2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议本合同目录一览1.押金缴纳1.1押金金额1.2押金缴纳方式1.3押金缴纳时间1.4押金缴纳地点1.5押金缴纳凭证2.押金扣除2.1押金扣除条件2.2押金扣除方式2.3押金扣除比例2.4押金扣除时间2.5押金扣除通知3.押金退还3.1押金退还条件3.2押金退还方式3.3押金退还比例3.4押金退还时间3.5押金退还地点3.6押金退还通知4.押金账户管理4.1押金账户设立4.2押金账户管理责任4.3押金账户查询4.4押金账户变更4.5押金账户撤销5.押金纠纷处理5.1押金纠纷解决方式5.2押金纠纷处理机构5.3押金纠纷处理程序5.4押金纠纷处理期限5.5押金纠纷处理费用6.违约责任6.1押金违约责任6.2押金退还违约责任6.3押金账户管理违约责任6.4押金纠纷处理违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限7.5争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同生效日期8.3合同终止条件8.4合同终止日期8.5合同终止手续9.合同附件9.1附件一：押金缴纳凭证9.2附件二：押金退还凭证9.3附件三：押金账户管理协议9.4附件四：押金纠纷处理协议10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同解除条件10.4合同解除程序11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达期限11.4送达凭证12.合同解除后的处理12.1押金退还12.2押金扣除12.3押金账户撤销12.4押金纠纷处理13.合同未尽事宜13.1协商解决13.2合同补充协议14.合同其他约定第一部分：合同如下：1.押金缴纳1.1押金金额甲方应向乙方缴纳人民币伍仟元整（￥5,000.00）作为房屋租赁押金。1.2押金缴纳方式甲方应通过银行转账或现金方式向乙方缴纳押金，转账时需注明“房屋租赁押金”字样。1.3押金缴纳时间甲方应在签订本合同时一次性缴纳全部押金。1.4押金缴纳地点押金缴纳地点为乙方指定的银行账户或乙方提供的指定收款地点。1.5押金缴纳凭证甲方缴纳押金后，乙方应向甲方出具加盖乙方公章的押金缴纳凭证。2.押金扣除2.1押金扣除条件（1）甲方违反本合同约定，导致房屋损坏或丢失；（2）甲方未按约定支付租金或相关费用；（3）甲方提前终止租赁合同，但未按约定支付违约金；（4）乙方因维修房屋等原因，根据本合同约定扣除押金。2.2押金扣除方式乙方应在扣除押金后，及时通知甲方，并在扣除押金后五个工作日内将扣除金额汇入甲方指定的账户。2.3押金扣除比例押金扣除比例根据实际情况确定，但不得超过押金总额的百分之五十（50%）。2.4押金扣除时间押金扣除时间应在甲方违反本合同约定或发生扣除条件后的五个工作日内。2.5押金扣除通知乙方应在扣除押金前书面通知甲方，并说明扣除原因和扣除金额。3.押金退还3.1押金退还条件（1）租赁期满，甲方按照本合同约定履行完毕所有义务；（2）甲方提前终止租赁合同，并已按照本合同约定支付违约金；（3）甲方在租赁期间未违反本合同约定，房屋无损坏或丢失。3.2押金退还方式乙方应在退还押金后五个工作日内，将押金全额汇入甲方指定的账户。3.3押金退还比例押金退还比例为押金总额的百分之百（100%）。3.4押金退还时间押金退还时间应在满足退还条件后的五个工作日内。3.5押金退还地点押金退还地点为甲方指定的银行账户。3.6押金退还通知乙方应在退还押金前书面通知甲方，并告知甲方退还押金的账户信息。4.押金账户管理4.1押金账户设立乙方应在银行设立专门用于管理押金的账户。4.2押金账户管理责任乙方负责押金账户的设立、管理、查询和变更。4.3押金账户查询甲方有权查询押金账户余额，乙方应在甲方提出查询请求后五个工作日内提供查询服务。4.4押金账户变更如甲方需变更押金账户信息，应在变更前书面通知乙方，乙方应在收到通知后五个工作日内完成变更。4.5押金账户撤销租赁合同终止后，乙方应在五个工作日内撤销押金账户。5.押金纠纷处理5.1押金纠纷解决方式押金纠纷应通过协商解决，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2押金纠纷处理机构押金纠纷处理机构为有管辖权的人民法院。5.3押金纠纷处理程序押金纠纷处理程序按照相关法律规定执行。5.4押金纠纷处理期限押金纠纷处理期限为自受理之日起六个月内。5.5押金纠纷处理费用押金纠纷处理费用由败诉方承担。6.违约责任6.1押金违约责任如甲方未按约定缴纳押金，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。6.2押金退还违约责任如乙方未按约定退还押金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。6.3押金账户管理违约责任如乙方未妥善管理押金账户，导致押金损失，乙方应承担相应的违约责任。6.4押金纠纷处理违约责任如任何一方未按约定参与押金纠纷处理，另一方有权要求其承担相应的违约责任。8.合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同生效日期本合同自2004年1月1日起生效。8.3合同终止条件（1）租赁期满，双方无续租意向；（2）任何一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）经双方协商一致，决定终止合同。8.4合同终止日期合同终止日期以一种终止条件发生的时间为准。8.5合同终止手续合同终止后，双方应办理合同终止手续，包括但不限于退还押金、清理租赁物等。9.合同附件9.1附件一：押金缴纳凭证附件一为甲方缴纳押金时乙方出具的押金缴纳凭证，作为本合同附件。9.2附件二：押金退还凭证附件二为乙方退还押金时出具的押金退还凭证，作为本合同附件。9.3附件三：押金账户管理协议附件三为甲方与乙方之间就押金账户管理达成的协议，作为本合同附件。9.4附件四：押金纠纷处理协议附件四为甲方与乙方之间就押金纠纷处理达成的协议，作为本合同附件。10.合同变更及解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2合同变更程序合同变更应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。10.3合同解除条件（1）双方协商一致；（2）一方违约，另一方依法解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.4合同解除程序合同解除应经双方签字（或盖章）确认，并作为本合同的附件。11.通知及送达11.1通知方式（1）当面交付；（2）邮寄；（3）电子邮件；（4）传真。11.2送达地址本合同的送达地址为双方在合同中指定的地址。11.3送达期限通知应在发出后的三个工作日内送达对方。11.4送达凭证送达通知时应附上送达凭证，以证明通知已送达。12.合同解除后的处理12.1押金退还合同解除后，乙方应在五个工作日内退还甲方全部押金。12.2押金扣除如甲方在租赁期间有违约行为，乙方有权在退还押金时扣除相应金额。12.3押金账户撤销合同解除后，乙方应在五个工作日内撤销押金账户。12.4押金纠纷处理如合同解除后发生押金纠纷，双方应按照附件四中的约定处理。13.合同未尽事宜13.1协商解决本合同未尽事宜，由双方协商解决。13.2合同补充协议如双方协商达成一致，可签订补充协议，作为本合同的附件。14.合同其他约定14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，依照相关法律法规执行。14.4本合同如有修改，以最新修改为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲方、乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供方等。15.2第三方介入条件（1）甲方或乙方请求第三方提供专业服务；（2）根据本合同约定，第三方需参与合同履行；（3）法律法规或政策要求第三方介入。15.3第三方介入程序15.3.1介入请求甲方或乙方需向对方提出第三方介入的请求，并说明介入的目的和理由。15.3.2对方同意对方应在收到介入请求后五个工作日内给予答复，同意介入的，双方应共同确定第三方。15.3.3第三方确认第三方应在接到介入请求后五个工作日内确认是否接受介入，并明确服务内容和收费标准。16.甲方、乙方与第三方的关系16.1甲乙双方与第三方之间是独立的合同关系，各自承担相应的权利和义务。16.2甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料，以确保第三方能够有效履行职责。16.3第三方应按照甲乙双方的要求和约定履行服务，不得超越权限或违反法律法规。17.第三方责任限额17.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过第三方服务费用的两倍。17.3如第三方在履行服务过程中，因不可抗力、甲方或乙方的行为等原因造成损失，第三方不承担责任。18.第三方介入后的额外条款及说明18.1介入费用第三方介入产生的费用由甲乙双方根据实际情况分摊，具体分摊比例由甲乙双方在第三方介入协议中约定。18.2服务期限第三方介入的服务期限由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过本合同约定的租赁期限。18.3保密义务甲乙双方和第三方在履行合同过程中，对所知悉的对方商业秘密和合同内容负有保密义务。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入不影响本合同的履行，甲乙双方仍应按照本合同约定履行各自的义务。19.2第三方介入后的合同履行，甲乙双方应与第三方共同协商解决，确保合同目的的实现。20.第三方介入后的争议解决20.1甲乙双方和第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更本合同，应经甲乙双方和第三方共同协商一致，并签订补充协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后，如发生本合同解除条件，甲乙双方和第三方应共同协商解决。22.2协商不成，任何一方均可根据本合同约定或法律法规的规定，依法解除合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：押金缴纳凭证详细要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、押金金额、缴纳日期、缴纳方式、双方签字或盖章。说明：作为甲方缴纳押金的凭证，用于证明押金已缴纳。2.附件二：押金退还凭证详细要求：凭证应包含甲方名称、乙方名称、押金退还金额、退还日期、退还原因、双方签字或盖章。说明：作为乙方退还押金的凭证，用于证明押金已退还。3.附件三：押金账户管理协议详细要求：协议应包含押金账户信息、管理责任、查询方式、变更程序、撤销条件等。说明：作为管理押金账户的协议，用于规范押金账户的使用。4.附件四：押金纠纷处理协议详细要求：协议应包含纠纷解决方式、处理机构、程序、期限、费用等。说明：作为解决押金纠纷的协议，用于明确纠纷处理的具体流程。5.附件五：房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁房屋的基本信息、租赁期限、租金、押金、违约责任等。说明：作为房屋租赁的基础合同，用于明确租赁双方的权利和义务。6.附件六：维修服务协议详细要求：协议应包含维修服务内容、收费标准、服务期限、维修责任等。说明：作为维修服务的协议，用于明确维修服务的相关事宜。7.附件七：第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方介入的条件、程序、服务内容、费用分摊、责任限额等。说明：作为第三方介入的协议，用于明确第三方介入的具体安排。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定缴纳押金。乙方未按约定退还押金。甲方未按约定支付租金或相关费用。乙方未按约定提供房屋或维修服务。任何一方违反合同约定的保密义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金；补偿对方因违约所遭受的损失；承担因违约产生的合理费用。3.示例说明：甲方未按约定缴纳押金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。乙方未按约定退还押金，甲方有权要求乙方退还全部押金，并支付违约金人民币壹仟元整（￥1,000.00）。甲方未按约定支付租金，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付租金的百分之二十（20%）。乙方未按约定提供房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因房屋损坏或无法使用所造成的损失。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.2租赁双方信息1.3租赁期限2.押金缴纳2.1押金金额2.2押金缴纳时间2.3押金缴纳方式3.押金扣除3.1押金扣除情形3.2押金扣除流程3.3押金扣除通知4.押金退还4.1押金退还条件4.2押金退还时间4.3押金退还方式5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.2使用限制5.3维修责任6.租赁房屋维护责任6.1日常维护6.2大修责任6.3维修费用承担7.租赁房屋损坏赔偿7.1损坏赔偿范围7.2损坏赔偿标准7.3损坏赔偿流程8.租赁房屋租金及支付方式8.1租金金额8.2租金支付时间8.3租金支付方式9.租赁房屋租赁期间变更9.1租赁房屋用途变更9.2租赁期限变更9.3租金调整10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止流程11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他条款13.3其他约定事项14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同解除与终止流程第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房屋基本情况1.1.1房屋地址：_______1.1.2房屋面积：_______平方米1.1.3房屋结构：_______1.1.4房屋装修情况：_______1.1.5房屋配套设施：_______1.2租赁双方信息1.2.1出租方（甲方）姓名：_______1.2.2出租方（甲方）身份证号码：_______1.2.3承租方（乙方）姓名：_______1.2.4承租方（乙方）身份证号码：_______1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：_______1.3.2租赁终止日期：_______1.3.3租赁期限为_______年。2.押金缴纳2.1押金金额2.1.1甲方应向乙方支付押金人民币_______元整。2.2押金缴纳时间2.2.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付全部押金。2.3押金缴纳方式2.3.1乙方应通过银行转账或现金方式向甲方支付押金。3.押金扣除3.1押金扣除情形3.1.1乙方违反租赁合同约定的使用规则，造成房屋损坏的；3.1.2乙方未按约定支付租金或物业管理费的；3.1.3乙方提前终止租赁合同，未按约定退还房屋的；3.2押金扣除流程3.2.1甲方在扣除押金前应书面通知乙方，并说明扣除原因；3.2.2乙方应在接到通知后_______日内对扣除押金提出异议，否则视为同意扣除；3.3押金扣除通知3.3.1甲方应在扣除押金后_______日内将扣除情况书面通知乙方。4.押金退还4.1押金退还条件4.1.1租赁期满，乙方按合同约定退还房屋且无违约行为的；4.1.2乙方提前终止租赁合同，并按约定退还房屋的；4.2押金退还时间4.2.1甲方应在租赁期满或乙方提前终止租赁合同后_______日内退还押金；4.3押金退还方式4.3.1甲方应将押金退还至乙方指定的银行账户或以现金形式退还。5.租赁房屋使用规则5.1使用范围5.1.1乙方仅限于居住使用，不得擅自改变房屋结构；5.1.2乙方不得将房屋转租、转借他人使用；5.2使用限制5.2.1乙方不得在房屋内从事违法活动；5.2.2乙方不得在房屋内饲养宠物；5.3维修责任5.3.1乙方应合理使用房屋，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应负责维修或赔偿。6.租赁房屋维护责任6.1日常维护6.1.1乙方应保持房屋的清洁、整洁；6.1.2乙方应定期检查房屋设施，发现问题及时通知甲方；6.2大修责任6.2.1房屋的大修责任由甲方承担；6.2.2乙方在使用过程中，如需对房屋进行大修，应事先征得甲方同意；6.3维修费用承担6.3.1因乙方原因造成的房屋损坏，维修费用由乙方承担；6.3.2因房屋自然老化或不可抗力因素造成的损坏，维修费用由甲方承担。8.租赁房屋租金及支付方式8.1租金金额8.1.1本合同约定的租金为人民币_______元/月。8.2租金支付时间8.2.1乙方应于每月的_______日前支付当月的租金。8.3租金支付方式8.3.1乙方应通过银行转账方式将租金支付至甲方指定的账户。8.3.2乙方应在支付租金时备注“租赁房屋租金”。9.租赁房屋租赁期间变更9.1租赁房屋用途变更9.1.1未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。9.1.2如需变更用途，乙方应提前_______日向甲方提出书面申请。9.2租赁期限变更9.2.1双方同意变更租赁期限的，应书面签订补充协议，并重新约定租赁期限。9.3租金调整9.3.1如遇市场租金波动，双方可协商调整租金，调整后的租金应书面通知对方。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1乙方严重违反合同约定的使用规则，经甲方书面通知后仍不改正的；10.1.2甲方因房屋原因无法继续出租，且无法提供同等条件的替代房屋的；10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方未续签合同的；10.2.2合同解除后的终止；10.3合同解除与终止流程10.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；10.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除或终止通知。11.违约责任11.1违约情形11.1.1乙方未按时支付租金的；11.1.2乙方违反合同约定的使用规则，造成房屋损坏的；11.2违约责任承担11.2.1乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；11.3违约责任赔偿11.3.1违约金金额为_______元，乙方应在违约之日起_______日内支付。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议；12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1本合同争议解决机构为_______。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行合同约定的权利义务；13.1.2双方应妥善保管合同文本及相关凭证。13.2其他条款13.2.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议；13.2.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同生效与终止14.1合同生效条件14.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；14.1.2本合同经双方签字（或盖章）并交付押金后生效。14.2合同终止条件14.2.1租赁期满或合同解除、终止；14.3合同解除与终止流程14.3.1合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；14.3.2协商不成，任何一方均可向对方发出书面解除或终止通知。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.1.2第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的独立第三方。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方另行约定，并在合同附件中明确。15.2.2如无特别约定，第三方的责任限额为_______元。15.3第三方责权利15.3.1第三方应按照本合同的约定，协助甲乙双方履行合同义务。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其职责。15.3.3第三方在履行职责过程中，其行为应遵守国家法律法规和行业规范。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的关系15.4.1.1第三方作为甲方委托的协助方，其行为后果由甲方承担。15.4.1.2第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的关系15.4.2.1第三方作为乙方委托的协助方，其行为后果由乙方承担。15.4.2.2第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。15.4.3第三方与甲乙双方的关系15.4.3.1第三方与甲乙双方均为独立主体，各自承担相应的法律责任。15.4.3.2第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在本合同签订过程中，为甲乙双方提供中介服务的第三方。16.1.2中介方应保证其提供的服务真实、合法，并承担相应的法律责任。16.1.3中介方的服务费用由甲乙双方另行约定。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在本合同履行过程中，为确定房屋价值或租金提供评估服务的第三方。16.2.2评估机构应按照国家相关法律法规和行业标准进行评估，并承担相应的法律责任。16.2.3评估费用由甲乙双方承担。16.3维修服务提供者16.3.1维修服务提供者是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供房屋维修服务的第三方。16.3.2维修服务提供者应按照合同约定，及时、保质、保量完成维修工作。16.3.3维修费用由责任方承担。16.4法律顾问16.4.1法律顾问是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供法律咨询服务的第三方。16.4.2法律顾问应按照甲乙双方的要求，提供专业的法律意见。16.4.3法律顾问的服务费用由甲乙双方承担。17.第三方介入的流程17.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的具体事宜达成一致意见。17.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利履行职责。18.第三方介入的终止18.1第三方介入结束后，甲乙双方应就第三方介入的结果进行确认。18.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同1.1详细要求：合同应包括房屋基本情况、租赁双方信息、租赁期限、押金缴纳、租金及支付方式、使用规则、维修责任、违约责任、争议解决等条款。1.2说明：本合同为双方签订的房屋租赁协议，是双方权利义务的依据。2.押金收据2.1详细要求：收据应载明押金金额、支付时间、支付方式、甲方信息等。2.2说明：押金收据为甲方收取押金的凭证，双方各执一份。3.房屋交接清单3.1详细要求：清单应详细记录房屋的装修情况、配套设施、损坏情况等。3.2说明：房屋交接清单为房屋交付和接收的记录，作为后续维修和责任划分的依据。4.租金支付凭证4.1详细要求：凭证应载明支付金额、支付时间、支付方式等。4.2说明：租金支付凭证为乙方支付租金的凭证，作为后续租金支付记录的依据。5.第三方介入协议5.1详细要求：协议应明确第三方介入的具体事宜、责任限额、责权利等。5.2说明：第三方介入协议为甲乙双方与第三方签订的协议，明确各方的权利义务。6.评估报告6.1详细要求：报告应包括房屋价值评估结果、评估依据、评估方法等。6.2说明：评估报告为第三方评估机构出具的房屋价值评估报告，作为租赁价格确定的依据。7.维修服务协议7.1详细要求：协议应明确维修服务的具体内容、服务标准、费用承担等。7.2说明：维修服务协议为甲乙双方与维修服务提供者签订的协议，明确维修服务的具体事宜。8.法律顾问意见书8.1详细要求：意见书应包括法律顾问对合同条款的意见、法律风险提示等。8.2说明：法律顾问意见书为法律顾问对合同条款的评估，为甲乙双方提供法律保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方违反合同约定的使用规则，造成房屋损坏；1.3甲方未按时退还押金；1.4甲方未按约定提供房屋；1.5第三方未按协议履行职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______元的违约金；2.2乙方违反合同约定的使用规则，造成房屋损坏，应承担相应的维修费用；2.3甲方未按时退还押金，应向乙方支付_______元的违约金；2.4甲方未按约定提供房屋，应向乙方支付_______元的违约金；2.5第三方未按协议履行职责，甲方有权解除与第三方的协议，并要求第三方承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：3.1乙方未按时支付租金，逾期一日，应向甲方支付_______元的违约金；3.2乙方在使用过程中，造成房屋墙壁损坏，乙方应承担修复费用_______元；3.3甲方未在租赁期满后_______日内退还押金，应向乙方支付_______元的违约金；3.4甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法入住，甲方应向乙方支付_______元的违约金；3.5第三方未按协议履行维修服务，导致房屋损坏，第三方应承担维修费用_______元。全文完。2024版房屋租赁合同押金缴纳、扣除及退还协议2本合同目录一览1.押金缴纳1.1缴纳金额1.2缴纳时间1.3缴纳方式2.押金扣除2.1扣除标准2.2扣除条件2.3扣除程序3.押金退还3.1退还条件3.2退还时间3.3退还方式4.押金管理4.1管理机构4.2管理方式4.3管理责任5.租赁房屋的损坏赔偿5.1损坏认定5.2赔偿标准5.3赔偿程序6.租赁房屋的维修责任6.1维修范围6.2维修责任6.3维修费用7.租赁期限7.1租赁起始时间7.2租赁终止时间7.3租赁续约8.租金支付8.1支付金额8.2支付时间8.3支付方式9.房屋使用规范9.1使用范围9.2使用限制9.3违规责任10.房屋转租10.1转租条件10.2转租程序10.3转租责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定13.1其他条款13.2其他责任13.3其他事项14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效时间14.3终止条件14.4终止时间第一部分：合同如下：1.押金缴纳1.1缴纳金额：乙方在签订本合同时，应向甲方缴纳人民币______元作为押金。1.2缴纳时间：乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，将押金缴纳至甲方指定的银行账户。1.3缴纳方式：乙方可通过银行转账、现金支付等方式缴纳押金。2.押金扣除2.1.1乙方逾期支付租金；2.1.2乙方损坏租赁房屋或其附属设施；2.1.3乙方违反租赁合同约定的其他行为。2.2.1甲方已向乙方发出书面通知；2.2.2乙方确认扣除押金的事实；2.3扣除程序：甲方在扣除押金前，应向乙方提供扣除押金的具体原因和数额，并保留相关证据。3.押金退还3.1.1租赁期满，乙方按合同约定履行完毕所有义务；3.1.2乙方提前解除合同，并已支付全部租金；3.2退还时间：甲方应在租赁期满或乙方提前解除合同之日起____个工作日内退还押金。3.3退还方式：甲方将以银行转账方式退还押金至乙方指定的银行账户。4.押金管理4.1管理机构：甲方负责对押金进行管理，并设立专门的押金账户。4.2管理方式：甲方应妥善保管押金，确保押金安全，并定期核对押金账户余额。4.3管理责任：甲方因管理不善导致押金损失的，应承担相应的赔偿责任。5.租赁房屋的损坏赔偿5.1损坏认定：租赁房屋损坏的认定标准如下：5.1.1普通磨损：正常使用过程中产生的磨损；5.1.2故意损坏：乙方故意造成的损坏；5.1.3非故意损坏：非乙方故意造成的损坏。5.2.1普通磨损：乙方无需赔偿；5.2.2故意损坏：乙方应赔偿实际修复费用；5.2.3非故意损坏：乙方应赔偿实际修复费用的一半。5.3赔偿程序：乙方在发现租赁房屋损坏时，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复。6.租赁房屋的维修责任6.1.1房屋主体结构；6.1.2水电设施；6.1.3卫生设施；6.1.4门窗等附属设施。6.2维修责任：租赁房屋的维修责任如下：6.2.1甲方负责房屋主体结构的维修；6.2.2乙方负责水电设施、卫生设施、门窗等附属设施的维修；6.2.3乙方在正常使用过程中造成的损坏，应负责维修或赔偿。6.3维修费用：维修费用由责任方承担，但双方另有约定的除外。8.租金支付8.1支付金额：租赁期间，乙方应按月支付租金，每月租金为人民币______元。8.2支付时间：乙方应在每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。8.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金，支付时需注明租金支付的具体月份。9.房屋使用规范9.1使用范围：乙方仅可按租赁合同的约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。9.2.1不得擅自改变房屋内部布局；9.2.2不得进行影响房屋结构安全的装修；9.2.3不得从事违法活动。9.3违规责任：若乙方违反使用规范，甲方有权要求乙方立即停止违规行为，并承担相应的法律责任。10.房屋转租10.1转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租租赁房屋。10.2转租程序：若乙方需转租，应提前______个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，方可进行转租。10.3转租责任：乙方转租后，仍应承担租赁合同约定的所有责任。11.合同解除11.1.1甲方未按约定提供房屋或房屋存在重大质量问题；11.1.2乙方未按约定支付租金或存在严重违约行为；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2解除程序：解除合同应提前______个月以书面形式通知对方，并说明解除原因。11.3解除责任：合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并承担相应的责任。12.争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.2争议解决机构：若协商不成，任何一方可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用：争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。13.其他约定13.1其他条款：本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他责任：双方应履行合同约定的各项义务，如因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。14.合同生效与终止14.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效时间：本合同的有效期为______年，自合同生效之日起计算。14.3终止条件：本合同因合同期满、解除或其他原因终止。14.4终止时间：本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：在本合同中，第三方指任何非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.1租赁房屋的评估、鉴定；15.2.2租赁房屋的维修、保养；15.2.3合同纠纷的调解、仲裁；15.2.4法律咨询和法律文件起草。15.3第三方介入的程序：15.3.1甲乙双方应共同决定是否邀请第三方介入；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的工作内容、责任和权利；15.3.3第三方应按照协议约定履行职责。16.甲乙方的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和执业资格；16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同约定；16.1.3甲方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的资料和信息；16.2.2乙方