2024版房地产项目融资经纪服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产项目融资经纪服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服务内容与范围3.1服务概述3.2服务具体内容3.3服务范围4.服务期限4.1服务开始日期4.2服务结束日期5.服务费用5.1费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务交付6.1服务交付方式6.2服务交付时间6.3服务交付地点7.保密条款7.1保密信息定义7.2保密义务7.3保密信息的使用8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权许可9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.法律适用与管辖13.1法律适用13.2管辖法院14.其他14.1其他条款14.2补充条款第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释（1）“甲方”指委托乙方提供房地产项目融资经纪服务的当事人；（2）“乙方”指接受甲方委托，提供房地产项目融资经纪服务的经纪机构；（3）“房地产项目”指甲方拟进行融资的房地产项目；（4）“融资经纪服务”指乙方为甲方提供的包括但不限于项目评估、融资方案设计、融资渠道拓展、融资谈判、融资文件准备等全过程服务。第二条双方信息2.1甲方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________2.2乙方信息（1）名称：____________________（2）地址：____________________（3）联系人：____________________（4）联系电话：____________________第三条服务内容与范围3.1服务概述乙方将为甲方提供房地产项目融资经纪服务，协助甲方完成融资项目。3.2服务具体内容（1）对房地产项目进行评估，包括但不限于市场分析、财务分析、风险评估等；（2）设计融资方案，包括但不限于融资结构、融资渠道、融资期限等；（3）拓展融资渠道，寻找潜在融资方；（4）进行融资谈判，协助甲方与融资方达成融资协议；（5）准备融资文件，包括但不限于融资申请报告、融资合同等。3.3服务范围乙方将为甲方提供上述服务，具体范围以双方签订的服务协议为准。第四条服务期限4.1服务开始日期本合同服务开始日期为____年____月____日。4.2服务结束日期本合同服务结束日期为____年____月____日。第五条服务费用5.1费用总额本合同服务费用总额为人民币____元整。5.2费用支付方式（1）首付款：人民币____元整，于本合同签订之日起____个工作日内支付；（2）进度款：根据服务进度支付，具体支付比例和金额由双方另行协商确定；（3）尾款：人民币____元整，于融资协议签订后____个工作日内支付。5.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式及时间支付服务费用。第六条服务交付6.1服务交付方式乙方将以电子文档形式将服务成果交付甲方。6.2服务交付时间乙方应在每个服务阶段完成后____个工作日内将服务成果交付甲方。6.3服务交付地点服务成果交付地点为甲方指定的电子邮箱地址。第七条保密条款7.1保密信息定义在本合同中，“保密信息”指任何一方在履行本合同过程中知悉的涉及对方商业秘密、技术秘密、财务信息等非公开信息。7.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露、披露或使用。7.3保密信息的使用双方在履行本合同过程中获得的保密信息，仅限于履行本合同的目的，不得用于其他目的。第八条知识产权8.1知识产权归属（1）乙方在提供本合同项下服务过程中所形成的任何知识产权，包括但不限于专利、商标、著作权等，均归乙方所有。（2）甲方在融资过程中所提供的项目信息、数据等，甲方保留其知识产权，乙方在未经甲方书面同意的情况下，不得将其用于任何商业目的。8.2知识产权许可（1）乙方在本合同有效期内，有权在履行本合同义务的范围内使用甲方提供的项目信息。（2）甲方同意乙方在本合同有效期内，在履行本合同义务的范围内使用乙方所拥有的知识产权。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本合同约定履行其义务；（2）任何一方在履行合同过程中违反保密义务；（3）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）任何一方因自身原因导致合同无法履行。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担全部赔偿责任。9.3违约赔偿（1）违约金的计算方式为：违约金=违约金额×_____%。（2）赔偿损失的计算方式为：损失金额=实际损失金额×_____%。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。第十一条合同变更与解除11.1合同变更（1）任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。（2）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同解除（1）发生下列情况之一，任何一方有权解除本合同：①一方违约，经对方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；②发生不可抗力事件，致使本合同无法履行；③双方协商一致，决定解除本合同。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）服务期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致，决定终止本合同。第十三条法律适用与管辖13.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行、变更、解除和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2管辖法院因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交____人民法院管辖。第十四条其他14.1其他条款本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2补充条款本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与分类1.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方之外的任何个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构、融资机构、咨询机构等。1.2第三方分类（1）必要第三方：为履行本合同义务，经甲乙双方同意，必须参与的第三方。（2）可选第三方：为提高服务效率或质量，甲乙双方可以选定的第三方。第二条第三方介入条件2.1必要第三方介入条件（1）甲乙双方书面同意；（2）介入第三方具备相应的资质和条件；（3）介入第三方同意接受本合同的约束。2.2可选第三方介入条件（1）甲乙双方协商一致；（2）介入第三方同意接受本合同的约束。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行本合同义务或与本合同相关事宜所产生的一切责任，甲方和乙方共同承担的最高赔偿限额。3.2责任限额计算（1）责任限额为本合同服务费用总额的_____%。（2）如第三方责任超过责任限额，超出部分由甲乙双方按比例分担。第四条第三方责权利划分4.1第三方责任（1）第三方应按照本合同约定履行其义务，不得损害甲方和乙方的合法权益；（2）第三方在履行本合同过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。4.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定支付相关费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权在履行本合同过程中，根据自己的专业判断提出建议或意见。4.3第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，在规定的时间内完成其工作；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方（1）甲方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方的工作成果仅作为乙方履行本合同义务的一部分；（2）甲方有权要求乙方对第三方的工作成果进行监督和检查。5.2乙方与第三方（1）乙方与第三方之间存在直接的法律关系，乙方应承担第三方履行本合同义务的责任；（2）乙方应确保第三方按照本合同约定履行其义务。5.3第三方与乙方（1）第三方与乙方之间存在直接的法律关系，第三方应按照本合同约定履行其义务；（2）乙方有权对第三方的工作成果进行监督和检查。第六条第三方介入后的合同变更6.1合同变更条件（1）第三方介入导致本合同内容需变更；（2）甲乙双方书面同意变更。6.2合同变更程序（1）甲乙双方书面通知对方，提出合同变更建议；（2）经甲乙双方协商一致后，签订书面变更协议；（3）变更后的协议与本合同具有同等法律效力。第七条第三方介入后的争议解决7.1争议解决方式（1）甲乙双方通过友好协商解决；（2）协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。7.3争议解决程序争议解决程序按照____仲裁委员会的仲裁规则执行。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件（1）本合同约定的服务期限届满；（2）合同解除；（3）甲乙双方协商一致，决定终止本合同。8.2合同终止程序（1）甲乙双方书面通知对方，提出合同终止建议；（2）经甲乙双方协商一致后，签订书面终止协议；（3）终止后的协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方营业执照副本复印件（如有）4.甲方授权委托书（如有）5.乙方授权委托书（如有）6.第三方授权委托书（如有）7.房地产项目评估报告（如有）8.融资方案设计报告9.融资谈判记录10.融资合同11.保密协议12.第三方服务协议（如有）13.合同变更协议14.合同解除协议15.其他与本合同相关的文件附件详细要求和说明：1.附件应为复印件，并由提供方加盖公章或签字确认。2.附件内容应真实、完整、清晰，不得涂改、伪造。3.附件作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按时支付服务费用；（2）乙方未按约定提供或完成服务；（3）第三方未按约定履行其义务；（4）任何一方违反保密义务；（5）任何一方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（6）发生不可抗力事件，导致合同无法履行。2.责任认定标准（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）违约责任的承担，按照本合同约定或法律规定执行。3.违约责任认定示例（1）甲方未按时支付服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未支付服务费用总额的_____%计算。（2）乙方未按约定提供或完成服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方实际损失金额。（3）第三方未按约定履行其义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产项目融资经纪服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2定义2.合同双方2.1出让人2.2受让人3.融资经纪服务内容3.1服务范围3.2服务期限3.3服务费用4.服务提供方式4.1信息收集4.2资料整理4.3谈判协调4.4文件准备5.责任与义务5.1出让方的责任与义务5.2受让方的责任与义务6.保密条款6.1保密信息6.2保密义务7.知识产权7.1服务成果的知识产权7.2甲方知识产权的使用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同生效与终止11.1合同生效11.2合同终止12.其他12.1适用法律12.2不可抗力12.3合同附件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.合同份数及效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1“本合同”指2024版房地产项目融资经纪服务合同。1.1.2“出让人”指提供房地产项目融资经纪服务的乙方。1.1.3“受让人”指委托乙方提供房地产项目融资经纪服务的甲方。1.1.4“服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房地产项目融资经纪服务。1.1.5“服务成果”指乙方在提供服务过程中所形成的文件、报告、数据等成果。1.2定义1.2.1“房地产项目”指甲方拟进行融资的项目，包括但不限于房地产开发、土地整理、物业管理等。1.2.2“融资”指甲方通过乙方提供的经纪服务，寻求金融机构或其他投资者对房地产项目的资金支持。2.合同双方2.1出让人2.1.1乙方全称：____________________2.1.2乙方住所：____________________2.1.3乙方法定代表人：____________________2.1.4乙方联系方式：____________________2.2受让人2.2.1甲方全称：____________________2.2.2甲方住所：____________________2.2.3甲方法定代表人：____________________2.2.4甲方联系方式：____________________3.融资经纪服务内容3.1服务范围3.1.1乙方负责协助甲方进行融资需求分析，包括但不限于项目可行性研究、市场调研、风险评估等。3.1.2乙方负责与金融机构或其他投资者进行沟通协调，介绍甲方项目，寻求融资方案。3.1.3乙方负责协助甲方准备融资申请材料，包括但不限于项目报告、财务报表、法律文件等。3.2服务期限3.2.1本合同服务期限自双方签署之日起至甲方融资需求满足之日止。3.3服务费用3.3.1乙方服务费用为人民币____________________元。3.3.2甲方应在服务开始前向乙方支付人民币____________________元作为预付款。3.3.3服务完成后，甲方应支付剩余服务费用。4.服务提供方式4.1信息收集4.1.1乙方应及时收集与甲方项目相关的市场信息、政策法规、金融机构信息等。4.1.2乙方应确保收集信息的准确性和完整性。4.2资料整理4.2.1乙方负责整理甲方项目相关资料，包括但不限于项目报告、财务报表、法律文件等。4.2.2乙方应确保整理的资料符合金融机构或其他投资者的要求。4.3谈判协调4.3.1乙方负责与金融机构或其他投资者进行谈判，争取最优融资条件。4.3.2乙方应维护甲方利益，确保谈判过程公正、透明。4.4文件准备4.4.1乙方负责准备融资申请材料，包括但不限于项目报告、财务报表、法律文件等。4.4.2乙方应确保文件准备工作的及时性和准确性。5.责任与义务5.1出让方的责任与义务5.1.1乙方应按照本合同约定，尽职尽责地为甲方提供融资经纪服务。5.1.2乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露甲方项目信息。5.2受让方的责任与义务5.2.1甲方应提供乙方开展服务所需的相关资料和文件。5.2.2甲方应积极配合乙方的工作，确保服务顺利进行。6.保密条款6.1保密信息6.1.1本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属于保密信息。6.2保密义务6.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序8.2.1争议提交人民法院诉讼后，双方应按照人民法院的诉讼程序进行。8.2.2双方应积极配合人民法院的审判工作，提供必要的证据和文件。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1本合同内容的任何变更，均需双方书面同意，并签订补充协议。9.1.2任何一方未经对方同意，不得擅自变更合同内容。9.2合同解除9.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.违约责任10.1违约情形10.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。10.1.2违约情形包括但不限于：未按时支付费用、未按约定提供服务、泄露保密信息等。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金的计算方式为：按未履行义务的金额的一定比例计算。11.合同生效与终止11.1合同生效11.1.1本合同自双方签署之日起生效。11.1.2本合同生效前，任何一方不得以任何理由要求解除或终止合同。11.2合同终止11.2.1.1合同约定的服务期限届满；11.2.2.2双方协商一致解除合同；11.2.3.3一方违约，另一方依法解除合同。12.其他12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2不可抗力12.2.1不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2.2发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.3合同附件12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同自双方代表签字之日起生效。13.2签署地点13.2.1本合同签署地为____________________。13.3签署人员13.3.1甲方代表：____________________13.3.2乙方代表：____________________14.合同份数及效力14.1合同份数14.1.1本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方机构或个人，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、财务顾问、技术顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.2.2第三方介入应有利于合同目的的实现，且不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方责任15.3.1第三方在介入本合同关系后，应遵守本合同约定，并承担相应的法律责任。15.3.2第三方的责任限于其专业范围内，对于超出其专业范围的事项，第三方不承担法律责任。16.甲乙双方权利义务16.1甲方的权利义务16.1.1甲方有权要求第三方提供专业意见，并有权根据第三方意见调整融资策略。16.1.2甲方应向第三方提供必要的资料和信息，并配合第三方开展工作。16.1.3甲方应承担第三方因提供专业服务而产生的合理费用。16.2乙方的权利义务16.2.1乙方应协助甲方引入第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。16.2.2乙方应与第三方保持沟通，确保第三方了解项目进展和合同履行情况。16.2.3乙方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定。17.1.2第三方责任限额应包括但不限于因其专业意见导致的损失、因第三方行为导致的合同违约等。17.2责任限额的计算方式17.2.1责任限额的计算方式为：按第三方服务费用的一定比例或固定金额确定。17.2.2责任限额的计算公式为：责任限额=第三方服务费用×比例或固定金额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方仅对甲方负责，甲方对第三方的指令和决策负责。18.1.2第三方在提供专业服务时，应遵守甲方的要求和本合同的约定。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在履行职责时，应接受乙方的监督和指导。18.2.2乙方对第三方的专业服务进行评估，并提出改进建议。18.3第三方与其他各方的划分18.3.1第三方与合同签订地法律、法规及政策相抵触时，甲乙双方应协商解决。18.3.2第三方在介入本合同关系后，与其他各方的关系由本合同和第三方协议共同约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。19.1.2第三方变更后，原第三方协议终止，新第三方协议生效。19.2第三方退出19.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。19.2.2第三方退出后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《2024版房地产项目融资经纪服务合同》详细要求：合同应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、责任与义务、争议解决等条款。附件说明：本合同是双方合作的正式文件，具有法律效力。2.《甲方项目资料清单》详细要求：清单应包括甲方项目的所有相关资料，如项目可行性报告、市场调研报告、财务报表等。附件说明：该清单用于明确甲方提供资料的范围和内容，便于乙方提供服务。3.《乙方服务计划》详细要求：计划应详细列出乙方为甲方提供服务的具体步骤和时间安排。附件说明：该计划用于明确乙方服务的内容和进度，便于甲方监督和评估乙方工作。4.《第三方协议》详细要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务以及责任限额等。附件说明：该协议是第三方介入合同关系的法律文件，具有法律效力。5.《保密协议》详细要求：协议应明确双方在合作过程中的保密义务和保密信息范围。附件说明：该协议用于保护双方的商业秘密和知识产权。6.《变更协议》详细要求：协议应明确合同变更的内容、程序和效力。附件说明：该协议用于处理合同履行过程中的变更事宜。7.《解除协议》详细要求：协议应明确合同解除的原因、程序和后果。附件说明：该协议用于处理合同解除事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：甲方未按时支付费用责任认定标准：甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。示例说明：若甲方应于2024年1月1日支付服务费，但至2024年2月1日仍未支付，则甲方应支付滞纳金。违约行为二：乙方未按约定提供服务责任认定标准：乙方未按约定提供服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于退还部分费用。示例说明：若乙方未能在约定的时间内完成服务，甲方有权要求乙方退还部分服务费用。违约行为三：第三方泄露保密信息责任认定标准：第三方泄露保密信息，第三方应承担相应的法律责任，赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方泄露了甲方商业秘密，第三方应赔偿甲方因泄露造成的损失。违约行为四：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应采取一切可能的措施减轻损失。示例说明：若发生自然灾害导致合同无法履行，双方互不承担责任。全文完。2024版房地产项目融资经纪服务合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1房地产项目融资方2.2经纪服务方2.3合同双方基本信息3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.2服务具体范围4.服务期限与费用4.1服务期限4.2服务费用4.3费用支付方式5.合同履行与变更5.1合同履行5.2合同变更6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.2知识产权7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.2赔偿责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除与终止9.1合同解除9.2合同终止10.合同生效与通知10.1合同生效10.2通知11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.适用法律与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“房地产项目融资方”指在本合同中提出融资需求的房地产开发企业或个人。1.1.2“经纪服务方”指在本合同中提供房地产项目融资经纪服务的专业机构或个人。1.1.3“合同”指本《2024版房地产项目融资经纪服务合同》。1.1.4“服务内容”指经纪服务方为房地产项目融资方提供的包括但不限于市场调研、融资方案设计、融资渠道拓展、融资协议起草等一揽子服务。1.1.5“服务期限”指合同生效后，经纪服务方应提供服务的具体时间范围。1.1.6“服务费用”指经纪服务方为房地产项目融资方提供服务所应收取的费用。1.2解释1.2.1本合同中对相关术语的解释以本条款所列定义为准。1.2.2如对本合同内容有任何疑问，双方应友好协商解决。2.合同双方2.1房地产项目融资方2.1.1企业名称：________________________2.1.2法定代表人：______________________2.1.3注册地址：________________________2.2经纪服务方2.2.1企业名称：________________________2.2.2法定代表人：______________________2.2.3注册地址：________________________2.3合同双方基本信息2.3.1房地产项目融资方应提供企业营业执照、法定代表人身份证明等合法有效证件。2.3.2经纪服务方应提供企业营业执照、法定代表人身份证明、相关资质证书等合法有效证件。3.服务内容与范围3.1服务内容概述3.1.1市场调研3.1.2融资方案设计3.1.3融资渠道拓展3.1.4融资协议起草3.2服务具体范围3.2.1经纪服务方应全面了解房地产项目融资方的基本情况，包括但不限于项目背景、资金需求、融资条件等。3.2.2经纪服务方应针对房地产项目融资方的需求，制定详细的融资方案，并提供相应的市场调研报告。3.2.3经纪服务方应积极拓展融资渠道，为房地产项目融资方寻找合适的融资机构。3.2.4经纪服务方应协助房地产项目融资方与融资机构进行融资协议的起草和谈判。4.服务期限与费用4.1服务期限4.1.1本合同服务期限自合同生效之日起至融资方案实施完毕之日止。4.2服务费用4.2.1经纪服务费用为人民币________________元整。4.2.2服务费用支付方式：________________________5.合同履行与变更5.1合同履行5.1.1房地产项目融资方应按照合同约定提供相关资料，配合经纪服务方完成服务。5.1.2经纪服务方应按照合同约定的时间节点和质量标准提供服务。5.2合同变更5.2.1合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应协商一致，并以书面形式签订补充协议。6.信息保密与知识产权6.1信息保密6.1.1双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。6.1.2未经对方同意，任何一方不得泄露、使用或以其他方式披露对方的信息。6.2知识产权6.2.1经纪服务方为房地产项目融资方提供的服务成果，其知识产权归房地产项目融资方所有。6.2.2房地产项目融资方在使用服务成果时，应尊重经纪服务方的知识产权。7.违约责任与赔偿7.1违约责任7.1.1房地产项目融资方未按照合同约定支付服务费用的，应向经纪服务方支付违约金。7.1.2经纪服务方未按照合同约定提供服务的，应向房地产项目融资方支付违约金。7.2赔偿责任7.2.1因一方违约导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.合同解除与终止9.1合同解除9.1.1合同签订后，任何一方未履行合同义务，另一方有权解除合同。9.1.2如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2合同终止9.2.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。10.合同生效与通知10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2通知10.2.1.1邮寄，以挂号信方式寄至对方提供的地址。10.2.1.2传真，以对方确认收悉为准。10.2.1.3电子邮件，以发送成功并收到对方确认回复为准。11.不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。11.2.2双方应协商解决因不可抗力导致的合同履行问题。12.适用法律与管辖12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议的管辖法院为合同签订地的人民法院。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1房地产项目融资方提供的项目资料。14.1.2经纪服务方提供的服务方案和报价。14.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同中，除房地产项目融资方和经纪服务方以外的，为合同履行提供辅助或服务的其他机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入情形15.2.1.1房地产项目融资方或经纪服务方需要第三方提供专业服务；15.2.1.2合同履行过程中出现需要第三方协助解决的问题；15.2.1.3双方协商一致，认为需要第三方介入的情况。15.3第三方责任15.3.1第三方应按照合同约定或其提供服务的相关规定，对自身的服务承担相应的责任。15.3.2第三方的责任范围应在合同中明确约定，包括但不限于服务质量、服务期限、保密义务等。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定或其提供服务的相关规定，收取相应的服务费用。15.4.2第三方有权要求房地产项目融资方和经纪服务方提供必要的协助和配合。16.甲乙方额外条款16.1.1甲乙方应向第三方提供必要的授权文件，明确第三方在合同履行中的权利和义务。16.1.2甲乙方应确保第三方提供的资料真实、准确、完整，并对第三方提供的服务质量负责。16.1.3甲乙方应与第三方协商确定服务费用，并在合同中明确约定支付方式和时间。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容、性质和风险程度确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在