2024农家乐房屋租赁合同范本包含乡村民宿特色服务3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024农家乐房屋租赁合同范本，包含乡村民宿特色服务本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3付款方式3.4逾期付款责任4.房屋使用及维护4.1房屋用途4.2房屋维护责任4.3不得改变房屋结构及用途4.4房屋维修及保养5.乡村民宿特色服务5.1服务内容5.2服务标准5.3服务费用5.4服务时间6.房屋租赁押金6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定11.1不可抗力11.2合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人13.合同附件13.1房屋租赁清单13.2乡村民宿特色服务清单13.3合同附件一13.4合同附件二14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3出租方联系人：____________________1.1.4出租方联系电话：____________________1.1.5出租方身份证号码：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方联系人：____________________1.2.4承租方联系电话：____________________1.2.5承租方身份证号码：____________________2.房屋租赁基本情况2.1房屋位置：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施：____________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：人民币____元整，每月租金为人民币____元。3.3付款方式：每月____日前支付，通过银行转账或现金支付。3.4逾期付款责任：逾期支付租金的，每逾期一日应支付____%的滞纳金。4.房屋使用及维护4.1房屋用途：仅供居住使用，不得用于经营性活动。4.2房屋维护责任：出租方负责房屋的维修和保养，承租方负责房屋内的日常清洁和保养。4.3不得改变房屋结构及用途：未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变房屋的结构或用途。4.4房屋维修及保养：房屋维修及保养事宜，双方应协商解决。5.乡村民宿特色服务5.1.1乡村景观游览5.1.2农家菜烹饪体验5.1.3农事活动体验5.1.4乡村文化体验5.2服务标准：按照国家相关标准执行，确保服务质量。5.3服务费用：服务费用包含在租金中，无需另行支付。5.4服务时间：每日____时起至____时止。6.房屋租赁押金6.1押金金额：人民币____元整。6.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施完好，无欠费情况。6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满后____日内向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后____日内退还押金。7.违约责任7.1出租方违约责任：7.1.1未按时交付房屋，应向承租方支付____%的违约金。7.1.2房屋存在安全隐患，未及时维修，造成承租方损失的，应承担赔偿责任。7.2承租方违约责任：7.2.1逾期支付租金，每逾期一日应支付____%的违约金。7.2.2损坏房屋设施，应按原价赔偿。7.2.3擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿损失。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方可选择仲裁委员会作为争议解决机构，按照仲裁规则进行仲裁。9.合同解除9.1合同解除条件：9.1.1双方协商一致同意解除合同。9.1.2出租方或承租方违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正或补救。9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应提前____日书面通知对方，并说明解除原因。9.3合同解除后的处理：9.3.1解除合同后，承租方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状。9.3.2出租方应退还承租方已支付的租金，扣除损坏赔偿及其他费用。9.3.3双方应互相返还对方提供的物品。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1租赁期限届满。10.2.2合同解除。10.2.3房屋被依法征收或征用。11.其他约定11.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、乡村民宿特色服务清单等。12.合同签署12.1签署时间：____年____月____日。12.2签署地点：____________________。12.3签署人：出租方代表（签字）：____________________；承租方代表（签字）：____________________。13.合同附件13.1房屋租赁清单：详见附件一。13.2乡村民宿特色服务清单：详见附件二。13.3合同附件一：____________________。13.4合同附件二：____________________。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式____份，出租方执____份，承租方执____份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所称第三方，指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估机构等。2.第三方介入的必要性2.1在合同履行过程中，如因特殊原因，甲乙双方一致同意引入第三方介入，以协助解决合同履行中的问题。3.第三方介入的条件3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。3.2第三方应具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。3.3第三方介入的事项应在合同约定的范围内。4.第三方介入的程序4.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的事项进行充分协商，明确第三方介入的具体内容和方式。4.2甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利、义务和责任。4.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。5.第三方责任限额5.1.1第三方介入事项的性质和范围。5.1.2第三方介入过程中可能产生的风险和损失。5.1.3合同约定或法律规定。5.2第三方责任限额的具体数额，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.第三方与其他各方的责权利划分6.1第三方介入后，甲乙双方的权利、义务和责任不变，第三方不承担甲乙双方在合同中的权利、义务和责任。6.2第三方在介入过程中，应尊重甲乙双方的权利，不得损害甲乙双方的合法权益。6.3第三方有权根据介入协议的约定，对甲乙双方提出意见和建议。7.第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用，由甲乙双方按照介入协议的约定承担。7.2若第三方介入导致甲乙双方产生额外费用，应由责任方承担。8.第三方介入的期限8.1第三方介入的期限，由甲乙双方在第三方介入协议中约定。8.2第三方介入期限届满，若甲乙双方认为有必要，可以协商延长介入期限。9.第三方介入的终止9.1第三方介入事项完成后，甲乙双方应及时终止第三方介入。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照介入协议的约定，处理相关后续事宜。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，若甲乙双方与第三方发生争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.第三方介入的其他规定11.1第三方介入协议与本合同内容不一致的，以本合同为准。11.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列明房屋的具体位置、面积、结构、设施情况，包括但不限于家具、电器等。说明：本清单作为房屋租赁合同的附件，是合同履行的重要依据。2.乡村民宿特色服务清单要求：详细列明提供的服务内容、服务标准、服务费用、服务时间等。说明：本清单作为合同附件，用于明确乡村民宿特色服务的具体内容和标准。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的原因、内容、方式、期限、费用承担等。说明：本协议作为合同附件，用于规范第三方介入的行为，保障各方权益。4.房屋维修及保养记录要求：记录房屋维修及保养的时间、原因、费用、执行人等。说明：本记录作为合同附件，用于监督房屋的维护状况，保障房屋的安全和舒适。5.房屋押金收据要求：注明押金金额、收取时间、退还条件等。说明：本收据作为合同附件，用于证明押金的交付和退还。6.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本协议作为合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或提供的服务不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。示例：出租方未按时交付房屋，应向承租方支付每日租金的____%作为违约金。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施等。责任认定：承租方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、维修费用等。示例：承租方逾期支付租金，应向出租方支付每日租金的____%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未能履行介入协议中的义务或造成损失。责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未能履行协议，导致甲乙双方损失，应赔偿损失并支付____%的违约金。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。全文完。2024农家乐房屋租赁合同范本，包含乡村民宿特色服务1本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3汇款信息6.乡村民宿特色服务6.1服务内容6.2服务标准6.3服务费用7.租赁押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还流程8.房屋使用规则8.1使用范围8.2使用限制8.3使用安全9.房屋维护与修缮9.1维修责任9.2维修费用9.3维修流程10.民宿设施维护与保养10.1设施维护责任10.2设施保养责任10.3设施损坏赔偿11.房屋租赁合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同生效14.3合同解除14.4合同终止14.5合同附件效力14.6合同解释权14.7合同附件签署14.8合同附件附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“本合同”指本乡村民宿房屋租赁合同。1.1.2“出租方”指将房屋出租给承租方使用的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租用出租方房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方拥有的位于[具体地址]的乡村民宿房屋。1.1.5“乡村民宿特色服务”指出租方提供的包括但不限于农家体验、农产品购买、特色餐饮、乡村旅游等特色服务。1.2解释1.2.1本合同中所有条款的含义均以本条款中给出的解释为准。1.2.2本合同未尽事宜，按国家相关法律法规和行业规范执行。2.双方基本信息2.1出租方信息2.1.1出租方名称：[出租方名称]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方联系人：[出租方联系人姓名]2.1.4出租方联系电话：[出租方联系电话]2.2承租方信息2.2.1承租方名称：[承租方名称]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方联系人：[承租方联系人姓名]2.2.4承租方联系电话：[承租方联系电话]3.房屋租赁基本情况3.1房屋位置3.1.1房屋位于[具体地址]，具体范围为[详细描述房屋所在区域]。3.2房屋面积3.2.1房屋总面积为[房屋面积]平方米。3.3房屋结构3.3.1房屋为[房屋结构类型]，包括[具体描述房屋结构]。3.4房屋设施3.4.1房屋内设施包括但不限于：床、桌椅、电视、空调、热水器等。3.4.2房屋外设施包括但不限于：停车位、花园、游泳池等。4.租赁期限4.1租赁起止日期4.1.1租赁期限为[租赁起止日期]，具体为从[起租日期]至[止租日期]。4.2租赁续约4.2.1双方协商一致，可签订续约合同，续约期限不超过[续约期限]年。5.租金及支付方式5.1租金金额5.1.1本合同租金为人民币[租金金额]元/月。5.2租金支付方式5.2.1租金按月支付，每[支付周期]支付一次。5.2.2租金支付日期为每月[支付日期]。5.3汇款信息5.3.1出租方收款账户：[开户行][账户名][账号]。6.乡村民宿特色服务6.1服务内容6.1.1出租方提供包括但不限于农家体验、农产品购买、特色餐饮、乡村旅游等特色服务。6.2服务标准6.2.1服务标准按照国家相关法律法规和行业标准执行。6.3服务费用6.3.1特色服务费用根据实际情况另行协商确定，并在服务协议中明确。8.房屋使用规则8.1使用范围8.1.1承租方仅限于个人居住和合法的乡村民宿经营使用。8.1.2承租方不得将房屋转租、转借或用于任何非法活动。8.2使用限制8.2.1承租方不得改变房屋的结构和内部装饰。8.2.2承租方不得占用公共区域或影响其他住户的正常使用。8.3使用安全8.3.1承租方应确保在使用过程中遵守消防安全规定。8.3.2承租方不得在房屋内饲养宠物，除非得到出租方事先书面同意。9.房屋维护与修缮9.1维修责任9.1.1房屋及其附属设施的正常磨损由出租方负责维修。9.1.2因承租方使用不当造成的损坏，由承租方负责维修或赔偿。9.2维修费用9.2.1维修费用根据实际情况确定，原则上由责任方承担。9.2.2必要时，双方可协商聘请第三方进行评估和维修。9.3维修流程9.3.1发现问题后，承租方应及时通知出租方。9.3.2出租方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。10.民宿设施维护与保养10.1设施维护责任10.1.1房屋内的设施维护由出租方负责。10.1.2承租方在使用过程中应爱护设施，避免损坏。10.2设施保养责任10.2.1定期对设施进行保养，确保其正常运行。10.2.2保养记录应妥善保存，以备查验。10.3设施损坏赔偿10.3.1承租方损坏设施，应按实际价值进行赔偿。11.房屋租赁合同解除11.1解除条件11.1.1合同到期自然终止。11.1.2出租方或承租方违约，另一方有权解除合同。11.2解除程序11.2.1双方协商一致解除合同。11.2.2一方违约，另一方应书面通知违约方解除合同。11.3解除责任11.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金和押金。12.违约责任12.1违约情形12.1.1未按时支付租金。12.1.2未经出租方同意擅自改变房屋用途。12.1.3损坏房屋或设施。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.2.2违约方应支付违约金，违约金金额由双方协商确定。12.3违约赔偿12.3.1赔偿金额应足以弥补实际损失。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方应友好协商解决争议。13.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。13.2争议解决机构13.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。13.3争议解决程序13.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行争议解决。14.其他约定14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：房屋租赁清单、服务协议、押金收据等。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解除14.3.1合同解除应书面通知对方，并按照约定处理后续事宜。14.4合同终止14.4.1合同终止后，双方应按照约定处理剩余租金和押金。14.5合同附件效力14.5.1合同附件与本合同具有同等法律效力。14.6合同解释权14.6.1本合同解释权归出租方所有。14.7合同附件签署14.7.1合同附件应由双方签字（或盖章）后生效。14.8合同附件附件14.8.1合同附件附件包括但不限于：房屋照片、设施清单等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在履行本合同过程中，经甲乙双方同意介入合同履行过程的中介机构、评估机构、维修机构或其他相关机构。15.1.2第三方不包括本合同双方及其关联方。15.2第三方介入情形15.2.1合同双方协商一致，需要第三方提供专业服务。15.2.2合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.2.3因不可抗力或其他原因，需要第三方协助处理。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商确定第三方介入的具体事项。15.3.2双方共同与第三方签订相关协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方按照协议约定履行职责。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，应尽到谨慎、专业的义务。16.1.2第三方因故意或重大过失导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由双方在相关协议中约定，最高不超过[具体金额]元。16.2.2若第三方责任限额不足以弥补损失，甲乙双方可另行协商解决。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方应按照甲方的要求和指示履行职责。17.1.2甲方对第三方的行为负有监督和管理责任。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方应按照乙方的需求和期望提供服务。17.2.2乙方对第三方的服务质量和效果负有评价和反馈责任。17.3第三方与合同双方的划分17.3.1第三方应遵守本合同的约定，不得损害甲乙双方的合法权益。17.3.2第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方协商，应提前通知。18.第三方介入时的额外条款18.1第三方介入费用18.1.1第三方介入产生的费用由双方按照协议约定分摊。18.1.2若协议未约定，由提出介入请求的一方承担。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由双方在协议中约定，原则上不超过[具体期限]。18.2.2若第三方未在约定期限内完成职责，甲乙双方可协商延长期限。19.第三方介入的终止19.1第三方介入终止条件19.1.1第三方已完成协议约定的职责。19.1.2双方协商一致终止第三方介入。19.1.3出现不可抗力或其他原因导致第三方介入无法继续。19.2第三方介入终止程序19.2.1双方书面通知第三方终止介入。19.2.2第三方应按照约定退还已收取的费用，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细描述房屋的设施、结构、面积等信息。列明房屋内外的设施清单及使用说明。2.服务协议明确乡村民宿特色服务的具体内容、标准、费用等。规定服务提供的时间、方式及客户满意度评价。3.押金收据记录押金金额、支付日期、退还条件及退还流程。4.房屋照片提供房屋内外部的照片，作为房屋现状的凭证。5.设施清单列明房屋内所有设施的品牌、型号、数量及使用说明。6.维修记录记录房屋及设施维修的时间、原因、维修情况及费用。7.争议调解协议记录双方协商解决争议的协议内容。8.第三方介入协议明确第三方介入的具体事项、职责、费用及期限。9.合同续约协议记录合同续约的条款，包括续约期限、租金等。10.合同解除协议记录合同解除的原因、程序及后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任：承租方应支付滞纳金，滞纳金按每日[具体金额]计算。示例：若每月租金为[金额]元，未按时支付，则每日滞纳金为[金额]元。2.未经出租方同意擅自改变房屋用途违约责任：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若擅自改变用途导致房屋结构损坏，承租方需承担维修费用。3.损坏房屋或设施违约责任：承租方应根据损坏程度赔偿损失。示例：若损坏设施价值为[金额]元，承租方需赔偿该金额。4.未经出租方同意将房屋转租、转借违约责任：承租方应停止转租、转借行为，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若出租方发现转租行为，承租方需赔偿出租方因转租而产生的损失。5.未经出租方同意占用公共区域违约责任：承租方应立即停止占用，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若占用公共区域导致其他住户不便，承租方需赔偿损失。6.未经出租方同意饲养宠物违约责任：承租方应立即停止饲养，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若饲养宠物导致公共区域卫生问题，承租方需赔偿损失。7.未经出租方同意改变房屋结构或内部装饰违约责任：承租方应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例：若改变房屋结构导致安全隐患，承租方需承担修复费用。全文完。2024农家乐房屋租赁合同范本，包含乡村民宿特色服务2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间4.2房屋使用范围4.3房屋使用规则5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任5.2房屋维修责任5.3维修费用承担6.乡村民宿特色服务6.1服务项目6.2服务内容6.3服务费用6.4服务时间7.房屋押金7.1押金金额7.2押金退还条件7.3押金退还方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同份数13.合同签订日期14.合同签订地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119900101（3）联系方式4）住址：北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元101室1.2承租方信息（1）姓名：（2）身份证号码3）联系方式4）住址：北京市海淀区某某路某某小区2号楼3单元301室2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元2.2房屋面积100平方米2.3房屋结构砖混结构2.4房屋装修情况精装修，包括家具、家电、厨房用品等3.租赁期限及租金3.1租赁期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共计3年3.2租金金额每月人民币10,000元3.3租金支付方式每月租金于每月的25日前支付，采用银行转账方式支付3.4租金调整机制租赁期间租金保持不变，如有国家政策调整，按国家相关规定执行4.房屋交付及使用4.1房屋交付时间出租方应在租赁期限开始前30日内将房屋交付承租方使用4.2房屋使用范围房屋仅限居住使用，不得用于经营性活动4.3房屋使用规则（1）承租方应遵守国家有关房屋租赁的法律法规；（2）保持房屋及附属设施完好，合理使用；（3）不得擅自改变房屋结构及用途；（4）不得损害房屋及附属设施。5.房屋维护与维修5.1房屋维护责任出租方负责房屋及其附属设施的日常维护和保养5.2房屋维修责任（1）因出租方原因造成的房屋及附属设施损坏，由出租方负责维修；（2）因承租方原因造成的房屋及附属设施损坏，由承租方负责维修；（3）因不可抗力造成的房屋及附属设施损坏，双方协商解决5.3维修费用承担（1）因出租方原因造成的维修费用由出租方承担；（2）因承租方原因造成的维修费用由承租方承担；（3）因不可抗力造成的维修费用，双方按照实际情况分担6.乡村民宿特色服务6.1服务项目提供乡村民宿特色服务，包括但不限于：（1）农家菜供应；（2）田园风光游览；（3）乡村休闲娱乐活动；（4）农家特产销售6.2服务内容具体服务内容详见附件《乡村民宿特色服务清单》6.3服务费用服务费用根据实际消费情况另行计算，由承租方支付6.4服务时间服务时间根据民宿经营实际情况确定，具体时间以民宿公告为准7.房屋押金7.1押金金额人民币10,000元7.2押金退还条件（1）租赁期满，承租方按照合同约定结清所有费用；（2）房屋及附属设施无损坏，符合交付使用条件；（3）出租方无其他要求7.3押金退还方式租赁期满后，出租方在收到承租方交付的房屋及附属设施无损坏证明后，10个工作日内退还押金至承租方指定账户8.违约责任8.1违约情形（1）承租方未按约定支付租金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途；（3）承租方造成房屋及附属设施损坏，未按约定修复；（4）出租方未按约定交付房屋或提供相关服务；（5）双方协商一致解除合同，但一方未履行合同解除通知义务。8.2违约责任承担（1）承租方未按约定支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金；（2）承租方擅自改变房屋结构或用途的，应恢复原状，并赔偿出租方因此遭受的损失；（3）承租方造成房屋及附属设施损坏的，应负责修复或赔偿损失；（4）出租方未按约定交付房屋或提供相关服务的，应承担相应的违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；（5）一方未履行合同解除通知义务的，应向对方支付相当于一个月租金的违约金。9.合同解除9.1解除条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（5）法律法规规定的其他解除合同的情形。9.2解除程序（1）双方协商一致解除合同的，应签订书面协议；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明；（3）一方违约，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任；（4）法律法规规定的其他解除合同的情形，按其规定执行。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满；（2）双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.其他约定事项12.1不可抗力（1）不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.2合同附件本合同附件包括《乡村民宿特色服务清单》。12.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签订日期2024年1月1日14.合同签订地点北京市朝阳区某某路某某小区1号楼2单元第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介、咨询、评估、监管等服务而介入合同履行关系的自然人、法人或其他组织。15.2第三方责任限额（1）第三方因其提供的服务产生的任何直接或间接损失，应由第三方自行承担，除非损失是由于甲乙双方共同造成的；（2）甲乙双方因第三方提供的服务产生争议的，应由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交第三方指定的仲裁机构仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。15.3第三方责权利划分（1）第三方的责任：第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规及行业标准，因第三方服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（2）第三方的权利：第三方有权根据服务协议收取合理的服务费用；（3）第三方的义务：第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入；（2）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项；（3）第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方履行职责。16.2第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，甲乙双方应继续按照本合同履行各自义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和协助；（3）第三方介入期间，甲乙双