2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.客房租赁标的2.1客房位置及面积2.2客房类型及设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还方式6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维修及保养7.1甲方维修责任7.2乙方维修责任8.物业管理费用8.1物业管理费用金额8.2费用支付方式9.费用调整9.1调整方式9.2调整条件10.合同解除及终止10.1解除条件10.2终止条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.1.1甲方名称：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方联系人：_______1.1.4甲方联系电话：_______1.2合同乙方基本信息1.2.1乙方名称：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方联系人：_______1.2.4乙方联系电话：_______2.客房租赁标的2.1客房位置及面积2.1.1客房地址：_______2.1.2客房面积：_______平方米2.1.3客房楼层：_______层2.2客房类型及设施2.2.1客房类型：_______2.2.2客房设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期：_______3.2租赁结束日期：_______4.租金及支付方式4.1租金金额：_______元/月4.2支付时间：每月_______日前4.3支付方式：_______5.押金及退还5.1押金金额：_______元5.2押金退还条件：合同到期且乙方无违约行为5.3押金退还方式：合同到期后，甲方在_______日内退还乙方押金6.使用范围及限制6.1使用范围：乙方仅限个人居住使用6.2.1不得转租、转借或分时租赁6.2.2不得改变客房结构及用途6.2.3不得存放易燃易爆、有毒有害等危险物品7.维修及保养7.1甲方维修责任：甲方负责客房内的设施设备维修，但乙方在使用过程中造成损坏的除外7.2乙方维修责任：乙方在使用过程中造成的客房设施设备损坏，应自行承担维修费用8.物业管理费用8.1物业管理费用金额：_______元/月，包含但不限于水、电、暖、网等公共设施使用费用8.2费用支付方式：与租金同期支付，以银行转账或现金支付方式由乙方直接支付给甲方或物业管理公司9.费用调整9.1调整方式：根据国家相关政策、市场价格变动及甲方实际成本变化，甲方有权在提前_______天通知乙方的情况下调整租金及相关费用9.2调整条件：调整后的费用需符合当地物价部门的规定，并不得高于同类物业的市场水平10.合同解除及终止10.1.1乙方严重违约，甲方有权解除合同10.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.2终止条件：合同到期自然终止11.违约责任11.1甲方违约责任：若甲方未按时提供客房或提供不符合约定的客房，应向乙方支付_______倍的违约金11.2乙方违约责任：若乙方未按时支付租金或物业管理费用，应向甲方支付_______倍的违约金；若乙方违反使用范围及限制条款，应承担相应的法律责任12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议12.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效13.2合同终止条件：合同到期、双方协商一致解除或因不可抗力导致合同无法履行而终止14.其他约定事项14.2本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力14.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.4本合同自双方签字（或盖章）之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、监管机构等。15.2第三方责任15.2.1第三方的介入应基于甲乙双方的共同意愿，并需符合相关法律法规的规定。15.2.1.1介方：负责促成甲乙双方达成租赁意向，并协助双方履行合同。15.2.1.2担保方：在乙方违约时，按约定承担相应的担保责任。15.2.1.3监管机构：对合同履行进行监督，确保合同的合法性和合规性。15.3第三方权利15.3.1.1介方：有权获取甲乙双方的信息，并有权对租赁合同进行监督。15.3.1.2担保方：有权根据合同约定，要求乙方履行合同义务。15.3.1.3监管机构：有权对甲乙双方的违约行为进行查处。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方介入后，其权利义务与甲乙双方的权利义务应明确划分，避免责任不清。15.4.2第三方介入后，甲乙双方仍需按照本合同的约定履行各自的义务。15.4.3第三方介入的任何变更或补充协议，均需经甲乙双方同意。16.第三方责任限额16.1.1介方的责任限额：根据中介服务的性质和费用，由双方协商确定。16.1.2担保方的责任限额：根据担保金额和担保期限，由双方协商确定。16.1.3监管机构的责任限额：根据监管职责和法律法规，由监管机构自行确定。16.2第三方责任限额的调整16.2.1第三方责任限额的调整需经甲乙双方同意，并签订补充协议。16.2.2调整后的责任限额应不低于原责任限额。17.第三方介入的合同变更17.1第三方介入后，若需对本合同进行变更，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。17.2变更后的合同条款应经甲乙双方及第三方签字（或盖章）后生效。18.第三方介入的合同解除18.1第三方介入后，若出现合同解除的情形，应经甲乙双方及第三方共同协商一致。18.2合同解除后，第三方应按照合同约定和法律法规的规定，承担相应的责任。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入后，若出现争议，应由甲乙双方及第三方协商解决。19.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。20.本合同其他条款20.1本合同其他条款仍适用于第三方介入后的情况。20.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件1.1要求：提供加盖公章的营业执照副本复印件，确保信息真实有效。1.2说明：甲方营业执照是合同签订和履行的必要证明文件。2.乙方身份证复印件2.1要求：提供加盖公章的身份证复印件，确保信息真实有效。2.2说明：乙方身份证是合同签订和履行的必要证明文件。3.房屋产权证复印件3.1要求：提供加盖公章的房屋产权证复印件，确保信息真实有效。3.2说明：房屋产权证是租赁标的合法性的证明文件。4.租赁合同签订确认书4.1要求：双方签字（或盖章）的租赁合同签订确认书，确认合同内容无误。4.2说明：签订确认书是租赁合同生效的标志。5.预付款收据5.1要求：提供加盖公章的预付款收据，确保预付款已实际支付。5.2说明：预付款收据是预付款支付的凭证。6.押金收据6.1要求：提供加盖公章的押金收据，确保押金已实际收取。6.2说明：押金收据是押金收取的凭证。7.物业管理费收据7.1要求：提供加盖公章的物业管理费收据，确保物业管理费已实际支付。7.2说明：物业管理费收据是物业管理费支付的凭证。8.房屋设施清单8.1要求：详细列出房屋内的设施清单，包括品牌、型号、数量等信息。8.2说明：房屋设施清单是双方确认房屋设施状况的依据。9.维修费用清单9.1要求：详细列出维修费用的项目、金额、原因等信息。9.2说明：维修费用清单是维修费用结算的依据。10.争议解决协议10.1要求：双方签字（或盖章）的争议解决协议，明确争议解决方式。10.2说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金1.1责任认定：乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______倍的违约金。1.2示例：乙方应在每月_______日前支付租金，若逾期未支付，则应支付_______元的违约金。2.甲方未按时提供客房2.1责任认定：甲方未按时提供客房，应向乙方支付_______倍的违约金。2.2示例：甲方应在_______日前提供客房，若未能按时提供，则应支付_______元的违约金。3.乙方损坏房屋设施3.1责任认定：乙方损坏房屋设施，应承担维修费用。3.2示例：乙方损坏空调，维修费用为_______元，乙方应承担此费用。4.乙方违反使用范围及限制4.1责任认定：乙方违反使用范围及限制，应承担相应的法律责任。4.2示例：乙方在客房内进行非法经营活动，应承担相应的法律责任。5.甲方未按时维修房屋设施5.1责任认定：甲方未按时维修房屋设施，应向乙方支付_______倍的违约金。5.2示例：甲方应在_______日内维修损坏的设施，若未能按时维修，则应支付_______元的违约金。全文完。2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方信息1.2合同签订日期1.3合同期限1.4房间类型与数量2.租赁费用2.1租金金额2.2付款方式2.3付款时间2.4逾期付款处理3.房间使用3.1房间用途3.2使用时间3.3房间维护责任3.4禁止事项4.设施设备4.1设施设备清单4.2设施设备使用规则4.3设施设备维护责任5.保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还流程6.退房手续6.1退房时间6.2退房流程6.3退房费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除流程10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止流程11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.合同附件12.1附件一：房间设施设备清单12.2附件二：租赁合同条款补充说明13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人信息14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方信息1.1.1租赁方：[租赁方全称]1.1.2出租方：[出租方全称]1.1.3法定代表人：[双方法定代表人姓名]1.1.4联系人：[双方联系人姓名]1.1.5联系电话：[双方联系电话]1.2合同签订日期：[签订日期]1.3合同期限：自[开始日期]至[结束日期]1.4房间类型与数量1.4.1房间类型：[具体房间类型，如豪华客房、行政客房等]1.4.2房间数量：[租赁房间数量]2.租赁费用2.1租金金额：人民币[租金金额]元/月2.2付款方式：[付款方式，如现金、银行转账等]2.3付款时间：每月[具体日期]前2.4逾期付款处理：逾期付款按每日千分之五收取滞纳金3.房间使用3.1房间用途：仅限于居住、办公等合法用途3.2使用时间：每日[开始时间]至[结束时间]3.3房间维护责任：租赁方负责房间的日常维护和清洁3.4禁止事项：禁止在房间内进行违法活动、损害房间设施等4.设施设备4.1设施设备清单：[列出房间内所有设施设备，如空调、电视、冰箱等]4.2设施设备使用规则：[详细说明设施设备的使用方法和注意事项]4.3设施设备维护责任：出租方负责设施设备的日常维护，租赁方在使用过程中造成损坏的，应承担赔偿责任5.保证金5.1保证金金额：人民币[保证金金额]元5.2保证金退还条件：租赁期满，无违约行为，且房间设施设备无损坏5.3保证金退还流程：租赁期满后，租赁方在办理退房手续后，经出租方确认无违约行为，退还保证金6.退房手续6.1退房时间：合同期满前[具体时间]前6.2退房流程：[详细说明退房流程，包括通知、办理手续、清洁检查等]6.3退房费用：[如有退房费用，说明具体金额和支付方式]7.违约责任7.1违约情形：包括逾期付款、违反房间使用规定、损坏设施设备等7.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等7.3违约赔偿标准：[详细说明各种违约情形下的赔偿标准]8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。8.2争议解决机构：[仲裁机构名称]或[法院名称]8.3争议解决期限：自争议发生之日起[具体期限，如30天、60天等]内解决。6525789.合同变更与解除9.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因导致合同无法继续履行或需要调整的，双方可协商变更合同内容。9.2.1出租方未按约定提供符合标准的客房或设施设备；9.2.2租赁方严重违反合同约定，经催告后仍不改正；9.2.3发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行；9.2.4双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除流程：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并按照约定办理相关手续。65257910.合同生效与终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。10.3合同终止流程：合同终止后，双方应按照约定办理退房、退还保证金等手续。65258011.法律适用与争议管辖11.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交[具体仲裁机构或法院]管辖。65258112.合同附件12.1附件一：房间设施设备清单[详细列出房间内所有设施设备，包括品牌、型号、数量等]12.2附件二：租赁合同条款补充说明[如有其他条款需要补充说明，在此列出]65258213.合同签署13.1签署时间：[具体签署日期]13.2签署地点：[具体签署地点]13.3签署人信息：13.3.1租赁方代表：[姓名]，职务：[职务]13.3.2出租方代表：[姓名]，职务：[职务]65258314.其他约定事项14.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供协助或服务的任何个人、企业或其他组织。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的角色、职责和权利。2.2第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同履行或解决合同履行中的特定问题。3.第三方职责3.1第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，履行其职责，包括但不限于：3.1.1提供专业服务或技术支持；3.1.2协助甲乙双方进行合同履行；3.1.3监督合同履行的过程；3.1.4协调解决合同履行中的争议。4.第三方权利4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求和实际情况，提出合理的建议和意见。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同约定及风险承担能力确定。5.2第三方的责任限额应在合同中明确，并不得超过合同总价的一定比例，如不超过5%。6.第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方在履行职责时，应遵守甲乙双方的相关规定和合同条款。6.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密和敏感信息。7.第三方介入的程序7.1第三方介入前，甲乙双方应共同评估第三方的资质和能力，确保其能够胜任相关工作。7.2第三方介入后，甲乙双方应共同监督第三方的履约情况，确保合同目的的实现。7.3如第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。8.第三方介入的变更和解除8.1第三方介入的变更和解除，需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确变更或解除的具体内容。8.2第三方介入的变更或解除，不影响甲乙双方原合同的权利义务。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方协商解决。9.2协商不成的，可提交[具体仲裁机构或法院]仲裁或诉讼解决。10.第三方介入的合同附件10.1合同附件中应包含第三方的详细信息，包括但不限于：10.1.1第三方全称、法定代表人或负责人姓名；10.1.2第三方联系方式；10.1.3第三方提供的具体服务内容；10.1.4第三方责任限额。11.第三方介入的合同生效11.1第三方介入后的合同，自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。11.2第三方介入后的合同，具有与原合同同等的法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房间设施设备清单详细列出房间内所有设施设备，包括品牌、型号、数量、使用说明等。清单需由双方签字确认，作为合同附件。2.附件二：租赁合同条款补充说明对合同条款中未详细说明的部分进行补充说明，如特殊服务、额外费用等。补充说明需经双方签字确认，作为合同附件。3.附件三：第三方服务协议详细说明第三方介入的具体服务内容、费用、责任等。协议需由甲乙双方及第三方签字确认，作为合同附件。4.附件四：保证金收据证明租赁方已支付保证金的收据，作为合同附件。5.附件五：退房手续清单详细说明退房流程、需归还的物品、退房费用等。清单需由双方签字确认，作为合同附件。6.附件六：违约金计算标准详细说明各种违约行为下的违约金计算方法。计算标准需由双方签字确认，作为合同附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1逾期付款：租赁方未按约定时间支付租金。1.2违反房间使用规定：租赁方在房间内进行违法活动或损害房间设施。1.3损坏设施设备：租赁方在租赁期间损坏房间内的设施设备。1.4未经允许引入第三方：租赁方未经出租方同意引入第三方使用房间。1.5逾期退房：租赁方未按约定时间退房。2.责任认定标准：2.1逾期付款：租赁方应支付每日千分之五的滞纳金。2.2违反房间使用规定：租赁方应承担相应的法律责任，并赔偿出租方损失。2.3损坏设施设备：租赁方应按设施设备原价赔偿损失。2.4未经允许引入第三方：租赁方应承担相应责任，包括赔偿出租方损失和承担第三方违约责任。2.5逾期退房：租赁方应支付每日[具体金额]的逾期退房费。示例说明：若租赁方逾期付款，按照每日千分之五的滞纳金计算，假设每月租金为10000元，逾期一天，则需支付50元的滞纳金。若租赁方在房间内损坏空调，原价为5000元，则租赁方需赔偿5000元。全文完。2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1客房租赁方信息1.2客房承租方信息2.客房租赁标的2.1客房类型及数量2.2客房位置及设施3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间4.3支付方式5.租金调整5.1调整条件5.2调整幅度6.保证金6.1保证金金额6.2保证金退还条件7.客房使用规定7.1客房使用范围7.2客房使用限制7.3客房设施使用规定8.维修及保养8.1客房维修责任8.2设施损坏赔偿9.费用承担9.1水电费9.2网络费9.3其他费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1客房租赁方信息1.1.1名称：X酒店1.1.2地址：省市区路号1.1.3法定代表人：X1.1.4联系电话：1.2客房承租方信息1.2.1名称：X公司1.2.2地址：省市区路号1.2.3法定代表人：X1.2.4联系电话：2.客房租赁标的2.1客房类型及数量2.1.1客房类型：标准间2.1.2客房数量：5间2.2客房位置及设施2.2.1客房位置：酒店一楼至五楼2.2.2客房设施：空调、电视、宽带网络、独立卫生间、24小时热水等3.租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：人民币X元/月4.2支付时间：每月5日前支付当月租金4.3支付方式：银行转账5.租金调整5.1调整条件：因国家政策调整或市场波动，租金可进行相应调整5.2调整幅度：调整幅度不超过租金的10%6.保证金6.1保证金金额：人民币X元6.2保证金退还条件：租赁期满且客房设施完好无损，无欠费的情况下，保证金无息退还7.客房使用规定7.1客房使用范围：仅限承租方员工及客户使用，不得转租或用于其他商业用途7.2客房使用限制：不得擅自改变客房结构、设施，不得进行任何形式的装修7.3客房设施使用规定：爱护客房设施，如设施损坏，按照酒店规定赔偿8.维修及保养8.1客房维修责任8.1.1租赁期间，客房及公共设施的日常维修由酒店负责，但人为损坏除外。8.1.2承租方在使用过程中，如发现客房设施损坏，应及时通知酒店，酒店将在接到通知后24小时内进行维修。8.2设施损坏赔偿8.2.1如因承租方使用不当或故意损坏导致客房设施损坏，承租方需按照酒店规定的价格赔偿。8.2.2赔偿金额包括维修费用、更换部件费用及可能产生的其他费用。9.费用承担9.1水电费9.1.1客房内的水电费由承租方承担，每月按实际使用量结算。9.1.2水电费结算周期为每月一次，于次月5日前支付。9.2网络费9.2.1客房内的宽带网络费用由承租方承担，费用包含在租金中。9.3其他费用9.3.1除租金、水电费和网络费以外的其他费用，如清洁费、垃圾处理费等，由承租方按照酒店规定支付。10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付租金的；10.1.2擅自改变客房结构或设施的；10.1.3擅自转租客房的；10.1.4损坏客房设施未按约定赔偿的；10.1.5违反其他合同约定或法律法规的。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。10.2.2违约方未按约定履行合同义务的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行的；11.1.3一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行合同义务的。11.2合同解除程序11.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议。11.2.2因不可抗力解除合同的，应提供相关证明材料。11.2.3因违约解除合同的，守约方有权单方解除合同，并通知违约方。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议；12.1.2协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁；12.1.3也可依法向人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议提交省市仲裁委员会仲裁。13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签订本合同并签字盖章；13.1.2支付首期租金；13.1.3客房符合租赁条件。13.2合同终止条件13.2.1租赁期满；13.2.2合同解除；13.2.3因不可抗力导致合同无法履行。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；14.3本合同未尽事宜，以双方另行签订的补充协议为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、担保、维修、服务等服务的任何自然人或法人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：中介服务、设施维修、咨询服务、担保服务、物业管理等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方介入的具体事宜，由甲乙双方与第三方另行协商确定。16.甲乙双方责任16.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和条件，并对其服务质量和行为负责。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的资料和便利，确保第三方能够顺利履行其职责。16.3第三方介入后，甲乙双方应就第三方服务的内容、标准、费用等达成一致，并在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同项下的责任，限于其直接过错造成的损失，且责任限额不超过其收取的服务费用。17.2如第三方因其故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失的，甲乙双方有权要求第三方承担全部或部分赔偿责任。17.3第三方的责任限额在本合同中未作约定的，按法律规定执行。18.第三方权利18.1第三方有权根据合作协议，要求甲乙双方提供必要的服务和便利。18.2第三方有权按照合作协议的规定，向甲乙双方收取服务费用。18.3第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出建议或意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方的关系，仅限于合作协议所约定的服务内容，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。19.2第三方与客房承租方的关系，仅限于客房租赁合同所约定的服务内容，第三方不承担客房承租方与甲乙双方之间的合同责任。19.3第三方与酒店其他客户的关系，仅限于其提供的服务内容，第三方不承担酒店其他客户与甲乙双方之间的合同责任。20.第三方变更与退出20.1第三方如需变更或退出本合同，应提前通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。20.2第三方变更或退出后，甲乙双方应另行选择合适的第三方，并签订新的合作协议。20.3第三方变更或退出，不影响本合同其他条款的效力。21.争议解决21.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。21.2仲裁裁决为终局裁决，对甲乙双方和第三方均有约束力。21.3如第三方介入产生的争议涉及甲乙双方之间的合同责任，则按本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁合同1.1详细内容：包括合同双方基本信息、客房租赁标的、租赁期限、租金及支付方式等。1.2要求：附件一需双方签字盖章，作为本合同的有效组成部分。2.附件二：第三方合作协议2.1详细内容：包括第三方介入的范围、服务内容、费用、责任限额等。2.2要求：附件二需甲乙双方与第三方共同签字盖章，作为本合同的有效组成部分。3.附件三：保证金收据3.1详细内容：包括保证金金额、退还条件、退还时间等。3.2要求：保证金收据需酒店出具，作为保证金交付的有效凭证。4.附件四：水电费结算单4.1详细内容：包括水电费金额、结算周期、支付时间等。4.2要求：水电费结算单需酒店出具，作为水电费支付的有效凭证。5.附件五：维修费用收据5.1详细内容：包括维修项目、维修费用、支付时间等。5.2要求：维修费用收据需酒店出具，作为维修费用支付的有效凭证。6.附件六：违约责任认定书6.1详细内容：包括违约行为、违约责任认定标准、赔偿金额等。6.2要求：违约责任认定书需双方签字盖章，作为违约责任认定的有效凭证。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按约定支付租金；1.2擅自改变客房结构或设施；1.3擅自转租客房；1.4损坏客房设施未按约定赔偿；1.5违反其他合同约定或法律法规。2.责任认定标准：2.1违约行为发生后，守约方有权要求违约方承担违约责任。2.2违约责任包括赔偿守约方因此遭受的损失、支付违约金等。2.3违约责任认定标准按照本合同约定或法律法规执行。3.违约责任示例：3.1甲方未按约定支付租金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的10%。3.2乙方擅自改变客房结构，导致客房设施损坏，乙方需赔偿甲方维修费用人民币X元。3.3甲方损坏客房设施未按约定赔偿，乙方有权要求甲方赔偿维修费用人民币X元。全文完。2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准3本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同期限2.客房租赁2.1客房类型及数量2.2客房租赁价格及支付方式2.3客房使用时间及规则3.房间设施及服务3.1房间设施清单3.2酒店服务内容3.3服务费用及支付方式4.租赁费用及支付4.1租赁费用计算方式4.2费用支付时间及方式4.3违约责任5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除程序6.保证金及押金6.1保证金及押金金额6.2保证金及押金退还条件6.3保证金及押金支付方式7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序7.3争议解决机构8.法律适用及管辖8.1法律适用8.2管辖法院9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.其他约定10.1酒店对客房的使用权10.2酒店对客房的维修义务10.3客房租赁期间的安全责任11.附件11.1客房租赁协议11.2客房租赁合同附件12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及见证14.1合同签署人14.2合同见证人第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息甲方（酒店方）：名称、地址、法定代表人、联系方式乙方（租赁方）：名称、地址、法定代表人、联系方式1.2合同签订时间及地点：2004年5月1日，签订地点：甲方酒店会议室1.3合同期限：自2004年5月1日至2005年4月30日2.客房租赁2.1客房类型及数量：高级客房10间，标准客房5间2.2客房租赁价格及支付方式：每月租金人民币30,000元，预付一个月租金，每月支付日为每月的5日，通过银行转账支付2.3客房使用时间及规则：乙方需在每日18:00前入住，次日12:00前退房，客房仅限乙方本人及授权人使用3.房间设施及服务3.1房间设施清单：空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器、沙发、茶几、衣柜、床等3.2酒店服务内容：客房清洁、早餐、健身房使用、会议室使用、WiFi接入等3.3服务费用及支付方式：服务费用包含在租金中，如有额外需求，乙方需提前告知甲方，并支付相应费用4.租赁费用及支付4.1租赁费用计算方式：按月计算，每月租金为固定金额4.2费用支付时间及方式：每月租金于每月5日前支付，逾期未支付，每日按租金的千分之五收取滞纳金4.3违约责任：乙方未按时支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方支付全部租金及违约金5.合同变更与解除5.1合同变更条件：经双方协商一致，可对合同内容进行变更（1）一方违约，另一方给予合理期限后仍未改正；（2）发生不可抗力，影响合同履行；（3）甲方或乙方因经营需要，提前30日书面通知对方解除合同；5.3合同解除程序：一方提出解除合同，需书面通知对方，并经对方确认，合同自通知到达对方之日起解除6.保证金及押金6.1保证金及押金金额：人民币10,000元6.2保证金及押金退还条件：乙方在合同期满且无违约行为的情况下，甲方应在7个工作日内退还保证金及押金6.3保证金及押金支付方式：乙方在签订合同时一次性支付保证金及押金7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向甲方所在地人民法院提起诉讼7.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起30日内协商解决7.3争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁解决8.法律适用及管辖8.1法律适用：本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律8.2管辖法院：因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交甲方所在地人民法院管辖9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件：合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等9.3合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止后的事宜进行协商，并签订书面协议10.其他约定10.1酒店对客房的使用权：甲方保留对客房的经营管理权，包括但不限于客房的维修、改造、调整等10.2酒店对客房的维修义务：甲方负责客房的日常维修，如遇重大维修需提前通知乙方，并尽量减少对乙方的影响10.3客房租赁期间的安全责任：甲方负责客房的安全，包括但不限于消防安全、防盗安全等，乙方应遵守甲方制定的安全规定11.附件11.1客房租赁协议11.2客房租赁合同附件（附件内容应详细列出，包括但不限于客房设施清单、服务项目、费用明细等）12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力12.2合同效力：本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力13.合同签署及见证13.1合同签署人：甲方代表：__________；乙方代表：__________13.2合同见证人：__________；__________；__________14.合同附件14.1合同附件清单：详见第11条14.2合同附件内容：详见第11条所列附件内容第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方介入是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的第三方参与合同的相关活动，包括但不限于提供中介服务、技术支持、资金保障等。1.2第三方可以是但不限于中介机构、技术服务提供商、担保公司、金融机构等。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同中的责任：2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务或支持。2.1.2第三方应对其提供的服务或支持的质量负责，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。2.1.3第三方在介入合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以完成其服务或支持工作。2.2.2第三方有权根据合同约定，从甲乙双方处收取相应的服务费用。3.第三方介入的程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。3.2第三方介入协议应明确第三方的责任、权利、义务及费用等事项。3.3第三方介入协议的生效需经甲乙双方签字盖章。4.甲乙双方在第三方介入时的额外条款4.1.1第三方介入的具体范围和内容。4.1.2第三方介入的期限。4.1.3第三方介入的费用及支付方式。4.1.4第三方介入的成果及验收标准。5.第三方的责任限额5.1.1第三方在介入合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的10%。5.1.2第三方在介入合同过程中，因其违反保密义务导致的损失，其责任限额不超过合同总金额的5%。5.1.3第三方的责任限额不包括因不可抗力导致的损失。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：6.1.1第三方与甲乙双方为独立的合同关系，第三方的责任不涉及甲乙双方的合同责任。6.1.2第三方与甲乙双方之间的争议，应通过第三方介入协议约定的方式解决。6.2第三方与其他各方的责任划分：6.2.1第三方对其提供的服务或支持负责，甲乙双方对自身的行为负责。6.2.2第三方在介入合同过程中，如因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任。6.2.3第三方在介入合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。7.第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止，需经甲乙双方和第三方协商一致。7.2第三方介入协议终止后，甲乙双方应根据协议约定处理相关事宜，包括但不限于费用的结算、资料的移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁协议详细要求和说明：包括客房租赁的具体条款、租金支付方式、客房设施清单、服务内容等。2.客房设施清单详细要求和说明：列出所有客房内配备的设施，如空调、电视、冰箱、洗衣机等，并标注品牌和型号。3.服务项目及费用明细详细要求和说明：详细列出酒店提供的服务项目，如客房清洁、早餐、健身房使用等，并附上相应的费用标准。4.保证金及押金收据详细要求和说明：提供保证金及押金的收据，注明金额、支付时间、退还条件等。5.第三方介入协议详细要求和说明：详细规定第三方介入的具体内容、期限、费用、责任等。6.争议解决协议详细要求和说明：明确争议解决的方式、程序、机构等。7.合同附件清单详细要求和说明：列出所有合同附件的名称，确保附件内容与合同相符。8.合同签署及见证文件详细要求和说明：提供合同签署人的身份证明、授权委托书等，以及见证人的身份证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金1.2甲方未按约定提供客房及服务1.3第三方未按协议提供服务或支持1.4任何一方泄露商业秘密1.5任何一方违反合同约定的保密义务2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金：每逾期一日，乙方应支付滞纳金，滞纳金按日租金的千分之五计算。2.2甲方未按约定提供客房及服务：甲方应立即采取措施，恢复服务，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3第三方未按协议提供服务或支持：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.4任何一方泄露商业秘密：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿因泄露造成的损失。2.5任何一方违反合同约定的保密义务：违反方应承担相应的法律责任，赔偿因违反保密义务造成的损失。3.违约责任示例：3.1乙方逾期支付租金一个月，应支付滞纳金人民币1,000元。3.2甲方未提供约定的早餐服务，应赔偿乙方人民币500元。3.3第三方未按协议提供技术支持，导致项目延期，应赔偿甲乙双方人民币10,000元。3.4一方泄露商业秘密，导致对方损失人民币20,000元，泄露方应赔偿该损失。全文完。2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准4本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同双方基本信息1.3合同签订时间及地点1.4合同期限1.5合同目的2.客房租赁2.1客房类型及数量2.2客房设施及用品2.3客房租赁价格及支付方式2.4客房租赁期限及变更2.5客房退租及违约责任3.合同费用3.1租金及支付方式3.2物业管理费及支付方式3.3其他相关费用及支付方式3.4费用调整及通知4.合同履行4.1客房交付及验收4.2客房使用及维护4.3客房设施设备报修及更换4.4客房租赁合同变更及解除5.违约责任5.1甲方违约责任5.2乙方违约责任5.3违约金的计算及支付6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同终止8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的处理9.合同生效及修改9.1合同生效条件9.2合同修改程序9.3合同修改后的效力10.合同附件10.1附件一：客房租赁清单10.2附件二：客房设施设备清单10.3附件三：其他相关文件11.合同保密11.1保密条款11.2保密责任12.合同通知12.1通知方式12.2通知送达13.其他约定13.1合同未尽事宜13.2合同补充协议14.合同附件签署14.1附件签署时间14.2附件签署地点第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024年度高端商务酒店客房租赁合同”。1.2合同双方基本信息：甲方（出租方）：[甲方全称]甲方地址：[甲方详细地址]甲方联系人：[甲方联系人姓名]甲方联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：[乙方全称]乙方地址：[乙方详细地址]乙方联系人：[乙方联系人姓名]乙方联系电话：[乙方联系电话]1.3合同签订时间及地点：本合同于2024年[具体日期]在[具体地点]签订。1.4合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。1.5合同目的：甲方将位于[具体地址]的[具体客房类型]客房出租给乙方，乙方用于商务活动。第二条客房租赁2.1客房类型及数量：乙方租赁甲方[具体客房类型]客房，共计[具体数量]间。2.2客房设施及用品：甲方提供的客房设施及用品包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、电视、电话等，具体清单见附件一。2.3客房租赁价格及支付方式：客房租赁价格为每间[具体价格]元/晚，支付方式为每月[具体日期]前一次性支付当月租金。2.4客房租赁期限及变更：租赁期限如需变更，双方应提前[具体天数]书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。2.5客房退租及违约责任：如乙方提前退租，需提前[具体天数]书面通知甲方，并承担相应的违约责任，具体违约责任见第五条。第三条合同费用3.1租金及支付方式：租金按第二条约定执行。3.2物业管理费及支付方式：物业管理费为每月[具体金额]元，支付方式同租金。3.3其他相关费用及支付方式：其他相关费用包括但不限于水电费、网络费等，由乙方自行承担，支付方式同租金。3.4费用调整及通知：如遇政策调整或其他不可抗力因素导致费用发生变化，甲方应在[具体天数]内书面通知乙方。第四条合同履行4.1客房交付及验收：甲方应在合同签订后[具体天数]内将租赁客房交付乙方，乙方应在接到交付通知后[具体天数]内完成验收。4.2客房使用及维护：乙方应合理使用客房及设施，保持客房清洁，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。4.3客房设施设备报修及更换：客房设施设备出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在[具体天数]内进行维修或更换。4.4客房租赁合同变更及解除：合同履行过程中，如需变更或解除合同，双方应协商一致，并签订书面协议。第五条违约责任5.1甲方违约责任：甲方未按约定提供客房或设施，应承担违约责任，向乙方支付[具体金额]元违约金。5.2乙方违约责任：乙方未按约定支付租金或造成客房设施损坏，应承担违约责任，向甲方支付[具体金额]元违约金。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构解决争议。6.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担。第七条合同解除（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在[具体天数]内采取补救措施；（2）发生不可抗力，导致合同无法履行；（3）其他经双方协商一致解除合同的情况。7.2合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，并说明解除原因。对方收到通知后[具体天数]内未提出异议，合同自通知之日起解除。（1）乙方应将租赁的客房及其设施设备完好地返还给甲方；（2）双方应结清合同履行期间的各项费用；（3）其他双方约定的事项。第八条合同生效及修改8.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认，未经双方同意的任何修改均无效。8.3合同修改后的效力：经双方签字（或盖章）确认的合同修改，自修改之日起具有同等法律效力，构成原合同的一部分。第九条合同附件9.1附件一：客房租赁清单9.2附件二：客房设施设备清单9.3附件三：其他相关文件附件一、附件二、附件三为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十条合同保密10.1保密条款：双方对本合同内容以及双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。10.2保密责任：任何一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。第十一条合同通知11.1通知方式：本合同的通知应以书面形式发送，可以通过快递、挂号信、电子邮件等方式进行。11.2通知送达：通知自发送之日起[具体天数]内视为送达，但以对方实际收到通知为准。第十二条其他约定12.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，可由双方另行协商，并签订补充协议。12.2合同补充协议：补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件签署13.1附件签署时间：本合同附件的签署时间应与合同签署时间一致。13.2附件签署地点：本合同附件的签署地点应与合同签署地点一致。第十四条合同解除后的处理14.1合同解除后的费用结算：合同解除后，双方应立即进行费用结算，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。14.2合同解除后的资产返还：乙方应将租赁的客房及其设施设备完好地返还给甲方。14.3合同解除后的争议解决：合同解除后，如双方对解除事宜存在争议，应按照第六条约定的争议解决方式进行处理。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询方等。第二条第三方介入目的及方式2.1介入目的：第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，或为合同履行提供专业服务。（1）作为中介方，协助甲乙双方进行沟通、协调和谈判；（2）作为担保方，提供担保服务，确保甲乙双方履行合同义务；（3）作为咨询方，提供专业意见或服务。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任限额是指第三方因违反合同约定或疏忽行为所应承担的最高赔偿金额。3.2责任限额确定：第三方责任限额应在合同中明确约定，如无约定，则默认为第三方自身财产的[具体金额]。3.3责任限额适用范围：第三方责任限额适用于第三方因违反合同约定或疏忽行为给甲乙双方造成的直接经济损失。第四条第三方权利与义务4.1第三方权利：（1）第三方有权根据合同约定获得相应的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权根据合同约定向甲乙双方提出合理要求。4.2第三方义务：（1）第三方应按照合同约定履行自己的职责；（2）第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准；（3）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分：（1）甲方对合同的履行承担主要责任，乙方对合同的履行承担次要责任；（2）第三方对本合同项下的责任仅限于其提供的服务范围；（3）甲乙双方对第三方的服务有监督权，但不得干涉第三方独立履行职责。5.2财务划分：（1）第三方因提供服务而产生的费用，由甲乙双方按合同约定承担；（2）第三方因履行职责产生的合理费用，由甲方承担；（3）第三方因自身原因产生的费用，由第三方自行承担。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务；6.2第三方介入期间，甲乙双方应积极配合第三方的工作，确保合同顺利履行；6.3第三方介入期间，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决，协商不成时，按照第六条约定的争议解决方式进行处理。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致；7.2第三方介入后的合同变更，应以书面形式进行，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同约定的解除程序进行；8.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方因介入而产生的权利和义务。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定的终止程序进行；9.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方因介入而产生的权利和义务。第十条第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如出现争议，甲乙双方应与第三方协商解决；10.2协商不成时，甲乙双方及第三方应按照本合同约定的争议解决方式进行处理。第十一条第三方介入后的其他事项11.1本条款是对第三方介入后的合同履行、变更、解除、终止、争议解决等方面的补充和说明；11.2本条款与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁清单详细要求：列明租赁的客房类型、数量、位置、设施设备等信息。说明：本附件作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：客房设施设备清单详细要求：详细列明客房内的设施设备名称、型号、数量、状态等信息。说明：本附件用于确认客房设施设备的状况，作为合同履行的重要依据。3.附件三：合同履行过程中的通知详细要求：记录双方在合同履行过程中发送的书面通知，包括通知内容、发送时间、接收时间等信息。说明：本附件用于证明双方履行合同过程中的沟通情况。4.附件四：合同履行过程中的变更协议详细要求：记录双方在合同履行过程中对合同内容的变更，包括变更内容、变更时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件作为合同变更的正式文件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录双方在合同履行过程中解除合同的情况，包括解除原因、解除时间、双方签字（或盖章）等信息。说明：本附件作为合同解除的正式文件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：如涉及第三方介入，应详细列明第三方服务的内容、费用、期限、责任等信息。说明：本附件作为第三方服务的正式文件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：（1）未按约定时间交付租赁客房；（2）未按约定提供设施设备；（3）未按约定收取租金；（4）未经乙方同意擅自改变客房用途。乙方违约行为：（1）未按约定支付租金；（2）损坏租赁客房及设施设备；（3）未按约定时间退租；（4）擅自改变客房用途。2.责任认定标准：甲方违约责任：（1）未按约定时间交付租赁客房，每逾期一天，甲方应向乙方支付[具体金额]元违约金；（2）未按约定提供设施设备，甲方应负责修复或更换，并赔偿乙方因此遭受的损失；（3）未按约定收取租金，甲方应向乙方支付[具体金额]元违约金；（4）未经乙方同意擅自改变客房用途，甲方应向乙方支付[具体金额]元违约金。乙方违约责任：（1）未按约定支付租金，每逾期一天，乙方应向甲方支付[具体金额]元违约金；（2）损坏租赁客房及设施设备，乙方应负责修复或赔偿；（3）未按约定时间退租，乙方应向甲方支付[具体金额]元违约金；（4）擅自改变客房用途，乙方应向甲方支付[具体金额]元违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付租赁客房，乙方有权要求甲方支付[具体金额]元违约金，并有权要求甲方承担因此造成的损失。若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付[具体金额]元违约金，并有权要求乙方承担因此造成的损失。全文完。2024年度高端商务酒店客房租赁合同标准5本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.房源信息2.1房源位置2.2房源类型2.3房源面积2.4房源配套设施3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及提前终止4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付方式4.3租金调整机制5.押金及费用5.1押金金额及缴纳方式5.2房间维修及清洁费用5.3水电费及其他费用6.使用规范6.1房间使用范围6.2房间设施使用规范6.3禁止事项7.产权及责任7.1房源产权归属7.2甲方责任7.3乙方责任8.乙方权利8.1使用权利8.2维修请求权8.3退出合同权9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他约定14.1其他约定事项14.2附件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出租方）名称：____________________1.1.2甲方（出租方）地址：____________________1.1.3甲方（出租方）联系人：____________________1.1.4甲方（出租方）联系电话：____________________1.1.5乙方（承租方）名称：____________________1.1.6乙方（承租方）地址：____________________1.1.7乙方（承租方）联系人：____________________1.1.8乙方（承租方）联系电话：____________________1.2合同签订时间与地点1.2.1合同签订时间：____________________1.2.2合同签订地点：____________________1.3合同生效条件1.3.1双方签署合同并交付押金后，合同正式生效。2.房源信息2.1房源位置2.1.1房源所在城市：____________________2.1.2房源所在区域：____________________2.1.3房源具体地址：____________________2.2房源类型2.2.1房源类型：高端商务酒店客房2.3房源面积2.3.1房源面积：____________________平方米2.4房源配套设施2.4.1客房设施：空调、电视、网络、电话、独立卫生间等2.4.2公共设施：健身房、游泳池、餐厅、会议室等3.租赁期限3.1租赁起止日期3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租赁期限延长及提前终止3.2.1租赁期限可延长，延长期限需提前一个月书面通知对方。3.2.2租赁合同可提前终止，但需提前一个月书面通知对方，并支付违约金。4.租金及支付方式4.1租金标准4.1.1每月租金：____________________元4.2租金支付方式4.2.1乙方应于每月的____________________日前支付当月租金。4.2.2乙方逾期支付租金，应按日支付____________________的滞纳金。4.3租金调整机制4.3.1租金在合同期限内不得调整。5.押金及费用5.1押金金额及缴纳方式5.1.1押金金额：____________________元5.1.2押金缴纳方式：乙方应在合同签订后五日内，将押金支付至甲方指定账户。5.2房间维修及清洁费用5.2.1乙方负责保持客房干净整洁，如有损坏，应负责修复或赔偿。5.2.2房间维修及清洁费用由乙方承担。5.3水电费及其他费用5.3.1水电费及其他费用由乙方按实际使用情况承担。6.使用规范6.1房间使用范围6.1.1乙方仅限个人使用客房，不得转租、转借或用于经营活动。6.2房间设施使用规范6.2.1乙方应合理使用客房设施，不得损坏或擅自拆卸。6.3禁止事项6.3.1严禁在客房内进行违法活动。6.3.2严禁在客房内饲养宠物。6.3.3严禁在客房内吸烟。8.乙方权利8.1使用权利8.1.1乙方有权按照合同约定使用客房，享有舒适的住宿环境。8.1.2乙方有权要求甲方提供合同约定的服务。8.2维修请求权8.2.1若客房设施出现故障，乙方有权要求甲方在接到通知后及时进行维修。8.2.2甲方应在接到乙方维修请求后，____________________日内完成维修。8.3退出合同权8.3.1在租赁期限届满前，乙方有权提前解除合同，但需提前____________________日通知甲方。8.3.2提前解除合同，乙方应承担相应的违约责任。9.违约责任9.1甲方违约责任9.1.1甲方未按合同约定提供客房或服务，应向乙方支付____________________元的违约金。9.1.2甲方擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及已支付租金。9.2乙方违约责任9.2.1乙方未按合同约定支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。9.2.2乙方损坏客房设施，应赔偿甲方相应的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为____________________。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1出现合同约定的解除条件，