2025简单租房合同样板

合同编号：合同各方：甲方（出租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：乙方（承租人）：姓名/公司名称：地址：联系方式：鉴于甲方拥有房屋所有权或使用权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规，双方经协商一致，特订立本租房合同，以共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋位于：省（自治区、直辖市）：市（地、州、盟）：县（市、区、旗）：街道（镇、乡）：门牌号码：1.2房屋结构及面积：房屋结构：房屋建筑面积：1.3房屋用途：本合同签订时，该房屋用作：第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为：自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规；（2）保证出租房屋具备居住条件，确保房屋及附属设施的安全；（3）在租赁期内，不得干涉乙方的正常使用；（4）按照合同约定及时收取租金；（5）租赁期满后，按照合同约定及时退还押金。5.2乙方权利义务：（1）按照合同约定支付租金；（2）合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏；（3）不得擅自改变房屋结构，如需要改动，应提前征得甲方同意，并承担相关费用；（4）遵守国家和地方法律法规，不得在出租房屋内进行违法活动；（5）租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。第六条合同的变更和解除6.1合同生效后，双方应严格遵守合同约定。任何一方要求变更或解除合同，必须提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2双方协商一致提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应支付甲方相应的损失赔偿。6.3一方违反合同约定，导致合同无法继续履行的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的赔偿责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日特此说明：本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。注意事项及解决办法：1.出租人和承租人应确保其提供的个人信息真实有效，如有虚假，应承担相应法律责任。解决办法：双方在签订合同前，应认真核实对方的身份信息，如有疑问，可要求提供相关证件进行核实。2.出租人应保证出租房屋符合国家相关租赁法律法规和安全要求，如有不符合规定的情况，应由出租人承担责任。解决办法：出租人应提前了解并遵守国家和地方的租赁法律法规，确保房屋符合出租条件。3.承租人应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，应承担修复费用。解决办法：承租人应文明使用房屋及附属设施，如有损坏，应立即通知出租人，并承担相应的修复费用。4.租赁期满或合同提前解除后，承租人应按照甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。解决办法：承租人应在租赁期满或合同提前解除后，按照甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复至租赁前的状态。5.如双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。解决办法：双方在发生纠纷时，应保持冷静，通过友好协商解决问题。如协商无果，可寻求法律途径解决。法律名词及名词解释：1.出租人：拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租人：租赁房屋并支付租金的个人或单位。3.租赁期限：租赁合同规定的双方租赁关系的有效期限。4.租金：承租人按照合同约定支付给出租人的房屋使用费用。5.押金：承租人为确保履行合同义务，提前支付给出租人的一定数额的钱款。6.租赁法律法规：国家及地方制定的关于租赁行为的法律法规，如《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》等。7.合同解除：合同双方或一方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。8.争议解决：当合同双方在履行过程中发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决问题的方式。应用场合：1.个人或企业出租自有房屋给他人居住使用。2.短期或长期租赁，如民宿、公寓租赁等。3.房屋租赁代理公司作为中介，协助出租人和承租人签订租赁合同。补充条款：1.宠物条款：明确承租人是否可以饲养宠物，若可以，需约定宠物的种类、数量、管理责任等。2.维修责任条款：详细规定房屋及附属设施的正常磨损和非正常损坏的维修责任归属。3.变更条款：允许双方在合同有效期内，按照一定程序变更合同内容。4.提前终止条款：允许双方在合同期限内，提前终止合同，并规定相应的违约责任。5.房屋用途变更条款：禁止承租人将租赁房屋用于非法用途，如擅自改变房屋结构等。6.保险条款：建议承租人为租赁房屋及自身安全购买相应的保险。7.隐私保护条款：约定双方在合同履行过程中，保护对方隐私权、个人信息的权利和义务。附件列表：1.房屋所有权证或使用权证明文件。2.出租人身份证明文件。3.承租人