2025建筑装饰工程合同书

合同编号：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：单位名称：单位地址：联系人：联系电话：一、工程内容（1）室内墙面、地面、天花板的装修；（2）门窗的更换及维修；（3）电气、给排水、暖通等隐蔽工程的改造；（4）室内家具的采购及安装；（5）其他双方约定的装饰装修工程。二、工程质量与标准2.1承包方应按照委托方的要求及相关法律法规、国家标准和行业标准，完成本工程的施工。2.2工程质量应达到约定的标准，并通过相关部门的验收。三、工程进度3.1承包方应按照双方约定的施工计划完成工程。3.2承包方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向委托方提出延期申请，并征得委托方同意。四、工程造价4.1工程总价款为人民币元（大写：元整），包括但不限于材料费、人工费、机械使用费、管理费、税费等。4.2双方确认工程总价款后，委托方应按照约定的付款进度向承包方支付。五、付款与结算（1）工程开工前，支付工程总价款的30%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总价款的30%；（3）工程验收合格后，支付工程总价款的30%；（4）剩余的10%作为质量保证金，在工程保修期内无质量问题的情况下予以支付。5.2承包方应按照约定的时间和方式向委托方提供合法有效的发票。六、工程保修6.1承包方应按照相关法律法规和行业标准，对完成的工程提供个月的保修期。6.2在保修期内，因承包方施工原因导致工程出现质量问题的，承包方应负责修复并承担相应费用。七、违约责任7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为年。9.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订和履行应严格遵守中华人民共和国法律法规，双方应保证自身签订合具有合法的主体资格。解决办法：在签订合同前，双方应进行必要的尽职调查，确认对方的主体资格和合同的合法性。2.工程内容和工程质量标准应详细明确，确保双方的理解和执行一致。解决办法：详细描述工程内容，明确工程质量标准，必要时可附上图纸和技术规范。3.工程进度和付款进度应按时履行，确保资金和工程进度的匹配。解决办法：设立明确的时间节点和付款条件，双方定期核对工程进度，按约定及时付款。4.工程保修和质量保证应符合相关法律法规，确保双方的权益。解决办法：明确保修范围、期限和质量保证的具体内容，约定明确的违约责任。5.合同争议的解决应选择合适的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。解决办法：在合同中明确约定争议解决的方式和地点，尽量选择双方都能接受的方式。法律名词及名词解释：1.建筑装饰工程：指对建筑物内部和外部进行的美化、装修和改造工程，包括墙面、地面、天花板等的装修，以及门窗、电气、给排水、暖通等系统的改造和安装。2.委托方：指在本合同中委托承包方进行建筑装饰工程的甲方，负责提供施工场地、支付工程款等。3.承包方：指在本合同中承担建筑装饰工程的乙方，负责完成工程、提供相应的保修服务等。4.工程总价款：指完成本工程所需支付的全部费用，包括材料费、人工费、机械使用费、管理费等。5.付款进度：指委托方按照约定的时间和条件向承包方支付工程款的过程。6.质量保证金：指为保证工程质量，委托方在工程验收合格后保留的一部分工程款，待保修期结束后无质量问题支付给承包方。7.保修期：指承包方对完成的工程提供一定期限的免费保修服务，确保工程在保修期内无质量问题。8.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决纠纷的过程。应用场合：1.适用于各类建筑装饰工程项目，包括但不限于住宅、商业、办公楼等新建或翻修工程。2.当委托方需要聘请承包方进行建筑装饰工程施工时。3.双方需明确工程内容、质量标准、进度、付款等事项的场合。补充条款：1.工程变更：如因设计变更、工程量增减等原因导致工程总价款发生变化的，双方应协商一致并签订变更协议。2.不可抗力：因不可抗力因素（如自然灾害、社会事件等）导致工程无法按期完成或产生额外费用的，双方应协商解决。3.工程验收：双方应共同参加工程验收，验收合格后方可支付相应的工程款。4.保修责任：承包方在保修期内对工程出现的质量问题负责修复，并承担相应费用。5.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合