2024版特色民宿租赁合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版特色民宿租赁合同范本本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同标的物基本信息1.3合同租赁期限1.4租赁用途2.租赁价格及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3水电费及物业管理费支付方式2.4预付款及押金3.合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.2承租方的权利与义务4.租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定4.2租赁物维护责任4.3租赁物损坏及赔偿5.租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.2合同解除5.3合同解除后的处理6.违约责任6.1出租方违约责任6.2承租方违约责任6.3违约金的计算与支付7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同附件8.1租赁物清单8.2其他相关文件9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理10.合同份数10.1合同份数及效力11.合同签署11.1合同签署地点11.2合同签署日期11.3合同签署人12.合同生效日期13.其他约定事项13.1合同补充条款13.2合同变更通知13.3合同解除通知14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系电话：____________________。1.1.2承租方：姓名/名称：____________________，身份证号码/营业执照号码：____________________，联系电话：____________________。1.2合同标的物基本信息1.2.1民宿地址：____________________。1.2.2民宿面积：____________________平方米。1.2.3民宿结构：____________________。1.2.4民宿设施：____________________。1.3合同租赁期限1.3.1租赁起始日期：____________________。1.3.2租赁终止日期：____________________。1.3.3租赁期限：____________________年。1.4租赁用途1.4.1租赁用途：用于旅游住宿、休闲度假等。1.4.2禁止用途：禁止用于非法活动、经营活动等。第二条租赁价格及支付方式2.1租金标准2.1.1租金总额：____________________元。2.1.2每月租金：____________________元。2.2租金支付方式2.2.1首付款：租赁合同签订后，承租方应支付首付款____________________元。2.2.2月租金支付：承租方应于每月的____________________日前支付当月租金。2.3水电费及物业管理费支付方式2.3.1水电费：承租方按实际使用量支付，每月与物业管理部门结算。2.3.2物业管理费：____________________元/月，承租方应按时支付。2.4预付款及押金2.4.1预付款：租赁合同签订后，承租方应支付预付款____________________元。2.4.2押金：租赁合同签订后，承租方应支付押金____________________元，合同终止后无损坏及欠款，押金全额退还。第三条合同双方的权利与义务3.1出租方的权利与义务3.1.1出租方有权要求承租方遵守合同约定，合理使用租赁物。3.1.2出租方应保证租赁物符合合同约定的条件，并对租赁物进行必要的维修。3.2承租方的权利与义务3.2.1承租方有权按合同约定使用租赁物。3.2.2承租方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构及用途。第四条租赁物使用及维护4.1租赁物使用规定4.1.1承租方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。4.1.2承租方不得擅自改变租赁物的结构及用途。4.2租赁物维护责任4.2.1出租方负责租赁物的日常维护。4.2.2承租方负责租赁物的日常清洁及保养。4.3租赁物损坏及赔偿4.3.1租赁物在租赁期间因正常使用而发生的自然损耗，由出租方承担。4.3.2租赁物在租赁期间因承租方不当使用或故意损坏而造成的损失，由承租方承担赔偿责任。第五条租赁合同的变更与解除5.1合同变更5.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。5.1.2变更后的合同仍具有同等法律效力。5.2合同解除5.2.1出租方或承租方在合同约定的期限内未支付租金或押金，另一方有权解除合同。5.2.2出租方或承租方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.3合同解除后的处理5.3.1合同解除后，双方应按照合同约定办理租赁物的退还及结算事宜。5.3.2合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。第六条违约责任6.1出租方违约责任6.1.1出租方未按合同约定提供租赁物，应向承租方支付违约金____________________元。6.1.2出租方未按合同约定进行维修，应向承租方支付违约金____________________元。6.2承租方违约责任6.2.1承租方未按合同约定支付租金或押金，应向出租方支付违约金____________________元。6.2.2承租方违反合同约定，擅自改变租赁物的结构及用途，应向出租方支付违约金____________________元。6.3违约金的计算与支付6.3.1违约金按每日租金的____________________倍计算。6.3.2违约金应在违约行为发生后____________________日内支付。第七条争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决合同争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构7.2.1本合同争议解决机构为____________________。7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担。第八条合同附件8.1租赁物清单8.1.1租赁物清单如下：家具：床、桌椅、沙发等。厨房设备：冰箱、洗衣机、热水器等。卫生间设备：马桶、洗手盆、淋浴器等。娱乐设施：电视、空调、音响等。其他设施：窗帘、地毯、灯具等。8.2其他相关文件房屋产权证明文件。房屋租赁登记备案证明。房屋安全检查报告。第九条合同生效与终止9.1合同生效条件9.1.1双方签订本合同，并完成合同约定的款项支付。9.1.2合同经双方签字盖章后生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2合同双方协商一致解除合同。9.2.3出现合同约定的解除情形。9.3合同终止后的处理9.3.1合同终止后，承租方应将租赁物及附属设施完好无损地退还出租方。9.3.2合同终止后，双方应结清所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。第十条合同份数10.1合同份数及效力10.1.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。10.2合同签署10.2.1合同签署地点：____________________。10.2.2合同签署日期：____________________。10.3合同签署人10.3.1出租方代表：____________________，签字：____________________。10.3.2承租方代表：____________________，签字：____________________。第十一条其他约定事项11.1合同补充条款11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。11.2合同变更通知11.2.1合同任何一方需要变更合同内容，应提前____________________日书面通知对方。11.3合同解除通知11.3.1合同任何一方需要解除合同，应提前____________________日书面通知对方，并说明解除原因。第十二条合同附件清单12.1本合同附件清单如下：租赁物清单。房屋产权证明文件。房屋租赁登记备案证明。房屋安全检查报告。第十三条合同签署13.1合同签署地点：____________________。13.2合同签署日期：____________________。13.3合同签署人13.3.1出租方代表：____________________，签字：____________________。13.3.2承租方代表：____________________，签字：____________________。第十四条合同生效日期14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，介入合同事务的独立第三方机构或个人，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。协助甲乙双方进行合同条款的解释和执行；监督合同履行情况，确保甲乙双方遵守合同约定；提供专业意见，协助解决合同执行中的争议；进行合同履行的评估和报告。第二条第三方介入程序2.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2《第三方介入协议》应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利：要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料和信息；对甲乙双方的合同履行情况进行监督和检查；就合同履行中的问题向甲乙双方提出建议；在必要时，向甲乙双方提供法律、技术等专业意见。3.2第三方的义务：尊重甲乙双方的合法权益，维护合同的公平性；对甲乙双方提供的资料和信息保密；按照合同约定和《第三方介入协议》的要求，履行自己的职责；对因自身过错导致甲乙双方权益受损的，承担相应的责任。第四条第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上不得超过合同金额的_____________%。4.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方的原因导致合同履行受阻，不承担违约责任。第五条第三方与其他各方的划分说明出租方（甲）的权利与义务：负责租赁物的交付、维护及租金收取等。承租方（乙）的权利与义务：负责租赁物的使用、保养及租金支付等。第三方的权利与义务：按照《第三方介入协议》的规定，协助甲乙双方履行合同。5.2第三方介入期间，甲乙双方应就合同履行中的问题及时与第三方沟通，共同协商解决。第六条第三方介入的终止6.1第三方介入期间，如甲乙双方协商一致，可终止第三方的介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第七条第三方介入的记录与报告7.1第三方应定期向甲乙双方提交合同履行情况的记录和报告。7.2第三方的记录和报告应真实、准确、完整，便于甲乙双方监督合同履行。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在《第三方介入协议》中约定，原则上由甲乙双方按比例承担。第三方的服务费；第三方履行职责所需的必要费用；第三方在介入过程中产生的其他费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方的退出10.1第三方介入期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前____________________日书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方寻找替代第三方。10.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的名称、型号、数量、新旧程度等。说明：租赁物清单是合同的重要组成部分，用于明确租赁物的范围和状态。2.房屋产权证明文件要求：提供房屋的产权证、土地证等证明文件。说明：产权证明文件用于证明出租方对租赁物的所有权，确保合同的有效性。3.房屋租赁登记备案证明要求：提供房屋租赁登记备案的证明文件。说明：租赁登记备案证明是房屋租赁合法性的重要证明，确保合同的合规性。4.房屋安全检查报告要求：提供房屋安全检查的专业报告，包括房屋的结构安全、消防安全等。说明：安全检查报告用于确保租赁物的安全性，保障承租方的人身和财产安全。5.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。说明：租金支付凭证是证明租金已支付的依据，用于合同履行情况的确认。6.水电费及物业管理费支付凭证要求：提供水电费及物业管理费支付的相关凭证。说明：支付凭证用于证明相关费用的已支付，确保合同的履行。7.合同签订证明要求：提供合同签订的证明文件，如合同复印件、签订证明信等。说明：合同签订证明用于证明合同的签订过程，确保合同的完整性。8.第三方介入协议要求：提供第三方介入的协议文件，明确第三方的职责、权利、义务等。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件，确保第三方的合法性和合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。责任认定：出租方应承担违约责任，向承租方支付违约金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金或押金，擅自改变租赁物的结构及用途，损坏租赁物等。责任认定：承租方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿因违约给出租方造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按照《第三方介入协议》履行职责，泄露保密信息，提供虚假意见等。责任认定：第三方应承担违约责任，向甲乙双方支付违约金，并赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例说明：如果出租方未按时交付租赁物，导致承租方无法按约定入住，出租方应支付违约金，并赔偿承租方因无法入住而产生的损失。如果承租方擅自改变租赁物的结构，导致出租方损失，承租方应支付违约金，并赔偿出租方的损失。如果第三方在介入过程中泄露了承租方的商业机密，第三方应支付违约金，并赔偿承租方的损失。全文完。2024版特色民宿租赁合同范本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同各方定义1.3术语解释2.租赁物概述2.1租赁物描述2.2租赁物位置2.3租赁物用途3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限约定3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金数额4.2租金支付方式4.3滞纳金及逾期支付5.租赁物的维护与维修5.1租赁物保养5.2维修责任5.3维修费用承担6.押金及退还6.1押金数额6.2押金退还条件6.3押金退还流程7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除与终止程序9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.其他约定10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同变更11.合同生效11.1合同签订11.2合同生效条件11.3合同生效时间12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止程序13.合同附件13.1租赁物清单13.2合同变更协议13.3其他附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署方式第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义1.1.1“租赁物”指甲方提供给乙方使用的民宿，包括房屋及其附属设施、设备等。1.1.2“租金”指乙方支付给甲方用于租赁民宿的费用。1.1.3“押金”指乙方在签订合同时支付给甲方作为保证金，用于保证合同履行。1.1.4“违约”指一方未履行合同约定的义务。1.1.5“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免、无法克服的客观情况。1.2合同各方定义1.2.1甲方（出租方）：指拥有民宿所有权并出租给乙方的自然人、法人或其他组织。1.2.2乙方（承租方）：指租赁民宿并支付租金的自然人、法人或其他组织。1.3术语解释1.3.1本合同中未定义的术语，应按照国家相关法律法规和行业惯例进行解释。2.租赁物概述2.1租赁物描述2.1.1租赁物位于市区街道，房屋结构为，建筑面积为平方米。2.1.2租赁物包含客厅、卧室、厨房、卫生间等生活设施，以及必要的家具和电器。2.2租赁物位置2.2.1租赁物位于交通便利的地段，靠近商业区、旅游景点等。2.3租赁物用途2.3.1租赁物仅用于居住，不得用于经营性活动。3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁期限自年月日至年月日。3.2租赁期限约定3.2.1租赁期限为年，自合同生效之日起计算。3.3租赁期限变更3.3.1任何一方需变更租赁期限，应提前天书面通知对方，经双方协商一致后方可变更。4.租金及支付方式4.1租金数额4.1.1本合同约定的租金为每月人民币元。4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的日前向甲方支付当月的租金。4.3滞纳金及逾期支付4.3.1乙方逾期支付租金的，应自逾期之日起按每日%支付滞纳金。5.租赁物的维护与维修5.1租赁物保养5.1.1乙方应合理使用和维护租赁物，确保其处于良好状态。5.2维修责任5.2.1租赁物在正常使用过程中发生的自然损耗，由乙方自行承担。5.2.2租赁物在非正常使用过程中发生的损坏，由乙方负责维修或赔偿。5.3维修费用承担5.3.1租赁物维修费用由造成损坏的一方承担，如无法确定责任方，则由双方协商承担。6.押金及退还6.1押金数额6.1.1本合同约定的押金为人民币元。6.2押金退还条件6.2.1乙方在合同期满且租赁物无损坏的情况下，有权要求甲方退还押金。6.3押金退还流程6.3.1乙方应在合同期满后个工作日内向甲方提出退还押金申请。6.3.2甲方应在收到申请后个工作日内退还押金至乙方指定账户。8.违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金。8.1.2乙方损坏租赁物或使用租赁物从事违法活动。8.1.3甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。8.2.2乙方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。8.2.3甲方未按约定提供租赁物或服务，应向乙方赔偿损失。8.3违约赔偿标准8.3.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于一日租金的滞纳金。8.3.2乙方损坏租赁物，赔偿金额根据实际损失计算。9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1乙方连续个月未支付租金。9.1.2乙方违反合同约定，造成严重后果。9.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。9.3合同解除与终止程序9.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前天书面通知对方。9.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商，达成一致意见。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.1.3仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1提出争议的一方应在争议发生后日内向对方提出书面争议解决请求。10.2.2双方应自收到争议解决请求后日内开始协商。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为市。11.其他约定11.1不可抗力11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件11.2.1本合同附件包括租赁物清单、合同变更协议等。11.3合同变更11.3.1合同变更需双方书面同意，并签订合同变更协议。12.合同生效12.1合同签订12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同生效条件12.2.1本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.3合同生效时间12.3.1本合同自签订之日起生效。13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.1.1出现本合同第九条规定的解除条件。13.1.2合同双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件13.2.1租赁期限届满。13.2.2合同双方协商一致终止合同。13.3合同解除与终止程序13.3.1出现解除或终止条件时，一方应书面通知对方。13.3.2双方应就解除或终止合同的事宜进行协商。14.合同签署14.1签署时间14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点14.2.1本合同在市区街道号签订。14.3签署方式14.3.1本合同由双方授权代表签字（或盖章）。14.3.2甲方代表签字（或盖章）：____________________14.3.3乙方代表签字（或盖章）：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在甲乙双方签订本合同时，介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构等非合同主体。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订第三方介入协议。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入本合同的目的是为了保证合同的履行，提高合同履行的效率和效果。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在本合同履行过程中因自身原因造成损失的，其赔偿责任不得超过元人民币。16.2责任范围16.2.1第三方仅对甲乙双方在本合同中明确约定的职责范围内承担责任。16.3责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1第三方在本合同履行过程中享有获取相关信息、监督合同履行、提出建议等权利。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵循诚实信用原则，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方在合同履行过程中，应向甲方提供必要的协助和服务。18.1.2第三方在提供协助和服务时，应遵守甲方的要求和指示。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方在合同履行过程中，应向乙方提供必要的协助和服务。18.2.2第三方在提供协助和服务时，应遵守乙方的合理要求。18.3第三方与租赁物的划分18.3.1第三方对租赁物的使用仅限于合同履行所需的范围。18.3.2第三方不得擅自改变租赁物的用途或结构。19.第三方介入协议19.1协议内容19.1.1第三方介入协议应明确第三方的介入方式、目的、责任范围、权利义务等内容。19.2协议签署19.2.1第三方介入协议由甲乙双方和第三方共同签署。19.3协议生效19.3.1第三方介入协议自甲乙双方和第三方签字（或盖章）之日起生效。20.第三方变更20.1变更条件20.1.1第三方在履行职责过程中，如需变更，应经甲乙双方书面同意。20.2变更程序20.2.1第三方提出变更请求，甲乙双方应在日内进行协商。20.3变更生效20.3.1第三方变更经甲乙双方同意后，自变更之日起生效。21.第三方退出21.1退出条件21.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前天书面通知甲乙双方。21.2退出程序21.2.1第三方退出时，应妥善处理与合同履行相关的遗留问题。21.3退出生效21.3.1第三方退出后，其与甲乙双方的权利义务关系终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单要求：详细列明租赁物的种类、数量、品牌、型号、新旧程度等信息。说明：租赁物清单作为合同附件，用于明确租赁物的具体内容和数量。2.第三方介入协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利义务、责任范围、费用承担等。说明：第三方介入协议作为合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的地位和作用。3.租金支付凭证要求：凭证应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证作为合同附件，用于证明租金的支付情况。4.押金收据要求：收据应包括收据时间、金额、收取人等信息。说明：押金收据作为合同附件，用于证明押金的收取情况。5.争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等。说明：争议解决协议作为合同附件，用于明确争议解决的具体流程和规则。6.合同变更协议要求：协议内容应包括变更内容、变更原因、变更日期等信息。说明：合同变更协议作为合同附件，用于记录合同变更的具体内容和时间。7.不可抗力证明文件要求：证明文件应包括事件发生的时间、地点、原因、影响等信息。说明：不可抗力证明文件作为合同附件，用于证明不可抗力事件的存在。8.其他附件说明：根据合同履行过程中的具体情况，可能需要增加其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2乙方损坏租赁物或使用租赁物从事违法活动。1.3甲方未按约定提供租赁物或提供的服务不符合合同要求。1.4第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定。1.5任何一方违反合同约定，导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定标准参照合同约定和相关法律法规。2.2责任认定标准包括违约行为的性质、情节、影响等因素。3.违约责任认定示例：3.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2乙方损坏租赁物，应承担维修或赔偿责任。3.3甲方未按约定提供租赁物或服务，应向乙方赔偿损失。3.4第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024版特色民宿租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址及编号2.2民宿面积及结构2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2支付方式及时间3.3违约责任4.物业管理及维护4.1物业管理责任4.2民宿维护责任4.3报修及维修流程5.附属设施及服务5.1附属设施清单5.2服务项目及标准5.3服务费用及支付方式6.合同解除及终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除及终止后的处理事项7.保证金及押金7.1保证金金额及退还条件7.2押金金额及退还条件8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1附件一：民宿基本情况10.2附件二：租赁设施清单10.3附件三：其他相关协议11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同附件12.其他约定事项12.1隐私保护12.2知识产权12.3不可抗力13.合同签署13.1签署地点及日期13.2签署代表13.3签署盖章14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：____________________法定代表人或负责人：_____________联系电话：____________________联系地址：____________________1.2承租方基本信息承租方名称：____________________法定代表人或负责人：_____________联系电话：____________________联系地址：____________________2.民宿租赁基本情况2.1民宿地址及编号民宿地址：____________________民宿编号：____________________2.2民宿面积及结构民宿面积：____________________平方米民宿结构：____________________2.3租赁期限租赁起始日期：____________________租赁终止日期：____________________3.租金及支付方式3.1租金金额租金总额：____________________元租金支付周期：____________________3.2支付方式及时间支付方式：____________________支付时间：____________________3.3违约责任若承租方未按时支付租金，应向租赁方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的____________________%4.物业管理及维护4.1物业管理责任租赁方负责民宿的物业管理，包括但不限于卫生清洁、公共设施维护等。4.2民宿维护责任承租方负责民宿的日常维护，保持民宿的整洁和完好。4.3报修及维修流程承租方发现民宿损坏或需要维修时，应及时通知租赁方，租赁方应在接到通知后____________________小时内进行维修。5.附属设施及服务5.1附属设施清单1.空调2.热水器3.洗衣机4.洗漱用品5.厨房用具等5.2服务项目及标准1.提供民宿内设施使用2.提供日常清洁服务3.提供安全保卫服务5.3服务费用及支付方式服务费用包含在租金内，不另行收费。6.合同解除及终止6.1合同解除条件1.租赁方或承租方违约2.民宿无法继续经营3.不可抗力因素6.2合同终止条件合同到期后，双方无异议则自动终止。6.3解除及终止后的处理事项1.租赁方应在合同解除或终止后____________________日内退还承租方保证金。2.承租方应在合同解除或终止后____________________日内搬离民宿。3.双方应就解除或终止合同后的剩余租金及费用进行结算。8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按合同约定提供民宿或提供的服务不符合约定标准，承租方有权要求解除合同，并要求租赁方退还已支付租金及赔偿损失。8.2承租方违约责任若承租方未按时支付租金、擅自改变民宿用途或损坏民宿设施，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。8.3违约赔偿标准1.违约金：违约方应向守约方支付相当于违约金总额的____________________%作为违约金。2.损失赔偿：违约方应赔偿因违约行为给对方造成的直接经济损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无特殊约定，争议解决机构为双方所在地有管辖权的人民法院。9.3争议解决程序双方应在争议发生后____________________日内提交争议解决机构。10.合同附件10.1附件一：民宿基本情况包括民宿照片、设施清单、周边环境介绍等。10.2附件二：租赁设施清单详细列出民宿内所有设施及其规格、数量。10.3附件三：其他相关协议包括物业管理协议、服务协议等。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序对本合同的任何修改，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同附件合同附件与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1隐私保护双方同意对民宿的经营信息和客户信息进行保密。12.2知识产权民宿内所有设施和服务的知识产权归租赁方所有。12.3不可抗力因不可抗力导致合同无法履行或履行受到影响的，双方均不承担责任。13.合同签署13.1签署地点及日期合同签署地点：____________________合同签署日期：____________________13.2签署代表租赁方代表：____________________承租方代表：____________________13.3签署盖章租赁方（盖章）：____________________承租方（盖章）：____________________14.合同附件清单1.民宿基本情况附件2.租赁设施清单附件3.物业管理协议4.服务协议5.其他相关协议第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”是指除甲乙双方以外的任何个人或单位，包括但不限于中介方、咨询服务提供者、维修服务商、保险代理人等。15.2第三方介入方式1.中介方：在租赁过程中，甲乙双方可邀请第三方中介机构提供信息匹配、合同签订、履约监督等服务。2.咨询服务提供者：第三方可提供专业咨询服务，协助甲乙双方解决合同执行中的问题。3.维修服务商：在民宿维修或维护过程中，第三方维修服务商可提供专业维修服务。4.保险代理人：在合同约定范围内，第三方保险代理人可协助甲乙双方办理保险事宜。15.3第三方责任1.第三方在提供服务的范围内，应遵守国家法律法规和合同约定，保证服务质量。2.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额1.第三方在提供服务