2024版土地租赁权抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地租赁权抵押贷款合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.贷款金额3.1贷款本金3.2贷款利息4.贷款期限4.1贷款起始日期4.2贷款到期日期5.土地租赁权抵押5.1土地租赁权概述5.2抵押物登记5.3抵押权设立6.还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款6.3其他还款方式7.利息计算7.1利息计算公式7.2利息支付方式8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务12.合同附件12.1合同附件一12.2合同附件二13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期14.其他约定14.1通知方式14.2修改与补充14.3合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“出借方”指提供贷款资金的当事人；（2）“借款方”指从出借方获得贷款并承担还款义务的当事人；（3）“土地租赁权”指借款方依法享有的土地租赁权利；（4）“抵押物”指借款方为贷款提供的土地租赁权；（5）“贷款”指出借方根据本合同向借款方提供的资金；（6）“贷款金额”指借款方实际获得的贷款本金总额；（7）“贷款利息”指借款方根据本合同约定的利率支付给出借方的利息；1.2解释对本合同中的任何条款如有歧义，应按有利于借款方的解释进行。2.合同双方2.1出借方信息出借方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________2.2借款方信息借款方名称：____________________法定代表人：____________________注册地址：____________________3.贷款金额3.1贷款本金借款方从出借方获得的贷款本金总额为人民币____________元整。3.2贷款利息借款方应按照本合同约定的利率支付贷款利息。4.贷款期限4.1贷款起始日期本合同项下的贷款自____________年____________月____________日起开始计算。4.2贷款到期日期本合同项下的贷款到期日为____________年____________月____________日。5.土地租赁权抵押5.1土地租赁权概述借款方将其拥有的土地租赁权作为抵押物，抵押给出借方。5.2抵押物登记借款方应在贷款发放前，将抵押物登记于相关登记机构。5.3抵押权设立借款方同意将抵押物抵押给出借方，出借方获得抵押权。6.还款方式6.1等额本息还款借款方应按照本合同约定的还款计划，采取等额本息的方式分期偿还贷款本金及利息。6.2等额本金还款借款方在贷款期限内，每月偿还相等的本金和相应比例的利息。6.3其他还款方式经双方协商一致，可采用其他还款方式。7.利息计算7.1利息计算公式贷款利息的计算公式为：贷款本金×月利率×贷款期限（月）。7.2利息支付方式借款方应按照本合同约定的利息支付方式，按时足额支付利息。8.违约责任8.1违约情形（1）借款方未按约定的期限偿还贷款本金或利息；（2）借款方未按约定的方式偿还贷款；（3）借款方未按约定使用贷款资金；（4）借款方未履行合同约定的其他义务；8.2违约责任（1）借款方发生违约情形，应向出借方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算；（2）出借方有权采取一切合法措施追回贷款本金及利息；（3）借款方因违约行为给出借方造成损失的，应承担赔偿责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1解除条件（1）借款方严重违约；（2）出借方因借款方违约导致贷款无法继续履行；（3）双方协商一致解除合同；10.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知送达对方之日起，合同解除。11.保密条款11.1保密信息本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密信息；11.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1合同附件一合同附件一为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力；12.2合同附件二合同附件二为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。13.合同生效13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；13.2生效日期本合同生效日期为____________年____________月____________日。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为本合同约定的地址；14.2修改与补充对本合同的修改与补充，必须以书面形式，经双方签字（或盖章）后生效；14.3合同份数本合同一式____________份，双方各执____________份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形（1）中介方：在甲乙双方签订本合同时，提供中介服务，协助双方达成交易；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）担保机构：提供担保服务，保障出借方的权益；（4）律师事务所：提供法律咨询、起草或审核合同；（5）会计师事务所：提供财务审计、税务咨询等服务。15.3第三方责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，限于其提供服务的范围，且不得超过其承诺的金额；（2）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，由其自行承担；（3）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因导致的损失，由相关责任方承担。16.甲乙双方额外条款16.1中介方（1）中介方应遵守相关法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密；（2）中介方在履行中介职责时，应公平、公正、诚实守信；（3）中介方有权从甲乙双方处获得中介服务费用。16.2评估机构（1）评估机构应独立、客观、公正地进行评估，提供真实、准确的评估报告；（2）评估机构不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）评估机构在履行评估职责时，如因自身过错导致评估结果失实，由其承担相应责任。16.3担保机构（1）担保机构应按照合同约定履行担保义务，确保出借方的权益；（2）担保机构在履行担保职责时，如因自身过错导致担保失败，由其承担相应责任；（3）担保机构有权从借款方处获得担保费用。16.4律师事务所（1）律师事务所应提供专业、高效的法律服务，确保合同合法有效；（2）律师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）律师事务所有权从甲乙双方处获得法律服务费用。16.5会计师事务所（1）会计师事务所应独立、客观、公正地进行审计，提供真实、准确的审计报告；（2）会计师事务所不得泄露甲乙双方的商业秘密；（3）会计师事务所有权从甲乙双方处获得审计费用。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与甲方发生争议，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲方损失，由第三方承担相应责任。17.2第三方与乙方的划分（1）第三方在履行职责过程中，与乙方发生争议，由第三方自行解决；（2）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致乙方损失，由第三方承担相应责任。17.3第三方与甲乙双方的共同责任（1）如第三方在履行职责过程中，因不可抗力、甲乙双方原因等非自身原因导致甲乙双方损失，由相关责任方按比例分担；（2）甲乙双方应相互配合，确保第三方能够顺利履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同附件一：土地租赁权抵押登记证明要求：提供土地租赁权抵押登记证明的原件或复印件，证明抵押物已登记在相关登记机构。说明：此附件用于证明抵押物的真实性及合法性。2.合同附件二：抵押物评估报告要求：提供由评估机构出具的抵押物评估报告，报告需包含评估方法、评估结果等。说明：此附件用于确定抵押物的价值，为贷款金额的确定提供依据。3.合同附件三：中介服务协议要求：提供中介服务协议的原件或复印件，协议中需明确中介方的服务内容、费用等。说明：此附件用于证明中介服务的合法性和有效性。4.合同附件四：担保协议要求：提供担保协议的原件或复印件，协议中需明确担保机构的责任、担保金额等。说明：此附件用于证明担保服务的合法性和有效性。5.合同附件五：律师事务所法律服务协议要求：提供律师事务所法律服务协议的原件或复印件，协议中需明确律师事务所以及服务内容、费用等。说明：此附件用于证明法律服务的合法性和有效性。6.合同附件六：会计师事务所审计报告要求：提供会计师事务所审计报告的原件或复印件，报告需包含审计意见、审计结论等。说明：此附件用于证明财务状况的合法性和准确性。7.合同附件七：还款计划表要求：提供还款计划表的原件或复印件，表格中需包含还款期限、还款金额、还款方式等。说明：此附件用于明确还款计划，便于双方监督履行。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）借款方未按约定的期限偿还贷款本金或利息；（2）借款方未按约定的方式偿还贷款；（3）借款方未按约定使用贷款资金；（4）借款方未履行合同约定的其他义务；（5）第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：（1）违约金：借款方未按约定偿还贷款本金或利息，应向出借方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算；（2）赔偿责任：借款方因违约行为给出借方造成损失的，应承担赔偿责任；（3）第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方损失，由第三方承担相应责任。3.违约行为示例说明：（1）借款方未按约定偿还贷款本金，应向出借方支付违约金，违约金按贷款本金的一定比例计算；（2）借款方未按约定使用贷款资金，给出借方造成损失，借款方应承担赔偿责任；（3）第三方在评估抵押物过程中，因自身过错导致评估结果失实，由第三方承担相应责任。全文完。2024版土地租赁权抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出借方信息1.2借款方信息1.3抵押权人信息2.土地租赁权基本情况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途2.4土地租赁期限3.土地租赁权抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押权设立4.1抵押权设立依据4.2抵押权登记手续4.3抵押权登记证明5.抵押物价值评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押权人权利义务6.1抵押权人权利6.2抵押权人义务7.借款方权利义务7.1借款方权利7.2借款方义务8.土地租赁权处置8.1土地租赁权转让8.2土地租赁权变更8.3土地租赁权终止9.贷款偿还9.1还款计划9.2逾期还款处理9.3前期还款条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1土地租赁合同13.2土地租赁权抵押登记证明13.3其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出借方信息1.1.1出借方名称：银行股份有限公司1.1.2出借方地址：省市区路号1.1.3出借方法定代表人：1.1.4出借方联系电话：138xxxx55551.2借款方信息1.2.1借款方名称：农业发展有限公司1.2.2借款方地址：省市区路号1.2.3借款方法定代表人：1.2.4借款方联系电话：139xxxx66661.3抵押权人信息1.3.1抵押权人名称：担保有限公司1.3.2抵押权人地址：省市区路号1.3.3抵押权人法定代表人：1.3.4抵押权人联系电话：137xxxx77772.土地租赁权基本情况2.1土地位置：省市区镇村2.2土地面积：50亩2.3土地用途：农业种植2.4土地租赁期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.土地租赁权抵押贷款基本信息3.1贷款金额：人民币200万元整3.2贷款期限：5年3.3贷款利率：年利率4.5%3.4还款方式：等额本息还款法4.抵押权设立4.1抵押权设立依据：本合同4.2抵押权登记手续：借款方应在本合同签订后30日内办理土地租赁权抵押登记手续4.3抵押权登记证明：抵押权人取得抵押权登记证明后，应将证明副本交借款方保存5.抵押物价值评估5.1评估机构：资产评估有限公司5.2评估方法：市场比较法5.3评估结果：抵押物评估价值为人民币180万元整6.抵押权人权利义务6.1抵押权人权利：6.1.1在借款方未按约定偿还贷款本金及利息时，有权优先受偿6.1.2在抵押权登记后，有权要求借款方提供土地租赁权相关资料6.1.3在抵押权实现时，有权对抵押物进行处置6.2抵押权人义务：6.2.1依法履行抵押权登记手续6.2.2在抵押权实现时，按照法定程序进行抵押物的处置6.2.3不得侵害借款方的合法权益8.土地租赁权处置8.1土地租赁权转让8.1.1借款方如需转让土地租赁权，应提前30日通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意8.1.2抵押权人有权在同等条件下优先购买土地租赁权8.2土地租赁权变更8.2.1借款方如需变更土地租赁权，应提前30日通知抵押权人，并取得抵押权人的书面同意8.2.2土地租赁权变更不影响抵押权的设立和效力8.3土地租赁权终止8.3.1土地租赁权因合同约定的期限届满而终止8.3.2土地租赁权终止时，抵押权自动解除9.贷款偿还9.1还款计划9.1.1借款方应按照合同约定的还款计划按时足额偿还贷款本金及利息9.1.2还款计划应包括每月还款金额、还款日期和还款方式9.2逾期还款处理9.2.1如借款方逾期还款，应向抵押权人支付逾期利息9.2.2逾期利息的计算方法为：逾期本金×日利率×逾期天数9.2.3如逾期还款超过30日，抵押权人有权要求借款方提前偿还全部贷款本金及利息9.3前期还款条件9.3.1借款方应在贷款发放后前6个月内，按照还款计划偿还至少一次贷款本金10.违约责任10.1违约情形10.1.1借款方未按约定偿还贷款本金及利息10.1.2借款方未按约定使用贷款资金10.1.3借款方未按约定办理抵押权登记手续10.2违约责任10.2.1借款方应承担违约责任，包括支付逾期利息、违约金等10.2.2抵押权人有权解除合同，并要求借款方立即偿还全部贷款本金及利息11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议11.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构为省市区人民法院12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.1.1双方签订合同12.1.2借款方取得贷款12.1.3抵押权登记手续办理完毕12.2合同终止条件12.2.1土地租赁权终止12.2.2贷款全部偿还完毕12.2.3双方协商一致解除合同13.合同附件13.1土地租赁合同13.2土地租赁权抵押登记证明13.3其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.1.2合同一式四份，出借方、借款方、抵押权人各执一份，另一份交省市区人民银行备案14.2合同备案14.2.1借款方应在合同生效后30日内将合同副本报送省市区人民银行备案第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中“第三方”是指除合同当事人（甲、乙双方）之外的，根据合同约定或法律规定，参与本合同履行、管理或监督的任何个人、法人或其他组织。2.第三方介入情形2.1.1评估机构提供土地租赁权价值评估服务；2.1.2中介机构提供贷款中介服务；2.1.3监理机构对贷款资金使用进行监督管理；2.1.4保险公司提供贷款保证保险服务；2.1.5其他法律法规或合同约定需要第三方介入的情形。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同项下的责任限额如下：3.1.1评估机构的责任限额为评估价值的10%；3.1.2中介机构的责任限额为中介服务费用的10%；3.1.3监理机构的责任限额为监理服务费用的10%；3.1.4保险公司责任限额按照保险合同约定执行；3.1.5其他第三方责任限额按照法律法规或合同约定执行。4.第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定或法律规定，享有相应的权利；4.1.2在合同履行过程中，有权要求甲、乙双方提供必要的协助；4.1.3在履行职责过程中，有权对甲、乙双方的行为进行监督。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定或法律规定，履行相应的义务；4.2.2在履行职责过程中，应尽到合理注意义务，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；4.2.3对其在履行职责过程中知悉的甲、乙双方商业秘密负有保密义务。5.第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲、乙双方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为甲、乙双方的行为。5.2第三方与其他各方的关系如下：5.2.1第三方与甲、乙双方之间：委托代理关系；5.2.2第三方与抵押权人之间：受托关系；5.2.3第三方与监管机构之间：受监管关系。6.第三方介入后的额外条款及说明6.1.1第三方介入的合同条款：甲、乙双方应与第三方签订书面合同，明确第三方在本合同项下的权利义务。6.1.2第三方介入的费用承担：第三方介入产生的费用由甲、乙双方根据合同约定或法律法规规定分担。6.1.3第三方介入的期限：第三方介入的期限按照合同约定或法律法规规定执行。6.1.4第三方介入的变更与解除：第三方介入的变更或解除，需经甲、乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。7.第三方责任认定7.1第三方责任认定：7.1.1第三方在本合同项下因过错造成甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；7.1.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担赔偿责任；7.1.3第三方责任认定，依据合同约定、法律法规及行业标准执行。8.争议解决8.1第三方介入引起的争议，按照本合同第11条“争议解决”的规定执行。9.合同修订9.1本合同在第三方介入后的修订，需经甲、乙双方与第三方协商一致，并签订书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地租赁合同详细要求：该合同应明确土地租赁的具体信息，包括租赁双方信息、土地位置、面积、用途、租赁期限、租金等。说明：土地租赁合同是本合同的重要附件，用于证明土地租赁权的合法性。2.土地租赁权抵押登记证明详细要求：该证明应显示土地租赁权抵押登记的详细信息，包括抵押权人、抵押物、登记日期等。说明：土地租赁权抵押登记证明是抵押权有效性的证明文件。3.贷款合同详细要求：该合同应详细列出贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关信息。说明：贷款合同是借款方与出借方之间的合同，明确了贷款的具体条款。4.抵押权人同意函详细要求：该函件应由抵押权人签署，同意借款方将土地租赁权作为抵押物。说明：抵押权人同意函是抵押权设立的重要文件。5.评估报告详细要求：该报告应由具有资质的评估机构出具，对土地租赁权价值进行评估。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据。6.评估机构资质证明详细要求：该证明应显示评估机构的资质和业务范围。说明：评估机构资质证明是评估报告有效性的保障。7.中介服务合同详细要求：该合同应明确中介服务的具体内容、费用、期限等。说明：中介服务合同是中介机构提供服务的依据。8.监理服务合同详细要求：该合同应明确监理服务的具体内容、费用、期限等。说明：监理服务合同是监理机构进行监督管理的依据。9.保险合同详细要求：该合同应明确保险范围、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是保险公司承担保险责任的基础。10.其他相关文件详细要求：包括但不限于借款方提供的财务报表、身份证明等。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能需要用到的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1借款方未按约定偿还贷款本金及利息；1.2借款方未按约定使用贷款资金；1.3借款方未按约定办理抵押权登记手续；1.4抵押权人未按约定履行抵押权登记手续；1.5第三方未按约定履行职责；1.6任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准违约责任认定标准如下：2.1违约方应根据违约行为的性质、影响和严重程度承担相应责任；2.2违约方应承担违约金、赔偿损失等违约责任；2.3违约方如因违约行为导致合同无法履行，应承担合同解除的法律后果。3.违约责任示例说明示例说明：3.1借款方未按约定偿还贷款本金及利息，应向出借方支付逾期利息和违约金；3.2借款方未按约定使用贷款资金，应向出借方赔偿因资金未按约定使用造成的损失；3.3第三方未按约定履行职责，应向受托方承担违约责任。全文完。2024版土地租赁权抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据1.2土地租赁权抵押贷款的相关政策规定2.定义与解释2.1术语定义2.2合同专用名词解释3.合同双方基本情况3.1出借方基本信息3.2借款方基本信息3.3土地租赁权抵押权人信息4.土地租赁权抵押贷款的基本情况4.1土地租赁权抵押贷款金额4.2土地租赁权抵押贷款期限4.3土地租赁权抵押贷款利率4.4还款方式及还款计划5.土地租赁权抵押贷款的发放5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款发放时间6.土地租赁权抵押贷款的还款6.1还款责任与义务6.2还款期限与方式6.3逾期还款责任7.土地租赁权抵押贷款的担保7.1抵押物基本情况7.2抵押物价值评估7.3抵押物处置方式8.土地租赁权抵押权的设立与变更8.1抵押权设立登记8.2抵押权变更登记8.3抵押权登记费用9.土地租赁权抵押贷款的提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款程序9.3提前还款费用10.土地租赁权抵押贷款的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序10.3合同终止后的处理11.违约责任11.1出借方违约责任11.2借款方违约责任11.3第三方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.2合同变更程序13.3合同解除条件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数及效力第一部分：合同如下：1.合同订立背景与依据1.1合同订立的法律依据1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国担保法》1.1.3《中华人民共和国物权法》1.2土地租赁权抵押贷款的相关政策规定1.2.1国家关于土地租赁权抵押贷款的政策文件1.2.2地方政府关于土地租赁权抵押贷款的具体规定2.定义与解释2.1术语定义2.1.1土地租赁权：指土地使用者依法享有的在一定期限内使用土地的权利。2.1.2抵押贷款：指借款人以抵押物为担保，向出借人申请贷款的行为。2.2合同专用名词解释2.2.1抵押权人：指接受抵押物作为担保的出借人。2.2.2借款人：指向抵押权人申请贷款并同意以土地租赁权作为抵押的土地使用者。3.合同双方基本情况3.1出借方基本信息3.1.1名称：银行3.1.2地址：省市区路号3.2借款方基本信息3.2.1名称：农业科技有限公司3.2.2地址：省市区路号3.3土地租赁权抵押权人信息3.3.1名称：土地租赁权抵押权人3.3.2地址：省市区路号4.土地租赁权抵押贷款的基本情况4.1土地租赁权抵押贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）4.2土地租赁权抵押贷款期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.3土地租赁权抵押贷款利率：年利率6%，按月计息，每月支付利息4.4还款方式及还款计划4.4.1按月等额本息还款方式4.4.2每月还款金额：人民币元整（￥.00）5.土地租赁权抵押贷款的发放5.1贷款发放条件5.1.1借款方提供符合要求的土地租赁权抵押物5.1.2借款方具备偿还贷款的能力5.1.3土地租赁权抵押物价值经评估机构评估后符合贷款要求5.2贷款发放程序5.2.1借款方提交贷款申请及相关材料5.2.2出借方审核借款方申请及抵押物5.2.3双方签订合同并办理抵押登记手续5.2.4出借方将贷款发放至借款方指定账户5.3贷款发放时间：自合同签订之日起5个工作日内6.土地租赁权抵押贷款的还款6.1还款责任与义务6.1.1借款方按照合同约定的还款方式、期限和金额偿还贷款本息6.1.2借款方确保土地租赁权抵押物的完好无损6.2还款期限与方式6.2.1还款期限：自贷款发放之日起至合同约定的还款日止6.2.2还款方式：按月等额本息还款6.3逾期还款责任6.3.1逾期还款的，借款方应支付逾期利息6.3.2逾期还款超过30日的，出借方有权解除合同并要求借款方提前偿还全部贷款本息及违约金8.土地租赁权抵押权的设立与变更8.1抵押权设立登记8.1.1借款方应在贷款发放前，将土地租赁权抵押物向当地不动产登记机构申请抵押权登记。8.1.2抵押权登记完成后，出借方取得抵押权证书。8.2抵押权变更登记8.2.1如抵押权人发生变更，借款方应及时向不动产登记机构申请抵押权变更登记。8.2.2变更登记完成后，新的抵押权人取得抵押权证书。8.3抵押物处置费用8.3.1抵押物处置过程中产生的费用，包括但不限于评估费、拍卖费、登记费等，由抵押权人承担。9.土地租赁权抵押贷款的提前还款9.1提前还款条件9.1.1借款方有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款。9.1.2提前还款需提前通知出借方，并按照合同约定的程序进行。9.2提前还款程序9.2.1借款方提交提前还款申请，并说明还款金额和还款日期。9.2.2出借方审核借款方提前还款申请，并在3个工作日内给予答复。9.3提前还款费用9.3.1提前还款不收取额外费用，但借款方应支付至提前还款日的利息。10.土地租赁权抵押贷款的终止10.1合同终止条件10.1.1贷款本息全部清偿完毕。10.1.2借款方违约，出借方解除合同。10.1.3合同约定的其他终止条件。10.2合同终止程序10.2.1双方协商一致，签订合同终止协议。10.2.2出借方收回贷款本息和抵押权证书。10.2.3抵押权登记机构注销抵押权登记。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜。10.3.2合同终止不影响双方因违约而产生的赔偿权利。11.违约责任11.1出借方违约责任11.1.1未按合同约定提供贷款的，应支付违约金。11.1.2违约金按贷款金额的%计算。11.2借款方违约责任11.2.1未按合同约定偿还贷款的，应支付逾期利息。11.2.2逾期利息按逾期贷款金额的%计算。11.3第三方违约责任11.3.1第三方违约导致合同无法履行的，由违约方承担相应责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担。13.合同的生效、变更与解除13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2抵押权登记完成。13.2合同变更程序13.2.1双方协商一致，签订变更协议。13.2.2变更协议经双方签字盖章后生效。13.3合同解除条件13.3.1合同约定的解除条件成就。13.3.2双方协商一致解除合同。14.其他约定事项14.1通知送达方式14.1.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址。14.1.2通知自发送之日起3个工作日后视为送达。14.2合同附件14.2.1土地租赁权抵押物清单。14.2.2抵押权登记证明。14.3合同份数及效力14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，为提供专业服务、中介服务或其他必要协助的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括借款方和出借方的关联方或利益相关者。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款评估、抵押物评估、法律咨询、担保服务等。15.2.2第三方介入的目的是为了保障合同的有效履行和双方的合法权益。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均有权向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后5个工作日内进行审批。16.2.2审批结果应以书面形式通知第三方。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定和双方的要求提供专业服务。16.3.2第三方应保持独立、客观、公正的原则，不得泄露合同双方的商业秘密。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定提供专业服务，并对服务的质量和结果负责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方应遵守相关法律法规和行业标准。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方的责任限额应按照合同约定确定，一般不超过合同金额的%。18.1.2责任限额的具体数额应由合同双方在合同中明确约定。18.2责任限额的调整18.2.1如合同双方认为有必要调整责任限额，应书面协商一致，并在合同中予以修改。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与借款方的划分19.1.1第三方对借款方的责任仅限于合同约定范围内。19.1.2