2024年度商业装修物业协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业装修物业协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息1.2合同乙方基本信息2.项目概况2.1项目名称2.2项目地址2.3项目规模2.4项目类型3.装修范围与内容3.1装修工程范围3.2装修工程内容3.3装修工程标准4.工程进度与期限4.1工程进度计划4.2工程期限5.质量要求与验收5.1质量标准5.2验收标准5.3验收流程6.材料与设备6.1材料品牌、规格、型号6.2设备品牌、规格、型号6.3材料与设备采购方式7.价格与支付方式7.1工程总价7.2分阶段支付金额7.3支付方式8.保险与风险承担8.1保险类型8.2保险期限8.3风险承担9.违约责任与争议解决9.1违约责任9.2争议解决方式10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效日期11.2合同终止条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：工程量清单14.2附件二：材料设备清单14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同甲方基本信息甲方名称：___________甲方地址：___________甲方联系人：___________甲方联系电话：___________甲方法定代表人：___________1.2合同乙方基本信息乙方名称：___________乙方地址：___________乙方联系人：___________乙方联系电话：___________乙方法定代表人：___________第二条项目概况2.1项目名称项目名称：___________2.2项目地址项目地址：___________2.3项目规模项目总面积：___________平方米建筑层数：___________层2.4项目类型项目类型：___________第三条装修范围与内容3.1装修工程范围装修工程范围包括但不限于：___________3.2装修工程内容装修工程内容包括但不限于：___________3.3装修工程标准装修工程标准符合国家相关标准和规范，具体详见附件一：工程量清单。第四条工程进度与期限4.1工程进度计划工程进度计划详见附件二：工程进度表。4.2工程期限工程总期限为___________天，自合同生效之日起计算。第五条质量要求与验收5.1质量标准装修工程质量标准符合国家相关标准和规范，具体详见附件一：工程量清单。5.2验收标准验收标准符合国家相关标准和规范，具体详见附件一：工程量清单。5.3验收流程验收流程如下：（1）甲方组织验收小组；（2）乙方提供验收资料；（3）验收小组对装修工程进行验收；（4）验收合格，双方签字确认。第六条材料与设备6.1材料品牌、规格、型号材料品牌、规格、型号详见附件三：材料设备清单。6.2设备品牌、规格、型号设备品牌、规格、型号详见附件三：材料设备清单。6.3材料与设备采购方式材料与设备采购方式详见附件三：材料设备清单。第七条价格与支付方式7.1工程总价工程总价为人民币___________元整。7.2分阶段支付金额分阶段支付金额如下：（1）首付款：___________元，合同签订后___________个工作日内支付；（2）进度款：___________元，每个阶段完成后___________个工作日内支付；（3）尾款：___________元，工程验收合格后___________个工作日内支付。7.3支付方式支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件四：付款账户信息。第八条保险与风险承担8.1保险类型乙方需对施工现场及施工设备购买意外伤害保险和财产保险，保险金额不低于___________万元。8.2保险期限保险期限自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。8.3风险承担在施工过程中，如因乙方原因造成的人身伤害、财产损失，由乙方承担全部责任；因不可抗力原因造成的损失，按双方协商解决。第九条违约责任与争议解决9.1违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2争议解决方式合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条合同变更与解除10.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并以书面形式确定。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同生效与终止11.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）工程竣工验收合格；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致解除合同。第十二条保密条款12.1保密内容双方在履行合同过程中所获得的对方商业秘密、技术秘密等信息，均属于保密范围。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后___________年止。第十三条其他约定13.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商，并以书面形式补充。13.2其他补充条款本合同未尽事宜，按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规执行。第十四条合同附件14.1附件一：工程量清单附件一详细列明了工程项目的名称、规格、数量、单价和总价。14.2附件二：工程进度表附件二列明了工程项目的进度安排，包括施工阶段、起止时间、完成情况等。14.3附件三：材料设备清单附件三详细列明了材料、设备的品牌、规格、型号、数量和单价。14.4附件四：付款账户信息附件四提供了双方约定的付款账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择，为合同履行提供专业服务、咨询、监督、评估等职能的个人或机构。1.2.1合同当事人甲乙双方；1.2.2合同当事人甲乙双方的法定代表人、员工；1.2.3合同当事人甲乙双方直接或间接控股的公司；1.2.4合同当事人甲乙双方的关联企业。2.第三方职责与权限2.1第三方职责：2.1.1根据合同约定，对合同履行情况进行专业监督、评估；2.1.2对合同执行过程中出现的问题提出建议和解决方案；2.1.3对合同执行过程中的质量、进度、安全等进行监管；2.1.4完成甲乙双方委托的其他相关工作。2.2第三方权限：2.2.1第三方有权查阅合同相关文件和资料；2.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助；2.2.3第三方有权对甲乙双方进行必要的询问和调查；2.2.4第三方有权向甲乙双方提出书面报告和建议。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：3.1.1第三方对合同履行过程中因自身原因造成的损失，承担相应的赔偿责任；3.1.2第三方对合同履行过程中因第三方原因造成的损失，不承担赔偿责任；3.1.3第三方责任限额为___________万元人民币。4.第三方介入程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方协商一致，确定第三方介入事宜；4.1.2甲乙双方共同邀请或选择第三方；4.1.3第三方接受邀请或选择，与甲乙双方签订《第三方服务协议》；4.1.4《第三方服务协议》作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方应按照《第三方服务协议》支付服务费用；5.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应提供必要的协助。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方应按照《第三方服务协议》支付服务费用；5.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应提供必要的协助。5.3第三方与合同其他各方的划分说明：5.3.1第三方在履行职责过程中，如需合同其他各方配合，相关各方应提供必要的协助；5.3.2第三方对合同其他各方提供的服务，相关各方应按照合同约定支付费用。6.第三方变更与退出6.1第三方变更：6.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订《第三方服务协议》。6.2第三方退出：6.2.1第三方因故退出，应提前___________个工作日通知甲乙双方；6.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况协商确定后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：列明装修工程项目的名称、规格、数量、单价和总价，包括但不限于墙面涂料、地板、门窗、水电改造等。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程项目的具体内容和价格。2.附件二：工程进度表详细要求：列明每个施工阶段的起止时间、预计完成时间、实际完成情况等。说明：工程进度表用于监督和跟踪工程进度，确保工程按计划进行。3.附件三：材料设备清单详细要求：列明材料、设备的品牌、规格、型号、数量和单价。说明：材料设备清单是合同的重要组成部分，用于明确装修所需的材料和设备。4.附件四：付款账户信息详细要求：提供甲乙双方的银行账户名称、账号、开户行等信息。说明：付款账户信息是合同中支付款项的重要依据，确保款项的准确支付。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜，包括职责、权限、费用、责任限额等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：验收报告详细要求：记录工程项目的验收情况，包括质量、进度、安全等方面的评估。说明：验收报告是合同履行完毕后的重要文件，用于证明工程项目的完成情况。7.附件七：变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事宜，包括变更内容、原因、双方确认等。说明：变更协议是合同履行过程中可能出现的文件，用于明确变更后的合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按合同约定的时间完成工程；1.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定的品牌、规格、型号；1.3乙方施工过程中出现质量问题；1.4甲方未按合同约定的时间支付款项；1.5第三方未能履行《第三方服务协议》中的职责。2.责任认定标准：2.1乙方未按时完成工程，每逾期一天，应向甲方支付___________元违约金；2.2乙方提供的材料或设备不符合合同约定，乙方应承担更换或赔偿的责任；2.3乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责修复或更换，并承担相关费用；2.4甲方未按时支付款项，每逾期一天，应向乙方支付___________元违约金；2.5第三方未能履行《第三方服务协议》中的职责，第三方应承担相应的赔偿责任。3.违约示例说明：3.1示例一：乙方未按合同约定的时间完成工程，逾期3天，应向甲方支付___________元违约金。3.2示例二：乙方提供的地板不符合合同约定的品牌，乙方应负责更换，并赔偿甲方损失___________元。3.3示例三：第三方在履行《第三方服务协议》过程中出现失误，导致甲方损失___________元，第三方应赔偿甲方。全文完。2024年度商业装修物业协议1本合同目录一览1.1.合同双方基本信息1.2.合同签订日期及生效日期1.3.合同终止条件及终止日期1.4.合同履行地点2.1.物业概况2.2.装修范围及内容2.3.装修时间安排2.4.装修验收标准3.1.装修费用及支付方式3.2.费用调整及结算3.3.违约责任4.1.装修材料及设备4.2.材料品牌及规格4.3.材料供应及验收5.1.装修施工5.2.施工规范及质量要求5.3.施工进度及进度款支付5.4.施工变更及增减6.1.装修验收6.2.验收标准及程序6.3.验收不合格的处理7.1.物业配合义务7.2.物业提供设施设备7.3.物业安全保障义务8.1.知识产权保护8.2.商业秘密保护8.3.侵权责任9.1.保密条款9.2.违约责任10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.1.合同变更11.2.合同解除11.3.合同续签12.1.合同终止12.2.合同解除12.3.合同终止后的处理13.1.通知方式及送达13.2.通知时间及效力13.3.地址变更14.1.合同附件14.2.合同附件效力第一部分：合同如下：1.1.合同双方基本信息1.1.1.甲方（物业方）名称：1.1.2.甲方（物业方）地址：1.1.3.甲方（物业方）法定代表人：1.1.4.乙方（装修方）名称：1.1.5.乙方（装修方）地址：1.1.6.乙方（装修方）法定代表人：1.2.合同签订日期及生效日期1.2.1.合同签订日期：____年____月____日1.2.2.合同生效日期：自合同双方签字盖章之日起生效1.3.合同终止条件及终止日期1.3.1.合同终止条件：1.3.1.1.乙方未按合同约定完成装修工程；1.3.1.2.甲方未按合同约定支付工程款；1.3.1.3.一方违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行；1.3.1.4.因不可抗力导致合同无法履行；1.3.2.合同终止日期：自合同终止条件成就之日起1.4.合同履行地点1.4.1.合同履行地点：____市____区____街道____号2.1.物业概况2.1.1.物业名称：____商业物业2.1.2.物业地址：____市____区____街道____号2.1.3.物业用途：____2.2.装修范围及内容2.2.1.装修范围：____商业物业____层____室2.2.2.装修内容：包括但不限于墙面、地面、天花板的装修，门窗更换，水电改造等2.3.装修时间安排2.3.1.装修开始时间：____年____月____日2.3.2.装修结束时间：____年____月____日2.3.3.装修工期：____天2.4.装修验收标准2.4.1.装修质量标准：符合国家及行业标准，达到甲方要求的装修效果2.4.2.装修验收程序：乙方完成装修后，甲方组织验收，验收合格后方可投入使用3.1.装修费用及支付方式3.1.1.装修费用总额：____元3.1.2.支付方式：分阶段支付，具体如下：3.1.2.1.开工前支付总额的20%；3.1.2.2.主体结构封顶时支付总额的30%；3.1.2.3.工程竣工验收合格后支付总额的30%；3.1.2.4.余款在甲方入住使用前支付。3.2.费用调整及结算3.2.1.因设计变更、材料价格波动等原因导致装修费用发生变动的，经双方协商一致后调整。3.2.2.费用结算：按实际发生费用进行结算，结算时间：每月____日。3.3.违约责任3.3.1.乙方未按合同约定完成装修工程，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并承担违约责任。3.3.2.甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。4.1.装修材料及设备4.1.1.乙方应使用符合国家及行业标准的装修材料及设备。4.1.2.装修材料及设备品牌、规格、型号等详见附件。4.2.材料品牌及规格4.2.1.装修材料品牌：____4.2.2.装修材料规格：____4.3.材料供应及验收4.3.1.乙方负责材料供应，并确保材料质量符合合同约定。4.3.2.材料验收：甲方有权对材料进行验收，验收合格后方可用于施工。5.1.装修施工5.1.1.乙方应严格按照设计图纸及施工规范进行施工。5.1.2.施工过程中，乙方应确保施工安全，防止对甲方物业及他人造成损害。5.2.施工规范及质量要求5.2.1.施工规范：遵守国家及行业相关施工规范。5.2.2.质量要求：达到国家及行业标准，符合甲方要求。5.3.施工进度及进度款支付5.3.1.施工进度：按合同约定的工期进行施工。5.3.2.进度款支付：根据施工进度，按合同约定支付进度款。5.4.施工变更及增减5.4.1.施工过程中，如因设计变更或实际情况需要，经双方协商一致后进行变更。5.4.2.变更后的工程量及费用调整，按合同约定执行。6.1.装修验收6.1.1.装修完成后，乙方应通知甲方进行验收。6.1.2.验收合格后，甲方应在____日内签署验收报告。6.2.验收标准及程序6.2.1.验收标准：符合国家及行业标准，达到甲方要求的装修效果。6.2.2.验收程序：由甲方组织验收，乙方配合。6.3.验收不合格的处理6.3.1.验收不合格，乙方应立即进行整改，直至合格为止。6.3.2.整改期间，甲方有权暂停支付进度款。7.1.物业配合义务7.1.1.甲方应提供施工所需的场地、设施等。7.1.2.甲方应确保施工期间的安全、卫生及公共秩序。7.2.物业提供设施设备7.2.1.甲方提供施工所需的临时用电、用水、用气等设施设备。7.2.2.设施设备的费用由乙方承担。7.3.物业安全保障义务7.3.1.甲方应确保施工期间的安全保障措施到位。7.3.2.甲方应协助乙方处理施工过程中发生的安全事故。8.1.知识产权保护8.1.1.乙方在进行装修工程中，不得侵犯甲方的知识产权。8.1.2.乙方使用的所有设计图纸、材料说明等，未经甲方书面同意，不得对外公开或转让给第三方。8.1.3.如因乙方原因导致甲方知识产权受到侵害，乙方应承担全部法律责任。8.2.商业秘密保护8.2.1.双方在履行合同过程中，对对方提供的商业秘密负有保密义务。8.2.2.未经对方同意，任何一方不得泄露对方的商业秘密。8.2.3.违反保密义务的，应承担相应的法律责任。8.3.侵权责任8.3.1.如因乙方侵权行为导致第三方对甲方提出索赔，乙方应承担全部赔偿责任。8.3.2.甲方有权要求乙方支付因侵权行为产生的律师费、诉讼费等费用。9.1.保密条款9.1.1.双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.1.2.保密期限为合同签订之日起____年。9.2.违约责任9.2.1.任何一方违反保密条款，应向对方支付____元违约金。9.2.2.违约方的违约行为给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。10.1.争议解决方式10.1.1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.如双方同意仲裁，应选择____仲裁委员会作为争议解决机构。10.3.争议解决程序10.3.1.仲裁程序应按照仲裁规则进行。10.3.2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.1.合同变更11.1.1.合同签订后，如需变更，双方应签订书面变更协议。11.1.2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更合同内容。11.2.合同解除11.2.1.合同解除的条件如下：11.2.1.1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未履行；11.2.1.2.因不可抗力导致合同无法履行；11.2.2.合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。11.3.合同续签11.3.1.合同期满前，如双方同意继续合作，应提前____日签订续签协议。12.1.合同终止12.1.1.合同终止后，双方应按照约定处理合同终止后的相关事宜。12.2.合同解除12.2.1.合同解除后，双方应按照约定处理合同解除后的相关事宜。12.3.合同终止后的处理12.3.1.合同终止后，双方应结清所有款项，并办理相关手续。12.3.2.合同终止后，双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。13.1.通知方式及送达13.1.1.通知应以书面形式进行，可以通过快递、电子邮件等方式送达。13.1.2.送达地址为双方在合同中指定的地址。13.2.通知时间及效力13.2.1.通知自送达对方之日起生效。13.2.2.如因特殊情况导致通知未能及时送达，不影响通知的效力。13.3.地址变更13.3.1.双方地址变更，应及时通知对方，变更后的地址自通知之日起生效。14.1.合同附件14.1.1.本合同附件为本合同不可分割的一部分。14.2.合同附件效力14.2.1.合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1.第三方介入的概念与范围15.1.1.本合同中的“第三方”指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系，提供专业服务、咨询、监督或执行特定任务的独立第三方。15.1.2.第三方介入的范围包括但不限于：工程设计、监理、审计、评估、法律咨询、技术支持等。15.2.第三方介入的程序15.2.1.甲乙双方应就第三方介入达成一致意见，并签订书面协议。15.2.2.第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任限额及费用等内容。15.2.3.第三方介入协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方在本合同履行过程中的责任限额，应在其介入协议中明确约定。15.3.2.责任限额应包括但不限于：因第三方原因导致的合同违约责任、损害赔偿责任等。15.3.3.如第三方责任限额低于因违约造成的损失，甲乙双方可要求第三方提供相应担保。15.4.第三方与甲乙双方的关系15.4.1.第三方应独立于甲乙双方，独立履行其介入协议中的义务。15.4.2.第三方与甲乙双方之间不构成劳动关系，也不构成合伙关系。15.5.第三方权利与义务15.5.1.第三方权利：15.5.1.1.根据介入协议，获得相应的报酬；15.5.1.2.要求甲乙双方提供必要的信息和资料；15.5.1.3.在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为提出建议或意见。15.5.2.第三方义务：15.5.2.1.遵守国家法律法规和行业标准；15.5.2.2.按照介入协议约定，独立、客观、公正地履行职责；15.5.2.3.对在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。15.6.第三方与其他各方的划分说明15.6.1.第三方与甲乙双方之间的责任划分：15.6.1.1.第三方因自身原因导致合同违约，应承担相应责任；15.6.1.2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方原因导致合同违约，甲乙双方应承担相应责任。15.6.2.第三方与第三方之间的责任划分：15.6.2.1.如第三方之间存在合作关系，应按照合作协议划分责任；15.6.2.2.如第三方之间存在竞争关系，应各自独立承担责任。15.7.第三方介入的变更与解除15.7.1.甲乙双方可协商一致，变更或解除第三方介入协议。15.7.2.变更或解除第三方介入协议，应书面通知第三方，并办理相关手续。15.8.第三方介入的费用15.8.1.第三方介入的费用应按照介入协议约定支付。15.8.2.如介入协议未约定费用，甲乙双方应根据第三方提供的服务内容和质量协商确定费用。15.9.第三方介入的争议解决15.9.1.第三方介入协议履行过程中发生的争议，应通过协商解决。15.9.2.协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼或仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.装修设计图纸：包括平面图、立面图、剖面图等，详细展示装修范围、材料和施工要求。2.装修材料清单：详细列出装修所需材料的品牌、规格、型号、数量及价格。3.施工进度计划表：明确各阶段施工时间节点和关键工序。4.装修验收标准：详细规定装修质量验收的标准和要求。5.装修费用结算表：记录装修过程中发生的各项费用及支付情况。6.第三方介入协议：明确第三方介入的范围、权利、义务、责任限额及费用等内容。7.保密协议：约定甲乙双方在合同履行过程中的保密义务。8.争议解决协议：约定双方在发生争议时的解决方式和途径。说明要求：1.所有附件均应加盖甲乙双方公章或签字，并注明日期。2.附件内容应与合同一致，不得有矛盾之处。3.附件可作为合同组成部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.乙方未按合同约定完成装修工程；1.2.甲方未按合同约定支付工程款；1.3.一方违反保密条款；1.4.第三方在介入过程中违反合同约定；1.5.其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：2.1.乙方未按合同约定完成装修工程，应承担违约责任，退还已收款项，并支付违约金。2.2.甲方未按合同约定支付工程款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.3.违反保密条款，应承担违约责任，支付违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。2.4.第三方在介入过程中违反合同约定，应承担违约责任，赔偿因此给甲乙双方造成的损失。2.5.其他违约行为，根据违约的具体情况，由双方协商确定违约责任。示例说明：1.乙方未按合同约定完成装修工程，导致工程延期，甲方有权解除合同，乙方应退还已收款项，并支付违约金____元。2.甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方停工，甲方应支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失____元。3.乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失____元。全文完。2024年度商业装修物业协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人及职务1.3住所及联系方式2.协议标的物2.1物业名称及地址2.2装修范围及内容2.3装修期限3.装修工程费用3.1工程费用总额3.2费用构成及明细3.3付款方式及期限4.装修质量要求4.1质量标准及验收方法4.2保修期限及内容4.3质量责任及处理5.施工安全与环境保护5.1施工现场安全管理5.2环境保护要求5.3事故处理及责任6.施工进度与工期6.1工程进度计划6.2工期延误处理6.3工期验收及认定7.沟通与协调7.1双方沟通方式7.2协调机制及处理流程7.3争议解决途径8.合同变更与解除8.1变更条件及程序8.2解除条件及程序8.3变更或解除后的处理9.违约责任9.1违约情形及认定9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.不可抗力10.1不可抗力范围及认定10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除后的处理11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：质量验收标准12.3附件三：付款计划13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构13.3争议解决程序14.其他约定14.1争议条款14.2其他条款14.3附件清单第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：有限公司乙方：装饰工程有限公司1.2法定代表人及职务甲方法定代表人：，职务：董事长乙方法定代表人：，职务：总经理1.3住所及联系方式甲方住所：市区路号乙方住所：市区路号2.协议标的物2.1物业名称及地址物业名称：大厦物业地址：市区路号2.2装修范围及内容装修范围：大厦一楼大厅、电梯厅、卫生间、办公室等区域装修内容：包括墙面涂料、地板铺设、门窗安装、水电改造等2.3装修期限装修期限：自本合同签订之日起60个工作日内完成3.装修工程费用3.1工程费用总额工程费用总额：人民币万元整3.2费用构成及明细（1）人工费：人民币万元（2）材料费：人民币万元（3）设备租赁费：人民币万元（4）其他费用：人民币万元3.3付款方式及期限（1）合同签订后3个工作日内支付工程款总额的30%（2）工程进度达到50%时支付工程款总额的50%（3）工程竣工验收合格后支付工程款总额的20%（4）保修期满后支付剩余工程款总额的10%4.装修质量要求4.1质量标准及验收方法质量标准：符合国家及行业相关标准验收方法：双方共同进行现场验收4.2保修期限及内容保修期限：自竣工验收合格之日起两年保修内容：墙面、地板、门窗等装修项目的质量问题4.3质量责任及处理（1）甲方对工程质量负责，确保装修质量达到约定的标准（2）如因乙方施工原因导致质量问题，乙方应承担修复责任并承担由此产生的费用5.施工安全与环境保护5.1施工现场安全管理（1）乙方应遵守国家及地方相关安全法规，确保施工安全（2）施工现场应设置明显的安全警示标志5.2环境保护要求（1）乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响（2）施工垃圾应及时清运，不得乱堆乱放5.3事故处理及责任（1）如发生安全事故，乙方应立即采取措施，及时报告甲方（2）事故责任由事故发生方承担，造成损失的，应依法承担赔偿责任6.施工进度与工期6.1工程进度计划（1）甲方提供施工图纸及所需材料（2）乙方制定详细的施工进度计划，并报甲方备案6.2工期延误处理（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担延误责任（2）每延误一天，乙方应向甲方支付工程款总额的1%作为违约金6.3工期验收及认定（1）工程按计划完成，甲方组织验收（2）验收合格，工程进入保修期8.合同变更与解除8.1变更条件及程序（1）任何一方需变更合同内容，应提前15个工作日以书面形式通知对方（2）双方就变更事项达成一致后，应签订书面变更协议8.2解除条件及程序（1）如一方违约，守约方有权解除合同（2）合同解除前，双方应就合同解除事宜进行协商，未能达成一致时，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼8.3变更或解除后的处理（2）已支付的工程款按照实际完成工程量进行结算9.违约责任9.1违约情形及认定（1）乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的（2）甲方未按约定支付工程款的（3）双方其他违约行为9.2违约责任承担（1）乙方违约，应承担违约责任，包括赔偿甲方损失、支付违约金等（2）甲方违约，应承担违约责任，包括赔偿乙方损失、支付违约金等9.3违约赔偿计算方法（1）赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算（2）违约金按每日工程款总额的1%计算，累计不超过工程款总额的10%10.不可抗力10.1不可抗力范围及认定不可抗力包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围以双方确认为准10.2不可抗力发生后的处理（1）一旦发生不可抗力，双方应立即通知对方（2）双方应协商决定是否暂停、终止合同或采取其他补救措施10.3不可抗力解除后的处理（1）不可抗力解除后，双方应尽快恢复施工或履行合同义务（2）因不可抗力导致的损失，由双方按公平原则分担11.合同生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同终止条件（1）工程按约定完成（2）双方约定的其他终止条件11.3合同解除条件如双方协商一致或符合合同约定的解除条件，合同可解除12.合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：质量验收标准12.3附件三：付款计划13.争议解决13.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼13.2争议解决机构仲裁机构：仲裁委员会13.3争议解决程序仲裁程序按仲裁委员会仲裁规则执行14.其他约定14.1争议条款如本合同在履行过程中发生争议，双方应本着公平、公正的原则协商解决，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼14.2其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、检测方、咨询方等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由双方在合同中约定，并在合同附件中详细列明。15.2.2责任划分（1）第三方在履行职责过程中，若因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，若因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，第三方不承担责任。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定和自身职责，对甲乙双方的履约情况进行监督和检查。（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件，以完成其职责。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方介入，并书面通知对方。（2）第三方收到通知后，应在3个工作日内确认是否接受介入。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应确保第三方提供的资料和条件真实、准确、完整。（2）甲方应配合第三方履行职责，不得无故