2024年度合伙投资买房项目进度管理合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度合伙投资买房项目进度管理合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同签订地点2.投资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目类型2.4项目规模2.5项目投资总额3.投资双方权利义务3.1投资方权利3.2投资方义务3.3合伙方权利3.4合伙方义务4.投资资金管理4.1资金筹集方式4.2资金使用计划4.3资金监管4.4资金结算5.项目进度管理5.1项目进度计划5.2进度监控与调整5.3进度延误处理5.4进度验收6.项目成本管理6.1成本预算6.2成本控制6.3成本变更6.4成本核算7.项目风险管理7.1风险识别7.2风险评估7.3风险应对措施7.4风险监控8.项目决策机制8.1决策机构8.2决策程序8.3决策内容8.4决策责任9.项目信息共享9.1信息共享原则9.2信息共享方式9.3信息保密9.4信息更新10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更程序10.4合同解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名称：2024年度合伙投资买房项目进度管理合同1.2合同编号：PG202400011.3合同签订日期：2024年1月1日1.4合同签订双方：1.4.1投资方：甲方1.4.2合伙方：乙方1.5合同签订地点：北京市2.投资项目概述2.1项目名称：房产项目2.2项目地点：市区路号2.3项目类型：住宅2.4项目规模：总建筑面积万平方米2.5项目投资总额：人民币亿元3.投资双方权利义务3.1投资方权利：3.1.1参与项目决策3.1.2收取投资回报3.1.3监督项目进度3.2投资方义务：3.2.1按时足额出资3.2.2参与项目风险控制3.2.3遵守合同约定3.3合伙方权利：3.3.1参与项目决策3.3.2收取投资回报3.3.3监督项目进度3.4合伙方义务：3.4.1按时足额出资3.4.2参与项目风险控制3.4.3遵守合同约定4.投资资金管理4.1资金筹集方式：4.1.1甲方自筹资金4.1.2乙方自筹资金4.2资金使用计划：4.2.1土地购置及开发费用4.2.2建设工程费用4.2.3运营管理费用4.3资金监管：4.3.1建立资金监管账户4.3.2定期向投资方披露资金使用情况4.4资金结算：4.4.1按照项目进度分期结算4.4.2结算方式为银行转账5.项目进度管理5.1项目进度计划：5.1.1土地购置及开发阶段：2024年1月至2024年6月5.1.2建设工程阶段：2024年7月至2025年12月5.1.3验收交付阶段：2026年1月至2026年6月5.2进度监控与调整：5.2.1每月召开项目进度会议5.2.2对进度延误进行原因分析及调整5.3进度延误处理：5.3.1分析延误原因5.3.2制定补救措施5.3.3责任追究5.4进度验收：5.4.1按照合同约定进行分阶段验收5.4.2验收不合格部分进行整改6.项目成本管理6.1成本预算：6.1.1制定详细成本预算6.1.2定期审核成本预算执行情况6.2成本控制：6.2.1严格控制成本支出6.2.2定期进行成本分析6.3成本变更：6.3.1成本变更需经双方同意6.3.2及时调整成本预算6.4成本核算：6.4.1定期进行成本核算6.4.2确保成本核算的准确性8.项目决策机制8.1决策机构：8.1.1成立项目决策委员会8.1.2决策委员会由甲方和乙方各派代表组成8.1.3决策委员会负责重大事项的决策8.2决策程序：8.2.1提出决策议题8.2.2收集相关资料8.2.3召开决策委员会会议8.2.4形成决议8.3决策内容：8.3.1项目投资决策8.3.2项目重大变更决策8.3.3项目资金使用决策8.4决策责任：8.4.1决策委员会成员对决策结果承担相应责任9.项目信息共享9.1信息共享原则：9.1.1及时性9.1.2准确性9.1.3保密性9.2信息共享方式：9.2.1定期报告9.2.2临时报告9.2.3电子邮件9.3信息保密：9.3.1对项目信息进行分类管理9.3.2未经授权不得泄露信息9.4信息更新：9.4.1每月至少更新一次项目信息9.4.2信息更新后及时通知各方10.合同变更与解除10.1合同变更条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出现不可抗力因素10.1.3法律法规变动10.2合同解除条件：10.2.1一方严重违约10.2.2项目无法继续进行10.2.3双方协商一致10.3合同变更程序：10.3.1提出变更申请10.3.2双方协商确定变更内容10.3.3签署变更协议10.4合同解除程序：10.4.1提出解除申请10.4.2双方协商确定解除事宜10.4.3签署解除协议11.违约责任11.1违约情形：11.1.1未按期出资11.1.2未按计划完成项目进度11.1.3信息泄露11.1.4其他违约行为11.2违约责任承担：11.2.1承担违约金11.2.2赔偿损失11.2.3其他违约责任11.3违约赔偿：11.3.1违约金比例11.3.2损失赔偿标准12.争议解决12.1争议解决方式：12.1.1友好协商12.1.2仲裁12.1.3诉讼12.2争议解决程序：12.2.1提出争议12.2.2选择争议解决方式12.2.3进行争议解决12.3争议解决机构：12.3.1仲裁委员会12.3.2法院13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2投资资金到位13.1.3合同报相关部门备案13.2合同终止条件：13.2.1项目完成13.2.2合同到期13.2.3合同解除13.3合同终止程序：13.3.1提出终止申请13.3.2双方协商确定终止事宜13.3.3签署终止协议14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同未尽事宜，适用中华人民共和国相关法律法规第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订双方之外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、评估机构、法律顾问等。15.1.2第三方介入的目的是为了提高项目的管理效率、降低风险、提供专业服务或完成特定任务。15.2第三方选择与授权15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并根据项目需求进行授权。15.2.2甲乙双方应确保第三方具备完成相关任务的能力和资质。15.3第三方责任15.3.1第三方应根据甲乙双方的要求，按照本合同及相关法律法规履行职责。15.3.2第三方对其提供的服务或完成的任务承担相应的责任。15.4第三方责任限额15.4.1.1第三方因自身过错导致项目损失的最高赔偿金额；15.4.1.2第三方因疏忽或违反合同导致项目损失的赔偿比例；15.4.1.3第三方因不可抗力导致项目损失的免责条件。15.5第三方权利15.5.1第三方有权获得甲乙双方按照合同约定支付的服务费用。15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务任务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部决策。15.6.2第三方对甲乙双方的内部事务不承担责任。15.6.3第三方与甲乙双方之间的纠纷，应通过协商或仲裁方式解决。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方的主要职责是协助甲乙双方完成项目合作事宜，包括但不限于项目洽谈、合同起草、签订等。16.1.2中介方的服务费用由甲乙双方按照约定比例分担。16.2咨询机构16.2.1咨询机构的主要职责是提供项目相关的专业咨询和建议，包括但不限于市场分析、风险评估等。16.2.2咨询机构的服务费用由甲乙双方根据咨询内容和工作量协商确定。16.3监理单位16.3.1监理单位的主要职责是对项目施工过程进行监督和管理，确保施工质量符合合同约定。16.3.2监理单位的服务费用由甲乙双方根据监理内容和工作量协商确定。16.4评估机构16.4.2评估机构的服务费用由甲乙双方根据评估内容和工作量协商确定。16.5法律顾问16.5.1法律顾问的主要职责是提供法律咨询，协助甲乙双方处理法律事务。16.5.2法律顾问的服务费用由甲乙双方根据法律事务的复杂程度和工作量协商确定。17.第三方介入的变更与解除17.1第三方介入的变更17.1.1如有需要，甲乙双方可以协商变更第三方的职责、服务内容或费用。17.1.2变更内容需经第三方同意并签订补充协议。17.2第三方介入的解除17.2.1如第三方无法履行其职责或违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入。17.2.2解除第三方介入需提前通知第三方，并按照合同约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目可行性研究报告要求：详细阐述项目背景、市场分析、技术方案、投资估算、财务分析等内容。说明：本报告为项目决策的重要依据，需经甲乙双方及第三方共同认可。2.附件二：项目投资协议要求：明确甲乙双方的投资比例、出资方式、投资回报等内容。说明：本协议为甲乙双方投资合作的法律文件，需经双方签字盖章。3.附件三：项目进度计划表要求：详细列出项目各阶段的时间节点、任务内容、责任人等信息。说明：本计划表为项目进度管理的依据，需定期更新。4.附件四：项目成本预算表要求：详细列出项目各阶段的成本构成、预算金额、控制措施等信息。说明：本预算表为项目成本管理的依据，需定期审核。5.附件五：第三方服务协议要求：明确第三方服务内容、服务期限、服务费用、责任划分等内容。说明：本协议为第三方服务合作的依据，需经甲乙双方及第三方签字盖章。6.附件六：项目合同要求：详细列出项目合作各方的权利义务、违约责任、争议解决等内容。说明：本合同为项目合作的法律文件，需经甲乙双方及第三方签字盖章。7.附件七：项目验收报告要求：详细记录项目验收过程、验收结果、存在问题及整改措施等信息。说明：本报告为项目验收的依据，需经甲乙双方及第三方签字盖章。8.附件八：项目财务报告要求：详细记录项目资金收支、成本控制、盈利状况等信息。说明：本报告为项目财务管理的依据，需定期提交。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按期出资1.2未按计划完成项目进度1.3信息泄露1.4未履行合同约定的其他义务2.责任认定标准：2.1违约行为一经确认，违约方应承担违约责任。2.2违约责任包括但不限于：2.2.1支付违约金2.2.2赔偿损失2.2.3其他违约责任3.示例说明：3.1甲乙双方约定，甲方应在2024年3月1日前出资人民币5000万元。如甲方未按时出资，则视为违约。3.2违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未出资金额的1%。全文完。2024年度合伙投资买房项目进度管理合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合伙人一名称1.2合伙人一法定代表人1.3合伙人一联系方式1.4合伙人二名称1.5合伙人二法定代表人1.6合伙人二联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目用途3.投资金额及出资方式3.1投资总额3.2出资比例3.3出资方式4.项目进度管理4.1项目进度计划4.2进度节点及验收标准4.3进度调整及变更流程4.4进度违约责任5.项目资金管理5.1资金筹集及使用5.2资金监管5.3资金使用记录6.项目风险管理6.1风险识别6.2风险评估6.3风险应对措施7.项目收益分配7.1收益计算方式7.2收益分配比例7.3收益分配时间8.项目终止及清算8.1项目终止条件8.2项目清算流程8.3清算后的剩余资金分配9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除流程10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：资金使用记录13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合伙人一名称：房地产开发有限公司1.2合伙人一法定代表人：1.4合伙人二名称：YY投资管理有限公司1.5合伙人二法定代表人：2.项目概述2.1项目名称：新城住宅小区2.2项目地点：市区路2.3项目面积：200,000平方米2.4项目用途：住宅、商业3.投资金额及出资方式3.1投资总额：人民币10亿元3.2出资比例：合伙人一出资60%，合伙人二出资40%3.3出资方式：现金出资，自合同签订之日起30日内完成全部出资4.项目进度管理4.1项目进度计划：项目分为四个阶段，分别为前期筹备、建设施工、竣工验收、交付使用4.2进度节点及验收标准：详见附件二：项目进度计划4.3进度调整及变更流程：任何一方需调整进度计划，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后修改合同4.4进度违约责任：未按计划完成节点，每延误一日，违约方应向守约方支付违约金人民币10万元5.项目资金管理5.1资金筹集及使用：项目资金由合伙人一负责筹集，合伙人二监督使用5.2资金监管：设立专门的项目资金监管账户，由双方共同监管5.3资金使用记录：定期向对方提供资金使用情况报告，并保留相关凭证6.项目风险管理6.1风险识别：包括市场风险、政策风险、财务风险、技术风险等6.2风险评估：对识别出的风险进行评估，确定风险等级6.3风险应对措施：针对不同风险等级，制定相应的应对措施，包括风险规避、风险转移、风险控制等8.项目终止及清算8.1项目终止条件：因不可抗力导致项目无法继续实施；项目资金无法满足项目需求；双方协商一致决定终止项目8.2项目清算流程：项目终止后，双方应立即成立清算小组，负责项目剩余资产的清算工作；清算过程中产生的费用由各方按出资比例承担；清算结束后，剩余资产按出资比例分配给各方8.3清算后的剩余资金分配：扣除清算费用和相关债务后，剩余资金按照合伙人一的60%和合伙人二的40%比例分配9.合同生效及解除9.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效9.2合同解除条件：发生合同约定的解除条件，或经双方协商一致同意解除9.3合同解除流程：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方，并说明理由；对方应在接到通知后15日内予以回复；双方应在解除合同后30日内完成剩余事宜的处理10.违约责任10.1违约情形：未按合同约定出资；未按合同约定履行项目管理职责；违反合同约定的其他行为10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；守约方有权要求违约方继续履行合同或采取其他补救措施11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁11.2争议解决机构：市仲裁委员会12.合同附件12.1附件一：投资协议12.2附件二：项目进度计划12.3附件三：资金使用记录13.合同签署13.1签署日期：2024年1月1日13.2签署地点：市13.3签署人：（合伙人一法定代表人）、（合伙人二法定代表人）14.其他约定事项14.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目全部投资收回之日终止第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、审计机构、律师事务所等，其具体定义和职责将在合同附件中详细列明。15.2.1项目实施过程中需要专业意见或服务；15.2.2合同约定需第三方参与的项目环节；15.2.3双方认为有必要引入第三方以保障合同履行。15.3第三方选择：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方提议，经另一方同意后确定。15.4第三方职责：15.4.1中介机构：负责提供信息、协调沟通、促成交易等中介服务；15.4.2监理单位：负责监督项目进度、质量、安全等，确保项目按计划实施；15.4.3评估机构：负责对项目价值、风险评估等提供专业评估报告；15.4.4审计机构：负责对项目资金使用、财务状况等进行审计；15.4.5律师事务所：负责提供法律咨询、起草合同、处理法律纠纷等服务。15.5第三方权利：15.5.1第三方有权根据合同约定和委托要求，独立开展工作；15.5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；15.5.3第三方有权获得合同约定的报酬。15.6第三方义务：15.6.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；15.6.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；15.6.3第三方应按合同约定的时间和质量要求完成工作。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同附件中约定，一般不超过其收取服务费用的三倍。16.3除外责任：因不可抗力、甲乙双方违约行为或其他第三方原因导致的损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方为独立主体，各自承担相应的法律责任，第三方不得以任何形式干预甲乙双方的正常经营活动。17.2第三方与项目相关人员：第三方与项目相关人员应保持专业、客观的态度，不得利用职权谋取私利，不得泄露项目秘密。17.3第三方与项目供应商：第三方在履行职责过程中，需与项目供应商进行沟通，确保项目材料、设备等符合合同约定和质量标准。18.第三方变更18.1第三方变更条件：在合同履行过程中，如需变更第三方，应经甲乙双方同意，并重新签订相关协议。18.2第三方变更流程：变更第三方前，甲乙双方应评估变更后的影响，并就变更事宜达成一致意见；变更后，应书面通知各方，并更新合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：投资协议详细要求：详细列明投资方的基本信息、投资金额、出资方式、收益分配比例等。说明：本附件为投资双方确认投资关系的正式文件，是合同的重要组成部分。2.附件二：项目进度计划详细要求：包括项目各个阶段的起止时间、关键节点、验收标准等。说明：本附件用于指导项目实施，确保项目按计划推进。3.附件三：资金使用记录详细要求：记录项目资金筹集、使用、监管的全过程，包括时间、金额、用途等。说明：本附件用于监督资金使用情况，确保资金安全合规。4.附件四：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任限额等。说明：本附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。5.附件五：风险评估报告详细要求：对项目可能面临的风险进行识别、评估和分析。说明：本附件用于指导风险管理和应对措施。6.附件六：项目验收报告详细要求：记录项目验收的时间、地点、参与人员、验收结果等。说明：本附件用于证明项目已按合同约定完成。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、机构、程序等。说明：本附件用于在发生争议时，指导双方如何解决争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定出资责任认定标准：违约方应按未出资部分的金额，支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定投资总额为1亿元，出资比例为60%，违约方未出资2000万元，则违约方应支付2000万元的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。2.违约行为：未按计划完成节点责任认定标准：每延误一日，违约方应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定某节点应在2024年3月31日前完成，实际完成时间为2024年4月10日，则违约方应支付9日的违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据违约行为的性质和影响，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若一方违反保密条款，泄露项目秘密，违约方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。4.违约行为：第三方违约责任认定标准：第三方违约的，由第三方承担相应的违约责任，甲乙双方有权要求第三方向其承担违约责任。示例说明：若监理单位未能按时提交监理报告，违约单位应向甲乙双方承担违约责任。全文完。2024年度合伙投资买房项目进度管理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1投资项目基本信息2.2房地产项目基本信息2.3投资金额及分配比例3.投资款项支付方式3.1投资款项支付时间3.2投资款项支付方式3.3投资款项支付凭证4.项目进度管理4.1项目进度计划4.2项目进度报告4.3项目进度调整5.项目风险控制5.1风险识别与评估5.2风险应对措施5.3风险责任划分6.项目投资收益分配6.1收益分配方式6.2收益分配时间6.3收益分配比例7.项目退出机制7.1退出条件7.2退出方式7.3退出程序8.合同履行与监督8.1合同履行期限8.2合同履行地点8.3合同履行监督9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：房地产项目相关资料13.2附件二：投资款项支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2本合同解释权14.3本合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方住所地甲方住所地：省市区路号乙方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式2.合同标的2.1投资项目基本信息项目名称：住宅小区项目地址：省市区路号项目规模：总建筑面积万平方米2.2房地产项目基本信息项目用地性质：住宅用地项目规划用途：住宅项目开发周期：预计年2.3投资金额及分配比例总投资额：人民币伍仟万元整甲方投资额：人民币叁仟万元整，占投资总额60%乙方投资额：人民币贰仟万元整，占投资总额40%3.投资款项支付方式3.1投资款项支付时间甲方投资款项支付时间：自合同生效之日起个工作日内乙方投资款项支付时间：自合同生效之日起个工作日内3.2投资款项支付方式甲方投资款项支付方式：银行转账乙方投资款项支付方式：银行转账3.3投资款项支付凭证甲方投资款项支付凭证：银行转账凭证乙方投资款项支付凭证：银行转账凭证4.项目进度管理4.1项目进度计划项目进度计划：根据项目实际情况制定，甲方负责监督执行4.2项目进度报告项目进度报告：甲方每月向乙方提交项目进度报告，乙方有权要求甲方提供详细进度信息4.3项目进度调整项目进度调整：如遇特殊情况导致项目进度延误，甲方应及时与乙方协商，制定调整方案5.项目风险控制5.1风险识别与评估风险识别与评估：甲方负责对项目进行全面的风险识别与评估，并及时向乙方报告5.2风险应对措施风险应对措施：针对识别出的风险，甲方应制定相应的应对措施，并报乙方审批5.3风险责任划分风险责任划分：甲方对项目风险承担主要责任，乙方对甲方提供的风险信息真实性负责6.项目投资收益分配6.1收益分配方式收益分配方式：按实际投资比例分配6.2收益分配时间收益分配时间：每年12月31日6.3收益分配比例收益分配比例：根据实际投资比例计算，甲方得60%，乙方得40%8.合同履行与监督8.1合同履行期限合同履行期限：自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。8.2合同履行地点合同履行地点：省市区路号住宅小区项目现场。8.3合同履行监督甲方应按照合同约定履行投资义务，乙方有权对甲方的投资行为进行监督，包括但不限于项目进度、资金使用、风险控制等方面。9.违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付投资款项；（2）甲方未按约定进度履行投资义务；（3）甲方未按约定进行项目风险控制；（4）乙方未按约定提供投资款项；（5）合同一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约行为引起的其他法律责任。9.3违约纠纷解决违约纠纷解决方式为协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成的，提交合同履行地仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：省市仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定进行。11.合同解除11.1解除条件（1）一方违约，经另一方催告后，违约方在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2解除程序解除程序为：（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起个工作日内回复；（3）双方确认解除合同，合同自解除通知送达之日起终止。11.3解除后果解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务，并承担相应的法律责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同生效条件：合同双方签字盖章，且合同约定的投资款项已全部支付。12.2合同终止条件合同终止条件：合同约定的投资期限届满或项目竣工验收合格。12.3合同终止程序合同终止程序为：（1）合同双方应按照合同约定进行项目结算；（2）合同双方确认项目结算完成后，合同自动终止。13.合同附件13.1附件一：房地产项目相关资料（1）项目规划许可证；（2）项目用地批准文件；（3）项目建筑工程施工许可证；（4）项目工程竣工验收报告。13.2附件二：投资款项支付凭证（1）甲方投资款项支付凭证；（2）乙方投资款项支付凭证。13.3附件三：其他相关文件（1）合同双方签字盖章的合同副本；（2）合同履行过程中的其他文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜本合同未尽事宜，由合同双方协商解决；协商不成的，按照《中华人民共和国合同法》的有关规定执行。14.2本合同解释权本合同解释权归合同双方共有，任何一方不得单方面解释。14.3本合同签署日期本合同自合同双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除合同双方外的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构等，其介入合同事项应经合同双方同意，并签订相应的合作协议。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、确保项目质量、降低风险以及提供专业服务。16.第三方介入条件（1）合同双方书面同意第三方介入；（2）第三方具备完成介入事项所需的资质和能力；（3）第三方同意遵守本合同的约定。17.第三方介入程序17.1第三方介入程序如下：（1）合同双方共同确定第三方介入的具体事项和范围；（2）合同双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照合作协议的约定履行职责。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：（1）第三方在履行职责过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由合作协议约定；（2）如第三方介入事项超出合作协议约定范围，其责任由合同双方共同承担；（3）第三方在介入过程中，因不可抗力或合同双方原因造成的损失，第三方不承担责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与合同双方的责任划分：（