居住证房屋租赁合同完整文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME居住证房屋租赁合同完整文本合同目录第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方联系方式第三章居住证房屋租赁基本情况第一条款房屋基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第四章租赁房屋的使用范围第一条款使用范围第二条款使用限制第五章租赁房屋的维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第六章租赁房屋的保险第一条款保险责任第二条款保险金额第七章租赁房屋的押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第八章租赁房屋的交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第九章租赁房屋的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第十章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十一章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十二章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十三章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十四章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁物品清单第三条款附件三：其他相关文件合同编号_________第一章合同双方基本信息第一条款合同双方名称及住所第二条款合同双方联系方式第二章居住证房屋租赁基本情况第一条款房屋基本情况第二条款租赁期限第三条款租金及支付方式第三章居住证房屋租赁的使用范围第一条款使用范围第二条款使用限制第四章居住证房屋的维修与保养第一条款维修责任第二条款保养责任第五章居住证房屋的保险第一条款保险责任第二条款保险金额第六章居住证房屋的押金第一条款押金金额第二条款押金退还条件第七章居住证房屋的交付与接收第一条款房屋交付时间第二条款房屋接收条件第八章租赁房屋的变更与解除第一条款变更条件第二条款解除条件第九章违约责任第一条款违约情形第二条款违约责任第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同生效与终止第一条款合同生效条件第二条款合同终止条件第十二章其他约定事项第一条款其他约定事项第二条款其他约定事项第十三章合同附件第一条款附件一：房屋租赁合同第二条款附件二：房屋租赁物品清单第三条款附件三：其他相关文件第十四章合同签署第一条款合同签署日期第二条款合同签署地点甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________甲方（出租方）签字：________________乙方（承租方）签字：________________日期：____________________________日期：____________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋用途限制说明：甲方应明确约定房屋的用途，仅限于居住使用，禁止乙方将房屋用于商业活动、非法经营活动或其他违反法律法规的行为。2.第二附加条款：房屋设施维护责任说明：甲方负责房屋的日常维护和修缮，确保房屋及其附属设施处于良好状态。如因甲方原因导致房屋损坏，甲方应承担修复责任。3.第三附加条款：租赁期间房屋价格调整说明：如遇国家政策调整或市场行情变化，甲方有权在提前一个月通知乙方的情况下，调整房屋租金。调整后的租金应不低于市场平均水平。4.第四附加条款：房屋租赁保证金说明：甲方有权要求乙方支付房屋租赁保证金，保证金金额由双方协商确定。租赁期满后，如无违约情况，甲方应将保证金全额退还乙方。5.第五附加条款：房屋租赁合同解除条件说明：如甲方在租赁期间需要收回房屋自用，应提前三个月书面通知乙方，并给予乙方合理搬迁期限。在此期间，甲方应赔偿乙方因此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：房屋装修与改造说明：乙方在租赁期间有权对房屋进行合理装修与改造，但需征得甲方同意。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状。2.第二附加条款：房屋租赁合同续签说明：租赁期满前，如双方均同意续签合同，应在租赁期满前一个月内达成书面协议。续签期限和租金由双方协商确定。3.第三附加条款：房屋租赁合同解除权说明：如乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或影响居住质量，有权要求甲方在合理期限内予以修复。如甲方未在规定期限内修复，乙方有权解除合同。4.第四附加条款：房屋租赁合同违约责任说明：如乙方违反合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.第五附加条款：房屋租赁合同终止后的交接说明：租赁期满后，乙方应在甲方指定的时间内将房屋及其附属设施完好无损地交还给甲方，并办理相关手续。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一附加条款：中介服务费用说明：中介服务费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。中介费支付方式、时间及违约责任由合同规定。2.第二附加条款：中介机构责任说明：中介机构应如实提供房屋信息，并协助双方办理租赁手续。如因中介机构提供虚假信息或未履行中介职责导致合同纠纷，中介机构应承担相应责任。3.第三附加条款：中介合同解除条件说明：如中介机构在履行合同过程中出现重大违约行为，双方均有权解除中介合同。中介机构应退还已收取的中介费用。4.第四附加条款：中介合同终止后的责任说明：中介合同终止后，中介机构应协助双方办理合同解除手续，并协助解决合同履行过程中产生的纠纷。5.第五附加条款：中介机构保密义务说明：中介机构在合同履行过程中，应严格保守双方商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋租赁合同2.房屋租赁物品清单3.其他相关文件（如维修记录、押金收据等）4.中介服务合同（如有中介参与）5.甲方身份证明文件6.乙方身份证明文件7.房屋权属证明文件8.房屋租赁保证金收据二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据合同约定的支付方式和时间，如乙方未在规定时间内支付租金，视为违约。2.违约行为：甲方未按时修复房屋损坏。认定：根据合同约定的维修责任，如甲方未在合理期限内修复房屋损坏，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋用途。认定：根据合同约定的使用范围，如乙方未获得甲方同意擅自改变房屋用途，视为违约。4.违约行为：乙方损坏房屋或附属设施。认定：根据合同约定的保养责任，如乙方损坏房屋或附属设施，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。三、法律名词及解释：1.合同：指当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：指当事人一方或双方违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现的行为。3.保证金：指为保证合同履行，由一方当事人预先支付给另一方的钱款。4.附属设施：指与房屋主体建筑相关联的设施，如家具、电器等。5.争议解决：指在合同履行过程中，当事人之间因合同内容或履行产生分歧，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决分歧。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可根据合同约定采取法律手段追讨租金。3.问题：房屋损坏严重，甲方维修不及时。解决办法：乙方有权要求甲方在合理期限内修复，如甲方未修复，乙方可自行修复并要求甲方承担费用。4.问题：房屋租赁合同解除后，乙方未按时搬离。解决办法：甲方有权要求乙方承担违约责任，包括支付违约金或赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人与个人之间的房屋租赁。2.个人与公司之间的房屋租赁。3.房地产中介机构参与下的房屋租赁。4.房屋租赁合同续签。5.房屋租赁合同解除。居住证房屋租赁合同完整文本1合同目录第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限的延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金支付方式及时间第三条款违约金及滞纳金第五章房屋租赁用途第一条款房屋租赁用途说明第二条款违约责任第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款维修费用及责任第七章租赁保证金第一条款保证金金额及收取方式第二条款保证金退还条件及方式第八章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间及条件第二条款房屋验收标准及程序第九章违约责任第一条款租赁合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第十一章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知及送达方式第三条款合同生效及解释第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同编号_________第一章合同订立第一条款合同双方基本信息第二条款合同签订时间及地点第三条款合同签订目的第二章房屋基本情况第一条款房屋位置及面积第二条款房屋结构及设施第三条款房屋权属证明第三章租赁期限第一条款租赁起止时间第二条款租赁期限的延长及缩短第四章租金及支付方式第一条款租金金额及支付周期第二条款租金支付方式及时间第三条款违约金及滞纳金第五章房屋租赁用途第一条款房屋租赁用途说明第二条款违约责任第六章房屋维护及维修第一条款房屋维护责任第二条款维修费用及责任第七章租赁保证金第一条款保证金金额及收取方式第二条款保证金退还条件及方式第八章房屋交付及验收第一条款房屋交付时间及条件第二条款房屋验收标准及程序第三条款验收报告及争议处理第九章违约责任第一条款租赁合同解除条件第二条款违约责任及赔偿第三条款违约金计算方法第十章争议解决第一条款争议解决方式第二条款争议解决机构第三条款争议解决程序第十一章合同解除及终止第一条款合同解除条件第二条款合同终止条件第三条款合同解除后的处理第十二章合同附件第一条款合同附件内容第二条款合同附件效力第三条款合同附件的修改及补充第十三章其他约定第一条款不可抗力条款第二条款通知及送达方式第三条款合同解释及适用法律第十四章合同签署第一条款合同签署时间第二条款合同签署地点第三条款合同签署人签字盖章合同签署人：甲方（出租方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________乙方（承租方）：________________________身份证号码：________________________联系方式：________________________甲方（出租方）：________________________乙方（承租方）：________________________年月日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条甲方权利甲方可根据房屋实际情况，对租赁合同进行必要的修改，包括但不限于租金调整、租赁期限变更等，并提前通知乙方。2.第二条甲方责任甲方应保证房屋权属清晰，无任何权属纠纷。如因房屋权属问题导致合同无法履行，甲方应承担全部责任。3.第三条房屋装修甲方有权对房屋进行必要的装修和维护，但不得改变房屋的结构和基本用途。装修费用由甲方承担。4.第四条房屋租赁期间的权益在租赁期间，甲方享有房屋的出租收益，并承担房屋租赁期间的维修责任。5.第五条房屋转租甲方同意乙方在租赁期间转租房屋，但需提前通知甲方，并确保转租方具备合法身份和支付能力。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.第一条乙方权利乙方有权要求甲方提供房屋的权属证明和相关设施设备清单，确保房屋符合租赁要求。2.第二条乙方责任乙方应按照合同约定合理使用房屋，爱护房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途。3.第三条租金调整在租赁期间，如市场租金上涨，甲方不得单方面提高租金，除非双方协商一致。4.第四条房屋维修在租赁期间，如房屋及设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内进行维修。5.第五条退租条件乙方在租赁期满前三十天向甲方提出退租申请，并确保房屋及设施设备完好，甲方应退还乙方押金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第一条中介服务费用中介服务费用由甲方支付，具体费用标准由双方协商确定。2.第二条中介责任中介应在合同签订前向甲方提供乙方的信用报告，确保乙方具备租赁资格。3.第三条中介纠纷处理如因中介服务引起的纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可向中介所在地的消费者协会或相关行政部门投诉。4.第四条中介保密中介应遵守合同约定，对甲方和乙方的个人信息和商业秘密进行保密。5.第五条中介费用退还如因中介原因导致合同无法履行，中介应退还甲方已支付的中介服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明文件2.房屋设施设备清单3.甲方身份证复印件4.乙方身份证复印件5.中介服务协议6.争议解决机构相关文件7.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付房屋或提供虚假房屋信息。认定：甲方在合同约定的时间内未交付房屋或提供的信息与实际不符，经乙方确认后，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金或逾期支付租金。认定：乙方未在合同约定的时间内支付租金，超过约定的宽限期后，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。认定：乙方未经甲方同意，擅自对房屋进行装修或改变房屋用途，经甲方确认后，视为违约。4.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。认定：甲方在乙方通知后未在合理期限内进行房屋维修，经乙方确认后，视为违约。三、法律名词及解释：1.权属证明：指证明房屋所有权归属的文件，如房产证、土地使用权证等。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.违约金：指合同当事人因违约行为应支付给对方的赔偿金。4.争议解决机构：指具有解决合同争议能力的第三方机构，如仲裁委员会、人民法院等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付房屋。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿租金损失及违约金。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付租金，并可能要求支付违约金。3.问题：房屋维修不及时。解决办法：乙方应通知甲方进行维修，甲方应在合理期限内完成维修。五、所有应用场景：1.个人出租房屋给个人。2.房地产开发商出租房屋给个人。3.房地产中介机构促成房屋租赁交易。4.企业租赁房屋用于办公或生产。居住证房屋租赁合同完整文本2合同目录第一章合同双方信息第一条款：出租方信息第二条款：承租方信息第二章合同标的物第一条款：房屋基本情况第二条款：房屋配套设施第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间第二条款：租赁终止时间第三条款：续租条件第四章租金及支付方式第一条款：租金金额第二条款：租金支付方式第三条款：租金调整第五章房屋使用第一条款：房屋使用范围第二条款：房屋使用限制第六章费用承担第一条款：物业管理费第二条款：水电费第三条款：其他费用第七章房屋维护第一条款：房屋维修责任第二条款：房屋维修费用第八章违约责任第一条款：出租方违约责任第二条款：承租方违约责任第九章争议解决第一条款：争议解决方式第二条款：争议解决地点第十章合同解除第一条款：合同解除条件第二条款：合同解除程序第十一章合同生效及其他第一条款：合同生效条件第二条款：合同附件第三条款：合同解除效力第四条款：合同变更第五条款：合同终止第六条款：通知方式第七条款：合同解除后的处理第八条款：其他约定合同编号_________第一章合同双方信息第一条款：出租方信息1.1出租方名称：1.2出租方地址：1.3出租方联系方式：第二条款：承租方信息2.1承租方名称：2.2承租方地址：2.3承租方联系方式：第二章合同标的物第一条款：房屋基本情况2.1房屋地址：2.2房屋结构：2.3房屋面积：2.4房屋权属证明：第二条款：房屋配套设施2.1配套设施清单：2.2配套设施使用说明：第三章租赁期限第一条款：租赁起始时间3.1租赁起始日期：第二条款：租赁终止时间3.2租赁终止日期：第三条款：续租条件3.3续租申请时间：3.4续租审批程序：第四章租金及支付方式第一条款：租金金额4.1每月租金金额：4.2租金支付周期：第二条款：租金支付方式4.3首付金额：4.4首付支付时间：4.5月租金支付时间：第三条款：租金调整4.6租金调整条件：4.7租金调整通知：第五章房屋使用第一条款：房屋使用范围5.1房屋使用性质：5.2房屋使用限制：第六章费用承担第一条款：物业管理费6.1物业管理费标准：6.2物业管理费支付方式：第二条款：水电费6.3水电费支付方式：6.4水电费结算周期：第三条款：其他费用6.5其他费用内容：6.6其他费用支付方式：第七章房屋维护第一条款：房屋维修责任7.1出租方维修责任：7.2承租方维修责任：第二条款：房屋维修费用7.3维修费用承担：7.4维修费用支付方式：第八章争议解决第一条款：争议解决方式8.1双方应友好协商解决争议；8.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第二条款：争议解决地点8.3争议解决地点为房屋所在地。第九章合同解除第一条款：合同解除条件9.1出现法定解除条件时，任何一方均可解除合同；9.2双方协商一致，可以解除合同。第二条款：合同解除程序9.3解除合同应提前通知对方，并按照约定办理相关手续。第十章合同生效及其他第一条款：合同生效条件10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.2本合同一式两份，双方各执一份。第二条款：合同附件10.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三条款：合同变更10.4本合同任何条款的变更，必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）确认。第四条款：合同终止10.5合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。第五条款：通知方式10.6双方之间的通知，应采用书面形式，通过约定的联系方式送达。第六条款：合同解除后的处理10.7合同解除后，双方应按照约定处理剩余款项和物品。第十一章违约责任第一条款：出租方违约责任11.1出租方未按约定提供房屋的，应承担违约责任；11.2出租方未按时收取租金的，应承担违约责任。第二条款：承租方违约责任11.3承租方未按约定支付租金的，应承担违约责任；11.4承租方损坏房屋或设施的，应承担赔偿责任。第十二章不可抗力第一条款：不可抗力定义12.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。第二条款：不可抗力处理12.2发生不可抗力事件时，双方应相互协商，尽量减少损失；12.3因不可抗力导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。第十三章法律适用第一条款：法律适用13.1本合同适用中华人民共和国法律。第十四章合同附件14.1本合同附件包括但不限于：1.房屋租赁清单；2.配套设施清单；3.附属协议。出租方（签字/盖章）：日期：承租方（签字/盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条甲方权利优先1.1在租赁期间，甲方有权对房屋进行合理装修或改造，但需提前通知乙方，并保证不影响乙方的正常居住和使用。1.2甲方有权在租赁期满后，优先续租该房屋，乙方有义务在同等条件下，与甲方签订新的租赁合同。第二条甲方维修责任2.1甲方应定期对房屋进行维护保养，确保房屋处于良好状态。2.2因甲方原因导致的房屋设施损坏，甲方应负责维修或更换，维修费用由甲方承担。第三条甲方租金调整权3.1甲方有权在租赁期满后，根据市场行情和房屋实际情况，调整租金，但需提前通知乙方，并给予乙方合理的调整期限。第四条甲方违约责任4.1若甲方未按约定提供房屋或房屋设施存在严重质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。4.2若甲方违反合同约定，未按时收取租金，乙方有权要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：第一条乙方使用自由度1.1乙方在租赁期间，有权自由使用房屋，但不得改变房屋结构，不得擅自拆改房屋设施。1.2乙方有权对房屋进行必要的美化或装饰，但需保证不影响房屋的整体美观和结构安全。第二条乙方维修责任2.1乙方应爱护房屋和设施，如因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。2.2乙方在租赁期间，发现房屋或设施存在安全隐患，应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以维修。第三条乙方租金支付保障3.1乙方有权要求甲方提供租金支付保障措施，如保证金、银行担保等。3.2甲方应保证租金支付的及时性和安全性，确保乙方合法权益。第四条乙方违约责任4.1若乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。4.2若乙方擅自改变房屋结构或设施，甲方有权要