2024年度物流园区物业管理与货物购销合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物流园区物业管理与货物购销合同范本本合同目录一览1.物业管理1.1物业服务内容1.2物业服务标准1.3物业服务费用1.4物业服务期限1.5物业服务验收1.6物业服务变更1.7物业服务终止2.物流园区设施维护2.1设施维护范围2.2设施维护标准2.3设施维护费用2.4设施维护期限2.5设施维护验收2.6设施维护变更2.7设施维护终止3.货物购销3.1货物购销内容3.2货物购销价格3.3货物购销数量3.4货物购销期限3.5货物购销验收3.6货物购销变更3.7货物购销终止4.运输服务4.1运输服务内容4.2运输服务标准4.3运输服务费用4.4运输服务期限4.5运输服务验收4.6运输服务变更4.7运输服务终止5.货物仓储5.1仓储服务内容5.2仓储服务标准5.3仓储服务费用5.4仓储服务期限5.5仓储服务验收5.6仓储服务变更5.7仓储服务终止6.安全管理6.1安全管理措施6.2安全管理责任6.3安全管理费用6.4安全管理期限6.5安全管理变更6.6安全管理终止7.损害赔偿7.1损害赔偿范围7.2损害赔偿标准7.3损害赔偿程序7.4损害赔偿期限7.5损害赔偿变更7.6损害赔偿终止8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决期限8.4争议解决变更8.5争议解决终止9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期9.5合同终止程序9.6合同终止变更10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任程序10.4违约责任期限10.5违约责任变更10.6违约责任终止11.保密条款11.1保密内容11.2保密责任11.3保密期限11.4保密变更11.5保密终止12.法律适用与争议管辖12.1法律适用12.2争议管辖12.3争议解决方式12.4争议解决程序12.5争议解决期限12.6争议解决变更13.合同附件13.1附件一：物业管理服务协议13.2附件二：货物购销协议13.3附件三：运输服务协议13.4附件四：货物仓储协议13.5附件五：安全管理协议13.6附件六：违约责任协议13.7附件七：保密协议14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定变更14.3其他约定终止第一部分：合同如下：1.物业管理1.1物业服务内容1.1.1园区绿化养护1.1.2公共区域清洁1.1.3安全巡逻与监控1.1.4设施设备维护1.1.5应急处理与事故报告1.2物业服务标准1.2.1绿化养护：每月至少进行两次修剪，保持园区整洁美观1.2.2公共区域清洁：每日至少进行一次全面清洁，保持卫生1.2.3安全巡逻与监控：24小时不间断巡逻，确保园区安全1.2.4设施设备维护：每月至少进行一次全面检查与维护1.2.5应急处理与事故报告：及时响应突发事件，并在24小时内报告相关方1.3物业服务费用1.3.1物业服务费用按年度收取，具体费用以双方协商为准1.3.2物业服务费用包含但不限于人员工资、设备维护、能源消耗等1.3.3物业服务费用支付方式：每年一结，提前支付1.4物业服务期限1.4.1物业服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日1.4.2双方可提前30天书面通知对方终止物业服务合同1.5物业服务验收1.5.1物业服务验收标准：按照国家标准及双方约定的服务标准执行1.5.2验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可正式提供服务1.6物业服务变更1.6.1物业服务内容、标准、费用等如有变更，双方应书面确认1.6.2物业服务变更需经双方协商一致，并签订补充协议1.7物业服务终止1.7.1物业服务终止后，物业服务方应按照规定进行移交，确保园区设施设备正常运行1.7.2物业服务终止后，物业服务费用按照实际提供的服务天数计算2.物流园区设施维护2.1设施维护范围2.1.1园区内道路、停车场、消防设施等公共设施2.1.2园区内照明、供水、供电、供气等基础设施2.2设施维护标准2.2.1公共设施：保持设施完好，确保使用安全2.2.2基础设施：定期检查，确保正常运行2.3设施维护费用2.3.1设施维护费用按年度收取，具体费用以双方协商为准2.3.2设施维护费用包含但不限于维护材料、人工费用等2.3.3设施维护费用支付方式：每年一结，提前支付2.4设施维护期限2.4.1设施维护期限为自合同签订之日起至2024年12月31日2.4.2双方可提前30天书面通知对方终止设施维护合同2.5设施维护验收2.5.1设施维护验收标准：按照国家标准及双方约定的维护标准执行2.5.2验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可正式进行维护2.6设施维护变更2.6.1设施维护范围、标准、费用等如有变更，双方应书面确认2.6.2设施维护变更需经双方协商一致，并签订补充协议2.7设施维护终止2.7.1设施维护终止后，维护方应按照规定进行移交，确保园区设施设备正常运行2.7.2设施维护终止后，设施维护费用按照实际提供的服务天数计算3.货物购销3.1货物购销内容3.1.1货物名称、规格、型号等3.1.2货物数量、单价、总价等3.2货物购销价格3.2.1货物价格以市场价格为准，如遇市场价格波动，双方协商调整3.2.2价格包含税费、运输费等3.3货物购销数量3.3.1货物数量按照双方协商确定的订单执行3.3.2数量以实际交付为准，如有超出或不足，双方协商解决3.4货物购销期限3.4.1货物购销期限为自合同签订之日起至2024年12月31日3.4.2双方可提前30天书面通知对方终止货物购销合同3.5货物购销验收3.5.1货物验收标准：按照国家标准及双方约定的质量标准执行3.5.2验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可正式交付3.6货物购销变更3.6.1货物购销内容、价格、数量等如有变更，双方应书面确认3.6.2货物购销变更需经双方协商一致，并签订补充协议3.7货物购销终止3.7.1货物购销终止后，双方应按照规定进行结算，确保双方权益3.7.2货物购销终止后，货物购销费用按照实际完成的服务天数计算4.运输服务4.1运输服务内容4.1.1货物运输4.1.2货物配送4.2运输服务标准4.2.1运输服务：保证货物安全、及时、准确送达4.2.2配送服务：按照客户要求，确保货物及时送达指定地点4.3运输服务费用4.3.1运输服务费用按年度收取，具体费用以双方协商为准4.3.2运输服务费用包含但不限于运输、配送、人工费用等4.3.3运输服务费用支付方式：每年一结，提前支付4.4运输服务期限4.4.1运输服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日4.4.2双方可提前30天书面通知对方终止运输服务合同4.5运输服务验收4.5.1运输服务验收标准：按照国家标准及双方约定的服务标准执行4.5.2验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可正式提供服务4.6运输服务变更4.6.1运输服务内容、标准、费用等如有变更，双方应书面确认4.6.2运输服务变更需经双方协商一致，并签订补充协议4.7运输服务终止4.7.1运输服务终止后，服务方应按照规定进行移交，确保货物安全4.7.2运输服务终止后，运输服务费用按照实际提供的服务天数计算5.货物仓储5.1仓储服务内容5.1.1货物入库、出库5.1.2货物保管5.1.3货物盘点5.2仓储服务标准5.2.1入库：货物入库前进行检验，确保货物完好5.2.2保管：保持仓库整洁、干燥，确保货物安全5.2.3出库：按照客户要求，及时、准确出库5.3仓储服务费用5.3.1仓储服务费用按年度收取，具体费用以双方协商为准5.3.2仓储服务费用包含但不限于仓储场地、人工费用等5.3.3仓储服务费用支付方式：每年一结，提前支付5.4仓储服务期限5.4.1仓储服务期限为自合同签订之日起至2024年12月31日5.4.2双方可提前30天书面通知对方终止仓储服务合同5.5仓储服务验收5.5.1仓储服务验收标准：按照国家标准及双方约定的服务标准执行5.5.2验收程序：由双方共同验收，验收合格后方可正式提供服务5.6仓储服务变更5.6.1仓储服务内容、标准、费用等如有变更，双方应书面确认5.6.2仓储服务变更需经双方协商一致，并签订补充协议5.7仓储服务终止5.7.1仓储服务终止后，服务方应按照规定进行移交，确保货物安全5.7.2仓储服务终止后，仓储服务费用按照实际提供的服务天数计算6.安全管理6.1安全管理措施6.1.1制定安全管理制度6.1.2定期开展安全检查6.1.3开展安全培训6.2安全管理责任6.2.1物业管理方负责园区内公共区域的安全管理6.2.2货物购销方、运输服务方、仓储服务方负责各自业务范围内的安全管理6.3安全管理费用6.3.1安全管理费用按年度收取，具体费用以双方协商为准6.3.2安全管理费用包含但不限于安全设施、安全培训等费用6.3.3安全管理费用支付方式：每年一结，提前支付6.4安全管理期限6.4.1安全管理期限为自合同签订之日起至2024年12月31日6.4.2双方可提前30天书面通知对方终止安全管理合同6.5安全管理变更6.5.1安全管理措施、责任、费用等如有变更，双方应书面确认6.5.2安全管理变更需经双方协商一致，并签订补充协议6.6安全管理终止6.6.1安全管理终止后，双方应按照规定进行移交，确保园区安全6.6.2安全管理终止后，安全管理费用按照实际提供的服务天数计算8.损害赔偿8.1损害赔偿范围8.1.1物业服务方因违约导致园区设施损坏或安全事故8.1.2货物购销方因违约导致货物损坏或丢失8.1.3运输服务方因违约导致货物损坏或延误8.1.4仓储服务方因违约导致货物损坏或丢失8.2损害赔偿标准8.2.1按照实际损失金额进行赔偿8.2.2因违约导致的安全事故，按照国家相关法律法规及行业标准进行赔偿8.3损害赔偿程序8.3.1受害方应在发现损害后及时通知对方8.3.2双方应就损害赔偿事宜进行协商8.3.3如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼8.4损害赔偿期限8.4.1损害赔偿请求应在损害发生之日起一年内提出8.4.2逾期提出的，损害赔偿请求不予受理8.5损害赔偿变更8.5.1损害赔偿范围、标准、程序等如有变更，双方应书面确认8.5.2损害赔偿变更需经双方协商一致，并签订补充协议8.6损害赔偿终止8.6.1损害赔偿事宜解决后，损害赔偿终止8.6.2如有未了事项，双方另行协商解决9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1通过协商解决9.1.2协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁9.1.3仲裁不成的，向合同约定的法院提起诉讼9.2争议解决程序9.2.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内协商解决9.2.2协商不成的，任何一方均可向约定的仲裁机构申请仲裁9.2.3仲裁机构应在收到仲裁申请之日起60日内作出仲裁裁决9.3争议解决期限9.3.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月9.3.2如有特殊情况，经双方协商一致，可延长争议解决期限9.4争议解决变更9.4.1争议解决方式、程序、期限等如有变更，双方应书面确认9.4.2争议解决变更需经双方协商一致，并签订补充协议9.5争议解决终止9.5.1争议解决后，争议终止9.5.2如有未了事项，双方另行协商解决10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容完整、明确10.2合同生效日期10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效10.3合同终止条件10.3.1合同约定的期限届满10.3.2双方协商一致终止合同10.3.3因不可抗力导致合同无法履行10.4合同终止日期10.4.1合同终止日期以双方书面通知的日期为准10.5合同终止程序10.5.1双方应书面通知对方合同终止10.5.2合同终止后，双方应按照规定进行结算10.6合同终止变更10.6.1合同终止条件、日期、程序等如有变更，双方应书面确认10.6.2合同终止变更需经双方协商一致，并签订补充协议11.违约责任11.1违约情形11.1.1未按合同约定履行义务11.1.2违反合同约定的服务标准11.1.3因违约导致对方损失11.2违约责任承担11.2.1承担违约责任的方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失11.2.2违约金按合同约定比例计算11.3违约责任程序11.3.1受害方应在违约发生后及时通知对方11.3.2双方应就违约责任进行协商11.3.3如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼11.4违约责任期限11.4.1违约责任请求应在违约发生后一年内提出11.4.2逾期提出的，违约责任请求不予受理11.5违约责任变更11.5.1违约责任情形、承担方式、程序等如有变更，双方应书面确认11.5.2违约责任变更需经双方协商一致，并签订补充协议11.6违约责任终止11.6.1违约责任事宜解决后，违约责任终止11.6.2如有未了事项，双方另行协商解决12.保密条款12.1保密内容12.1.1合同内容12.1.2双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密12.2保密责任12.2.1双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露12.3保密期限12.3.1保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年12.4保密变更12.4.1保密内容、责任、期限等如有变更，双方应书面确认12.4.2保密变更需经双方协商一致，并签订补充协议12.5保密终止12.5.1保密事宜解决后，保密终止12.5.2如有未了事项，双方另行协商解决13.法律适用与争议管辖13.1法律适用13.1.1合同的订立、效力、解释、履行、变更、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律13.2争议管辖13.2.1双方因合同产生的争议，应通过协商解决13.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼13.3争议解决方式13.3.1争议解决方式包括但不限于协商、调解、仲裁、诉讼13.4争议解决程序13.4.1争议发生后，双方应在接到对方通知之日起30日内协商解决13.4.2协商不成的，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼13.5争议解决期限13.5.1争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月13.5.2如有特殊情况，经双方协商一致，可延长争议解决期限13.6争议解决变更13.6.1争议解决方式、程序、期限等如有变更，双方应书面确认13.6.2争议解决变更需经双方协商一致，并签订补充协议14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1合同未尽事宜，双方可另行协商补充14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2其他约定变更14.2.1其他约定事项如有变更，双方应书面确认14.2.2其他约定变更需经双方协商一致，并签订补充协议14.3其他约定终止14.3.1其他约定事宜解决后，其他约定终止14.3.2如有未了事项，双方另行协商解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监理单位等。15.1.2第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方责任15.2.1第三方介入本合同，应遵守国家法律法规和合同约定，对自身行为负责。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.3.2第三方有权根据协议约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方协商一致后，确定第三方介入的具体事宜。15.4.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方权利义务。15.4.3第三方介入后，应按照协议约定履行职责。16.甲乙双方增加条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.1.2甲方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。16.2乙方增加条款16.2.1乙方有权要求第三方提供相关资质证明和业绩证明。16.2.2乙方有权对第三方的履约情况进行监督，并提出改进建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定。17.1.2如第三方责任限额不足以弥补甲乙双方损失的，第三方应承担全部赔偿责任。17.2责任限额的确定17.2.1.1第三方履约过程中可能发生的风险；17.2.1.2第三方履约能力；17.2.1.3甲乙双方对第三方履约的合理期望；17.2.1.4市场行情和行业惯例。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况，甲乙双方可协商调整第三方责任限额。17.3.2调整第三方责任限额需书面通知对方，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的履约行为享有监督权。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方利益，应优先考虑甲方利益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方仅对乙方负责，乙方对第三方的履约行为享有监督权。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方利益，应优先考虑乙方利益。18.3第三方与合同其他方的划分18.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在履行职责过程中，如涉及合同其他方的利益，应公平处理。18.4第三方与其他各方的责任划分18.4.1第三方对甲乙双方的损失承担赔偿责任。18.4.2第三方对合同其他方的损失不承担责任。18.5第三方与其他各方的权益保障18.5.1第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方及其他各方的合法权益。18.5.2第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务协议详细要求：包含物业管理服务内容、标准、费用、期限、验收、变更、终止等条款。说明：本附件为物业管理服务的主要内容，双方应严格遵守。2.货物购销协议详细要求：包含货物名称、规格、型号、数量、单价、总价、期限、验收、变更、终止等条款。说明：本附件为货物购销的具体内容，双方应严格按照约定执行。3.运输服务协议详细要求：包含运输服务内容、标准、费用、期限、验收、变更、终止等条款。说明：本附件为运输服务的主要内容，双方应严格遵守。4.货物仓储协议详细要求：包含仓储服务内容、标准、费用、期限、验收、变更、终止等条款。说明：本附件为货物仓储的主要内容，双方应严格遵守。5.安全管理协议详细要求：包含安全管理措施、责任、费用、期限、验收、变更、终止等条款。说明：本附件为安全管理的主要内容，双方应严格遵守。6.违约责任协议详细要求：包含违约情形、责任承担、程序、期限、变更、终止等条款。说明：本附件为违约责任的主要内容，双方应严格遵守。7.保密协议详细要求：包含保密内容、责任、期限、变更、终止等条款。说明：本附件为保密协议的主要内容，双方应严格遵守。8.第三方合作协议详细要求：包含第三方定义、责任、权利、介入程序、责任限额、与其他各方的划分说明等条款。说明：本附件为第三方合作协议的主要内容，双方应严格遵守。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供物业服务，导致园区设施损坏或安全事故。责任认定：按照实际损失金额进行赔偿，并承担违约金。示例：因物业服务方疏忽导致园区消防设施损坏，造成火灾，物业服务方应承担赔偿责任。2.货物购销方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供货物，导致货物损坏或丢失。责任认定：按照实际损失金额进行赔偿，并承担违约金。示例：因货物购销方未能按时交付货物，导致乙方生产延误，货物购销方应承担赔偿责任。3.运输服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供运输服务，导致货物损坏或延误。责任认定：按照实际损失金额进行赔偿，并承担违约金。示例：因运输服务方未能按时送达货物，导致乙方生产延误，运输服务方应承担赔偿责任。4.仓储服务方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供仓储服务，导致货物损坏或丢失。责任认定：按照实际损失金额进行赔偿，并承担违约金。示例：因仓储服务方管理不善导致货物损坏，仓储服务方应承担赔偿责任。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失。责任认定：第三方应承担全部赔偿责任，并承担违约金。示例：第三方在评估过程中，因失误导致甲乙双方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024年度物流园区物业管理与货物购销合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2货物购销方基本信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理费用及支付方式3.物业管理责任与义务3.1物业管理方责任3.2物业管理方义务4.货物购销条款4.1货物购销范围4.2货物购销价格及支付方式4.3货物质量要求5.货物运输与仓储5.1货物运输责任5.2货物仓储责任6.合同期限与续约6.1合同期限6.2合同续约7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2货物购销方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.2附件二：货物购销明细12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物业管理有限公司1.1.2物业管理方住所：市区路号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx56781.2货物购销方基本信息1.2.1货物购销方名称：商贸有限公司1.2.2货物购销方住所：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx56782.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1物业管理方负责对物流园区内的公共区域进行日常维护和管理。2.1.2物业管理方负责对园区内的绿化、环境卫生进行日常管理。2.1.3物业管理方负责对园区内的公共设施进行维护和维修。2.2物业管理服务标准2.2.1物业管理方应按照国家相关法律法规和行业标准提供物业管理服务。2.2.2物业管理方应确保园区内的公共区域安全、整洁、有序。2.3物业管理费用及支付方式2.3.1物业管理费用按年度收取，费用标准根据实际情况确定。2.3.2物业管理费用应在每年的第一个月内支付，支付方式为银行转账。3.物业管理责任与义务3.1物业管理方责任3.1.1物业管理方应按照合同约定提供物业管理服务。3.1.2物业管理方应确保园区内设施设备的安全运行。3.2物业管理方义务3.2.1物业管理方应定期对园区内设施设备进行检查和维护。3.2.2物业管理方应协调处理园区内发生的纠纷。4.货物购销条款4.1货物购销范围4.1.1货物购销方负责园区内货物的采购、销售和配送。4.1.2货物购销方应确保所销售货物的质量符合国家标准。4.2货物购销价格及支付方式4.2.1货物购销价格根据市场行情和双方协商确定。4.2.2货物购销款项应在货物交付后一个月内支付，支付方式为银行转账。5.货物运输与仓储5.1货物运输责任5.1.1货物购销方负责货物的运输。5.1.2货物运输过程中发生的损失由货物购销方承担。5.2货物仓储责任5.2.1物业管理方负责园区内货物的仓储。5.2.2物业管理方应确保货物在仓储过程中的安全。6.合同期限与续约6.1合同期限6.1.1本合同期限为一年，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。6.2合同续约6.2.1本合同期满前，双方可协商续约。7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.1.1物业管理方未按合同约定提供物业管理服务的，应承担相应的违约责任。7.1.2物业管理方未按时收取物业管理费用的，应向货物购销方支付滞纳金。7.2货物购销方违约责任7.2.1货物购销方未按合同约定提供货物的，应承担相应的违约责任。7.2.2货物购销方未按时支付货物购销款项的，应向物业管理方支付滞纳金。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为市区人民法院。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1如一方严重违约，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。9.2.2收到解除合同通知的一方应在收到通知之日起15日内予以答复。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密期限10.2.1本保密义务自合同签订之日起至合同终止后三年内有效。11.合同附件11.1附件一：物业管理服务内容明细11.1.1物业管理服务内容明细应包括但不限于园区绿化维护、公共设施维修、环境卫生管理等。11.2附件二：货物购销明细11.2.1货物购销明细应包括货物名称、数量、价格、交货时间等详细信息。12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序12.2.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1如一方违约，另一方有权解除合同。13.2合同终止程序13.2.1合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项二14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助作用的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入方式包括但不限于中介服务、审计服务、监理服务、法律服务等。15.3第三方选择与授权15.3.1第三方的选择由合同双方协商确定，并书面授权。15.3.2合同双方应在合同中明确第三方的职责和权限。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同一方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2责任限额应合理反映第三方的专业能力和风险承担能力。17.第三方介入协议17.1协议内容第三方的名称、住所、联系方式；第三方的职责和权限；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方介入的期限；双方对第三方的监督和评估。17.2协议签订17.2.1第三方介入协议应由合同双方和第三方共同签订。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，避免与合同双方的职责重叠。18.2权利义务划分18.2.1第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，并承担相应的义务。18.3沟通协调18.3.1第三方应与合同双方保持良好沟通，及时反馈信息，协调解决问题。19.第三方变更与替换19.1变更条件19.1.1如需变更第三方，合同双方应协商一致，并书面通知对方。19.2替换条件19.2.1如需替换第三方，合同双方应协商一致，并签订新的第三方介入协议。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1第三方介入协议期满或合同解除时，第三方介入终止。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止时，合同双方应进行结算，并处理善后事宜。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。21.2争议解决机构21.2.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细详细要求：列出物业管理服务的内容，包括但不限于园区绿化维护、公共设施维修、环境卫生管理、安全巡逻、消防管理等。附件说明：此附件为物业管理服务的主要依据，详细描述物业管理方应提供的服务内容和标准。2.附件二：货物购销明细详细要求：包括货物名称、规格、数量、单价、总价、交货时间、付款方式等详细信息。附件说明：此附件为货物购销的主要依据，明确双方在货物购销中的权利和义务。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、住所、联系方式、职责和权限、责任限额、报酬及支付方式、介入期限、双方对第三方的监督和评估等。附件说明：此附件为第三方介入的主要依据，明确第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：物业管理费用明细详细要求：列出物业管理费用的具体项目和收费标准，如绿化维护费、公共设施维修费、安全巡逻费等。附件说明：此附件为物业管理费用计算和支付的依据。5.附件五：货物质量检验报告详细要求：由第三方检验机构出具，证明货物质量符合国家标准。附件说明：此附件为货物质量的证明文件，作为货物购销合同履行的依据。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。附件说明：此附件为合同双方在发生争议时解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：物业管理方未按合同约定提供物业管理服务。货物购销方未按合同约定提供货物或未按时支付款项。第三方未按合同约定履行职责或造成合同一方损失。2.责任认定标准：违约方应承担违约行为所造成的直接经济损失。违约方应承担因违约行为给对方造成的合理预期损失。违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失。3.示例说明：物业管理方未按时进行公共设施维修，导致设施损坏，物业管理方应承担维修费用及因此造成的其他损失。货物购销方未按合同约定提供货物，货物购销方应向对方支付违约金，并承担由此造成的其他损失。第三方在履行职责过程中造成合同一方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度物流园区物业管理与货物购销合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.2货物购销方基本信息2.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.2物业管理服务标准2.3物业管理费用及支付方式3.物业管理责任与义务3.1物业管理方责任3.2货物购销方责任4.物业管理期限及终止条件4.1物业管理期限4.2物业管理终止条件5.货物购销内容5.1货物种类及数量5.2货物质量要求5.3货物交货时间及地点6.货物购销价格及支付方式6.1货物购销价格6.2货物支付方式7.违约责任7.1物业管理方违约责任7.2货物购销方违约责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1合同附件一：物业管理服务明细10.2合同附件二：货物购销明细11.合同其他约定11.1合同变更11.2合同通知11.3合同解除12.合同签署12.1合同签署日期12.2合同签署地点13.合同备案13.1合同备案机关13.2合同备案时间14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.2合同附件二清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理方基本信息1.1.1物业管理方名称：物流园区管理有限公司1.1.2物业管理方地址：市区路号1.1.3物业管理方法定代表人：1.1.4物业管理方联系电话：02156781.2货物购销方基本信息1.2.1货物购销方名称：商贸有限公司1.2.2货物购销方地址：市区路号1.2.3货物购销方法定代表人：1.2.4货物购销方联系电话：021876543212.物业管理服务内容2.1物业管理范围2.1.1物业管理方负责对物流园区内的建筑物、设施设备、绿化等进行日常维护和管理。2.1.2物业管理方负责园区内公共区域的清洁、绿化、安保等工作。2.1.3物业管理方负责园区内消防、排水、供电等基础设施的运行维护。2.2物业管理服务标准2.2.1物业管理方应按照国家相关标准和行业规范提供物业管理服务。2.2.2物业管理方应确保园区内设施设备的正常运行，保证货物储存、运输的安全。2.2.3物业管理方应定期对园区内公共区域进行清洁、绿化，保持环境整洁。2.3物业管理费用及支付方式2.3.1物业管理费用为每月每平方米元，按月结算。2.3.2货物购销方应于每月5日前向物业管理方支付上月物业管理费用。2.3.3物业管理费用支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：物流园区管理有限公司

账号：056

开户行：银行分行3.物业管理责任与义务3.1物业管理方责任3.1.1物业管理方应按照合同约定，履行物业管理职责，确保园区内设施设备的正常运行。3.1.2物业管理方应保证园区内公共区域的安全、整洁，防止安全事故的发生。3.1.3物业管理方应积极配合货物购销方进行货物储存、运输等工作。3.2货物购销方责任3.2.1货物购销方应遵守园区内各项管理制度，不得违规操作。3.2.2货物购销方应负责货物在园区内的储存、运输安全，避免造成园区内设施设备的损坏。3.2.3货物购销方应配合物业管理方进行货物管理，及时处理货物相关问题。4.物业管理期限及终止条件4.1物业管理期限4.1.1本合同物业管理期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.1.2本合同物业管理期限届满后，双方可协商续签。4.2物业管理终止条件4.2.1合同约定的物业管理期限届满。4.2.2双方协商一致解除本合同。4.2.3出现合同约定的违约情形，经催告后仍未改正的。4.2.4因不可抗力导致合同无法继续履行。5.货物购销内容5.1货物种类及数量5.1.1货物种类：电子产品、食品、日用品等。5.1.2货物数量：根据双方协商确定。5.2货物质量要求5.2.1货物质量应符合国家标准或行业标准。5.2.2货物质量检验标准及方法由双方协商确定。5.3货物交货时间及地点5.3.1货物交货时间：根据双方协商确定。5.3.2货物交货地点：物流园区内指定区域。6.货物购销价格及支付方式6.1货物购销价格6.1.1货物购销价格由双方协商确定，并形成书面协议。6.1.2货物价格包括货物成本、运输费用、税费等。6.2货物支付方式6.2.1货物支付方式为银行转账，账户信息如下：

账户名称：商贸有限公司

账号：8765432109876543

开户行：银行分行6.2.2货物购销方应于货物验收合格后日内向货物购销方支付货款。8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限8.2.1双方应在争议发生后30日内通过协商解决争议。8.2.2如协商未果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同经双方签字盖章后生效。9.1.2本合同自双方签署之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1合同到期自然终止。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除条件，如一方违约，守约方有权解除合同。10.合同附件10.1合同附件一：物业管理服务明细10.1.1物业管理服务项目及标准10.1.2物业管理费用明细表10.2合同附件二：货物购销明细10.2.1货物种类及数量明细10.2.2货物质量检验报告11.合同其他约定11.1合同变更11.1.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签订补充协议。11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同通知11.2.1任何一方需通知对方的事项，应通过书面形式发送至对方指定的地址或电子邮箱。11.2.2通知自发送之日起视为送达。11.3合同解除11.3.1合同解除应提前日通知对方，并说明解除原因。11.3.2合同解除后，双方应按照合同约定妥善处理未履行完毕的义务。12.合同签署12.1合同签署日期12.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。12.2合同签署地点12.2.1本合同签署地点为市区路号。13.合同备案13.1合同备案机关13.1.1本合同需报送市区市场监督管理局备案。13.2合同备案时间13.2.1本合同签订后日内向备案机关备案。14.合同附件清单14.1合同附件一清单14.1.1物业管理服务明细表14.1.2物业管理费用明细表14.2合同附件二清单14.2.1货物种类及数量明细表14.2.2货物质量检验报告第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方外的，为履行本合同提供专业服务或协助的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业标准，确保其提供的服务或协助符合合同要求。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，以确保其履行职责。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方之间的关系，是基于本合同的约定，独立于甲乙双方之间的合同关系。15.4.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，甲乙双方对第三方的行为不承担责任。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.1.2第三方介入应签订书面协议，明确双方的权利和义务。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙双方应共同确定第三方介入的事宜，并通知第三方。16.2.2第三方应在接到通知后日内，向甲乙双方提交介入申请及