2024版公租房租赁合同标准文本及范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公租房租赁合同标准文本及范本本合同目录一览1.定义与解释1.1公租房1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4保证金2.合同签订2.1合同双方基本信息2.2合同签订时间与地点2.3合同生效条件3.房源信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4配套设施4.租赁条件4.1租赁用途4.2住户资格4.3住房面积标准4.4租赁合同变更5.租金及费用5.1租金标准5.2租金支付方式5.3费用构成5.4费用支付方式6.保证金及押金6.1保证金金额6.2保证金退还条件6.3押金金额6.4押金退还条件7.房屋使用及维护7.1房屋使用规定7.2房屋维修责任7.3房屋设施维护7.4房屋损坏赔偿8.退租及续租8.1退租条件8.2退租程序8.3续租条件8.4续租程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同附件12.1附件一：房屋租赁清单12.2附件二：房屋维修清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定14.1本合同未尽事宜14.2争议解释权14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1公租房是指由政府投资建设，面向低收入家庭提供的具有保障性质的租赁住房。1.2租赁期限指承租人与出租人约定的公租房租赁起始日至终止日的期间。1.3租金及支付方式指承租人按照约定的时间和方式向出租人支付租金。1.4保证金指承租人为确保履行合同义务，向出租人支付的具有一定金额的保证金。第二条合同签订2.1合同双方基本信息包括承租人和出租人的姓名、身份证号码、联系方式、地址等。2.2合同签订时间与地点为双方达成一致后，签订合同的具体日期和地点。2.3合同生效条件为合同双方签字盖章，并经出租人审核确认无误后生效。第三条房源信息3.1房屋地址指公租房的具体位置，包括楼号、单元号、房间号等。3.2房屋面积指公租房的建筑面积，以平方米为单位。3.3房屋结构指公租房的建筑类型，如多层住宅、高层住宅等。3.4配套设施指公租房内配备的设施设备，如厨房、卫生间、阳台等。第四条租赁条件4.1租赁用途指公租房的合法使用目的，如居住、办公等。4.2住户资格指承租人应符合当地政府规定的低收入家庭条件。4.3住房面积标准指承租人家庭人口与公租房面积的比例关系，以平方米为单位。4.4租赁合同变更指在租赁期限内，经双方协商一致，对合同内容进行的修改。第五条租金及费用5.1租金标准指公租房的租金金额，以元/平方米·月为单位。5.2租金支付方式指承租人按月或按季度支付租金，具体支付方式由双方约定。5.3费用构成指除租金外，公租房租赁期间产生的其他费用，如物业费、水电费等。5.4费用支付方式指承租人按月或按季度支付费用，具体支付方式由双方约定。第六条保证金及押金6.1保证金金额指为保证承租人履行合同义务，向出租人支付的金额，一般不超过三个月租金。6.2保证金退还条件指在租赁期满或合同解除后，承租人无违约行为，保证金应予退还。6.3押金金额指为保证房屋及设施设备完好，承租人支付的金额，一般不超过一个月租金。6.4押金退还条件指在租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，押金应予退还。第七条房屋使用及维护7.1房屋使用规定指承租人应按照公租房的使用规定，合理使用房屋及设施设备。7.2房屋维修责任指出租人负责公租房的日常维护和修缮，确保房屋及设施设备正常运行。7.3房屋设施维护指承租人应保持房屋及设施设备的清洁和完好，如有损坏应及时报告出租人。7.4房屋损坏赔偿指承租人因故意或过失造成房屋及设施设备损坏，应承担相应的赔偿责任。第八条退租及续租8.1退租条件指承租人在租赁期限内，因居住条件发生变化、家庭经济状况变化等原因，需要退租的情况。8.2退租程序指承租人需提前一个月书面通知出租人，经出租人同意后，办理退租手续。8.3续租条件指租赁期满前，承租人如需继续租赁，应在租赁期满前一个月向出租人提出续租申请。8.4续租程序指出租人收到续租申请后，应在一个月内答复，同意续租的，双方应重新签订租赁合同。第九条违约责任9.1违约情形指承租人或出租人在履行合同过程中，未按约定履行义务的行为。9.2违约责任承担指违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决指违约纠纷可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。第十条合同解除10.1合同解除条件指在租赁期限内，出现法律规定或合同约定的合同解除情形。10.2合同解除程序指任何一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后解除合同。10.3合同解除后的处理指合同解除后，双方应按照约定处理剩余租金、保证金、押金等事宜。第十一条争议解决11.1争议解决方式指争议解决可通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行。11.2争议解决机构指双方可约定争议解决的机构，如仲裁委员会、人民法院等。11.3争议解决费用指争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担或按双方约定分担。第十二条合同附件12.1附件一：房屋租赁清单指详细列明公租房的房屋信息、配套设施、面积等。12.2附件二：房屋维修清单指列明公租房的维修责任、维修周期、维修费用等。12.3附件三：其他相关文件指与合同执行相关的其他文件，如政府相关政策文件等。第十三条合同生效及终止13.1合同生效时间指合同签订后，经双方签字盖章并生效的时间。13.2合同终止条件指租赁期满、合同解除或其他法律规定的合同终止情形。13.3合同终止程序指合同终止后，双方应办理相关手续，如退还保证金、押金等。第十四条其他约定14.1本合同未尽事宜指合同中未明确规定的其他事项，由双方另行协商解决。14.2争议解释权指本合同如有争议，解释权归出租人所有。14.3合同份数及保管指本合同一式两份，双方各执一份，双方均应妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可并引入的，为合同履行提供相关服务的机构、个人或其他实体。第二条第三方介入情形2.1.1合同履行需要专业技术服务或评估；2.1.2争议解决需要专业调解或仲裁；2.1.3房屋维修需要专业施工单位；2.1.4其他经甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入的情形。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应承担的最高赔偿金额。3.2第三方责任限额应根据第三方的资质、服务内容、服务费用等因素确定，并由甲乙双方在合同中约定。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.3第三方有权根据合同约定，对甲乙双方提出合理化建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供优质、高效的服务；4.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务过程中不损害甲乙双方的合法权益；4.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为服务关系，第三方不参与甲乙双方的权益分配。5.2第三方在履行职责过程中，应服从甲乙双方的监督管理。5.3第三方在履行职责过程中，若出现违约行为，由第三方承担相应责任，甲乙双方不承担连带责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方资质、服务内容、费用等事项达成一致。6.2甲乙双方应书面通知第三方介入事宜，并提供相关资料。6.3第三方介入后，甲乙双方应与第三方保持密切沟通，确保合同履行顺利。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，若需对合同内容进行变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面修改合同。7.2第三方介入后的合同变更，不影响甲乙双方的权利义务。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后的争议解决方式，仍按本合同约定的争议解决方式进行。8.2第三方介入后的争议解决，第三方不承担争议解决费用。第九条第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，若出现合同终止情形，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面终止合同。9.2第三方介入后的合同终止，不影响甲乙双方的权利义务。第十条第三方介入后的资料保管10.1第三方介入过程中产生的资料，由甲乙双方共同保管。10.2第三方介入后的资料，应按照国家法律法规和合同约定进行保密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁清单详细要求和说明：包括房屋地址、面积、结构、配套设施、租赁期限、租金标准、押金金额等信息。2.附件二：房屋维修清单详细要求和说明：包括房屋维修责任、维修周期、维修费用、维修项目、维修验收标准等信息。3.附件三：甲乙双方身份证明文件详细要求和说明：包括身份证、户口本、婚姻状况证明、收入证明等。4.附件四：租赁合同签订确认书详细要求和说明：包括合同签订时间、地点、双方签字盖章等信息。5.附件五：租金支付凭证详细要求和说明：包括租金支付时间、金额、支付方式等信息。6.附件六：保证金退还凭证详细要求和说明：包括保证金退还时间、金额、退还原因等信息。7.附件七：押金退还凭证详细要求和说明：包括押金退还时间、金额、退还原因等信息。8.附件八：第三方服务协议详细要求和说明：包括第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等信息。9.附件九：争议解决协议详细要求和说明：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等信息。10.附件十：其他相关文件详细要求和说明：包括政府相关政策文件、行业标准、维修保养手册等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租人未按约定支付租金或费用；承租人擅自改变房屋用途或结构；承租人损坏房屋及设施设备；承租人提前终止租赁合同；出租人未按约定提供房屋及设施设备；出租人擅自提高租金或费用；第三方未按约定提供服务或违反服务标准；双方协商一致的其他违约行为。2.责任认定标准：违约行为发生后，双方应根据合同约定和实际情况，确定违约方。违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金的具体数额由双方在合同中约定，若无约定，可参照行业标准或法律法规。3.示例说明：承租人未按约定支付租金，逾期一个月，应支付违约金，违约金为一个月租金的20%。承租人擅自改变房屋用途，造成房屋损坏，应承担维修费用及赔偿损失。第三方未按约定提供服务，导致合同履行受阻，应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024版公租房租赁合同标准文本及范本1本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同双方信息2.1租赁人信息2.2出租人信息3.租赁房屋信息3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金标准5.2租金支付时间5.3支付方式5.4滞纳金6.房屋维修与保养6.1出租人维修责任6.2租赁人维修责任6.3维修费用承担7.房屋使用规定7.1房屋用途7.2房屋维护7.3禁止行为8.物业管理费8.1物业管理费标准8.2物业管理费支付时间8.3支付方式9.房屋转让与转租9.1房屋转让9.2房屋转租9.3转让与转租的审批10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除与终止的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约金12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与备案13.1合同生效条件13.2合同备案14.其他约定14.1通知方式14.2附件与补充协议14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义1.2合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，确保租赁关系的稳定，保障双方的合法权益。1.3合同适用范围本合同适用于2024版公租房租赁，适用于出租人位于[具体地址]的房屋。第二条合同双方信息2.1租赁人信息租赁人姓名：[姓名]身份证号码：[身份证号码]联系方式：[电话号码]2.2出租人信息出租人名称：[出租人名称]联系方式：[电话号码]第三条租赁房屋信息3.1房屋位置房屋位于：[具体地址]3.2房屋面积房屋面积：[面积]平方米3.3房屋结构房屋结构：[具体结构]3.4房屋设施房屋设施包括但不限于：家具、电器、水电燃气等。第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：[具体日期]4.2租赁终止日期租赁终止日期：[具体日期]4.3租赁续约租赁期满后，双方均有权提出续约申请，续约期限最长不超过[具体年限]年。第五条租金及支付方式5.1租金标准租金标准：[具体金额]元/月5.2租金支付时间租金支付时间：每月[具体日期]前支付5.3支付方式租金支付方式：银行转账至出租人指定账户5.4滞纳金逾期支付租金，每逾期一日，应向出租人支付滞纳金，滞纳金为应支付租金的[具体比例]%。第六条房屋维修与保养6.1出租人维修责任房屋主体结构、承重墙、屋顶、卫生间、厨房的维修由出租人负责。6.2租赁人维修责任房屋内部设施、电器、水电管道等由租赁人负责维修或更换。6.3维修费用承担维修费用由责任方承担，如双方责任不清，则协商解决。第七条房屋使用规定7.1房屋用途房屋仅用于居住，不得用于任何商业、生产、经营等活动。7.2房屋维护租赁人应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏应及时修复。7.3禁止行为租赁人不得在房屋内进行违法活动，不得擅自改变房屋结构，不得损害房屋及附属设施。第八条物业管理费8.1物业管理费标准物业管理费标准：[具体金额]元/月，根据房屋面积及物业管理服务内容确定。8.2物业管理费支付时间物业管理费支付时间：每月[具体日期]前支付，与租金支付时间一致。8.3支付方式物业管理费支付方式：与租金支付方式相同，银行转账至出租人指定账户。第九条房屋转让与转租9.1房屋转让未经出租人书面同意，租赁人不得擅自转让房屋租赁权。9.2房屋转租租赁人需征得出租人书面同意后方可转租房屋，转租期间租赁人仍承担原租赁合同约定的责任。9.3转让与转租的审批出租人应在收到租赁人转租申请之日起[具体天数]内给予书面答复。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件（1）一方严重违约；（2）房屋发生不可抗力导致无法居住；（3）法律、法规或政策变动导致合同无法继续履行。10.2合同终止条件合同期满且租赁人无续租意向，合同自然终止。10.3解除与终止的程序任何一方解除或终止合同，应提前[具体天数]书面通知对方，并按照合同约定处理后续事宜。第十一条违约责任11.1违约行为（1）逾期支付租金或物业管理费；（2）擅自改变房屋结构或用途；（3）违反合同约定的其他行为。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约金逾期支付租金或物业管理费，每逾期一日，应向守约方支付违约金，违约金为应支付金额的[具体比例]%。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。12.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]12.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式或相关法律法规的规定执行。第十三条合同生效与备案13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同备案本合同需在[具体部门]备案，备案后方可生效。第十四条其他约定14.1通知方式双方书面通知应以挂号信或快递方式寄送，以收件人签收日期为准。14.2附件与补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与效力本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念在本合同中，第三方指任何非甲乙方当事人，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、物业管理公司等，其参与本合同的签订、履行、监督或提供相关服务。1.2第三方责任第三方在履行其职责过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的约定，对因其违约行为造成的损失承担相应的法律责任。第二条甲乙方权利与义务2.1甲乙方权利（1）甲乙方有权要求第三方按照本合同约定提供专业、及时、准确的服务。（2）甲乙方有权监督第三方的工作，确保其符合合同要求。（3）甲乙方有权根据合同约定解除与第三方的合作关系。2.2甲乙方义务（1）甲乙方应向第三方提供必要的资料和协助，以便其履行职责。（2）甲乙方应按照合同约定支付第三方服务费用。（3）甲乙方应配合第三方的工作，确保其顺利履行职责。第三条第三方介入的具体条款3.1第三方介入的情形（1）房屋租赁合同签订、履行过程中，需进行房屋评估、鉴定等；（2）房屋租赁合同履行过程中，需进行工程监理、物业管理等；（3）甲乙方认为有必要邀请第三方介入的其他情形。3.2第三方介入的程序甲乙方邀请第三方介入时，应提前[具体天数]书面通知对方，并明确第三方介入的具体职责和范围。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约行为，对甲乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额约定（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方损失，其责任限额为本合同约定租金总额的[具体比例]%。（2）第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因造成甲乙方损失，其责任限额减半。（3）第三方责任限额最高不超过[具体金额]元。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙方第三方应与甲乙方签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任，并遵守本合同的相关约定。5.2第三方与租赁人第三方在履行职责过程中，应尊重租赁人的合法权益，不得侵犯其隐私和财产。5.3第三方与出租人第三方应与出租人签订书面合作协议，明确双方的权利义务和责任，并遵守本合同的相关约定。第六条第三方变更与解除6.1第三方变更如需变更第三方，甲乙方应提前[具体天数]书面通知对方，并经对方同意。6.2第三方解除（1）第三方严重违约；（2）第三方无法履行合同约定的职责；（3）甲乙方认为有必要解除合作的其他情形。第七条第三方保密条款7.1保密义务第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙方和租赁人的商业秘密、个人隐私等。7.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后[具体年限]年止。第八条违约责任8.1第三方违约第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙方或租赁人损失，应承担违约责任，赔偿损失。8.2违约赔偿第三方违约赔偿金额根据本合同第四条的责任限额约定执行。第九条争议解决9.1争议解决方式第三方与甲乙方或租赁人之间发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构：[具体机构名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照双方约定的方式或相关法律法规的规定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：包含房屋租赁双方信息、房屋信息、租赁期限、租金及支付方式、房屋使用规定等条款。说明：本合同附件，是租赁双方权利义务的依据。2.房屋状况说明书详细要求：详细描述房屋的现有状况，包括结构、设施、损坏情况等。说明：本附件作为房屋交接的依据，确认房屋交接时的状态。3.房屋维修记录详细要求：记录房屋在租赁期间发生的维修情况，包括维修日期、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于证明房屋维修的实际情况。4.物业管理费收据详细要求：提供物业管理费的支付凭证，包括支付日期、金额、收款单位等。说明：本附件作为物业管理费支付的证明。5.房屋转让或转租协议详细要求：如房屋转让或转租，需提供相关协议，包括转让或转租方、受让方或承租方信息等。说明：本附件用于证明房屋转让或转租的合法性。6.争议解决协议详细要求：如双方就合同执行产生争议，需提供争议解决协议，包括争议解决方式、争议解决机构等。说明：本附件用于指导双方解决合同执行中的争议。7.第三方服务协议详细要求：如涉及第三方服务，需提供第三方服务协议，包括第三方服务内容、服务费用等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容。8.附件清单详细要求：列明所有附件的名称、数量及说明。说明：本附件清单用于确认附件的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定标准：超过约定的支付日期未支付租金。示例说明：租赁人未在每月[具体日期]前支付租金，构成逾期支付。2.擅自改变房屋结构或用途责任认定标准：未经出租人同意，擅自改变房屋结构或用途。示例说明：租赁人未经出租人同意，私自拆除房屋隔断，构成违约。3.损坏房屋设施责任认定标准：因租赁人使用不当或故意损坏房屋设施。示例说明：租赁人因使用不当导致空调损坏，需承担维修责任。4.逾期支付物业管理费责任认定标准：超过约定的支付日期未支付物业管理费。示例说明：租赁人未在每月[具体日期]前支付物业管理费，构成逾期支付。5.未经同意转租房屋责任认定标准：未经出租人同意，擅自转租房屋。示例说明：租赁人未在转租前获得出租人书面同意，构成违约。6.未经同意进行房屋装修责任认定标准：未经出租人同意，对房屋进行装修。示例说明：租赁人未经出租人同意，私自装修房屋，构成违约。全文完。2024版公租房租赁合同标准文本及范本2本合同目录一览1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间1.2合同订立的地域1.3合同订立的方式2.房屋的基本信息2.1房屋的位置2.2房屋的面积2.3房屋的结构2.4房屋的设施3.租赁双方的基本信息3.1房东的基本信息3.2房客的基本信息3.3房客的租赁资格4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间4.2租赁期限的延长4.3租赁期限的缩短5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间5.4租金调整6.房屋押金6.1押金金额6.2押金支付方式6.3押金退还7.房屋使用及维护责任7.1房客的使用责任7.2房客的维护责任7.3房东的维修责任8.房屋转租8.1转租的申请8.2转租的批准8.3转租的登记9.房屋维修基金9.1基金缴纳9.2基金使用9.3基金退还10.违约责任10.1房客违约10.2房东违约10.3违约金的计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决期限12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除的后果13.合同生效与终止13.1合同生效的条件13.2合同终止的条件13.3合同终止的程序14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同变更第一部分：合同如下：1.合同订立的基本原则1.1合同订立的时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2合同订立的地域：本合同在房屋所在地签订。1.3合同订立的方式：本合同采用书面形式，由双方共同签署。2.房屋的基本信息2.1房屋的位置：房屋位于________街道________号。2.2房屋的面积：房屋总面积为________平方米。2.3房屋的结构：房屋为________结构。2.4房屋的设施：房屋内配备________、________等设施。3.租赁双方的基本信息3.1房东的基本信息：姓名：________；身份证号码：________；联系方式：________。3.2房客的基本信息：姓名：________；身份证号码：________；联系方式：________。3.3房客的租赁资格：房客已具备租赁该房屋的资格，包括但不限于：________。4.租赁期限4.1租赁期限的起止时间：租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租赁期限的延长：经双方协商一致，租赁期限可延长________年。4.3租赁期限的缩短：任何一方要求缩短租赁期限，需提前________日书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月租金为________元。5.2租金支付方式：租金按月支付，每月________日前支付。5.3租金支付时间：租金支付时间为每月________日。5.4租金调整：租金自合同生效之日起三年内不得调整，三年后可根据市场情况及双方协商进行调整。6.房屋押金6.1押金金额：房屋押金为________元。6.2押金支付方式：押金于合同签订时一次性支付。6.3押金退还：房屋租赁期满或提前解除合同时，无损坏、欠费等情况，押金在________日内无息退还。7.房屋使用及维护责任7.1房客的使用责任：房客应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自改变房屋用途。7.2房客的维护责任：房客应保持房屋及附属设施的良好状态，如有损坏，应及时修复或承担赔偿责任。7.3房东的维修责任：房屋及附属设施出现损坏，由房东负责维修，维修费用由房东承担。8.房屋转租8.1转租的申请：房客需转租房屋，应提前________日向房东提出书面申请。8.2转租的批准：房东收到房客的转租申请后，应在________日内给予书面答复，同意转租的，双方应重新签订租赁合同。8.3转租的登记：转租合同签订后，房客应将转租情况及时通知房东，并办理相关登记手续。9.房屋维修基金9.1基金缴纳：房客应在合同签订时一次性缴纳房屋维修基金________元。9.2基金使用：房屋维修基金专用于房屋的日常维修和保养，使用情况由房东负责记录，并向房客公布。9.3基金退还：租赁期满或合同解除时，如有剩余的房屋维修基金，应无息退还给房客。10.违约责任10.1房客违约：房客未按时支付租金，每逾期一日，应向房东支付________元违约金。10.2房东违约：房东未按时履行维修义务，每逾期一日，应向房客支付________元违约金。10.3违约金的计算：违约金按逾期天数乘以每日违约金金额计算。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决机构：协商不成时，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决期限：自争议发生之日起________日内，双方应协商解决争议。12.合同解除12.1.1房客未按时支付租金，累计逾期________日；12.1.2房客擅自改变房屋结构或用途；12.1.3房客违反合同约定的其他义务。12.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前________日书面通知对方。12.3合同解除的后果：合同解除后，双方应按照合同约定办理房屋返还、租金结算等事宜。13.合同生效与终止13.1合同生效的条件：本合同经双方签字（或盖章）后，自签订之日起生效。13.2合同终止的条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同时，合同终止。13.3合同终止的程序：合同终止时，双方应办理房屋返还、租金结算等事宜。14.其他约定事项14.1合同附件：本合同附件包括房屋租赁清单、房屋现状确认书等。14.2合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护弱势方的原则进行解释。14.3合同变更：本合同如有变更，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1第三方的定义：本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供相关服务或协助的独立法人、非法人组织或个人。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于房屋中介服务、物业管理、维修保养、法律咨询等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申请：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前________日向对方提出书面申请。16.2第三方介入的批准：对方收到申请后，应在________日内给予书面答复，同意第三方介入的，双方应与第三方签订相应的服务协议。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：17.1.1第三方有权根据服务协议，收取相应的服务费用。17.1.2第三方有权根据服务协议，要求甲乙双方提供必要的协助和配合。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应按照服务协议约定，履行相应的服务义务。17.2.2第三方应保证其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。17.3第三方的责任：17.3.1第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方在履行服务过程中，如违反法律法规或行业标准，导致甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的设定：为明确第三方责任，本合同设定第三方责任限额为________元。18.2责任限额的适用范围：第三方责任限额适用于第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的情形。18.3责任限额的承担方式：第三方责任限额的承担方式按照服务协议的约定执行。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议，甲方与第三方的权利义务关系由服务协议约