用的依据。6.附件六：佣金计算明细表详细要求：列明佣金的计算方式、支付时间、金额等详细信息。说明：本附件作为合同附件，是双方履行佣金支付义务的依据。7.附件七：保密协议详细要求：双方签订的保密协议，约定保密内容、保密期限等。说明：本附件作为合同附件，是双方履行保密义务的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出卖方未按约定提供真实、有效的房源信息责任认定标准：出卖方应承担违约责任，赔偿买受方因信息不准确而产生的损失。示例说明：出卖方提供的房源信息与实际不符，导致买受方购买后无法按约定使用，出卖方应赔偿买受方因房屋无法使用而产生的损失。2.违约行为：买受方未按约定支付佣金或服务费用责任认定标准：买受方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿出卖方因此遭受的损失。示例说明：买受方未在约定时间内支付佣金，出卖方有权要求买受方支付违约金，并赔偿因未及时收到佣金而遭受的损失。3.违约行为：一方违反保密条款，泄露对方商业秘密或客户信息责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因泄露信息而遭受的损失。示例说明：一方泄露了对方的客户信息，导致对方客户流失，违约方应赔偿对方因此遭受的损失。4.违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致损害责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿因自身原因导致损害的损失。示例说明：第三方在办理过户手续过程中，因操作失误导致买受方无法及时取得产权，第三方应赔偿买受方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按约定履行合同约定的其他义务责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因违约行为而遭受的损失。示例说明：一方未按约定时间提供房屋，导致买受方无法按计划入住，违约方应赔偿买受方因此遭受的损失。全文完。2024年度房地产经纪服务合同佣金计算方式1本合同目录一览1.1房地产经纪服务佣金计算依据1.2房地产经纪服务佣金计算公式1.3房地产经纪服务佣金计算时间节点2.1房地产经纪服务佣金收取方式2.2房地产经纪服务佣金支付方式2.3房地产经纪服务佣金支付期限3.1房地产经纪服务佣金调整条件3.2房地产经纪服务佣金调整幅度3.3房地产经纪服务佣金调整通知4.1房地产经纪服务佣金争议解决机制4.2房地产经纪服务佣金争议处理流程4.3房地产经纪服务佣金争议处理期限5.1房地产经纪服务佣金税务处理5.2房地产经纪服务佣金税金承担5.3房地产经纪服务佣金税务申报责任6.1房地产经纪服务佣金退还条件6.2房地产经纪服务佣金退还流程6.3房地产经纪服务佣金退还时间7.1房地产经纪服务佣金结算方式7.2房地产经纪服务佣金结算周期7.3房地产经纪服务佣金结算通知8.1房地产经纪服务佣金支付凭证8.2房地产经纪服务佣金支付证明8.3房地产经纪服务佣金支付凭证保管9.1房地产经纪服务佣金变更通知9.2房地产经纪服务佣金变更审批9.3房地产经纪服务佣金变更生效10.1房地产经纪服务佣金保密条款10.2房地产经纪服务佣金信息保密义务10.3房地产经纪服务佣金信息泄露责任11.1房地产经纪服务佣金法律适用11.2房地产经纪服务佣金争议管辖法院11.3房地产经纪服务佣金法律适用变更12.1房地产经纪服务佣金合同解除条件12.2房地产经纪服务佣金合同解除程序12.3房地产经纪服务佣金合同解除后果13.1房地产经纪服务佣金合同终止条件13.2房地产经纪服务佣金合同终止程序13.3房地产经纪服务佣金合同终止后果14.1房地产经纪服务佣金合同附件14.2房地产经纪服务佣金合同附件内容14.3房地产经纪服务佣金合同附件效力第一部分：合同如下：1.1房地产经纪服务佣金计算依据本合同项下的房地产经纪服务佣金计算，依据中华人民共和国相关法律法规、行业规范及双方协商一致的原则进行。1.2房地产经纪服务佣金计算公式1.2.1成交价格佣金计算房地产经纪服务佣金按成交价格的一定比例计算，具体比例为成交价格的_%。1.2.2服务佣金计算房地产经纪服务佣金按服务费的一定比例计算，具体比例为服务费的_%。1.3房地产经纪服务佣金计算时间节点1.3.1成交价格佣金计算时间节点成交价格佣金计算时间为成交合同签订之日。1.3.2服务佣金计算时间节点服务佣金计算时间为服务完成之日。2.1房地产经纪服务佣金收取方式2.1.1收取方式房地产经纪服务佣金采用一次性收取方式。2.2房地产经纪服务佣金支付方式2.2.1支付方式房地产经纪服务佣金支付方式为银行转账。2.3房地产经纪服务佣金支付期限2.3.1支付期限房地产经纪服务佣金支付期限为服务完成后的_%日内。3.1房地产经纪服务佣金调整条件3.1.1调整条件在市场行情波动较大、政策调整等特殊情况下，经双方协商一致，可以调整房地产经纪服务佣金。3.2房地产经纪服务佣金调整幅度3.2.1调整幅度房地产经纪服务佣金的调整幅度不超过原佣金的_%。3.3房地产经纪服务佣金调整通知3.3.1通知方式房地产经纪服务佣金的调整通知应以书面形式通知对方。4.1房地产经纪服务佣金争议解决机制4.1.1解决机制房地产经纪服务佣金争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。4.2房地产经纪服务佣金争议处理流程4.2.1处理流程争议发生后，双方应在_%日内提出书面仲裁申请；仲裁委员会应在_%日内受理仲裁申请。4.3房地产经纪服务佣金争议处理期限4.3.1处理期限仲裁委员会应在受理仲裁申请后的_%日内作出仲裁裁决。5.1房地产经纪服务佣金税务处理5.1.1税务处理房地产经纪服务佣金应依法缴纳相关税费。5.2房地产经纪服务佣金税金承担5.2.1承担方式房地产经纪服务佣金税金由佣金支付方承担。5.3房地产经纪服务佣金税务申报责任5.3.1申报责任佣金支付方应依法履行税务申报责任。6.1房地产经纪服务佣金退还条件6.1.1退还条件（1）合同解除或终止；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致的情形。6.2房地产经纪服务佣金退还流程6.2.1退还流程（1）提出退还申请；（2）双方协商一致；（3）办理退还手续。6.3房地产经纪服务佣金退还时间6.3.1退还时间房地产经纪服务佣金退还时间为退还申请经双方协商一致后的_%日内。7.1房地产经纪服务佣金结算方式7.1.1结算方式房地产经纪服务佣金结算方式为按月结算。7.2房地产经纪服务佣金结算周期7.2.1结算周期房地产经纪服务佣金结算周期为每月_%日前。7.3房地产经纪服务佣金结算通知7.3.1通知方式房地产经纪服务佣金结算通知应以书面形式通知对方。8.1房地产经纪服务佣金支付凭证8.1.1支付凭证房地产经纪服务佣金支付凭证包括但不限于银行转账凭证、支票、汇款单等。8.1.2保存期限支付凭证应由佣金收取方保存，保存期限为_%年。8.2房地产经纪服务佣金支付证明8.2.1证明内容房地产经纪服务佣金支付证明应包含支付金额、支付时间、支付方信息、收款方信息等。8.2.2证明出具佣金支付证明由收款方出具，并在支付完成后_%日内提交。8.3房地产经纪服务佣金支付凭证保管8.3.1保管责任佣金支付凭证的保管责任由收款方承担。9.1房地产经纪服务佣金变更通知9.1.1变更通知如需变更房地产经纪服务佣金，双方应以书面形式通知对方。9.2房地产经纪服务佣金变更审批9.2.1审批流程佣金变更需经双方协商一致，并由双方负责人签字批准。9.3房地产经纪服务佣金变更生效9.3.1生效时间房地产经纪服务佣金变更自双方签字批准之日起生效。10.1房地产经纪服务佣金保密条款10.1.1保密内容双方对本合同项下的房地产经纪服务佣金及相关信息负有保密义务。10.2房地产经纪服务佣金信息保密义务10.2.1保密期限保密期限自本合同签订之日起至佣金服务终止后_%年。10.3房地产经纪服务佣金信息泄露责任10.3.1责任承担如因一方泄露房地产经纪服务佣金信息导致另一方遭受损失，泄露方应承担相应责任。11.1房地产经纪服务佣金法律适用11.1.1适用法律本合同项下的房地产经纪服务佣金法律适用中华人民共和国法律。11.2房地产经纪服务佣金争议管辖法院11.2.1管辖法院房地产经纪服务佣金争议的管辖法院为合同签订地人民法院。11.3房地产经纪服务佣金法律适用变更11.3.1变更条件经双方协商一致，可变更本合同项下的法律适用。12.1房地产经纪服务佣金合同解除条件12.1.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后仍不履行；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致的情形。12.2房地产经纪服务佣金合同解除程序12.2.1解除程序合同解除，应提前_%日书面通知对方，并经双方确认。12.3房地产经纪服务佣金合同解除后果12.3.1解除后果13.1房地产经纪服务佣金合同终止条件13.1.1终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止。13.2房地产经纪服务佣金合同终止程序13.2.1终止程序合同终止，应提前_%日书面通知对方，并经双方确认。13.3房地产经纪服务佣金合同终止后果13.3.1终止后果14.1房地产经纪服务佣金合同附件14.1.1附件内容本合同附件包括但不限于：（1）房地产经纪服务明细表；（2）佣金计算明细表；（3）其他双方认为需要作为附件的内容。14.2房地产经纪服务佣金合同附件效力14.2.1附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3房地产经纪服务佣金合同附件效力14.3.1附件效力本合同附件的变更或补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1定义本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构、监管机构等。1.2第三方介入原因1.2.1介入原因（1）合同履行过程中需要第三方提供专业意见或服务；（2）解决合同争议需要第三方参与；（3）法律法规要求或合同约定需第三方介入。1.3第三方责任限额1.3.1责任限额第三方在本合同项下的责任，应以合同约定或法律法规规定为限。1.4第三方责权利界定1.4.1责任第三方应按照合同约定或法律法规规定，履行其在合同项下的责任。1.4.2权利第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的信息和条件，以履行其合同义务。1.4.3利益第三方在合同履行过程中，有权获得其应得的报酬和补偿。2.1甲乙双方责任2.1.1甲方责任甲方应确保第三方在本合同项下提供的服务或意见符合合同要求，并对第三方行为的后果承担相应责任。2.1.2乙方责任乙方应确保第三方在本合同项下提供的服务或意见符合合同要求，并对第三方行为的后果承担相应责任。2.2第三方与其他各方的划分说明2.2.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系，应依据合同约定或法律法规规定处理，甲方不得要求第三方承担超出其合同义务的责任。2.2.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系，应依据合同约定或法律法规规定处理，乙方不得要求第三方承担超出其合同义务的责任。2.3第三方介入后的额外条款2.3.1第三方介入通知甲乙双方应在第三方介入合同履行前，以书面形式通知对方。2.3.2第三方介入费用第三方介入产生的费用，应由甲乙双方按照合同约定或法律法规规定分担。2.3.3第三方介入期限第三方介入的期限，应在合同中明确约定，并不得超过合同履行期限。2.3.4第三方介入解除条件如第三方介入不符合合同要求或法律法规规定，甲乙双方有权解除第三方介入，并追究第三方责任。3.1第三方责任限额具体规定3.1.1限额计算（1）按合同金额的一定比例计算；（2）按第三方提供服务或意见的价值计算；（3）按法律法规规定的最高限额计算。3.1.2限额适用第三方责任限额适用于第三方在本合同项下因故意或重大过失造成的损失。3.2第三方责任限额变更3.2.1变更条件经甲乙双方协商一致，可变更第三方责任限额。3.2.2变更通知变更第三方责任限额，应以书面形式通知对方，并经双方确认。3.3第三方责任限额争议解决3.3.1解决机制第三方责任限额争议应通过友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。3.3.2处理流程第三方责任限额争议的处理流程，参照第四部分“房地产经纪服务佣金争议解决机制”。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产经纪服务明细表详细要求：包括服务项目、服务内容、服务时间、服务费用等。说明：用于记录房地产经纪服务的具体内容和费用，作为合同附件。2.佣金计算明细表详细要求：包括成交价格、服务费用、佣金比例、佣金金额等。说明：用于详细展示佣金计算过程和结果，作为合同附件。3.房地产交易合同详细要求：包括买卖双方信息、交易标的、交易价格、付款方式等。说明：作为房地产经纪服务成果的证明文件，也是佣金计算的依据。4.第三方评估报告详细要求：包括评估对象、评估目的、评估方法、评估结果等。说明：如合同约定需第三方进行评估，评估报告作为合同附件。5.第三方服务协议详细要求：包括服务内容、服务期限、服务费用、违约责任等。说明：第三方提供专业服务时，双方签订的服务协议作为合同附件。6.税务申报文件详细要求：包括税务申报表、完税证明等。说明：用于证明佣金支付方已依法履行税务申报责任，作为合同附件。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议处理期限、争议处理机构等。说明：如发生争议，争议解决协议作为合同附件。8.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：合同变更时，变更协议作为合同附件。9.合同解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期、解除后果等。说明：合同解除时，解除协议作为合同附件。10.第三方责任限额协议详细要求：包括责任限额、责任认定、责任承担等。说明：如合同约定第三方责任限额，责任限额协议作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约：1.1未按约定时间提供服务；1.2提供的服务不符合合同要求；1.3未按约定支付佣金；1.4损害乙方或其他第三方权益。乙方违约：2.1未按约定时间提供服务；2.2提供的服务不符合合同要求；2.3未按约定支付佣金；2.4损害甲方或其他第三方权益。2.责任认定标准违约行为的认定，应以合同约定、法律法规规定及实际情况为依据。3.违约责任认定违约方应根据违约行为的严重程度、对合同履行的影响及造成的损失，承担相应的违约责任。4.违约责任示例甲方未按约定时间提供服务，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方损失金额的_%。乙方未按约定支付佣金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为_%。全文完。2024年度房地产经纪服务合同佣金计算方式2本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务具体内容2.2服务范围界定3.佣金计算方式3.1佣金计算基数3.2佣金计算比例3.3佣金支付方式3.4佣金支付时间4.服务费用支付4.1服务费用总额4.2分期支付方式4.3逾期支付责任5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止条件5.3合同续签6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的责任10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同附件11.1附件清单11.2附件效力12.合同其他约定12.1合同未尽事宜12.2其他约定事项13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同变更与解除14.1变更条件14.2变更程序14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人或授权代表：[姓名]乙方法定代表人或授权代表：[姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[电话号码][电子邮箱]乙方联系方式：[电话号码][电子邮箱]2.服务内容与范围2.1房地产经纪服务具体内容（1）市场调研；（2）房源推荐；（3）交易谈判；（4）合同签订；（5）过户手续办理。2.2服务范围界定乙方服务范围为[具体区域]，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房地产。3.佣金计算方式3.1佣金计算基数佣金计算基数为交易价格，即甲方购买或出售房地产的价格。3.2佣金计算比例佣金比例为交易价格的[具体百分比]%。3.3佣金支付方式佣金支付方式为：（1）交易完成后，甲方将佣金支付给乙方；（2）支付方式为现金或转账。3.4佣金支付时间佣金支付时间为交易合同签订后的[具体天数]个工作日内。4.服务费用支付4.1服务费用总额服务费用总额为[具体金额]元。4.2分期支付方式服务费用采用分期支付，具体支付计划如下：（1）签订合同时支付[具体金额]元；（2）交易合同签订后支付[具体金额]元；（3）交易完成后支付[具体金额]元。4.3逾期支付责任若甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付逾期付款的[具体百分比]%作为违约金。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。5.3合同续签合同到期前，双方可协商一致续签合同，续签期限及条件另行约定。6.保密条款6.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。6.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体年数]年。6.3违约责任若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。头8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁委员会名称]仲裁。8.2争议解决机构争议解决机构为[具体仲裁委员会名称]，仲裁规则适用于本合同争议的解决。8.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁委员会名称]的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，另一方给予书面通知，违约方未在[具体天数]内纠正违约行为的；（2）发生不可抗力事件，影响合同履行超过[具体天数]的；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序任何一方解除合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的责任合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照下列方式处理：（1）已支付的费用不予退还；（2）未支付的费用应继续支付；（3）已履行的服务，甲方应支付相应费用；（4）双方应互相返还因履行合同所获得的财产。10.合同生效10.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。10.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照下列方式处理：（1）已完成的服务，甲方应支付相应费用；（3）双方应互相返还因履行合同所获得的财产。11.合同附件11.1附件清单（1）房屋买卖合同；（2）房屋产权证复印件；（3）其他与本合同履行相关的文件。11.2附件效力附件与本合同具有同等法律效力。12.合同其他约定12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项（1）本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行；（2）本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同签署13.1签署日期本合同签署日期为[具体日期]。13.2签署地点本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人甲方代表：[姓名]乙方代表：[姓名]14.合同变更与解除14.1变更条件本合同在履行过程中，如需变更，任何一方提出变更请求，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。14.2变更程序变更程序如下：（1）一方提出变更请求；（2）另一方收到通知后[具体天数]内给予答复；（3）双方协商一致后，签订补充协议。14.3合同解除程序合同解除程序按照第九条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义本合同所指的第三方是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中，因特定原因或双方约定而介入合同关系的第三方主体。1.2范围（1）提供专业服务的机构，如评估机构、律师事务所、会计师事务所等；（2）协助交易完成的担保公司、金融机构等；（3）其他经甲乙双方同意的第三方主体。2.第三方介入的条件与程序2.1条件（1）甲乙双方同意；（2）第三方具备相应的资质和能力；（3）第三方同意并签署相关协议。2.2程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方就第三方介入事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方与第三方签订相关协议；（3）第三方介入合同关系，履行相关职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同所指的第三方责任限额是指第三方在介入合同关系过程中，因自身过错导致的违约责任，甲方和乙方对第三方承担的连带责任。3.2责任限额约定甲乙双方约定，第三方责任限额为[具体金额]元。3.3超过责任限额的处理（1）第三方应承担超过责任限额的部分；（2）甲乙双方有权要求第三方承担超出责任限额的违约责任。