2024版二手房交易贷款担保合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房交易贷款担保合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.交易背景3.1房屋信息3.2交易价格3.3交易时间4.贷款信息4.1贷款金额4.2贷款期限4.3贷款利率5.担保方式5.1担保物5.2担保范围5.3担保期限6.担保责任6.1甲方责任6.2乙方责任7.担保物保管7.1保管责任7.2保管方式8.付款方式8.1付款时间8.2付款方式9.违约责任9.1违约定义9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与终止12.1合同变更条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3争议解决条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024版二手房交易贷款担保合同》。1.1.2“甲方”指房屋卖方。1.1.3“乙方”指房屋买方。1.1.4“贷款”指乙方为购买甲方房屋向金融机构申请的贷款。1.1.5“担保物”指乙方提供的作为贷款担保的财产。1.1.6“担保范围”指本合同项下贷款的全部或部分。1.1.7“担保期限”指本合同生效之日起至贷款全部还清之日止。1.2解释1.2.1本合同中的条款如无特别说明，均指本合同及附件的内容。2.合同双方2.1甲方2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方联系方式：____________________2.2乙方2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方联系方式：____________________3.交易背景3.1房屋信息3.1.1房屋地址：____________________3.1.2房屋面积：____________________平方米3.1.3房屋用途：____________________3.1.4房屋产权情况：____________________3.2交易价格3.2.1房屋交易价格为：____________________元人民币。3.3交易时间3.3.1房屋交易时间为：____________________。4.贷款信息4.1贷款金额4.1.1乙方申请贷款金额为：____________________元人民币。4.2贷款期限4.2.1贷款期限为：____________________年。4.3贷款利率4.3.1贷款利率为：____________________。5.担保方式5.1担保物5.1.1乙方提供的担保物为：____________________。5.2担保范围5.2.1担保范围为乙方申请的贷款全部金额。5.3担保期限5.3.1担保期限与贷款期限一致，即：____________________。6.担保责任6.1甲方责任6.1.1甲方保证房屋产权清晰，不存在任何权属纠纷。6.1.2甲方应配合乙方办理房屋过户手续。6.2乙方责任6.2.1乙方应按照贷款合同约定的期限偿还贷款本息。6.2.2乙方应确保担保物的合法性和有效性。7.担保物保管7.1保管责任7.1.1乙方应负责担保物的保管，确保其安全无损。7.2保管方式7.2.1乙方将担保物存放在：____________________。8.付款方式8.1付款时间8.1.1乙方应在贷款发放后：____________________日内支付甲方房屋交易款。8.1.2乙方应在贷款发放后：____________________日内支付甲方房屋交易款的一部分。8.2付款方式8.2.1乙方应通过银行转账方式支付房屋交易款，转账信息如下：

8.2.1.1收款人全称：____________________

8.2.1.2收款人账号：____________________

8.2.1.3开户行：____________________9.违约责任9.1违约定义9.1.1任何一方未履行本合同约定的义务，均构成违约。9.2违约责任9.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2甲方未能保证房屋产权清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应承担相应的违约责任。9.2.3乙方未按时偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1本合同争议解决机构为：____________________。11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件

11.2.1.1双方协商一致解除；

11.2.1.2因不可抗力导致合同无法履行；

11.2.1.3一方严重违约，另一方依法解除。12.合同变更与终止12.1合同变更条件

12.1.1.1双方协商一致变更；

12.1.1.2法律法规或政策变更导致合同内容需要调整；12.2合同终止条件

12.2.1.1合同约定的贷款全部还清；

12.2.1.2合同解除；

12.2.1.3合同到期。13.合同附件13.1附件一：房屋买卖合同13.2附件二：贷款合同14.其他约定14.1通知方式

14.1.1.1邮寄至对方提供的地址；

14.1.1.2通过电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，为甲方、乙方提供专业服务或协助的任何个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：

15.2.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：____________________元人民币。

15.2.1.2第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为：____________________元人民币。15.3第三方责任划分

15.3.1.1评估机构：对房屋价值评估的真实性和准确性承担责任。

15.3.1.2律师事务所：对法律文件的起草、审核和解释承担责任。

15.3.1.3担保公司：对担保物的保管和担保责任的履行承担责任。

15.3.1.4房地产中介机构：对房屋交易信息的真实性、合法性和有效性承担责任。15.4第三方权利义务15.4.1第三方权利

15.4.1.1第三方有权根据本合同约定收取服务费用。

15.4.1.2第三方有权要求甲方、乙方提供必要的文件和信息。15.4.2第三方义务

15.4.2.1第三方应按照本合同约定履行职责，确保服务质量和效率。

15.4.2.2第三方应保守甲方、乙方的商业秘密和个人隐私。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款

16.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供服务的行为进行监督。

16.1.2甲方有权要求第三方提供相关服务的详细说明和证明材料。16.2乙方额外条款

16.2.1乙方应确保第三方提供的服务符合本合同约定，并对第三方提供服务的行为进行监督。

16.2.2乙方有权要求第三方提供相关服务的详细说明和证明材料。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的关系

17.1.1第三方与甲方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.2第三方与乙方的关系

17.2.1第三方与乙方之间的关系由双方另行签订的协议约定。17.3第三方与合同履行的关系

17.3.1第三方在本合同履行过程中的角色和责任由本合同约定。17.4第三方与其他合同的关系

17.4.1第三方与其他合同的关系由相关合同约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋买卖合同

详细要求：包括房屋基本信息、买卖双方信息、交易价格、付款方式、交付时间、违约责任等条款。

附件说明：本附件是房屋买卖的主要合同文件，是本合同的重要组成部分。2.附件二：贷款合同

详细要求：包括贷款金额、贷款期限、贷款利率、还款方式、逾期利息、违约责任等条款。

附件说明：本附件是乙方与金融机构之间的贷款合同，是本合同的重要组成部分。3.附件三：房屋产权证明

详细要求：包括房屋所有权证书、土地使用权证书等文件。

附件说明：本附件用于证明房屋的产权归属，是房屋买卖的重要依据。4.附件四：房屋评估报告

详细要求：包括房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。

附件说明：本附件用于确定房屋交易价格，是本合同的重要组成部分。5.附件五：第三方服务协议

详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任限制、保密条款等。

附件说明：本附件是第三方提供服务的基础协议，明确了第三方的权利和义务。6.附件六：担保合同

详细要求：包括担保物信息、担保范围、担保期限、违约责任等条款。

附件说明：本附件是乙方提供的担保合同，明确了担保责任和担保物的相关信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：

甲方未能保证房屋产权清晰，导致乙方无法办理过户手续。

乙方未按时偿还贷款本息。

第三方未能按照约定履行职责，导致合同无法履行。2.责任认定标准：

甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

乙方违约：乙方应支付逾期利息，并承担违约责任。

第三方违约：第三方应按照本合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿损失。3.示例说明：

示例一：若甲方未能保证房屋产权清晰，导致乙方无法办理过户手续，甲方应支付乙方违约金：____________________元人民币。

示例二：若乙方未按时偿还贷款本息，每逾期一日，应支付逾期利息：____________________元人民币。

示例三：若第三方未能按照约定履行职责，导致合同无法履行，第三方应赔偿甲方、乙方因此遭受的损失：____________________元人民币。全文完。2024版二手房交易贷款担保合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2住所地1.3联系方式1.4法定代表人或负责人2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.房产基本信息3.1房产坐落地址3.2房产面积3.3房产用途3.4房产产权状况4.担保方式4.1担保范围4.2担保期限4.3担保责任5.担保物权利义务5.1担保物的交付5.2担保物的保管5.3担保物的处置5.4担保物的收益6.贷款使用及监管6.1贷款用途6.2贷款监管6.3贷款使用记录7.还款责任7.1还款义务7.2违约责任7.3逾期还款责任8.担保责任解除8.1担保责任解除条件8.2担保责任解除程序9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署日期13.合同附件13.1房产所有权证明文件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2住所地甲方住所地：[甲方住所地详细地址]乙方住所地：[乙方住所地详细地址]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]1.4法定代表人或负责人甲方法定代表人或负责人：[甲方法定代表人或负责人姓名]乙方法定代表人或负责人：[乙方法定代表人或负责人姓名]2.贷款基本信息2.1贷款金额贷款金额：人民币[贷款金额]元整。2.2贷款期限贷款期限：自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止。2.3贷款利率贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。2.4还款方式还款方式：[还款方式，如等额本息、等额本金等]。3.房产基本信息3.1房产坐落地址房产坐落地址：[房产所在详细地址]3.2房产面积房产面积：[房产面积]平方米。3.3房产用途房产用途：[房产用途，如住宅、商业等]。3.4房产产权状况房产产权状况：[房产产权状况，如完全产权、共有产权等]。4.担保方式4.1担保范围担保范围：包括但不限于贷款本金、利息、违约金、损害赔偿金等。4.2担保期限担保期限：自[担保起始日期]起至[担保终止日期]止。4.3担保责任担保责任：在担保期限内，如乙方未能按照贷款合同约定偿还贷款本息，甲方有义务按照本合同约定承担相应的担保责任。5.担保物权利义务5.1担保物的交付担保物交付：乙方应将[担保物名称]交付甲方，并办理相关手续。5.2担保物的保管担保物保管：甲方应妥善保管担保物，确保其安全、完整。5.3担保物的处置担保物处置：在担保期限内，未经乙方同意，甲方不得擅自处置担保物。5.4担保物的收益担保物收益：担保物的收益归甲方所有。6.贷款使用及监管6.1贷款用途贷款用途：仅限于购买[房产名称]。6.2贷款监管贷款监管：甲方有权对乙方贷款使用情况进行监管，乙方应积极配合。6.3贷款使用记录贷款使用记录：乙方应如实记录贷款使用情况，并及时向甲方报告。8.担保责任解除8.1担保责任解除条件8.1.1乙方提前偿还全部贷款本息。8.1.2贷款合同提前终止，且乙方履行完毕所有还款义务。8.1.3甲方书面同意解除担保。8.2担保责任解除程序8.2.1甲方书面通知乙方解除担保责任。8.2.2双方在收到通知之日起[通知期限]日内办理担保解除手续。8.2.3解除担保后，乙方应将担保物返还甲方。9.合同变更与解除9.1合同变更9.1.1合同内容变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。9.1.2变更后的合同条款具有同等法律效力。9.2合同解除9.2.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并追究违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。10.1.2协商不成的，可提交[仲裁委员会名称]仲裁。10.1.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为[仲裁委员会名称]。11.合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章。11.1.2合同符合法律法规的有关规定。11.2合同生效日期11.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。12.其他约定12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。12.3合同签署日期本合同于[签署日期]在[签署地点]签订。13.合同附件13.1房产所有权证明文件13.2贷款合同13.3其他相关文件14.合同签署与备案14.1合同签署本合同由甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2合同备案本合同签订后，甲方应向[相关部门名称]备案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，因提供专业服务、协助交易或提供担保等目的而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、代理人或关联方。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照合同约定或法律法规的规定，履行其职责，包括但不限于：15.2.1.1提供专业咨询服务；15.2.1.2协助交易双方进行谈判；15.2.1.3监督合同履行情况；15.2.1.4提供担保服务。15.3第三方权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取服务费用。15.4第三方义务15.4.1第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。15.4.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。16.甲乙双方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间的关系为委托代理或服务提供关系。16.2第三方对甲乙双方不承担连带责任，除非法律法规另有规定。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。17.2第三方介入后，应与甲乙双方签订书面协议，明确各自的权利义务。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的担保文件中约定。18.2第三方的责任限额包括但不限于：18.2.1因第三方故意或重大过失导致合同无法履行而产生的损失；18.2.2第三方提供服务过程中违反法律法规或行业标准而产生的损失。19.第三方违约责任19.1如第三方违反合同约定或法律法规的规定，导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的违约责任。19.2甲乙双方可要求第三方赔偿因其违约行为造成的损失。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合同中约定。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的记录与备案21.1第三方介入的相关记录应由甲乙双方保存，并按照法律法规的规定进行备案。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产所有权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件。说明：证明甲方拥有房产的完全产权或合法使用权。2.贷款合同要求：提供甲方与银行签订的贷款合同原件或复印件。说明：明确贷款金额、期限、利率、还款方式等贷款相关信息。3.担保合同要求：提供甲乙双方签订的担保合同原件或复印件。说明：明确担保范围、期限、责任等担保相关信息。4.房产评估