2024年新版房地产委托开发合作合同样本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年新版房地产委托开发合作合同样本版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方（委托方）1.2乙方（受托方）1.3合同主体之间的合作关系2.合同项目及目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.合同范围及内容3.1乙方的工作范围3.2乙方的工作内容3.3合同项目的阶段划分4.合同期限及进度4.1合同的有效期限4.2项目进度计划4.3合同期限的延长及终止条件5.合同价格及支付方式5.1合同总价5.2价格调整条件5.3支付方式及时间表6.甲方的义务及责任6.1提供项目所需资料及信息6.2负责项目审批及验收手续6.3按期支付合同款项7.乙方的义务及责任7.1按照合同约定完成工作7.2保证项目质量及安全7.3协助甲方完成项目审批及验收手续8.合同的变更及解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任及赔偿9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任9.3违约赔偿金额及方式10.争议解决方式10.1双方协商解决10.2提交仲裁机构仲裁10.3向人民法院提起诉讼11.保密条款11.1保密信息的范围及内容11.2保密期限11.3违约泄露保密信息的赔偿责任12.合同的生效、终止及失效12.1合同的生效条件12.2合同终止的条件12.3合同失效后的处理方式13.合同的附件13.1项目设计方案13.2项目施工图纸13.3其他与合同有关的文件14.其他条款14.1法律适用14.2合同的翻译14.3合同的修订及补充第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（委托方）：指_______（甲方全称），具有法律效力，承担本合同项下的权利和义务。1.2乙方（受托方）：指_______（乙方全称），具有法律效力，承担本合同项下的权利和义务。1.3合同主体之间的合作关系：甲方委托乙方进行房地产项目的开发，乙方按照甲方的要求完成相关工作。第二条合同项目及目标2.1项目名称：_______（项目名称）2.2项目地点：_______（项目地点）2.3项目规模：_______（项目规模）2.4项目目标：乙方应按照甲方的要求，确保项目按时、按质、按量完成。第三条合同范围及内容3.1乙方的工作范围：_______（乙方工作范围）3.2乙方的工作内容：_______（乙方工作内容）3.3合同项目的阶段划分：本合同项目分为_______个阶段，具体阶段划分如下：第一阶段：_______（阶段名称及内容）第二阶段：_______（阶段名称及内容）第三阶段：_______（阶段名称及内容）第四阶段：_______（阶段名称及内容）第五阶段：_______（阶段名称及内容）第四条合同期限及进度4.1合同的有效期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2项目进度计划：具体项目进度计划见附件一。4.3合同期限的延长及终止条件：如因特殊情况导致合同期限需要延长，双方可协商一致后书面通知。如乙方未能按期完成工作，甲方有权终止合同。第五条合同价格及支付方式5.1合同总价：人民币_______元（大写：_______元整）。5.2价格调整条件：如因市场行情变化等原因导致成本发生较大变化，双方可协商一致后进行价格调整。5.3支付方式及时间表：甲方按照项目进度分阶段支付乙方合同款项。具体支付方式及时间表见附件二。第六条甲方的义务及责任6.1提供项目所需资料及信息：甲方应按照乙方的要求，及时提供项目所需的资料及信息。6.2负责项目审批及验收手续：甲方应负责办理项目相关的审批及验收手续。6.3按期支付合同款项：甲方应按期支付合同约定的款项。第七条乙方的义务及责任7.1按照合同约定完成工作：乙方应按照甲方的要求，按时完成各项工作。7.2保证项目质量及安全：乙方应确保项目质量及安全符合国家相关法律法规及行业标准。7.3协助甲方完成项目审批及验收手续：乙方应协助甲方办理项目相关的审批及验收手续。第八条合同的变更及解除8.1合同变更的条件：合同履行过程中，如因特殊情况需要变更合同内容，双方可协商一致后书面通知。8.2合同解除的条件：如一方严重违反合同约定，导致合同无法履行，另一方有权解除合同。第九条违约责任及赔偿9.1甲方违约责任：如甲方未能按期支付合同款项、提供资料及信息，或违反合同其他约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。9.2乙方违约责任：如乙方未能按期完成工作、保证项目质量及安全，或违反合同其他约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的_______%。9.3违约赔偿金额及方式：违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约金支付方式为：在违约行为发生之日起_______日内，违约方一次性支付给对方。第十条争议解决方式10.1双方协商解决：合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决。10.2提交仲裁机构仲裁：如双方协商未果，任何一方均有权将争议提交至_______仲裁委员会进行仲裁。10.3向人民法院提起诉讼：如仲裁未能解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条保密条款11.1保密信息的范围及内容：保密信息指合同履行过程中双方交换的与项目有关的商业秘密、技术秘密、运营管理等信息。11.2保密期限：保密信息自双方交换之日起，有效期为_______年。11.3违约泄露保密信息的赔偿责任：如一方泄露保密信息，需向对方支付违约金，违约金为泄露信息所造成对方损失的_______%。第十二条合同的生效、终止及失效12.1合同的生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件：合同约定的工作内容全部完成，双方签署验收合格证书后，合同终止。12.3合同失效后的处理方式：合同失效后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于项目交接、资料归档等。第十三条合同的附件13.1项目设计方案：详见附件三。13.2项目施工图纸：详见附件四。13.3其他与合同有关的文件：详见附件五。第十四条其他条款14.1法律适用：本合同适用_______法律。14.2合同的翻译：如合同文本需翻译成其他语言，双方应确认翻译的准确性。14.3合同的修订及补充：本合同的修订和补充应由双方书面签署，与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：项目进度计划详细说明：本附件应详细列出项目的各个阶段以及各个阶段的开始和结束时间，包括关键节点的时间安排。附件二：支付方式及时间表详细说明：本附件应详细列出甲方按照项目进度分阶段支付乙方合同款项的具体方式及时间表。附件三：项目设计方案详细说明：本附件应详细列出项目的设计方案，包括设计的总体布局、建筑风格、功能分区等内容。附件四：项目施工图纸详细说明：本附件应详细列出项目的施工图纸，包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等内容。附件五：其他与合同有关的文件详细说明：本附件应包括与合同有关的其他文件，如项目可行性研究报告、环境影响评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：甲方未能按期支付合同款项、提供资料及信息，或违反合同其他约定。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为合同总价的5%。示例说明：如果甲方在合同约定的时间内未能支付相应的款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。违约行为：乙方未能按期完成工作、保证项目质量及安全，或违反合同其他约定。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为合同总价的3%。示例说明：如果乙方未能在合同约定的时间内完成工作，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约比例。说明三：法律名词及解释：法律名词：合同总价解释：合同总价指双方在合同中约定的，乙方完成工作所应支付的总金额。应用：合同总价用于确定乙方的报酬，以及确定违约金的基础。法律名词：违约金解释：违约金指一方违约时，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。应用：违约金用于赔偿因违约行为造成的损失，以及作为对守约方的补偿。法律名词：保密信息解释：保密信息指合同履行过程中双方交换的与项目有关的商业秘密、技术秘密、运营管理等信息。应用：保密信息保护双