2024宅基地使用权转让及农村土地储备协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024宅基地使用权转让及农村土地储备协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方3.转让标的3.1宅基地使用权3.2农村土地储备4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.2支付方式5.转让手续及时间5.1转让手续5.2转让时间6.土地使用年限及条件6.1使用年限6.2使用条件7.转让方的权利与义务7.1权利7.2义务8.受让方的权利与义务8.1权利8.2义务9.违约责任9.1违约责任概述9.2违约责任具体条款10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：转让标的清单12.2附件二：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1宅基地使用权：指转让方依法拥有的宅基地使用权，包括宅基地使用权人对其宅基地的占有、使用、收益和处分的权利。1.1.2农村土地储备：指转让方依法拥有的农村土地储备，包括土地的占有、使用、收益和处分的权利。1.2解释1.2.1本合同中涉及的定义和解释，如无特别说明，均以国家相关法律法规的规定为准。2.双方基本信息2.1转让方2.1.1全称：____________________2.1.2简称：____________________2.1.3地址：____________________2.1.4法定代表人：____________________2.2受让方2.2.1全称：____________________2.2.2简称：____________________2.2.3地址：____________________2.2.4法定代表人：____________________3.转让标的3.1宅基地使用权3.1.1宅基地使用权所在地点：____________________3.1.2宅基地使用权面积：____________________平方米3.1.3宅基地使用权类型：____________________3.2农村土地储备3.2.1农村土地储备所在地点：____________________3.2.2农村土地储备面积：____________________平方米3.2.3农村土地储备用途：____________________4.转让价格及支付方式4.1转让价格4.1.1宅基地使用权转让价格：____________________元4.1.2农村土地储备转让价格：____________________元4.2支付方式4.2.1转让方应在合同签订后____个工作日内收到全部转让款项。4.2.2受让方支付方式：____________________5.转让手续及时间5.1转让手续5.1.1转让方应在合同签订后____个工作日内，协助受让方办理宅基地使用权和农村土地储备的过户手续。5.1.2受让方应在收到转让方提供的过户手续材料后____个工作日内，完成过户手续。5.2转让时间5.2.1宅基地使用权转让时间：____________________5.2.2农村土地储备转让时间：____________________6.土地使用年限及条件6.1使用年限6.1.1宅基地使用权使用年限：____________________年6.1.2农村土地储备使用年限：____________________年6.2使用条件6.2.1宅基地使用权使用条件：____________________6.2.2农村土地储备使用条件：____________________7.转让方的权利与义务7.1权利7.1.1转让方有权要求受让方按照约定支付转让款项。7.1.2转让方有权协助受让方办理过户手续。7.2义务7.2.1转让方应保证转让标的的真实性、合法性。7.2.2转让方应按照约定协助受让方办理过户手续。8.受让方的权利与义务8.1权利8.1.1受让方有权获得宅基地使用权和农村土地储备的合法使用权。8.1.2受让方有权在约定的使用年限内按照约定的条件使用土地。8.2义务8.2.1受让方应按照约定的支付方式及时支付转让款项。8.2.2受让方应遵守国家关于土地使用的法律法规，合理利用土地资源。8.2.3受让方在取得土地使用权后，应负责土地的日常管理和维护。9.违约责任9.1违约责任概述9.1.1本合同任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。9.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约责任具体条款9.2.1若转让方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向受让方支付______元违约金。9.2.2若受让方未按时支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付______元违约金。9.2.3若任何一方违反土地使用条件，造成土地资源浪费或损害，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件a)合同约定的转让款项已全部支付；b)土地使用权已过户至受让方；c)双方协商一致解除合同；d)合同约定的终止条件成就。12.合同附件12.1附件一：转让标的清单12.2附件二：相关证明文件13.合同签署13.1签署时间：____________________13.2签署地点：____________________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额应考虑第三方的专业能力、服务质量等因素。15.2.2第三方责任限额应在合同附件中明确列出。15.3第三方责权利15.3.1第三方的权利：a)接受甲乙双方委托，进行中介、评估、监理等工作；b)根据合同约定，获取相应的报酬；c)享有合同中规定的其他权利。15.3.2第三方的义务：a)按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；b)保护甲乙双方的商业秘密和隐私；c)按时提交工作成果；d)对工作中的疏忽或失误承担相应的责任。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务或工作成果负责，甲方对第三方的服务质量不满意时，有权要求第三方进行改进或赔偿；b)第三方在履行职责过程中，不得损害甲方的合法权益。15.4.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务或工作成果负责，乙方对第三方的服务质量不满意时，有权要求第三方进行改进或赔偿；b)第三方在履行职责过程中，不得损害乙方的合法权益。15.5第三方介入的具体条款15.5.1中介方15.5.1.1中介方应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供专业的中介服务。15.5.1.2中介方应在合同约定的时间内完成中介工作，并提交中介报告。15.5.1.3中介方的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.5.2评估机构15.5.2.1评估机构应具备相应的资质和经验，能够对转让标的进行公正、合理的评估。15.5.2.2评估机构应在合同约定的时间内完成评估工作，并提交评估报告。15.5.2.3评估机构的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.5.3监理机构15.5.3.1监理机构应具备相应的资质和经验，能够对土地使用过程进行监督和检查。15.5.3.2监理机构应在合同约定的时间内完成监理工作，并提交监理报告。15.5.3.3监理机构的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.5.4法律顾问15.5.4.1法律顾问应具备相应的资质和经验，能够为甲乙双方提供法律咨询和服务。15.5.4.2法律顾问应在合同约定的时间内完成法律服务工作，并提交法律意见书。15.5.4.3法律顾问的报酬由甲乙双方在合同中约定。15.6第三方介入的变更与解除15.6.1如第三方因故无法履行合同，甲乙双方应协商一致，更换第三方。15.6.2如第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除合同，并追究第三方的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：转让标的清单详细要求和说明：a)列出宅基地使用权和农村土地储备的具体信息，包括位置、面积、使用年限等。b)明确土地使用权的权属证明文件，如土地证、房产证等。c)列出土地使用条件的具体内容，如土地用途、建筑密度、容积率等。2.附件二：相关证明文件详细要求和说明：a)转让方的身份证明，如营业执照、法定代表人身份证明等。b)受让方的身份证明，如身份证、法人代表身份证明等。c)土地使用权过户申请表、土地登记申请表等。d)相关税费缴纳凭证。3.附件三：中介协议详细要求和说明：a)明确中介方的职责、服务内容、报酬等。b)约定中介方的保密义务和责任。c)规定中介服务的期限和终止条件。4.附件四：评估报告详细要求和说明：a)由具备资质的评估机构出具的土地使用权和农村土地储备的评估报告。b)评估报告应包含评估依据、评估方法、评估结果等。c)评估报告应附有相关评估依据的复印件。5.附件五：监理报告详细要求和说明：a)由具备资质的监理机构出具的监理报告。b)监理报告应包含监理工作内容、监理结果、存在的问题及建议等。c)监理报告应附有相关监理记录和证据。6.附件六：法律意见书详细要求和说明：a)由具备资质的法律顾问出具的法律意见书。b)法律意见书应包含对合同条款的法律效力、合规性等方面的意见。c)法律意见书应附有相关法律法规的复印件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)转让方未按时办理过户手续；b)受让方未按时支付转让款项；c)第三方未按时完成中介、评估、监理等工作；d)任何一方违反土地使用条件；e)任何一方泄露商业秘密和隐私。2.责任认定标准：a)违约方应承担违约金责任，违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率；b)违约方应赔偿因违约行为给对方造成的实际损失；c)违约方应承担因违约行为给第三方造成的损失；d)违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。3.违约责任示例说明：a)若转让方未按时办理过户手续，每延迟一日，应向受让方支付______元违约金；b)若受让方未按时支付转让款项，每延迟一日，应向转让方支付______元违约金；c)若第三方未按时完成中介、评估、监理等工作，每延迟一日，应向甲乙双方支付______元违约金；d)若任何一方违反土地使用条件，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024宅基地使用权转让及农村土地储备协议1本合同目录一览1.协议概述1.1协议名称1.2协议双方1.3协议签订日期1.4协议生效日期2.转让标的2.1宅基地使用权范围2.2土地性质及用途2.3土地面积及界址3.转让条件3.1转让价格3.2转让方式3.3付款方式及期限4.土地储备4.1土地储备范围4.2土地储备方式4.3土地储备期限5.协议履行5.1宅基地使用权过户手续5.2土地储备手续5.3协议履行期限6.产权登记6.1宅基地使用权登记6.2土地储备登记6.3登记费用及承担7.费用承担7.1转让费用7.2土地储备费用7.3其他费用8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定12.1保密条款12.2通知条款12.3合同附件13.合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：土地储备协议13.3附件三：其他相关文件14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名及盖章第一部分：合同如下：第一条协议概述1.1协议名称本协议名称为“2024宅基地使用权转让及农村土地储备协议”。1.2协议双方甲方（转让方）：___________乙方（受让方）：___________1.3协议签订日期本协议签订日期为____年____月____日。1.4协议生效日期本协议自双方签字盖章之日起生效。第二条转让标的2.1宅基地使用权范围甲方同意将其拥有的位于___________的宅基地使用权转让给乙方。2.2土地性质及用途转让土地性质为集体建设用地，用途为居住。2.3土地面积及界址转让土地面积为____平方米，具体界址详见附图。第三条转让条件3.1转让价格甲方同意将宅基地使用权转让给乙方，转让价格为人民币____元。3.2转让方式本协议转让方式为协议转让。3.3付款方式及期限乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付全部转让价款。第四条土地储备4.1土地储备范围乙方同意在获得宅基地使用权后，将其用于储备。4.2土地储备方式乙方将以协议方式将土地储备给甲方。4.3土地储备期限土地储备期限为____年。第五条协议履行5.1宅基地使用权过户手续双方应在本协议生效后____个工作日内，共同办理宅基地使用权过户手续。5.2土地储备手续乙方应在本协议生效后____个工作日内，办理土地储备相关手续。5.3协议履行期限本协议履行期限自协议生效之日起至____年____月____日止。第六条产权登记6.1宅基地使用权登记双方应在本协议生效后____个工作日内，共同办理宅基地使用权登记手续。6.2土地储备登记乙方应在本协议生效后____个工作日内，办理土地储备登记手续。6.3登记费用及承担登记费用由乙方承担。第七条费用承担7.1转让费用本协议转让费用包括转让价款及双方协商一致的其他费用。7.2土地储备费用土地储备费用包括储备期间的土地管理费用、土地储备设施建设费用等。7.3其他费用本协议履行过程中产生的其他费用，由双方根据实际情况协商承担。第八条争议解决8.1争议解决方式本协议在履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地的人民法院。8.3争议解决程序双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及有关法律法规的规定，进行诉讼程序。第九条违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按本协议约定的时间履行付款义务；（2）任何一方未按本协议约定的时间履行过户或登记手续；（3）任何一方违反保密条款；（4）任何一方违反本协议其他约定的义务。9.2违约责任承担（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为本协议转让价格的____%；（2）因违约给对方造成的损失超过违约金的，违约方还应赔偿对方实际损失；（3）守约方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。9.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，由争议解决机构裁决。第十条合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后仍未在合理期限内纠正；（2）发生不可抗力，导致本协议无法履行；（3）双方协商一致解除本协议。10.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，应书面通知对方；（2）自通知到达对方之日起____个工作日内，双方未就合同解除达成一致意见的，解除合同。10.3合同解除后果合同解除后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本协议约定的期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本协议约定的其他终止条件成就。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照本协议约定办理相关手续，并承担相应的责任。第十二条其他约定12.1保密条款双方对本协议内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知条款（1）本协议项下的通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在本协议中约定的地址；（3）通知自送达对方之日起生效。12.3合同附件本协议附件与本协议具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1附件一：宅基地使用权转让协议13.2附件二：土地储备协议13.3附件三：其他相关文件第十四条合同签署14.1签署日期本协议签署日期为____年____月____日。14.2签署地点本协议签署地点为___________。14.3签署人签名及盖章甲方（转让方）：乙方（受让方）：见证人：见证人：第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入概述1.1第三方定义本合同中提及的第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成相关手续、提供专业服务或进行争议解决而介入的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在甲乙双方之间提供信息沟通、谈判协调等服务的第三方；（2）服务机构：提供专业评估、测绘、审计、法律咨询等服务的第三方；（3）争议解决机构：负责处理合同履行过程中发生的争议的第三方。1.3第三方责任第三方在本合同履行过程中，应遵守法律法规和本合同的相关规定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。第八条（二）第三方介入程序2.1第三方选定甲乙双方有权自行选择第三方，或根据本合同约定共同选定第三方。2.2第三方协议甲乙双方与第三方签订的协议，应与本合同具有同等法律效力，并作为本合同的附件。2.3第三方职责第三方应按照甲乙双方的要求，履行其在本合同中的职责，并对履行情况承担相应的责任。第九条（一）第三方介入后的额外条款9.1第三方责任限额（1）第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方协议中约定；（2）若第三方责任超过约定的责任限额，超出部分由甲乙双方按比例承担。9.2第三方责任承担（1）第三方在履行本合同过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；（2）第三方责任承担方式、赔偿金额及期限，由甲乙双方与第三方在第三方协议中约定。9.3第三方变更（1）甲乙双方有权在合同履行过程中，根据实际情况更换第三方；（2）更换第三方应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意。第九条（二）第三方介入后的额外说明9.1第三方介入的必要性第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率，降低风险，保障甲乙双方的合法权益。9.2第三方介入的独立性第三方在介入本合同过程中，应保持独立性，不得偏袒任何一方，确保合同公平、公正地履行。9.3第三方介入的风险承担甲乙双方应明确第三方介入的风险，并在第三方协议中约定相应的风险承担机制。第十条（一）第三方与其他各方的划分说明10.1第三方与甲方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助甲方完成本合同约定的相关手续；（2）甲方对第三方在履行本合同过程中产生的责任，承担相应的法律责任。10.2第三方与乙方的划分（1）第三方应按照甲乙双方的要求，协助乙方完成本合同约定的相关手续；（2）乙方对第三方在履行本合同过程中产生的责任，承担相应的法律责任。10.3第三方与争议解决机构的划分（1）第三方在争议解决过程中，应遵守争议解决机构的规则和程序；（2）争议解决机构对第三方的责任，由第三方自行承担。第十一条（一）第三方责任限额的明确11.1第三方责任限额的约定（1）第三方在履行本合同过程中可能产生的损失；（2）第三方责任限额的计算方式；（3）第三方责任限额的调整机制。11.2第三方责任限额的履行第三方应在本合同履行过程中，遵守约定的责任限额，对超出责任限额的部分，甲乙双方应按照本合同约定承担相应的责任。11.3第三方责任限额的变更（1）若甲乙双方认为有必要变更第三方责任限额，应提前____个工作日通知对方，并取得对方的书面同意；（2）第三方责任限额的变更，应以书面形式记载于第三方协议中。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宅基地使用权转让协议详细要求：详细记载宅基地使用权转让的具体条款，包括转让范围、价格、方式、期限等。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方确认转让宅基地使用权的基础文件。2.附件二：土地储备协议详细要求：详细记载土地储备的具体条款，包括储备范围、方式、期限、费用等。附件说明：本附件为合同主体部分，是甲乙双方确认土地储备合作的基础文件。3.附件三：第三方协议详细要求：详细记载第三方介入的具体条款，包括第三方类型、职责、责任限额、费用等。附件说明：本附件为合同补充部分，是甲乙双方与第三方合作的基础文件。4.附件四：测绘报告详细要求：提供宅基地使用权的测绘数据，包括土地面积、界址、地形地貌等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明宅基地使用权的具体状况。5.附件五：土地评估报告详细要求：提供宅基地使用权的评估结果，包括评估价值、评估依据等。附件说明：本附件为合同附件，用于确定宅基地使用权的转让价格。6.附件六：争议解决协议详细要求：详细记载争议解决的具体条款，包括争议解决方式、机构、程序等。附件说明：本附件为合同补充部分，是甲乙双方在发生争议时解决争议的基础文件。7.附件七：付款凭证详细要求：提供甲乙双方支付和收取款项的凭证，包括银行转账记录、现金收据等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明甲乙双方履行付款义务的情况。8.附件八：过户登记手续详细要求：提供宅基地使用权过户登记的相关文件，包括申请书、身份证复印件等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明宅基地使用权过户手续的完成。9.附件九：土地储备登记手续详细要求：提供土地储备登记的相关文件，包括申请书、身份证复印件等。附件说明：本附件为合同附件，用于证明土地储备登记手续的完成。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付转让价款。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付价款的____%。示例说明：若甲方应支付100万元转让价款，但未在约定时间内支付，则应支付10万元的违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间办理宅基地使用权过户手续。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为____元/日。示例说明：若乙方未在约定时间内办理过户手续，则每日应支付1000元的违约金。3.违约行为：第三方未按约定履行职责，导致甲乙双方损失。责任认定标准：第三方应赔偿甲乙双方实际损失。示例说明：若第三方未按约定提供专业服务，导致甲乙双方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。4.违约行为：任何一方违反保密条款，泄露合同内容。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方泄露合同内容，给对方造成损失，则应承担相应的法律责任。5.违约行为：任何一方违反本合同其他约定的义务。责任认定标准：违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若一方未履行合同约定的某项义务，给对方造成损失，则应承担相应的法律责任。全文完。2024宅基地使用权转让及农村土地储备协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.宅基地使用权转让的基本情况2.1宅基地的位置、面积、四至范围2.2宅基地的土地性质、使用权类型2.3宅基地的使用年限3.土地储备的基本情况3.1土地储备的范围、面积、四至范围3.2土地储备的土地性质、使用权类型3.3土地储备的使用年限4.转让费用的确定及支付方式4.1转让费用的计算方法4.2转让费用的支付方式及时间4.3费用支付的违约责任5.宅基地使用权转让的条件及限制5.1转让方提供的相关证明文件5.2宅基地使用权转让的限制条件5.3违反限制条件的违约责任6.土地储备的相关事宜6.1土地储备的实施计划6.2土地储备的资金来源及使用6.3土地储备的违约责任7.合同的生效、变更及解除7.1合同的生效条件7.2合同的变更及解除条件7.3合同变更及解除的生效时间8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约责任的计算方法8.3违约责任的追究及处理9.争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的管辖法院9.3争议解决的时效10.合同的附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.2附件二：土地储备协议10.3附件三：相关证明文件11.合同的解除条件及程序11.1合同解除的条件11.2合同解除的程序11.3合同解除的生效时间12.合同的生效时间及期限12.1合同的生效时间12.2合同的期限13.合同的终止条件及程序13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止的生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：______1.1.2转让方法定代表人：______1.1.3转让方住所：______1.1.4转让方联系电话：______1.1.5转让方开户银行及账号：______1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：______1.2.2受让方法定代表人：______1.2.3受让方住所：______1.2.4受让方联系电话：______1.2.5受让方开户银行及账号：______2.宅基地使用权转让的基本情况2.1宅基地的位置、面积、四至范围2.1.1宅基地位置：______2.1.2宅基地面积：______平方米2.1.3宅基地四至范围：______2.2宅基地的土地性质、使用权类型2.2.1土地性质：______2.2.2使用权类型：______2.3宅基地的使用年限2.3.1使用年限：______年3.土地储备的基本情况3.1土地储备的范围、面积、四至范围3.1.1土地储备范围：______3.1.2土地储备面积：______平方米3.1.3土地储备四至范围：______3.2土地储备的土地性质、使用权类型3.2.1土地性质：______3.2.2使用权类型：______3.3土地储备的使用年限3.3.1使用年限：______年4.转让费用的确定及支付方式4.1转让费用的计算方法4.1.1转让费用计算依据：______4.1.2转让费用计算公式：______4.2转让费用的支付方式及时间4.2.1支付方式：______4.2.2支付时间：______4.3费用支付的违约责任4.3.1违约责任：______4.3.2违约金计算方法：______5.宅基地使用权转让的条件及限制5.1转让方提供的相关证明文件5.1.1证明文件：______5.1.2证明文件提供时间：______5.2宅基地使用权转让的限制条件5.2.1限制条件：______5.2.2违反限制条件的违约责任：______6.土地储备的相关事宜6.1土地储备的实施计划6.1.1实施计划：______6.1.2实施计划时间：______6.2土地储备的资金来源及使用6.2.1资金来源：______6.2.2资金使用：______6.3土地储备的违约责任6.3.1违约责任：______6.3.2违约金计算方法：______8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.1.1转让方未按约定时间支付转让费用，应向受让方支付______%的违约金。8.1.2受让方未按约定时间支付转让费用，应向转让方支付______%的违约金。8.1.3双方未按约定履行合同义务，应相互承担______%的违约金。8.2违约责任的计算方法8.2.1违约金按实际逾期天数计算，每日违约金为______元。8.2.2因违约行为造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任。8.3违约责任的追究及处理8.3.1违约方应立即停止违约行为，并采取措施消除影响。8.3.2双方协商解决违约责任，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决的方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。9.1.3仲裁委员会的裁决是终局的，对双方均有约束力。9.2争议解决的管辖法院9.2.1争议解决由合同签订地人民法院管辖。9.3争议解决的时效9.3.1争议应在合同签订之日起______个月内提出。10.合同的附件10.1附件一：宅基地使用权转让协议10.1.1协议内容应包括：双方基本信息、宅基地基本情况、转让费用、支付方式、争议解决等。10.2附件二：土地储备协议10.2.1协议内容应包括：双方基本信息、土地储备基本情况、实施计划、资金来源及使用、争议解决等。10.3附件三：相关证明文件10.3.1包括但不限于：土地使用权证、房屋所有权证、相关证明文件复印件等。11.合同的解除条件及程序11.1合同解除的条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行。11.1.3一方严重违约，另一方要求解除合同。11.2合同解除的程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知另一方。11.2.2双方应在接到通知之日起______日内，就合同解除事宜达成一致。11.3合同解除的生效时间11.3.1合同解除自双方达成一致之日起生效。12.合同的生效时间及期限12.1合同的生效时间12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的期限12.2.1本合同期限为______年，自合同生效之日起计算。13.合同的终止条件及程序13.1合同终止的条件13.1.1合同期限届满。13.1.2双方协商一致终止合同。13.1.3因不可抗力导致合同无法履行。13.2合同终止的程序13.2.1双方应在合同期限届满前______日内，就合同终止事宜达成一致。13.3合同终止的生效时间13.3.1合同终止自双方达成一致之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定义1.1第三方是指在本合同中，除甲乙双方之外的独立第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理单位等。1.2第三方的介入是为了协助甲乙双方完成合同的签订、履行、监督和管理等环节。2.第三方的责任及权利2.1第三方在合同中的责任2.1.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供真实、准确、有效的服务。2.1.2第三方应遵守合同约定，不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.1.3第三方在服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方利益受损，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。2.2.2第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和指导。3.第三方介入的具体条款及说明3.1第三方介入的方式3.1.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确。3.1.2第三方介入的具体方式和时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.2第三方介入的费用及支付3.2.1第三方介入的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由甲乙双方与第三方协商确定。3.2.2第三方介入的费用支付方式及时间由甲乙双方与第三方协商确定。3.3第三方介入的违约责任3.3.1第三方未按约定履行职责，应向甲乙双方支付______%的违约金。3.3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任。4.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明4.1甲乙双方应在合同中明确