2024年住宅装修物业管理与社区环境美化合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年住宅装修物业管理与社区环境美化合作协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地2.协议目的2.1管理目标2.2美化目标2.3合作期限3.装修管理3.1装修范围3.2装修标准3.3装修审批程序3.4装修施工要求3.5装修验收标准4.物业管理4.1物业服务内容4.2物业服务标准4.3物业服务费用4.4物业服务期限4.5物业服务纠纷处理5.社区环境美化5.1美化范围5.2美化标准5.3美化措施5.4美化费用5.5美化效果评估6.合作方式6.1合作方式概述6.2合作方式的具体内容6.3合作方式变更程序7.费用结算7.1费用构成7.2费用支付方式7.3费用支付时间7.4费用争议处理8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违约责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更程序14.合同附件14.1附件一：装修设计方案14.2附件二：物业管理服务内容明细14.3附件三：社区环境美化方案第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：物业管理有限责任公司1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3协议双方联系方式1.4协议双方住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号2.协议目的2.1管理目标甲方委托乙方对住宅小区进行物业管理，确保小区的安全、清洁、绿化和公共设施的正常运行。2.2美化目标乙方负责对小区环境进行美化，提升小区居住品质，营造和谐社区氛围。2.3合作期限本协议有效期为自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.装修管理3.1装修范围本协议范围内的住宅装修管理，包括但不限于住宅室内装修、改造及配套设施的安装。3.2装修标准装修应符合国家及地方相关法律法规、标准和规范，并符合甲方提供的装修标准。3.3装修审批程序业主进行装修前，应向乙方提交装修申请，并经乙方审核批准后方可施工。3.4装修施工要求施工过程中，应遵守施工规范，确保施工安全和质量，不得损坏公共设施。3.5装修验收标准装修完成后，乙方将组织验收，验收合格后方可交付使用。4.物业管理4.1物业服务内容包括但不限于小区绿化、清洁、安保、公共设施维护、客户服务等。4.2物业服务标准服务质量达到国家及地方规定的标准，确保业主的居住舒适和安全。4.3物业服务费用物业服务费用按甲方与业主签订的物业服务合同约定执行。4.4物业服务期限本协议约定的物业服务期限与甲方与业主签订的物业服务合同期限一致。4.5物业服务纠纷处理物业服务纠纷按照《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规进行处理。5.社区环境美化5.1美化范围包括但不限于小区绿化带、公共区域、道路等。5.2美化标准美化标准应符合国家及地方相关标准和规范，营造美观、舒适、环保的居住环境。5.3美化措施采取绿化、亮化、净化等措施，提升小区整体形象。5.4美化费用美化费用由乙方负责，并在年度预算中予以列支。5.5美化效果评估每年进行一次美化效果评估，评估结果作为乙方改进工作的依据。6.合作方式6.1合作方式概述本协议采用委托管理方式，甲方委托乙方对小区进行装修管理和物业管理。6.2合作方式的具体内容具体合作内容详见本协议附件。6.3合作方式变更程序合作方式变更需经双方协商一致，并书面通知对方。8.保密条款8.1保密信息范围本协议涉及的保密信息包括但不限于双方的业务信息、技术秘密、客户信息、财务数据等。8.2保密义务双方应对所获得的保密信息予以严格保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.3违约责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.违约责任9.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行管理职责、违反保密条款等。9.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。9.3违约责任解除因一方违约导致合同无法继续履行时，非违约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。10.3争议解决机构市仲裁委员会11.合同解除11.1解除条件包括但不限于一方严重违约、不可抗力导致合同无法履行等。11.2解除程序合同解除需书面通知对方，并经双方确认。11.3解除后果合同解除后，双方应按照协议约定处理未履行完毕的事项。12.合同生效与终止12.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同。12.3合同终止程序合同终止后，双方应进行财务结算，并办理相关手续。13.其他约定13.1其他约定事项双方认为需要约定的其他事项，在本协议中予以明确。13.2其他约定变更程序其他约定的变更需经双方协商一致，并书面通知对方。14.合同附件14.1附件一：装修设计方案详细列出装修的范围、标准、施工要求及验收标准。14.2附件二：物业管理服务内容明细详细列出物业服务的具体内容、标准及费用。14.3附件三：社区环境美化方案详细列出环境美化的范围、标准、措施及效果评估方法。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中所述第三方，指在甲乙双方协商一致的情况下，介入本合同执行过程中的中介机构、咨询顾问、技术支持机构、监理单位或其他任何第三方服务提供者。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、技术评估、项目管理、合同执行监督、争议调解等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定是否引入第三方，并就第三方介入的具体事项、权限和费用达成一致。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订相应的合作协议，明确各方的权利和义务。15.3.3第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利条件，确保第三方能够有效履行职责。16.甲乙方额外条款16.1甲方的额外义务甲方应确保第三方在介入过程中所获得的信息保密，不得泄露给任何第三方。16.2乙方的额外义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的技术支持和协助，确保第三方能够履行其职责。16.3第三方介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据合作协议约定分担。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，不得超过协议金额的一定比例。17.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应按各自过错比例承担责任。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的关系第三方应接受甲方的监督和管理，甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。18.2第三方与乙方的关系第三方应遵守乙方的相关规定和标准，乙方有权对第三方的工作进行指导和监督。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方在执行本合同过程中，对甲乙双方均不承担直接责任，其责任仅限于合作协议的约定。18.3.2第三方与其他各方之间发生争议，应通过协商解决，协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。19.第三方变更与退出19.1第三方变更甲乙双方有权根据实际情况，经协商一致后，更换第三方服务提供者。19.2第三方退出第三方因故退出本合同执行过程时，应提前通知甲乙双方，并按照合作协议的约定办理相关手续。20.合同的修订与补充20.1合同修订本合同如有需要修订或补充的内容，甲乙双方应共同协商，并签订补充协议，作为本合同的一部分。20.2合同补充本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：装修设计方案要求：详细列出装修的范围、标准、施工要求及验收标准，包括但不限于装修图纸、材料清单、施工流程、验收标准等。说明：装修设计方案是装修施工的重要依据，应确保其内容完整、准确，并与甲方提供的装修标准相符。2.附件二：物业管理服务内容明细要求：详细列出物业服务的具体内容、标准及费用，包括但不限于安保、清洁、绿化、公共设施维护、客户服务等。说明：物业管理服务内容明细是甲乙双方服务内容的具体体现，应明确服务项目、服务标准和服务费用。3.附件三：社区环境美化方案要求：详细列出环境美化的范围、标准、措施及效果评估方法，包括但不限于绿化方案、亮化方案、净化方案等。说明：社区环境美化方案是提升小区居住品质的重要措施，应确保其方案的科学性和可行性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的具体事项、权限、费用以及甲乙双方与第三方的责任划分。说明：第三方合作协议是甲乙双方与第三方合作的基础，应确保其内容合法、明确。5.附件五：费用结算明细要求：详细列出各项费用的构成、支付方式和支付时间。说明：费用结算明细是甲乙双方进行财务结算的依据，应确保其准确无误。6.附件六：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、程序和机构。说明：争议解决协议是解决甲乙双方之间争议的依据，应确保其具有可操作性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付费用责任认定：违约方应按照合同约定支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：乙方未按合同约定支付物业管理费用，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。2.违约行为：未履行管理职责责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：乙方未按照合同约定进行物业管理，导致小区环境恶化，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：违反保密条款责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等。示例：乙方泄露甲方商业秘密，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。4.违约行为：第三方违约责任认定：第三方违约的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并根据第三方与甲乙双方合作协议的约定进行处理。示例：第三方在执行本合同过程中泄露保密信息，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。5.违约行为：不可抗力责任认定：因不可抗力导致合同无法履行时，甲乙双方互不承担责任，但应尽力减轻损失。示例：因自然灾害导致合同无法履行，甲乙双方互不承担责任，但应采取措施减轻损失。全文完。2024年住宅装修物业管理与社区环境美化合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同双方1.2定义2.装修范围与标准2.1装修项目2.2装修标准2.3装修材料3.管理服务内容3.1物业管理3.2社区环境美化4.服务期限4.1装修期限4.2管理期限5.费用及支付方式5.1装修费用5.2管理费用5.3支付方式6.质量保证与验收6.1质量保证6.2验收标准6.3验收程序7.违约责任7.1装修方违约责任7.2管理方违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款10.合同生效与解除10.1合同生效10.2合同解除11.其他约定11.1合同变更11.2合同终止11.3合同附件12.通知与送达13.合同份数14.合同签署第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1合同双方1.1.1装修方：指进行住宅装修的乙方。1.1.2管理方：指负责住宅装修物业管理与社区环境美化的甲方。1.2定义1.2.1住宅装修：指乙方对甲方指定的住宅进行室内外装修、改造、修缮等活动。1.2.2物业管理：指甲方对住宅区内的公共设施、绿化、卫生、安全等进行管理。1.2.3社区环境美化：指甲方对住宅区内的环境进行绿化、美化、净化等活动。第二条装修范围与标准2.1装修项目2.1.1室内装修：包括墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，水电改造等。2.1.2室外装修：包括屋顶、阳台、露台等室外空间的装修。2.2装修标准2.2.1装修材料应符合国家相关标准和规定。2.2.2装修工程应达到国家规定的质量标准。2.2.3装修设计应符合甲方的要求和审美标准。第三条管理服务内容3.1物业管理3.1.1保障住宅区的安全，包括门禁管理、巡逻等。3.1.2维护公共设施的正常运行，包括照明、电梯、消防等。3.1.3管理住宅区的绿化、卫生、环境等工作。3.2社区环境美化3.2.1定期进行绿化养护，保持绿化带的整洁。3.2.2定期进行公共区域的清洁，保持环境整洁。3.2.3举办社区文化活动，提升社区居民的生活品质。第四条服务期限4.1装修期限4.1.1装修工程应在合同约定的期限内完成。4.1.2乙方应在收到甲方支付装修费用后的60天内完成装修工程。4.2管理期限4.2.1甲方应自合同签订之日起，对住宅区进行物业管理。4.2.2社区环境美化工作应持续进行，直至合同终止。第五条费用及支付方式5.1装修费用5.1.1装修费用包括材料费、人工费、设计费等。5.1.2乙方应向甲方提供详细的装修费用清单。5.2管理费用5.2.1管理费用包括物业管理费、绿化费、清洁费等。5.2.2甲方应按照约定的支付方式支付管理费用。5.3支付方式5.3.1装修费用可分期支付，具体支付时间由双方协商确定。5.3.2管理费用应按月支付，于每月的15日前支付。第六条质量保证与验收6.1质量保证6.1.1乙方应保证装修工程的质量，确保达到国家规定的质量标准。6.1.2乙方应对装修工程进行自检，并在施工过程中接受甲方监督。6.2验收标准6.2.1装修工程完成后，乙方应邀请甲方进行验收。6.2.2验收标准应符合国家相关标准和合同约定。6.3验收程序6.3.1甲方应在验收前向乙方提供验收通知。6.3.2乙方应在验收时提供相关资料，配合甲方进行验收。6.3.3验收不合格的，乙方应按照约定进行整改。第七条违约责任7.1装修方违约责任7.1.1乙方未在约定时间内完成装修工程的，应向甲方支付违约金。7.1.2乙方装修工程不符合质量标准的，应负责修复或赔偿损失。7.2管理方违约责任7.2.1甲方未按时支付管理费用的，应向乙方支付滞纳金。7.2.2甲方未能履行物业管理职责的，应承担相应责任。7.3违约赔偿7.3.1双方因违约而产生的损失，应根据实际情况进行赔偿。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议均应提交至合同签订地的仲裁委员会仲裁。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及合同执行过程中所了解的对方商业秘密负有保密义务。9.2未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露合同内容或对方商业秘密。第十条合同生效与解除10.1合同生效10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方违反合同约定均应承担相应责任。10.2合同解除10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。1.对方严重违约，经催告后仍未纠正；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.合同目的无法实现。第十一条其他约定11.1合同变更11.1.1本合同如有变更，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。11.1.2合同变更部分自变更之日起生效。11.2合同终止11.2.1合同期限届满或合同解除后，本合同终止。11.2.2合同终止后，双方应按照约定履行各自义务，并妥善处理遗留问题。11.3合同附件11.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条通知与送达12.1通知12.1.1双方之间的通知应以书面形式发送。12.1.2通知应通过挂号信、特快专递或双方约定的其他方式发送。12.2送达12.2.1通知自发送之日起满七个工作日视为送达。12.2.2如发送方能够证明已按照约定方式发送通知，则视为已送达。第十三条合同份数13.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同由双方代表签字（或盖章）后生效。14.2签字（或盖章）代表有权代表其所在方履行本合同规定的义务。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方推荐，为合同履行提供协助、咨询、监理或其他服务的独立第三方。第二条第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于本合同中涉及的设计、监理、咨询、评估、审计、维修、保险等服务。第三条第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署第三方介入协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利和义务，以及介入的具体内容和期限。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据第三方的专业能力和介入服务的内容确定。4.2第三方责任限额应在第三方介入协议中明确，并经甲乙双方确认。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定和第三方介入协议的要求，独立开展相关工作。5.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保其提供的服务符合合同要求。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：6.1.1第三方应向甲方提供符合合同要求的服务。6.1.2第三方应按照甲方的要求，及时向甲方报告工作进展和存在问题。6.1.3第三方应接受甲方的监督和检查。6.2第三方与乙方的关系：6.2.1第三方应向乙方提供符合合同要求的服务。6.2.2第三方应按照乙方的指示，及时向乙方报告工作进展和存在问题。6.2.3第三方应接受乙方的监督和检查。6.3第三方与甲乙双方的关系：6.3.1第三方应同时向甲乙双方提供工作进展和存在问题报告。6.3.2第三方应协调甲乙双方之间的关系，确保合同顺利履行。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用应由甲乙双方按照合同约定或第三方介入协议的约定分担。7.2第三方介入费用包括但不限于：7.2.1第三方服务费；7.2.2第三方工作期间的交通、住宿等费用；7.2.3第三方工作所需的材料、设备等费用。第八条第三方介入的风险承担8.1第三方介入过程中产生的风险，由第三方自行承担。8.2因第三方介入导致的合同履行延误或损失，由第三方负责赔偿。第九条第三方介入的变更和终止9.1第三方介入协议的变更和终止，需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式确认。9.2第三方介入协议的变更和终止，不影响本合同其他条款的效力。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。10.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条第三方介入的补充条款11.1本合同中未约定的第三方介入事宜，可由甲乙双方和第三方另行协商确定。11.2本合同中关于第三方介入的约定，如与本合同其他条款冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修工程图纸与技术规范详细要求：包括施工图纸、设计说明、材料清单、施工技术规范等。说明：用于指导装修工程的具体施工和材料选择。2.装修工程合同详细要求：包括装修项目的具体内容、费用、时间安排、质量标准等。说明：作为甲乙双方签订的正式合同文件。3.物业管理服务合同详细要求：包括物业管理服务的具体内容、收费标准、服务期限等。说明：用于规范物业管理服务的范围和质量。4.社区环境美化方案详细要求：包括美化项目、实施计划、预期效果等。说明：作为社区环境美化的指导文件。5.质量验收报告详细要求：包括装修工程的质量检验结果、验收意见等。说明：用于确认装修工程是否达到约定的质量标准。6.费用支付凭证详细要求：包括付款时间、金额、收款人等。说明：用于证明双方已按照约定支付费用。7.争议解决协议详细要求：包括争议解决的方式、程序、期限等。说明：用于在发生争议时，明确解决争议的途径。8.第三方介入协议详细要求：包括第三方的职责、权利、义务、费用等。说明：用于规范第三方介入合同的关系。9.保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、违约责任等。说明：用于保护甲乙双方的商业秘密。10.合同变更协议详细要求：包括变更内容、变更原因、变更生效日期等。说明：用于记录合同变更的具体情况。说明二：违约行为及责任认定：1.装修方违约行为及责任认定1.1未按时完成装修工程责任认定：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若装修工程未在约定时间内完成，乙方应向甲方支付每日千分之二的违约金。1.2装修工程质量不合格责任认定：负责修复不合格部分，并承担修复费用。示例：若装修工程中存在质量问题，乙方应负责修复，并承担修复费用。2.管理方违约行为及责任认定2.1未按时提供物业管理服务责任认定：向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若管理方未按时提供物业管理服务，甲方有权要求管理方支付每日千分之二的违约金。2.2物业管理服务质量不合格责任认定：负责提高服务质量，并承担由此产生的费用。示例：若物业管理服务质量不合格，管理方应采取措施提高服务质量，并承担相关费用。3.第三方违约行为及责任认定3.1未按时完成第三方介入工作责任认定：向甲乙双方支付违约金，并赔偿因此遭受的损失。示例：若第三方未按时完成工作，应向甲乙双方支付每日千分之二的违约金。3.2第三方工作质量不合格责任认定：负责重新完成工作，并承担重新工作产生的费用。示例：若第三方工作质量不合格，应重新完成工作，并承担重新工作产生的费用。全文完。2024年住宅装修物业管理与社区环境美化合作协议2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式1.4注册地址2.项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目类型2.5项目期限3.合作内容3.1装修管理3.1.1装修设计3.1.2装修施工3.1.3装修验收3.2物业管理3.2.1安全管理3.2.2消防管理3.2.3保洁服务3.2.4维修服务3.3社区环境美化3.3.1绿化养护3.3.2公共设施维护3.3.3社区文化活动4.合作期限及终止4.1合作期限4.2终止条件4.3终止程序5.合作费用及支付方式5.1装修费用5.1.1设计费5.1.2施工费5.1.3验收费5.2物业管理费用5.2.1服务费5.2.2费用标准5.3社区环境美化费用5.3.1绿化养护费5.3.2公共设施维护费5.3.3活动经费6.合作双方权利与义务6.1双方权利6.1.1装修管理方6.1.2物业管理方6.1.3社区环境美化方6.2双方义务6.2.1装修管理方6.2.2物业管理方6.2.3社区环境美化方7.违约责任7.1装修管理方违约责任7.2物业管理方违约责任7.3社区环境美化方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同附件11.1装修设计图纸11.2物业管理服务协议11.3社区环境美化方案12.其他约定事项12.1法律适用12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称1.1.1装修管理方：装饰有限公司1.1.2物业管理方：物业管理有限公司1.1.3社区环境美化方：绿化工程有限公司1.2法定代表人1.2.1装修管理方：1.2.2物业管理方：1.2.3社区环境美化方：1.3联系方式1.4注册地址1.4.1装修管理方：省市区路号1.4.2物业管理方：省市区路号1.4.3社区环境美化方：省市区路号2.项目概况2.1项目名称：住宅小区装修物业管理与社区环境美化项目2.2项目地点：省市区住宅小区2.3项目面积：10000平方米2.4项目类型：住宅装修2.5项目期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.合作内容3.1装修管理3.1.1装修设计：提供住宅装修设计方案，包括平面布局、效果图等。3.1.2装修施工：按照设计方案进行施工，确保质量符合国家相关标准。3.1.3装修验收：完成施工后，进行质量验收，确保装修质量。3.2物业管理3.2.1安全管理：负责小区内安全巡查，确保小区安全。3.2.2消防管理：定期进行消防设施检查，确保消防设施完好。3.2.3保洁服务：负责小区公共区域的清洁工作。3.2.4维修服务：对小区内设施设备进行定期维护和修理。3.3社区环境美化3.3.1绿化养护：负责小区绿化带的养护工作，保持绿化带美观。3.3.2公共设施维护：对小区内的公共设施进行定期检查和维护。3.3.3社区文化活动：组织社区文化活动，丰富居民生活。4.合作期限及终止4.1合作期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2终止条件：因不可抗力、一方违约等原因导致合作无法继续。4.3终止程序：双方协商一致后，签订终止协议，明确双方责任。5.合作费用及支付方式5.1装修费用：包括设计费、施工费、验收费等，具体金额以双方协商为准。5.2物业管理费用：根据小区实际情况，制定物业管理服务费标准。5.3社区环境美化费用：包括绿化养护费、公共设施维护费、活动经费等，具体金额以双方协商为准。6.合作双方权利与义务6.1双方权利6.1.1装修管理方：有权要求物业管理方和社区环境美化方配合工作。6.1.2物业管理方：有权要求装修管理方和社区环境美化方按照约定履行职责。6.1.3社区环境美化方：有权要求装修管理方和物业管理方提供必要的条件。6.2双方义务6.2.1装修管理方：负责按照约定完成装修工作，确保质量。6.2.2物业管理方：负责按照约定提供物业管理服务，确保小区安全、整洁。6.2.3社区环境美化方：负责按照约定进行社区环境美化工作，提升小区品质。7.违约责任7.1装修管理方违约责任：未按时完成装修工作，应向物业管理方支付违约金。7.2物业管理方违约责任：未按时提供物业管理服务，应向装修管理方支付违约金。7.3社区环境美化方违约责任：未按时完成社区环境美化工作，应向物业管理方支付违约金。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意，可约定将争议提交至仲裁委员会仲裁。9.合同生效及变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方要求变更本合同时，应以书面形式提出，经双方协商一致并签署书面协议后生效。10.合同解除10.1.1一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行；10.1.3双方协商一致解除合同。10.2解除程序：解除合同应提前通知对方，并书面确认解除合同的日期和条件。11.合同附件11.1装修设计图纸：包括但不限于平面图、立面图、剖面图、效果图等。11.2物业管理服务协议：详细列出物业管理服务的具体内容和标准。11.3社区环境美化方案：包括绿化布局、公共设施维护计划、文化活动安排等。12.其他约定事项12.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。12.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式。12.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年1月1日。13.2签署地点：省市区住宅小区会议室。14.合同附件清单14.1装修设计图纸清单14.2物业管理服务协议清单14.3社区环境美化方案清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2.1甲乙双方协商一致，认为第三方介入有助于合同的履行；15.2.2合同履行过程中出现需要第三方专业服务的情况；15.2.3法律法规或政策要求必须引入第三方。15.3第三方选择与介入程序：15.3.1甲乙双方应共同决定第三方人选，并确保第三方具备完成相关任务的能力和资质；15.3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方在本合同中的角色、职责和权利；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行体系，确保其工作与合同目标一致。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行本合同时，应承担相应的法律责任。第三方因其过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在签订第三方协议时约定，并在合同中明确。如无约定，第三方责任限额不得超过其在本合同中的服务费用。17.第三方权利与义务17.1第三方权利：17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和便利；17.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.3第三方有权要求甲乙双方在合同履行过程中提供必要的信息和数据。17.2第三方义务：17.2.1第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；17.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；17.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应向甲方提供合同约定的服务，甲方应支付相应的服务费用；18.1.2甲方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换服务；18.1.3第三方在履行合同过程中，如需甲方协助，甲方应提供必要的支持。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应向乙方提供合同约定的服务，乙方应支付相应的服务费用；18.2.2乙方对第三方的服务不满意时，有权要求第三方进行整改或更换服务；18.2.3第三方在履行合同过程中，如需乙方协助，乙方应提供必要的支持。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：18.3.1第三方在履行合同过程中，如需甲乙双方共同