2024年度个人房屋租赁押金合同模板2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人房屋租赁押金合同模板1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2专用名词解释2.租赁双方信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限续签5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3支付时间6.押金金额及退还条件6.1押金金额6.2押金支付时间6.3押金退还条件6.4押金退还时间7.房屋使用及维护7.1房屋用途7.2房屋维护责任7.3房屋使用规定8.不得转租与转借8.1不得转租8.2不得转借9.损坏赔偿9.1损坏责任9.2损坏赔偿金额9.3损坏赔偿支付方式10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他约定事项13.1其他约定内容13.2其他约定效力14.合同生效与修改14.1合同生效条件14.2合同修改程序14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租人：指将房屋出租给承租人使用的自然人或法人。1.1.2承租人：指租赁房屋并支付租金的自然人或法人。1.1.3房屋：指出租人所有的、符合租赁条件的建筑物及其附属设施。1.1.4押金：指承租人在签订本合同时支付给出租人的一定金额，作为租赁期间的保证金。1.2专用名词解释1.2.1租赁期限：指承租人租赁房屋的起始日至终止日的期间。1.2.2租金：指承租人为使用房屋而支付给出租人的费用。1.2.3损坏：指房屋及其附属设施在租赁期间因人为或自然原因造成的破坏。2.租赁双方信息2.1出租人信息2.1.1姓名/名称：2.1.2身份证号/统一社会信用代码：2.1.3联系电话：2.2承租人信息2.2.1姓名/名称：2.2.2身份证号：2.2.3联系电话：3.房屋信息3.1房屋位置：具体地址：省市区路号3.2房屋面积：建筑面积：平方米3.3房屋结构：房屋类型：房屋结构：4.租赁期限4.1租赁起始日期：年月日4.2租赁终止日期：年月日4.3租赁期限续签如需续签，双方应在本合同租赁期限届满前一个月内协商一致，并签订续租合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金：人民币元整5.2租金支付方式：5.2.1每月租金应在每月的日前支付。5.2.2支付方式：银行转账、现金或双方约定的其他方式。6.押金金额及退还条件6.1押金金额：人民币元整6.2押金支付时间：在签订本合同当日支付。6.3押金退还条件：6.3.1租赁期满，房屋及其附属设施无损坏，无欠租的情况下，出租人应在承租人搬离房屋后的日内退还押金。6.3.2如房屋及其附属设施出现损坏，承租人应负责修复或赔偿，损坏赔偿金额从押金中扣除。7.房屋使用及维护7.1房屋用途：房屋仅用于居住用途，不得用于商业、办公或其他非法活动。7.2房屋维护责任：7.2.1房屋的日常维护由承租人负责。7.2.2房屋及其附属设施的自然损耗，由出租人负责。7.3房屋使用规定：7.3.1承租人应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.3.2承租人不得在房屋内进行可能损害房屋结构或安全的活动。8.不得转租与转借8.1不得转租承租人未经出租人书面同意，不得将房屋转租给他人使用。8.2不得转借承租人不得将房屋借给他人使用，包括但不限于亲友、朋友等。9.损坏赔偿9.1损坏责任因承租人使用不当或故意造成的房屋及其附属设施的损坏，承租人应负责修复或赔偿。9.2损坏赔偿金额损坏赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可依法鉴定。9.3损坏赔偿支付方式损坏赔偿金应在损坏发生后日内支付。10.违约责任10.1违约行为未按约定支付租金；擅自改变房屋结构或用途；故意损坏房屋及其附属设施；未经出租人同意转租或转借房屋；未按约定使用房屋。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.合同解除11.1合同解除条件出租人未按时交付房屋或房屋不符合租赁条件；承租人未按约定支付租金，经催告后仍不支付；出租人或承租人违反合同约定，经协商不成；因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。合同解除后，剩余租金和押金处理按双方协商或法律规定执行。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。13.其他约定事项13.1其他约定内容本合同未尽事宜，双方可另行协商补充，补充内容与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与修改14.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同修改程序对本合同的修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。修改后的内容与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、担保公司、维修服务提供商、法律顾问等。15.2第三方责任15.2.1中介机构责任中介机构作为促成本合同签订的第三方，其责任限于：证明其有合法资质和授权；在本合同签订过程中提供真实、准确的信息；协助双方完成合同签订手续。15.2.2担保公司责任担保公司提供担保服务，其责任限于：按照合同约定承担相应的担保责任；在承租人违约时，按照合同约定先行垫付或承担相应责任。15.2.3维修服务提供商责任维修服务提供商提供房屋维修服务，其责任限于：按照合同约定提供合格的维修服务；维修费用按合同约定支付；维修质量符合相关标准和规范。15.2.4法律顾问责任法律顾问提供法律咨询服务，其责任限于：为合同双方提供法律意见；协助处理合同履行过程中的法律问题。15.3第三方介入程序15.3.1中介机构介入如需中介机构介入，双方应签订中介服务协议，明确中介机构的权利和义务。15.3.2担保公司介入如需担保公司介入，双方应签订担保合同，明确担保公司的担保责任和限制。15.3.3维修服务提供商介入如需维修服务提供商介入，双方应签订维修服务合同，明确维修服务的内容、标准和费用。15.3.4法律顾问介入如需法律顾问介入，双方应签订法律服务协议，明确法律顾问的服务内容和费用。16.甲乙方额外条款16.1中介费用如中介机构介入，甲乙双方应按中介服务协议约定支付中介费用。16.2担保费用如担保公司介入，甲乙双方应按担保合同约定支付担保费用。16.3维修费用如维修服务提供商介入，维修费用按维修服务合同约定支付。16.4法律服务费用如法律顾问介入，法律服务费用按法律服务协议约定支付。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，指第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，其应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额确定第三方责任限额由甲乙双方在签订相关协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额承担第三方在履行其职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，其应承担的责任不超过协议中约定的责任限额。17.4超过责任限额的处理若第三方造成的损失超过责任限额，甲乙双方应根据本合同和相关法律规定，另行协商解决超出的部分。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在履行其职责过程中，仅对甲乙双方承担相应的责任，不对其他第三方承担任何责任。18.2权利划分第三方在履行其职责过程中，仅享有协议中约定的权利，不得侵犯甲乙双方的权利。18.3义务划分第三方在履行其职责过程中，仅承担协议中约定的义务，不得要求甲乙双方承担额外的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.中介服务协议要求：明确中介机构的权利和义务，包括但不限于中介费用、服务期限、保密条款等。说明：中介服务协议应在中介机构介入前签订，并由甲乙双方及中介机构签字或盖章。2.担保合同要求：明确担保公司的担保责任、担保范围、担保期限、违约责任等。说明：担保合同应在担保公司介入前签订，并由甲乙双方及担保公司签字或盖章。3.维修服务合同要求：明确维修服务的内容、标准、费用、维修期限、验收标准等。说明：维修服务合同应在维修服务提供商介入前签订，并由甲乙双方及维修服务提供商签字或盖章。4.法律服务协议要求：明确法律顾问的服务内容、服务期限、费用支付方式、保密条款等。说明：法律服务协议应在法律顾问介入前签订，并由甲乙双方及法律顾问签字或盖章。5.房屋交接清单要求：详细记录房屋及其附属设施的状况，包括损坏情况、功能状态等。说明：房屋交接清单应在房屋交付时由甲乙双方共同填写，并签字或盖章。6.押金收据要求：证明押金已支付，包括押金金额、支付时间、收款人等信息。说明：押金收据应在支付押金时由出租人出具，并由承租人签字或盖章。7.租金支付凭证要求：证明租金已支付，包括支付金额、支付时间、收款人等信息。说明：租金支付凭证应在支付租金时由出租人出具，并由承租人签字或盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.未按约定支付租金责任认定：承租人未按约定支付租金，应向出租人支付滞纳金，滞纳金按每日租金的%计算。示例：若每月租金为人民币1000元，未支付租金滞纳金为每日10元。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定：承租人擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并承担相应的修复费用。示例：若擅自改变房屋结构导致墙体损坏，承租人需负责修复墙体并赔偿出租人损失。3.故意损坏房屋及其附属设施责任认定：承租人故意损坏房屋及其附属设施，应赔偿出租人相应的修复费用。示例：若承租人损坏窗户，需赔偿窗户的购买及安装费用。4.未经出租人同意转租或转借房屋责任认定：承租人未经出租人同意转租或转借房屋，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金。示例：若承租人未告知出租人将房屋转租给他人，出租人可要求承租人支付违约金，金额为一个月租金。5.未按约定使用房屋责任认定：承租人未按约定使用房屋，出租人有权要求承租人停止不当使用，并承担相应损失。示例：若承租人在房屋内进行噪音扰民活动，出租人可要求承租人停止并赔偿邻居损失。全文完。2024年度个人房屋租赁押金合同模板2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方当事人信息1.4房屋基本信息2.租赁期限2.1租赁起始日期2.2租赁终止日期2.3租赁期限变更3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式3.4逾期支付租金的处理4.押金条款4.1押金金额4.2押金支付时间4.3押金退还条件4.4押金退还流程4.5押金退还时间5.房屋使用规则5.1房屋用途5.2房屋使用限制5.3房屋维护责任5.4房屋损坏赔偿6.水电费及物业管理费6.1水电费承担6.2物业管理费承担6.3费用支付方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决期限7.3争议解决费用8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止后的处理9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约金10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达时间11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.2附件二：房屋租赁押金收据11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.2合同补充条款14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的处理14.2合同解除与终止后的责任承担第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：_______1.2合同签订日期：_______年_______月_______日1.3合同双方当事人信息名称：________________住所：________________联系人：______________联系电话：____________姓名：______________身份证号码：____________住所：________________联系电话：____________1.4房屋基本信息1.4.1房屋坐落地址：________________1.4.2房屋用途：________________1.4.3房屋面积：_______平方米1.4.4房屋结构：________________1.4.5房屋配套设施：________________2.租赁期限2.1租赁起始日期：_______年_______月_______日2.2租赁终止日期：_______年_______月_______日2.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应书面协商一致，并签订补充协议。3.租金及支付方式3.1租金金额：人民币_______元整（大写：________________）3.2租金支付时间：每月_______日支付当月租金3.3租金支付方式：以银行转账或现金支付，支付至甲方指定账户或交付甲方3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金的，每逾期一日，乙方应向甲方支付_______%的滞纳金。4.押金条款4.1押金金额：人民币_______元整（大写：________________）4.2押金支付时间：乙方应在签订本合同之日起_______日内支付押金至甲方指定账户4.3押金退还条件：租赁期满或合同解除后，乙方按照本合同约定履行完毕各项义务，且房屋及其附属设施无损坏或损坏已修复，甲方应无息退还押金。4.4押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后_______日内向甲方提出退还押金的书面申请，甲方应在收到申请后_______日内退还押金。4.5押金退还时间：甲方应在收到乙方退还押金申请后_______日内退还押金至乙方指定账户。5.房屋使用规则5.1房屋用途：乙方仅限于居住用途，不得改变房屋结构或用途。5.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内进行任何违法活动，不得擅自改变房屋内部装饰和布局。5.3房屋维护责任：乙方应保持房屋及其附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。5.4房屋损坏赔偿：因乙方原因导致房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。6.水电费及物业管理费6.1水电费承担：水电费由乙方自行承担，按实际使用量结算。6.2物业管理费承担：物业管理费由乙方按照物业管理费收据缴纳。6.3费用支付方式：水电费及物业管理费应按月支付，支付至物业管理公司或甲方指定账户。8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.1.1甲方解除合同的条件：a)乙方违反租赁合同约定的使用规则；b)乙方逾期支付租金超过_______日；c)乙方利用房屋从事违法活动；d)房屋因不可抗力导致无法继续使用。8.1.2乙方解除合同的条件：a)甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷；b)甲方违反租赁合同约定的维修义务；c)房屋存在安全隐患；d)不可抗力导致房屋无法继续使用。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，合同自然终止。8.2.2双方协商一致解除合同。8.3合同解除与终止后的处理8.3.1合同解除或终止后，乙方应将房屋及其附属设施交还甲方。8.3.2甲方应在合同解除或终止后_______日内退还乙方已支付的押金。8.3.3双方应按照合同约定处理未支付的费用。9.违约责任9.1违约行为9.1.1甲方违约行为：a)未按约定提供房屋；b)未按约定维修房屋；c)隐瞒房屋真实情况；d)违反合同约定擅自解除合同。9.1.2乙方违约行为：a)违反租赁合同约定的使用规则；b)逾期支付租金；c)损坏房屋；d)违法使用房屋。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金。9.3违约金9.3.1甲方违约，应向乙方支付_______元人民币的违约金。9.3.2乙方违约，应向甲方支付_______元人民币的违约金。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1任何一方通知对方，均可采取书面形式或口头形式。10.1.2书面通知应以挂号信或特快专递方式寄送至对方住所或双方约定的其他地址。10.2送达地址10.2.1甲方送达地址：________________10.2.2乙方送达地址：________________10.3送达时间10.3.1书面通知送达时间为寄出后_______个工作日。10.3.2口头通知送达时间为通知发出后_______小时内。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁清单11.1.1房屋租赁清单应详细列明房屋及其附属设施的情况。11.1.2房屋租赁清单由甲方提供，乙方签字确认。11.2附件二：房屋租赁押金收据11.2.1押金收据由甲方出具，乙方签字确认。11.3附件三：其他相关文件11.3.1其他相关文件包括但不限于房屋产权证明、房屋使用证明等。12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.1.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同解除条件12.2.1合同解除条件见第八条。12.3合同解除后的处理12.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。13.合同变更与补充13.1合同变更条件13.1.1合同变更需经双方协商一致。13.2合同补充条款13.2.1合同补充条款与本合同具有同等法律效力。14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除与终止后的处理14.1.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。14.1.2双方应保持友好合作，共同维护双方的合法权益。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指在甲乙双方签订本合同过程中提供中介服务、见证服务、担保服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入形式a)中介方：在房屋租赁过程中提供居间服务的第三方；b)见证方：对合同签订过程进行见证的第三方；c)担保方：对甲乙双方履行合同义务提供担保的第三方。15.3第三方责任15.3.1第三方在提供中介、见证或担保服务过程中，应遵守相关法律法规，诚实守信，履行合同约定的义务。15.3.2第三方对甲乙双方提供的服务，应保证其真实性和合法性，如因第三方提供虚假信息或违反法律法规导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在签订本合同时协商确定，并在合同中明确约定。a)中介费：中介方应收取的中介费用；b)见证费：见证方应收取的见证费用；c)担保费：担保方应收取的担保费用；d)其他相关费用。15.5第三方权利15.5.1第三方在提供中介、见证或担保服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.5.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系：a)第三方与甲方的关系：第三方作为中介方或见证方，与甲方签订中介服务合同或见证服务合同；b)第三方与乙方的关系：第三方作为中介方或见证方，与乙方签订中介服务合同或见证服务合同；c)第三方与甲乙双方的关系：第三方作为担保方，与甲乙双方签订担保合同。15.6.2第三方责任划分：a)中介方责任：中介方对甲乙双方提供的服务仅限于居间介绍，不对租赁合同履行结果承担责任；b)见证方责任：见证方对合同签订过程进行见证，不对租赁合同履行结果承担责任；c)担保方责任：担保方对甲乙双方履行合同义务提供担保，如因甲乙双方违约导致担保方承担责任的，担保方有权向违约方追偿。16.第三方介入的合同变更16.1当第三方介入时，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同，并在本合同中予以明确。16.2第三方介入的合同变更