2024标准房屋场地租赁合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024标准房屋场地租赁合同范本本合同目录一览第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址及面积1.2场地范围及使用面积1.3租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付账户及时间第三条押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项第四条使用及管理4.1租赁用途4.2房屋及场地的使用要求4.3房屋及场地的维护与保养第五条维修责任5.1出租人维修责任5.2承租人维修责任5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程第七条转租7.1承租人转租条件7.2出租人同意转租的程序第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件8.2违约金计算方式第九条违约责任9.1出租人违约责任9.2承租人违约责任第十条争议解决10.1争议解决方式10.2诉讼管辖法院第十一条法律适用及解释11.1适用法律11.2合同解释权归属第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利义务12.2租赁期间的变更约定第十三条附件13.1租赁房屋及场地现状照片13.2租赁合同相关证明材料第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章14.2承租人签字盖章14.3合同签订日期第一部分：合同如下：第一条租赁房屋及场地1.1房屋地址及面积租赁房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。1.2场地范围及使用面积租赁场地包括__________，使用面积为__________平方米。1.3租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__________个月。第二条租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2租金支付周期租金支付周期为每__________个月支付一次。2.3租金支付账户及时间租金支付账户为：__________银行__________分行__________支行，账号为：__________。承租人应在每月__________日前将租金支付至上述账户。第三条押金3.1押金金额承租人应向出租人支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2押金退还条件及时间租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将房屋及场地恢复原状，经出租人验收合格后，出租人应在__________日内退还承租人押金。3.3押金扣除事项出租人有权从押金中扣除因承租人违约、损坏房屋及场地等原因产生的费用。第四条使用及管理4.1租赁用途承租人不得将租赁的房屋及场地用于违法及违反社会公德的用途。4.2房屋及场地的使用要求承租人应按照合同约定合理使用房屋及场地，不得擅自改动房屋结构，不得损害房屋及场地的正常使用。4.3房屋及场地的维护与保养承租人应负责房屋及场地的日常维护与保养，确保房屋及场地的安全、卫生和正常使用。第五条维修责任5.1出租人维修责任出租人负责对房屋及场地进行大修、中修和必要的日常维修。5.2承租人维修责任承租人负责对房屋及场地进行小修和日常维护。5.3维修费用承担方式第六条保险6.1保险购买责任承租人应购买火灾、盗窃等保险，保障房屋及场地的安全。6.2保险理赔流程保险理赔流程按照保险公司的相关规定进行。第八条提前解除合同8.1提前解除合同的条件1)在租赁期限内，双方协商一致提前解除合同的；2)承租人有严重违约行为，出租人要求解除合同的；3)出租人有权依据法律规定解除合同的。8.2违约金计算方式违约金按照租金的__________%计算，具体金额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。第九条违约责任9.1出租人违约责任出租人未按照合同约定提供房屋及场地，或者提供的房屋及场地不符合合同约定的，应承担违约责任。9.2承租人违约责任承租人未按照合同约定支付租金，或者未按照合同约定使用房屋及场地的，应承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2诉讼管辖法院诉讼管辖法院为合同签订地人民法院。第十一条法律适用及解释11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2合同解释权归属本合同的解释权归出租人和承租人共同所有。第十二条其他约定12.1租赁双方的其他权利义务双方在合同期间应遵守国家的法律法规，履行合同约定的义务，互相配合，共同维护租赁关系的和谐稳定。12.2租赁期间的变更约定租赁期间，如双方同意对合同内容进行变更，应签订书面变更协议，经双方签字或盖章后生效。第十三条附件13.1租赁房屋及场地现状照片附件中应包含租赁房屋及场地的现状照片，以书面形式附在本合同后。13.2租赁合同相关证明材料包括但不限于租赁房屋及场地的产权证明、出租人身份证明、承租人身份证明等。第十四条签字盖章14.1出租人签字盖章出租人签字或盖章：__________14.2承租人签字盖章承租人签字或盖章：__________14.3合同签订日期合同签订日期：____年__月__日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁房屋及场地现状照片详细要求：照片应清晰反映租赁房屋及场地的现状，包括房屋外观、内部结构、场地范围等。照片数量不少于五张，并以书面形式附在本合同后。附件二：租赁合同相关证明材料1.租赁房屋及场地的产权证明；2.出租人身份证明；3.承租人身份证明；4.租赁用途的相关证明文件（如有）；5.租赁双方约定的其他证明材料。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未按照合同约定提供房屋及场地；2.出租人未按照合同约定按时退还押金；3.出租人未按照合同约定履行维修责任；4.承租人未按照合同约定支付租金；5.承租人未按照合同约定使用房屋及场地，包括但不限于擅自改动房屋结构、损害房屋及场地等；6.承租人未按照合同约定购买保险；7.双方未按照合同约定提前解除合同；8.双方未按照合同约定解决争议。违约责任认定标准：1.违约金计算：按照租金的____%计算，具体金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.违约行为导致的损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失金额进行赔偿。3.违约行为导致的合同解除：违约行为严重影响到合同的履行，一方有权要求解除合同。示例说明：1.如果出租人未按照合同约定提供房屋及场地，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。2.如果承租人未按照合同约定支付租金，出租人可以要求承租人支付违约金，并有权要求解除合同。说明三：法律名词及解释：1.出租人：指依法拥有租赁房屋及场地所有权或使用权，并将该房屋及场地出租给他人的个人或单位。2.承租人：指依法租赁出租人提供的房屋及场地，并支付租金的个人或单位。3.租金：指承租人按照合同约定支付给出租人的费用，以换取租赁房屋及场地的使用权。4.押金：指承租人为保证履行合同约定而支付给出租人的一定金额的钱财。5.租赁期限：指承租人租赁出租人房屋及场地的起始日期至终止日期的期间。6.使用及管理：指承租人在租赁期间对房屋及场地的合理使用和日常管理。7.维修责任：指出租人和承租人各自对房屋及场地进行维护和修理的责任。8.保险：指承租人为租赁房屋及场地购买的火灾、盗窃等保险。9.违约金：指一方违约时按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。10.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或