2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋配套设施要求3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋配套设施要求本合同目录一览1.1.房屋基本情况1.2.房屋权属证明1.3.房屋面积1.4.房屋结构2.2.交易价格及支付方式2.1.交易价格2.2.支付方式2.3.付款时间2.4.付款条件3.3.房屋配套设施3.1.基础设施3.2.公共设施3.3.房屋内部设施3.4.附属设施4.4.房屋交付及验收4.1.交付时间4.2.验收标准4.3.验收程序4.4.验收责任5.5.房屋产权转移及登记5.1.权属转移5.2.登记手续5.3.登记费用5.4.登记期限6.6.房屋使用及维修6.1.使用规定6.2.维修责任6.3.维修费用6.4.维修期限7.7.房屋租赁及转售7.1.租赁条件7.2.租赁期限7.3.转售条件7.4.转售期限8.8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任8.3.违约金8.4.违约处理9.9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决程序9.4.争议解决费用10.10.合同解除10.1.合同解除条件10.2.合同解除程序10.3.合同解除责任10.4.合同解除费用11.11.不可抗力11.1.不可抗力情形11.2.不可抗力责任11.3.不可抗力证明11.4.不可抗力处理12.12.合同生效及终止12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期12.3.合同终止条件12.4.合同终止日期13.13.其他约定13.1.其他约定事项13.2.其他约定内容13.3.其他约定效力13.4.其他约定处理14.14.合同附件14.1.合同附件一14.2.合同附件二14.3.合同附件三第一部分：合同如下：1.1房屋基本情况1.1.1房屋坐落：本房屋位于市区街道号，具体门牌号为。1.1.2房屋产权证号：。1.1.3房屋结构：本房屋为多层住宅，砖混结构，共层，本层为第层。1.1.4房屋面积：本房屋建筑面积为平方米，使用面积为平方米。1.2房屋权属证明1.2.1卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。1.2.2卖方保证所提供的权属证明文件真实、有效，无任何权属纠纷。1.3房屋面积1.3.1本房屋的建筑面积和使用面积已按照国家相关规定进行测量，测量结果作为本合同的附件。1.4房屋结构1.4.1本房屋为砖混结构，墙体采用砖，楼板采用板，屋顶采用材料。2.2交易价格及支付方式2.2.1本房屋交易价格为人民币万元整。2.2.2买方应在签订本合同之日起日内支付首期款人民币万元，余款在房屋交付前付清。2.3付款时间2.3.1首期款支付时间：签订本合同之日起日内。2.3.2余款支付时间：房屋交付前。2.4付款条件2.4.1买方支付首期款时，卖方应向买方提供房屋产权证、土地使用权证等权属证明文件。2.4.2买方支付余款时，卖方应向买方提供房屋钥匙及房屋交接手续。3.1房屋配套设施3.1.1基础设施：本房屋所在小区具备供水、供电、供气、供暖、通讯、有线电视等基础设施。3.1.2公共设施：小区内设有停车场、绿化带、儿童游乐场等公共设施。3.1.3房屋内部设施：本房屋内部设施包括但不限于：卫生间、厨房、阳台、卧室等。3.2公共设施3.2.1小区公共设施包括但不限于：电梯、消防设施、安防监控系统等。3.3房屋内部设施3.3.1卫生间：本房屋卫生间配备坐便器、洗手盆、淋浴间等设施。3.3.2厨房：本房屋厨房配备橱柜、抽油烟机、燃气灶等设施。3.4附属设施3.4.1本房屋附属设施包括但不限于：空调、热水器、洗衣机等。4.1房屋交付及验收4.1.1房屋交付时间：年月日。4.1.2验收标准：本房屋交付时应符合国家有关房屋交付标准，具体标准见附件。4.2验收程序4.2.1买方应在房屋交付前进行现场验收，卖方应予以配合。4.2.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方应在验收报告中注明。4.3验收责任4.3.1房屋交付时，如存在质量问题，卖方应在接到通知后日内负责修复。4.3.2修复期间，房屋的使用权归买方所有。4.4验收费用4.4.1验收过程中产生的相关费用由卖方承担。5.1房屋产权转移及登记5.1.1卖方应在房屋交付后日内，协助买方办理房屋产权转移手续。5.1.2协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。5.2登记手续5.2.1协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：填写申请表、提交相关证明材料等。5.3登记费用5.3.1房屋产权登记费用由卖方承担。5.4登记期限5.4.1协助买方办理房屋产权登记手续的期限为日内。6.1房屋使用及维修6.1.1买方在使用房屋过程中，应遵守国家相关法律法规及物业管理规定。6.1.2买方应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。6.2维修责任6.2.1房屋在保修期内发生的质量问题，由卖方负责维修。6.2.2保修期外发生的质量问题，由买方自行负责维修，维修费用由买方承担。6.3维修费用6.3.1保修期内发生的维修费用由卖方承担。6.3.2保修期外发生的维修费用由买方承担。6.4维修期限6.4.1保修期为房屋交付之日起年内。7.1房屋产权转移及登记7.1.1协助买方办理房屋产权转移手续，包括但不限于：填写申请表、提交相关证明材料等。7.1.2协助买方办理房屋产权登记手续，并承担相关费用。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，每逾期一日应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金。8.1.2买方未按约定时间支付房款的，每逾期一日应向卖方支付相当于应付房款千分之一的违约金。8.1.3卖方提供虚假权属证明或隐瞒房屋真实情况的，买方有权解除合同，并要求卖方承担违约责任。8.2违约责任8.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权要求卖方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。8.2.2买方未按约定时间支付房款的，卖方有权要求买方继续履行或解除合同，并要求赔偿损失。8.2.3卖方提供虚假权属证明或隐瞒房屋真实情况的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付房款及赔偿损失。8.3违约金8.3.1违约金最高不得超过交易价格的%。8.4违约处理8.4.1违约发生后，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同约定的仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。9.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.2争议解决机构9.2.1仲裁委员会名称：仲裁委员会。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请及相关材料。9.3.2仲裁委员会应受理仲裁申请，并依法组成仲裁庭。9.4争议解决费用9.4.1仲裁费用由败诉方承担，具体费用根据仲裁委员会的规定确定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1卖方严重违约，买方有权解除合同。10.1.2买方严重违约，卖方有权解除合同。10.1.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。10.2.2一方要求解除合同的，应书面通知对方，并说明理由。10.3合同解除责任10.3.1合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理已履行部分及未履行部分。10.4合同解除费用10.4.1合同解除产生的相关费用，如仲裁费、律师费等，由责任方承担。11.不可抗力11.1不可抗力情形11.1.1自然灾害，如地震、洪水、台风等。11.1.2社会事件，如战争、罢工、政府行为等。11.2不可抗力责任11.2.1发生不可抗力事件时，双方均不承担违约责任。11.2.2不可抗力事件发生后，双方应立即通知对方，并提供相关证明。11.3不可抗力证明11.3.1双方应提供不可抗力事件的官方证明文件。11.4不可抗力处理11.4.1不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。11.4.2不可抗力事件解除后，合同应继续履行。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并经双方签字盖章后生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同终止条件12.3.1合同约定的义务履行完毕。12.3.2合同解除。12.3.3因不可抗力导致合同无法履行。12.4合同终止日期12.4.1合同终止日期为合同约定的义务履行完毕之日或合同解除、终止之日的次日。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定内容13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份。13.3其他约定效力13.3.1本合同中的其他约定内容具有同等法律效力。13.4其他约定处理13.4.1本合同中的其他约定内容发生争议时，按本合同约定的争议解决方式处理。14.合同附件14.1合同附件一14.1.1房屋产权证复印件。14.2合同附件二14.2.1房屋平面图。14.3合同附件三14.3.1双方身份证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入原因：在履行本合同时，如因需要专业服务或评估，或因争议解决等，可能需要引入第三方介入。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在提供专业服务或评估过程中，因自身原因导致的错误或遗漏，应承担相应的责任。16.2责任限额：第三方对本合同项下的责任限额，由双方在合同中约定，但不得超过合同总价的%。17.第三方资质要求17.2资质审查：甲方有权要求乙方提供第三方的资质证明，并有权对第三方的资质进行审查。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据本合同约定提供专业服务或评估。18.1.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和资料。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务或评估。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方作为甲方委托的专业服务提供者，应直接向甲方负责。19.1.2甲方对第三方的服务或评估结果有最终决定权。19.2第三方与乙方的关系：19.2.1第三方作为乙方提供专业服务的对象，应遵守乙方的相关规定。19.2.2乙方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。19.3第三方与其他各方的责任划分：19.3.1第三方在提供服务或评估过程中，如因自身原因导致损失，由第三方自行承担。19.3.2第三方在提供服务或评估过程中，如因甲方或乙方的原因导致损失，由相应的责任方承担。20.第三方介入程序20.1甲方或乙方提出第三方介入需求时，应提前向对方告知，并说明原因。20.2双方同意第三方介入后，应签订相应的服务或评估协议。20.3第三方介入后，应按照合同约定或协议规定履行职责。21.第三方介入费用21.1第三方介入费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。21.2第三方介入费用包括但不限于：服务费、评估费、鉴定费等。22.第三方介入争议解决22.1第三方介入过程中发生争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。23.第三方介入合同附件23.1本合同附件中应包含第三方介入的相关协议或服务合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：作为房屋权属证明的附件，用于核实房屋产权情况。2.房屋平面图要求：平面图需清晰标明房屋结构、面积等信息。说明：作为房屋情况的附件，用于了解房屋的具体布局。3.双方身份证复印件要求：复印件需加盖公章，并注明与原件一致。说明：作为双方身份证明的附件，用于核实合同主体的身份信息。4.房屋交接确认单要求：交接确认单需双方签字盖章，并注明交接时间、房屋现状等。说明：作为房屋交付和接收的附件，用于明确双方对房屋交付状态的确认。5.付款凭证要求：付款凭证需清晰标明付款时间、金额等信息。说明：作为付款记录的附件，用于核实付款情况。6.不可抗力事件证明要求：证明需为官方文件，如自然灾害、政府行为等。说明：作为不可抗力事件发生的附件，用于证明合同履行受阻的原因。7.第三方服务或评估协议要求：协议需明确第三方服务或评估的具体内容、费用、责任等。说明：作为第三方介入的附件，用于明确第三方的职责和双方的权利义务。8.争议解决协议要求：协议需明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为争议解决的附件，用于明确争议解决的具体流程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房款1.3卖方提供虚假权属证明或隐瞒房屋真实情况1.4第三方服务或评估结果存在重大错误或遗漏2.责任认定标准：2.1卖方未按约定时间交付房屋：卖方应向买方支付相当于交易价格千分之一的违约金，并赔偿买方因延迟交付造成的损失。2.2买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付相当于应付房款千分之一的违约金，并赔偿卖方因延迟收款造成的损失。2.3卖方提供虚假权属证明或隐瞒房屋真实情况：卖方应退还买方已付房款，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4第三方服务或评估结果存在重大错误或遗漏：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。3.违约示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，买方遭受了万元的经济损失，卖方应支付万元违约金，并赔偿万元经济损失。3.2买方未按约定时间支付房款，卖方遭受了万元的经济损失，买方应支付万元违约金，并赔偿万元经济损失。3.3卖方提供虚假权属证明，导致买方遭受了万元的经济损失，卖方应退还买方已付房款万元，并赔偿万元经济损失。3.4第三方评估结果存在重大错误，导致甲乙双方遭受了万元的经济损失，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿万元经济损失。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋配套设施要求1本合同目录一览1.补充协议的基本约定1.1协议生效条件1.2协议的适用范围1.3协议的修改和解除2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.2房屋使用权转移2.3房屋所有权证书办理3.房屋配套设施及要求3.1配套设施清单3.2配套设施质量要求3.3配套设施交付及验收4.房屋维修及保养4.1维修责任划分4.2维修费用承担4.3维修期限及方式5.房屋租赁及转租5.1房屋租赁条件5.2房屋转租条件5.3房屋租赁期限及费用6.房屋抵押及担保6.1抵押权设立条件6.2抵押物范围6.3抵押权行使及解除7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及计算7.2费用承担方式7.3费用缴纳期限8.房屋权属变更及登记8.1权属变更条件8.2登记手续及费用8.3登记期限及要求9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.2争议解决方式9.3争议解决期限10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同解除程序12.合同的解除及终止后的处理12.1解除及终止原因12.2解除及终止后的处理方式12.3解除及终止后的费用承担13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知及送达方式13.3合同附件及补充协议14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.2生效日期14.3生效条件第一部分：合同如下：1.补充协议的基本约定1.1协议生效条件1.1.1本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。1.1.2协议内容与原合同内容不一致时，以本补充协议为准。1.2协议的适用范围1.2.1本补充协议适用于2024小产权房屋买卖合同的全部内容。1.2.2本补充协议未尽事宜，仍按照原合同执行。1.3协议的修改和解除1.3.1协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式进行。1.3.2协议的解除需提前三十日以书面形式通知对方，并说明理由。2.房屋所有权及使用权2.1房屋所有权转移2.1.1甲方将房屋所有权依法转移给乙方。2.1.2乙方自本协议生效之日起，享有房屋所有权。2.2房屋使用权转移2.2.1甲方将房屋使用权依法转移给乙方。2.2.2乙方自本协议生效之日起，享有房屋使用权。2.3房屋所有权证书办理2.3.1甲方负责办理房屋所有权证书的转移手续。2.3.2乙方应在收到房屋所有权证书后三十日内，向相关部门申请办理过户手续。3.房屋配套设施及要求3.1配套设施清单3.1.1配套设施包括但不限于：水电、燃气、供暖、宽带网络、电梯等。3.1.2配套设施清单详见附件一。3.2配套设施质量要求3.2.1配套设施应符合国家相关标准和规范。3.2.2配套设施质量要求详见附件一。3.3配套设施交付及验收3.3.1配套设施应在房屋交付前完成安装和调试。3.3.2乙方应在房屋交付后七个工作日内，对配套设施进行验收。4.房屋维修及保养4.1维修责任划分4.1.1房屋主体结构、基础、外墙、屋顶的维修责任由甲方承担。4.1.2房屋内部设施、设备的维修责任由乙方承担。4.2维修费用承担4.2.1甲方负责房屋主体结构、基础、外墙、屋顶的维修费用。4.2.2乙方负责房屋内部设施、设备的维修费用。4.3维修期限及方式4.3.1甲方应在接到维修通知后五个工作日内进行维修。4.3.2乙方应在接到维修通知后五个工作日内进行维修。5.房屋租赁及转租5.1房屋租赁条件5.1.1乙方有权将房屋出租，但需征得甲方同意。5.1.2租赁期限不得超过原合同约定的剩余期限。5.2房屋转租条件5.2.1乙方需将房屋转租事项通知甲方。5.2.2转租期限不得超过原合同约定的剩余期限。5.3房屋租赁期限及费用5.3.1房屋租赁期限由双方协商确定。5.3.2租金标准及支付方式由双方协商确定。6.房屋抵押及担保6.1抵押权设立条件6.1.1甲方同意乙方将房屋抵押给第三方。6.1.2抵押权设立需符合国家相关法律法规。6.2抵押物范围6.2.1抵押物为甲方拥有的房屋。6.2.2抵押物范围详见附件二。6.3抵押权行使及解除6.3.1抵押权行使需符合国家相关法律法规。6.3.2抵押权解除需双方协商一致，并以书面形式进行。7.房屋税费及费用承担7.1税费种类及计算7.1.1房屋买卖税费包括但不限于：契税、印花税、土地增值税等。7.1.2税费计算方法详见附件三。7.2费用承担方式7.2.1双方按税法规定各自承担应缴纳的税费。7.2.2乙方在办理相关手续时，应向税务机关提供相关资料。7.3费用缴纳期限7.3.1双方应在规定期限内缴纳各自应缴纳的税费。7.3.2违约缴纳的，应承担相应的法律责任。8.房屋权属变更及登记8.1权属变更条件8.1.1房屋权属变更需符合国家相关法律法规。8.1.2变更权属需双方协商一致，并以书面形式进行。8.2登记手续及费用8.2.1双方应共同到不动产登记机构办理房屋权属变更登记手续。8.2.2登记费用按照国家规定标准支付。8.3登记期限及要求8.3.1房屋权属变更登记应在合同签订后三十日内完成。8.3.2双方应提供必要的证明文件和资料。9.违约责任及争议解决9.1违约责任承担9.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限9.3.1争议发生后，双方应在三十日内协商解决。9.3.2未能在规定期限内解决的，任何一方均可依法提起诉讼。10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的租赁期限届满。10.2.2房屋被依法征收或征用。10.3合同解除及终止程序10.3.1解除合同需以书面形式通知对方。10.3.2合同解除或终止后，双方应按照约定处理相关事宜。11.合同的生效、变更及解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字（或盖章）并交付定金后，合同生效。11.1.2合同生效日期为定金交付之日。11.2合同变更程序11.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。11.2.2变更内容作为合同附件，与合同具有同等法律效力。11.3合同解除程序11.3.1合同解除需提前三十日以书面形式通知对方。11.3.2解除合同后，双方应按照约定处理相关事宜。12.合同的解除及终止后的处理12.1解除及终止原因12.1.1合同解除或终止的原因包括但不限于：违约、不可抗力等。12.1.2双方应明确约定解除或终止的原因。12.2解除及终止后的处理方式12.2.1双方应按照合同约定处理房屋、配套设施及其他财产的归属。12.2.2双方应结清所有未了事宜，包括但不限于：费用、税费等。12.3解除及终止后的费用承担12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定承担各自应承担的费用。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1不可抗力包括自然灾害、政府行为等。13.1.2发生不可抗力，双方均不承担责任。13.2通知及送达方式13.2.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件等方式送达。13.2.2送达地址为合同约定的地址。13.3合同附件及补充协议13.3.1本合同附件包括但不限于：配套设施清单、抵押物范围、税费计算方法等。13.3.2合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.1.2签署日期为合同生效日期。14.2生效条件14.2.1本合同经双方签字（或盖章）并交付定金后生效。14.2.2合同生效后，双方应严格遵守合同约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入是指在本合同履行过程中，甲乙双方约定引入的具有独立法律地位的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的范围包括但不限于：协助交易、提供专业意见、进行评估、调解争议等。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在合同中明确需要第三方介入的情形和具体事项。16.2甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.3第三方在合作协议或委托书中明确其权利、义务和责任。17.第三方的责任限额17.1第三方在合同中的责任限额应根据其提供的服务的性质和风险进行合理约定。17.2第三方的责任限额应不低于其收取的服务费用的一定比例。17.3第三方的责任限额应在合作协议或委托书中明确。18.第三方的权利和义务18.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其职责。18.2第三方应遵守国家法律法规，独立、客观、公正地履行职责。18.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方之间的关系是独立的，第三方不应介入甲乙双方的内部事务。19.2第三方在提供专业意见或协助交易时，应尊重甲乙双方的意愿和决策。19.3第三方在调解争议时，应公平、公正地处理，不得偏袒任何一方。20.第三方介入的具体条款20.1甲乙双方在合同中明确第三方介入的具体事项和职责。20.2第三方介入的费用由甲乙双方按照约定分担。20.3第三方介入的时间、地点和方式由甲乙双方协商确定。21.第三方介入的风险承担21.1第三方在介入过程中，如因不可抗力或甲方、乙方原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。21.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。22.第三方介入的保密义务22.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。22.2第三方在合同终止后，仍应继续履行保密义务。23.第三方介入的合同解除23.1如第三方在介入过程中违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或委托书。23.2第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除与第三方的合作协议或委托书。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单详细要求：清单应包括房屋内的所有配套设施，如水电、燃气、供暖、宽带网络、电梯等，并标注设施的品牌、型号、数量等信息。附件说明：此清单作为房屋配套设施的交付和验收依据。2.抵押物范围详细要求：明确抵押物的具体范围，包括房屋本身及附属设施，并详细列出抵押物的评估价值。附件说明：此范围作为抵押权设立和行使的依据。3.税费计算方法详细要求：详细列出各种税费的计算公式、税率、计税依据等。附件说明：此方法作为税费计算和缴纳的依据。4.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式，如仲裁或诉讼，并约定仲裁机构或法院。附件说明：此协议作为争议解决的依据。5.第三方合作协议详细要求：详细列明第三方的名称、职责、权利、义务、费用等内容。附件说明：此协议作为第三方介入的依据。6.房屋维修保养手册详细要求：包括房屋的日常保养指南、维修保养流程、联系方式等。附件说明：此手册作为房屋维修保养的指导文件。7.房屋租赁合同详细要求：包括租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。附件说明：此合同作为房屋租赁的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定的时间交付或接收房屋。甲乙双方未按合同约定支付或收取费用。乙方未按合同约定使用房屋，造成房屋损坏。甲方未按合同约定提供房屋配套设施。第三方未按合作协议履行职责。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算标准为合同约定金额的每日万分之五。损失赔偿标准为实际损失金额。3.示例说明：若甲方未按合同约定的时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，每日按合同约定租金的万分之五计算。若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每日按合同约定租金的万分之五计算。若第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024小产权房屋买卖合同补充协议及房屋配套设施要求2本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议签订日期1.3协议双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权证号2.5房屋权属状况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3付款凭证4.房屋配套设施要求4.1基础设施4.2公共设施4.3房屋内部设施4.4配套设施清单5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.产权过户手续6.1过户时间6.2过户费用6.3过户责任7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金退还条件7.3保证金退还程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除程序11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3通知送达12.合同附件清单12.1附件一：房屋照片12.2附件二：房屋设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人身份证明14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋配套设施清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议概述1.2协议签订日期：____年____月____日。1.3协议双方基本信息：1.3.1甲方（出卖方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。1.3.2乙方（买受方）：姓名/名称：____，身份证号/统一社会信用代码：____，联系方式：____。2.房屋基本信息2.1房屋坐落：____市____区____街道____号____栋____单元____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____。2.4房屋产权证号：____。2.5房屋权属状况：甲方对该房屋拥有完全产权，无任何权利瑕疵。3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币____元整。3.2付款时间及方式：3.2.1乙方应于____年____月____日前支付全部房款。3.2.2付款方式：____（现金、转账、支票等）。3.3付款凭证：乙方支付房款后，甲方应出具相应的付款凭证。4.房屋配套设施要求4.1基础设施：4.1.1水电供应：房屋所在小区应具备稳定的水电供应。4.1.2供暖设施：房屋所在小区应具备供暖设施，供暖期为____月。4.2公共设施：4.2.1小区绿化：小区内应具备绿化设施，绿化覆盖率应达到____%。4.2.2停车设施：小区内应具备足够的停车位，收费标准为____。4.3房屋内部设施：4.3.1厨房设施：厨房应配备冰箱、洗衣机、燃气灶等基本设施。4.3.2卫生间设施：卫生间应配备热水器、抽水马桶等基本设施。4.4配套设施清单：详见附件二。5.房屋交接及验收5.1房屋交接时间：____年____月____日。5.2房屋验收标准：5.2.1房屋结构安全，无倾斜、裂缝等现象。5.2.2房屋内部设施齐全，功能正常。5.2.3房屋周边环境整洁，无安全隐患。5.3验收不合格的处理：5.3.1如房屋验收不合格，甲方应在____日内进行整改。5.3.2乙方有权要求甲方承担因房屋质量问题造成的损失。6.产权过户手续6.1过户时间：____年____月____日。6.2过户费用：____元，由乙方承担。6.3过户责任：6.3.1甲方负责办理房屋产权过户手续。6.3.2乙方应积极配合甲方办理过户手续。7.履约保证7.1履约保证金：人民币____元，于合同签订之日由乙方支付给甲方。7.2保证金退还条件：7.2.1乙方按约定支付全部房款。7.2.2甲方按约定办理房屋产权过户手续。7.3保证金退还程序：7.3.1甲方在满足退还条件后，于____日内退还乙方保证金。7.3.2退还方式：____（现金、转账等）。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续。8.1.2甲方提供的房屋存在隐瞒的重大瑕疵。8.1.3乙方未按约定时间支付房款。8.1.4乙方擅自改变房屋结构或用途。8.2违约责任承担：8.2.1甲方未按约定时间办理房屋产权过户手续，应向乙方支付____元违约金。8.2.2甲方提供的房屋存在隐瞒的重大瑕疵，甲方应退还乙方已支付的房款并赔偿____元。8.2.3乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付____元违约金。8.2.4乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状并赔偿____元。8.3违约金计算：8.3.1违约金按每日应付款项的____%计算。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1协商解决：双方应通过友好协商解决争议。9.1.2仲裁解决：协商不成，任何一方均可向____仲裁委员会申请仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为____仲裁委员会。9.3争议解决程序：9.3.1双方应在争议发生后____日内向争议解决机构提交书面仲裁申请。9.3.2仲裁机构应在收到仲裁申请后____日内组成仲裁庭。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同并签字盖章。10.1.2乙方支付全部房款。10.2合同终止条件：10.2.1房屋产权过户手续办理完毕。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致解除合同时，应签订解除协议。10.3.2解除协议应明确双方的权利义务。11.其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2合同附件：11.2.1本合同附件一：房屋照片。11.2.2本合同附件二：房屋设施清单。11.2.3本合同附件三：其他相关文件。11.3通知送达：11.3.1任何一方发送的通知应以书面形式，通过邮寄或电子邮件等方式送达对方。12.合同签署12.1签署日期：____年____月____日。12.2签署地点：____。12.3签署人身份证明：12.3.1甲方签署人身份证复印件。12.3.2乙方签署人身份证复印件。13.合同附件清单13.1附件一：房屋产权证复印件。13.2附件二：房屋配套设施清单。13.3附件三：其他相关文件。14.合同附件清单14.1附件一：房屋产权证复印件。14.2附件二：房屋配套设施清单。14.3附件三：其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，提供中介服务、评估服务、咨询服务的个人或机构。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项事务，确保交易顺利进行。16.第三方介入条款16.1第三方选择：甲乙双方应共同选择第三方，并协商确定第三方的服务内容和费用。16.2第三方服务内容：16.2.1中介方：协助甲乙双方进行房屋交易谈判、签订合同、办理过户手续等。16.2.2评估方：对房屋价值进行评估，提供评估报告。16.2.3咨询方：提供法律、财务等相关咨询服务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方的责任限额由甲乙双方在签订合同时约定，并在合同中明确。17.2责任限额确定：17.2.1根据第三方提供的服务内容确定责任限额。17.2.2考虑第三方提供服务的市场收费标准。17.2.3考虑甲乙双方在交易中的合理利益。18.第三方责任界定18.1第三方责任：18.1.1中介方：如因中介方故意或重大过失导致交易失败，中介方应承担相应的责任