2024版房屋买卖过桥借款服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖过桥借款服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2本协议定义2.双方信息2.1买方信息2.2卖方信息2.3中介方信息（如有）3.借款金额与期限3.1借款金额3.2借款期限4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.2还款方式5.借款用途5.1借款具体用途5.2不得用于用途6.借款条件与程序6.1借款条件6.2借款程序7.付款方式与时间7.1付款方式7.2付款时间8.借款保证金8.1保证金金额8.2保证金退还条件9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.违约责任10.1买方违约责任10.2卖方违约责任10.3中介方违约责任（如有）11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.保密条款13.其他约定14.合同生效与终止第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024版房屋买卖过桥借款服务协议》。1.1.2“买方”指在本合同中提出房屋买卖过桥借款申请的一方。1.1.3“卖方”指在本合同中同意提供房屋买卖过桥借款的一方。1.1.4“中介方”指在本合同中提供中介服务的一方（如有）。1.1.5“借款金额”指买方从卖方处获得的过桥借款总额。1.1.6“借款期限”指买方应向卖方偿还借款的期限。1.1.7“借款利率”指买方应支付的借款利息比率。1.1.8“还款方式”指买方偿还借款的具体方式，如分期付款、一次性还款等。1.2本协议定义1.2.1“合同生效”指本合同经双方签字盖章后正式开始生效。1.2.2“合同解除”指本合同在未到期前，因特定原因被双方或单方终止。1.2.3“违约责任”指一方违反本合同约定所应承担的法律责任。2.双方信息2.1买方信息2.1.1买方全称：2.1.2买方地址：2.1.3买方联系人：2.1.4买方联系电话：2.2卖方信息2.2.1卖方全称：2.2.2卖方地址：2.2.3卖方联系人：2.2.4卖方联系电话：2.3中介方信息（如有）2.3.1中介方全称：2.3.2中介方地址：2.3.3中介方联系人：2.3.4中介方联系电话：3.借款金额与期限3.1借款金额3.1.1借款金额为人民币______元整。3.2借款期限3.2.1借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.借款利率与还款方式4.1借款利率4.1.1借款利率为年利率______%，按月计息。4.2还款方式4.2.1买方应按月偿还借款本金及利息，具体还款日为每月______日。5.借款用途5.1借款具体用途5.1.1买方借款用途为购买位于______的房屋。5.2不得用于用途5.2.1买方不得将借款用于除房屋购买以外的其他用途。6.借款条件与程序6.1借款条件6.1.1买方需提供合法有效的身份证明、购房合同等相关文件。6.1.2卖方有权对买方的借款用途进行核实。6.2借款程序6.2.1买方应向卖方提交借款申请及相关文件。6.2.2卖方收到申请后，经审核无误，同意提供借款。7.付款方式与时间7.1付款方式7.1.1买方应通过银行转账方式向卖方支付借款本金及利息。7.2付款时间7.2.1买方应在每月______日前将当月应还借款本金及利息汇入卖方指定账户。8.借款保证金8.1保证金金额8.1.1买方需向卖方支付保证金人民币______元整。8.1.2保证金应在合同签订当日支付。8.2保证金退还条件8.2.1如买方按合同约定履行还款义务，卖方应在借款期限届满后无息退还保证金。8.2.2如买方违反合同约定，卖方有权扣除相应违约金后退还保证金。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方同意变更本合同的，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。9.1.2变更内容不得违反法律法规和公序良俗。9.2合同解除9.2.1双方协商一致，可以解除本合同。9.2.2因买方违约导致合同解除的，买方应承担相应的违约责任。10.违约责任10.1买方违约责任10.1.1如买方未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。10.1.2如买方未按约定用途使用借款，卖方有权解除合同，并要求买方立即偿还全部借款本息。10.2卖方违约责任10.2.1如卖方未按约定提供借款，应向买方支付______%的违约金。10.2.2如卖方未按约定退还保证金，应向买方支付______%的违约金。10.3中介方违约责任（如有）10.3.1如中介方未按约定履行中介职责，应向委托方支付______%的违约金。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决本合同产生的争议。11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1如双方选择仲裁方式解决争议，应将争议提交至______仲裁委员会仲裁。12.保密条款12.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的商业秘密负有保密义务。12.2未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同内容。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同履行完毕或双方协商一致解除后终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同中提供专业服务、担保、咨询或其他辅助服务的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，且其服务内容与本合同约定的中介方服务内容不重叠。16.第三方介入条件16.1第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订相应的服务协议。16.2第三方介入的服务内容、费用及责任范围应在服务协议中明确约定。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其服务协议中约定的责任限额。17.1.2第三方责任限额应以人民币表示，并可根据市场情况进行调整。18.第三方介入后的甲乙双方责任18.1第三方介入后，甲乙双方的责任划分如下：18.1.1甲方的责任：甲方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于支付借款、按期还款等。18.1.2乙方的责任：乙方应按照本合同约定履行其义务，包括但不限于提供借款、按期收回借款等。18.1.3第三方的责任：第三方应按照服务协议履行其义务，并承担相应的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方一致同意，并签订书面变更协议。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后的争议解决方式，应参照本合同第11.1条和第11.2条的规定。21.第三方介入后的保密条款21.1第三方介入后，第三方应遵守本合同第12条关于保密条款的约定。22.第三方介入后的其他条款22.1第三方介入后，若本合同中未明确规定的其他事项，甲乙双方应友好协商解决。23.第三方介入的具体条款23.1第三方介入的具体条款如下：23.1.1第三方介入的服务内容：具体服务内容应在服务协议中明确。23.1.2第三方介入的费用：第三方介入的费用应在服务协议中明确，并按约定支付。23.1.3第三方介入的责任：第三方介入的责任应在服务协议中明确，并按约定承担。24.第三方介入后的合同解除24.1第三方介入后，若出现合同解除的情况，甲乙双方及第三方应按照本合同第9.2条的规定处理。25.第三方介入后的违约责任25.1第三方介入后，若第三方违反服务协议的约定，应承担相应的违约责任。25.2第三方违约责任的承担方式，应参照服务协议中的约定。26.第三方介入后的通知义务26.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应按照本合同约定履行通知义务，确保合同履行过程中的信息畅通。27.第三方介入后的合同附件28.第三方介入后的合同履行28.1第三方介入后，甲乙双方及第三方应按照本合同及服务协议的约定，共同履行合同义务。29.第三方介入后的合同解释29.1本合同中关于第三方的解释，应参照本部分的规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.买方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件。说明：用于证明买方的身份合法性。2.卖方身份证明文件要求：提供有效的身份证、护照等身份证明文件。说明：用于证明卖方的身份合法性。3.购房合同要求：提供购房合同的原件或复印件。说明：用于证明买卖双方之间的购房关系。4.借款申请表要求：填写完整的借款申请表，并签字盖章。说明：用于申请借款，明确借款金额和期限。5.借款合同要求：提供借款合同的原件或复印件。说明：用于明确借款金额、利率、还款方式等条款。6.保证金支付凭证要求：提供银行转账记录或其他支付凭证。说明：用于证明保证金已支付。7.第三方服务协议要求：提供第三方服务协议的原件或复印件。说明：用于明确第三方提供的服务内容、费用及责任。8.争议解决协议要求：提供争议解决协议的原件或复印件。说明：用于明确争议解决方式。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的原件或复印件。说明：用于明确合同变更的内容。10.合同解除协议要求：提供合同解除协议的原件或复印件。说明：用于明确合同解除的原因和条件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按约定时间偿还借款本金及利息。卖方未按约定提供借款。第三方未按约定履行服务协议。任何一方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的计算方式应参照合同约定或法律法规。赔偿损失应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失。3.示例说明：买方未按约定时间偿还借款本金及利息，每逾期一日，应向卖方支付______%的违约金。卖方未按约定提供借款，应向买方支付______%的违约金。第三方未按约定履行服务协议，应向委托方支付______%的违约金。全文完。2024版房屋买卖过桥借款服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1本合同术语定义1.2通用定义2.双方当事人2.1出借人2.2借款人3.资金借入3.1借款金额3.2借款期限3.3利息计算与支付4.资金用途4.1用途说明4.2用途限制5.借款人义务5.1按时还款5.2信息提供5.3其他义务6.出借人权利6.1监督借款用途6.2催收权利6.3其他权利7.逾期还款处理7.1逾期定义7.2逾期利率7.3逾期催收8.逾期还款违约金8.1违约金计算8.2违约金支付9.保密条款9.1保密义务9.2保密信息的定义10.知识产权10.1知识产权归属10.2侵权责任11.合同变更与解除11.1变更程序11.2合同解除条件12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.其他条款13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本合同术语定义（1）“本合同”指本《2024版房屋买卖过桥借款服务协议》及其附件。（2）“出借人”指提供借款的一方，即甲方。（3）“借款人”指接受借款的一方，即乙方。（4）“借款金额”指甲方同意向乙方提供的借款总额。（5）“借款期限”指乙方应还清借款的期限。（6）“利息”指乙方应支付给甲方的借款利息。1.2通用定义本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规及行业惯例进行解释。第二条双方当事人2.1出借人甲方为合法拥有借款资金的个人或法人，具备完全民事行为能力。2.2借款人乙方为合法需要借款的个人或法人，具备完全民事行为能力。第三条资金借入3.1借款金额借款金额为人民币____元整。3.2借款期限借款期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3利息计算与支付利息按年利率____%计算，乙方应于每月____日支付当月利息。第四条资金用途4.1用途说明乙方承诺将借款仅用于购买房屋，不得用于其他用途。4.2用途限制甲方有权对乙方的资金使用情况进行监督，发现乙方违反本合同约定的用途，甲方有权要求乙方立即停止使用借款，并要求乙方承担相应的法律责任。第五条借款人义务5.1按时还款乙方应按约定的借款期限和还款方式，按时足额偿还借款本金及利息。5.2信息提供乙方应向甲方提供真实、准确、完整的借款用途及相关证明材料。5.3其他义务乙方应遵守本合同的约定，积极配合甲方进行借款用途的监督和检查。第六条出借人权利6.1监督借款用途甲方有权对乙方的借款用途进行监督，确保借款用于约定的目的。6.2催收权利若乙方未按时偿还借款，甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。6.3其他权利甲方有权根据本合同的约定，行使其他权利。第七条逾期还款处理7.1逾期定义若乙方未按约定的还款期限偿还借款，则视为逾期还款。7.2逾期利率逾期还款的利率为年利率____%，自逾期之日起计算。7.3逾期催收逾期还款的，甲方有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、上门催收等。第八条逾期还款违约金8.1违约金计算若乙方逾期还款，应向甲方支付逾期还款违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。8.2违约金支付乙方应在收到甲方逾期还款通知后的三个工作日内支付逾期还款违约金。第九条保密条款9.1保密义务双方对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2保密信息的定义保密信息指本合同内容、双方交易信息以及任何一方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。第十条知识产权10.1知识产权归属本合同中涉及的任何知识产权均归各自权利人所有，未经权利人同意，任何一方不得擅自使用。10.2侵权责任如任何一方违反本合同约定，侵犯对方知识产权，应承担相应的法律责任。第十一条合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更本合同，应书面通知对方，经双方协商一致，达成书面协议后生效。11.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除本合同。（2）法律法规或政策变化导致本合同无法继续履行。第十二条合同争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构双方同意将合同争议提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第十三条其他条款13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式双方之间的通知应以书面形式发送，通知送达时间以实际收到为准。13.3不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担违约责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：相关证明文件14.3附件三：其他相关文件14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在履行本合同时，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的个人或法人，包括但不限于中介方、担保方、评估机构、律师事务所等。1.2第三方介入的目的应与本合同的履行相关，且经甲乙双方同意。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额（1）第三方在履行本合同时，因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同借款金额的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。第三条第三方责权利3.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督。3.2第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业规范。（2）第三方应在本合同约定的范围内，履行监督和协助义务。3.3第三方责任（1）第三方在履行本合同时，因自身过错导致本合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方责任限额为本合同借款金额的____%，超过部分由甲乙双方共同承担。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方与甲方之间产生争议，应由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）甲方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方未履行义务的，甲方有权追究其法律责任。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方与乙方之间产生争议，应由双方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）乙方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方未履行义务的，乙方有权追究其法律责任。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方与甲乙双方之间产生争议，应由三方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。（2）甲乙双方有权要求第三方按照合同约定履行义务，第三方未履行义务的，甲乙双方有权追究其法律责任。第五条第三方介入的额外条款5.1第三方介入的条件（1）甲乙双方同意第三方介入本合同关系。（2）第三方具备履行本合同相关义务的能力。5.2第三方介入的程序（1）甲乙双方应书面通知第三方介入本合同关系。（2）第三方应在接到通知后____个工作日内，书面确认其介入本合同关系。5.3第三方介入的变更与解除（1）甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入本合同关系。（2）变更或解除第三方介入本合同关系，应书面通知第三方，并取得其同意。第六条第三方介入的保密条款6.1第三方在履行本合同时，应遵守本合同的保密条款，对本合同内容以及相关商业秘密负有保密义务。6.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入产生的争议，应由三方协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2第三方介入产生的争议，也可提交至合同签订地仲裁委员会仲裁。第八条第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入协议8.2附件二：第三方服务协议8.3附件三：其他相关文件8.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应包含借款金额、借款期限、利息计算方式、还款方式、违约责任等内容。说明：借款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的权利和义务。2.附件二：相关证明文件详细要求：包括但不限于借款人身份证明、房屋产权证明、收入证明等。说明：相关证明文件用于证明借款人具备还款能力及房屋交易的真实性。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的目的、权利、义务、责任限额等内容。说明：第三方介入协议是本合同的重要附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方提供的服务内容、服务费用、服务期限等内容。说明：第三方服务协议是本合同的重要附件，用于规范第三方提供的服务。5.附件五：房屋买卖合同详细要求：房屋买卖合同应包含房屋买卖双方的基本信息、房屋基本情况、交易价格、付款方式等内容。说明：房屋买卖合同是本合同的重要附件，用于证明房屋交易的真实性。6.附件六：房屋评估报告详细要求：房屋评估报告应包含房屋评估机构的基本信息、房屋评估价值、评估依据等内容。说明：房屋评估报告是本合同的重要附件，用于确定房屋交易价格。7.附件七：律师见证文件详细要求：律师见证文件应包含律师的基本信息、见证事项、见证日期等内容。说明：律师见证文件是本合同的重要附件，用于证明合同的真实性和合法性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按约定时间还款责任认定标准：借款人应支付逾期还款违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。示例说明：若借款人逾期还款一天，则应支付违约金人民币____元。2.违约行为：借款人未按约定用途使用借款责任认定标准：借款人应承担相应的法律责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。示例说明：若借款人将借款用于非法用途，甲方有权解除合同，并要求借款人返还借款及支付违约金。3.违约行为：甲方未按约定提供借款责任认定标准：甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若甲方未按约定提供借款，应向借款人支付违约金人民币____元。4.违约行为：第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若第三方未按约定提供评估报告，应向甲乙双方支付违约金人民币____元。5.违约行为：合同一方违反保密条款责任认定标准：违反保密条款的一方应承担相应的法律责任。示例说明：若一方泄露合同内容，应赔偿对方因此造成的损失。全文完。2024版房屋买卖过桥借款服务协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释2.协议双方2.1出借方信息2.2借款方信息3.借款金额3.1借款本金3.2借款利息4.借款期限4.1借款起止日期4.2延期规定5.借款用途5.1借款用途说明5.2违规使用处理6.借款还款6.1还款方式6.2还款期限6.3还款违约责任7.利息计算与支付7.1利息计算方法7.2利息支付时间7.3利息支付方式8.借款合同变更8.1变更程序8.2变更内容8.3变更生效9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用与管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2合同解除13.3合同终止14.合同生效与解除14.1合同生效条件14.2合同解除条件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1协议定义1.2术语解释（1）“借款本金”是指乙方从甲方处借取的货币金额；（2）“借款利息”是指乙方根据本协议约定向甲方支付的利息；（3）“借款期限”是指乙方从甲方处取得借款至全部归还借款本金及利息的期间；（4）“借款用途”是指乙方使用借款的具体目的；（5）“还款期限”是指乙方按照本协议约定归还借款本金及利息的期限；（6）“违约责任”是指乙方违反本协议约定应承担的法律责任。2.协议双方2.1出借方信息甲方全称：____________________甲方地址：____________________甲方联系人：____________________甲方联系电话：____________________2.2借款方信息乙方全称：____________________乙方地址：____________________乙方联系人：____________________乙方联系电话：____________________3.借款金额3.1借款本金乙方同意向甲方借款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。3.2借款利息借款利息按照年利率____________________%计算，自借款之日起至借款本金及利息全部清偿之日止。4.借款期限4.1借款起止日期借款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。4.2延期规定如乙方因特殊原因需要延期还款，应在还款期限届满前____________________个工作日向甲方提出书面延期申请，经甲方同意后方可延期还款。5.借款用途5.1借款用途说明乙方承诺将借款用于____________________（具体用途）。5.2违规使用处理如乙方违反本协议约定，将借款用于非法用途或违反国家法律法规的用途，甲方有权立即终止本协议，并要求乙方立即归还借款本金及利息。6.借款还款6.1还款方式乙方应按照本协议约定的还款方式，在还款期限内将借款本金及利息全部清偿。6.2还款期限借款期限为____________________个月，乙方应在借款期限届满后____________________个工作日内一次性归还借款本金及利息。6.3还款违约责任如乙方未按约定时间归还借款本金及利息，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按借款本金及利息的____________________%计算，并有权采取法律手段追偿。7.利息计算与支付7.1利息计算方法借款利息按月计息，每月利息按借款本金乘以年利率除以12计算。7.2利息支付时间乙方应在每月的____________________日前向甲方支付当月利息。7.3利息支付方式乙方应通过银行转账等方式将利息支付至甲方指定的账户。8.借款合同变更8.1变更程序任何一方要求变更本协议内容，应提前____________________个工作日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议，变更后的协议与本协议具有同等法律效力。8.2变更内容变更内容应包括但不限于借款金额、借款期限、借款用途、还款方式、利率等。8.3变更生效变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.保密条款9.1保密内容双方对本协议内容以及双方在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____________________年。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决本协议履行过程中发生的争议；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序应遵循____________________仲裁委员会的仲裁规则。11.法律适用与管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行、变更、解除及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。12.通知与送达12.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过挂号信、快递、电子邮件等方式发送。12.2送达地址双方的送达地址应在本协议中明确约定，如有变更，应及时通知对方。12.3送达方式送达方式应按照双方约定的送达地址进行，自送达之日起视为送达完成。13.其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本协议无法履行或履行受到影响的，双方互不承担责任，但应及时通知对方。13.2合同解除（1）一方违约，经对方催告后未在合理期限内履行；（2）一方丧失支付能力，无法履行本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。13.3合同终止本协议履行完毕或双方协商一致解除本协议后，本协议终止。14.合同生效与解除14.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。14.2合同解除条件如发生第13.2条所述的情形，本协议解除。14.3合同解除程序任何一方解除本协议，应提前____________________个工作日以书面形式通知对方，自通知到达对方之日起，本协议解除。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本协议中，第三方是指除甲方和乙方以外的，根据本协议约定参与本协议履行或提供相关服务的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围（1）中介方：在房屋买卖过程中，提供信息对接、协助谈判、促成交易等服务的第三方；（2）评估机构：对房屋价值进行评估的第三方；（3）律师事务所：提供法律咨询、起草合同、代理诉讼等法律服务的第三方；（4）其他第三方：根据本协议约定，经甲方和乙方同意的其他第三方。15.3第三方责任限额第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、行业惯例等因素确定，并在本协议中明确约定。15.4第三方责权利15.4.1责任第三方在履行本协议过程中，应严格按照本协议约定履行义务，如因第三方自身原因导致本协议无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的法律责任。15.4.2权利（1）第三方有权根据本协议约定，收取相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲方和乙方按照本协议约定履行其义务；（3）第三方有权在履行本协议过程中，获取必要的信息和资料。15.4.3利益第三方在履行本协议过程中，可获得相应的经济利益，包括但不限于服务费用、佣金等。16.甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方之间不存在直接的法律关系，第三方不承担甲方和乙方之间的任何法律责任。16.2甲方和乙方应就第三方介入事项达成一致意见，并明确第三方的职责和权利。16.3甲方和乙方应在本协议中明确第三方的责任限额，以保障自身权益。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲方和乙方应就第三方介入事项进行协商，明确第三方的职责和权利。17.2第三方介入后，甲方和乙方应按照本协议约定，与第三方共同履行本协议。17.3如第三方违反本协议约定，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的法律责任。18.第三方变更18.1如需变更第三方，甲方和乙方应提前____________________个工作日以书面形式通知对方，经双方同意后，签署书面变更协议。18.2变更后的第三方应继续履行本协议约定的义务，并承担相应的责任。19.第三方退出19.1如第三方因故退出本协议，甲方和乙方应就退出事宜进行协商，并签署书面退出协议。19.2