2024版幼儿园配套设施与房地产开发合作意向书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版幼儿园配套设施与房地产开发合作意向书本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方一名称1.2合作方一地址1.3合作方一法定代表人1.4合作方一联系方式1.5合作方二名称1.6合作方二地址1.7合作方二法定代表人1.8合作方二联系方式2.合作背景及目的2.1合作背景2.2合作目的3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质3.5项目投资估算4.合作内容4.1配套设施建设4.2房地产开发4.3配套设施与房地产开发的关系5.合作方式5.1合作模式5.2合作期限5.3合作费用及支付方式6.配套设施建设要求6.1配套设施种类6.2配套设施标准6.3配套设施建设进度6.4配套设施验收标准7.房地产开发要求7.1房地产开发面积7.2房地产开发类型7.3房地产开发标准7.4房地产开发进度8.合作双方的权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.2合作方二的权利与义务9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.合同变更及解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件14.其他约定事项14.1法律适用14.2合同份数14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方一名称：幼儿园1.2合作方一地址：省市区路号1.3合作方一法定代表人：1.5合作方二名称：房地产开发有限公司1.6合作方二地址：省市区路号1.7合作方二法定代表人：2.合作背景及目的2.1合作背景：为满足幼儿园发展需求，提高幼儿园教育教学质量，幼儿园与房地产开发有限公司共同协商，达成合作意向。2.2合作目的：通过双方合作，实现幼儿园配套设施建设与房地产开发项目的同步推进，提升幼儿园教育环境，促进房地产项目的销售。3.项目概况3.1项目名称：幼儿园配套设施及房地产项目3.2项目地点：省市区路号3.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米3.4项目性质：教育设施及住宅3.5项目投资估算：总投资约人民币2亿元4.合作内容4.1配套设施建设：幼儿园配套设施包括但不限于教学楼、综合楼、食堂、宿舍、运动场、停车场等。4.2房地产开发：房地产开发有限公司负责本项目住宅区的开发建设，包括但不限于多层住宅、小高层住宅、别墅等。4.3配套设施与房地产开发的关系：双方同意，配套设施建设与房地产开发项目同步进行，相互配合，共同推进。5.合作方式5.1合作模式：双方以合作开发的形式进行，幼儿园负责配套设施的建设和管理，房地产开发有限公司负责房地产开发项目的建设、销售和运营。5.2合作期限：合作期限为10年，自合同签订之日起计算。5.3合作费用及支付方式：双方根据实际投入成本进行结算，支付方式为按季度支付，具体支付比例由双方协商确定。6.配套设施建设要求6.1配套设施种类：教学楼、综合楼、食堂、宿舍、运动场、停车场等。6.2配套设施标准：按照国家相关教育设施建设标准执行，确保幼儿园教育教学环境安全、舒适、环保。6.3配套设施建设进度：自合同签订之日起，配套设施建设周期为2年。6.4配套设施验收标准：按照国家相关教育设施建设标准进行验收，确保设施符合使用要求。7.房地产开发要求7.1房地产开发面积：住宅区总面积为30000平方米。7.2房地产开发类型：多层住宅、小高层住宅、别墅。7.3房地产开发标准：按照国家住宅建设标准执行，确保住宅品质。7.4房地产开发进度：自合同签订之日起，房地产开发周期为3年。8.合作双方的权利与义务8.1合作方一的权利与义务8.1.1享有配套设施的使用权和管理权。8.1.2参与配套设施的规划、设计和管理。8.1.3负责配套设施的日常维护和保养。8.1.4按合同约定支付配套设施建设和管理费用。8.2合作方二的权利与义务8.2.1享有房地产开发项目的开发权、销售权和经营权。8.2.2负责房地产开发项目的规划、设计、建设和管理。8.2.3确保房地产开发项目的质量和安全。8.2.4按合同约定支付配套设施建设费用和收益分成。9.合作过程中的争议解决9.1争议解决方式：合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序：按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。10.2.1合同约定的合作期限届满；10.2.2双方协商一致决定终止合同；10.2.3一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；10.2.4因不可抗力导致合同无法履行。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约。11.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.保密条款12.1保密内容：双方在合作过程中所涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等。12.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后5年。12.3违约责任：任何一方泄露保密信息，应承担相应的法律责任。13.合同变更及解除13.1合同变更条件：因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。13.2.1另一方严重违约；13.2.2因不可抗力导致合同无法履行；13.2.3双方协商一致决定解除合同。14.其他约定事项14.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2合同份数：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.1合作方一营业执照副本复印件；14.3.2合作方二营业执照副本复印件；14.3.3配套设施建设方案；14.3.4房地产开发项目规划方案。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同中所述的第三方，指在合作过程中，经甲乙双方同意，参与合作项目并提供专业服务的独立法人或其他组织，包括但不限于设计单位、施工单位、监理单位、咨询机构、金融机构等。15.2第三方责权利：15.2.1责任：第三方应按照合同约定和法律法规的要求，履行其职责，确保提供的服务符合相关标准。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬和服务费用。15.2.3利益：第三方有权在合作项目中享有合法权益，包括但不限于知识产权、商业秘密等。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订相应的合作协议。15.3.2第三方合作协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任。15.3.3第三方合作协议应作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额：为明确第三方在本合同项下的责任，甲乙双方应与第三方协商确定第三方责任限额。16.2责任限额确定方式：16.2.1根据第三方提供服务的内容和性质，确定合理的责任限额。16.2.2考虑第三方自身风险承受能力，以及可能对甲乙双方造成的损失。16.2.3第三方责任限额应在第三方合作协议中明确约定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分：17.1.1第三方应向甲方提供的服务或产品，甲方有权要求第三方按照合同约定进行改进或更换。17.1.2甲方对第三方的服务质量、进度、费用等享有监督权。17.2第三方与乙方的划分：17.2.1第三方应向乙方提供的服务或产品，乙方有权要求第三方按照合同约定进行改进或更换。17.2.2乙方对第三方的服务质量、进度、费用等享有监督权。17.3第三方与甲乙双方共同责任：17.3.1当第三方服务或产品存在问题，导致甲乙双方共同利益受损时，甲乙双方应共同承担责任，并追究第三方的相应责任。17.3.2甲乙双方应就第三方责任问题协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入后的合同变更：18.1.1当第三方介入时，甲乙双方应就合同内容进行必要的调整，以确保第三方介入后合同的完整性。18.1.2合同变更应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订书面协议。18.2第三方介入后的合同解除：18.2.1当第三方介入后，若发生合同约定的解除情形，甲乙双方应协商决定是否解除合同，并通知第三方。18.2.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同的相关规定执行。18.3第三方介入后的争议解决：18.3.1第三方介入后的争议解决，应遵循本合同约定的争议解决方式。18.3.2若第三方介入后的争议涉及第三方自身责任，甲乙双方应先与第三方协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作方一营业执照副本复印件要求：复印件须加盖合作方一公章，证明其合法性。2.合作方二营业执照副本复印件要求：复印件须加盖合作方二公章，证明其合法性。3.配套设施建设方案要求：方案应包括配套设施的种类、标准、设计图纸、预算等，确保方案符合国家相关建设标准。4.房地产开发项目规划方案要求：方案应包括房地产开发项目的规模、类型、设计图纸、预算等，确保方案符合国家相关建设标准。5.第三方合作协议要求：协议应明确第三方的职责、权利、义务及违约责任，确保第三方在合作过程中的合法权益。6.第三方责任限额协议要求：协议应明确第三方责任限额，以及违约责任的具体承担方式。7.配套设施建设合同要求：合同应详细规定配套设施建设的质量、进度、费用等，确保配套设施建设符合约定要求。8.房地产开发合同要求：合同应详细规定房地产开发项目的质量、进度、费用等，确保房地产开发项目符合约定要求。9.争议解决协议要求：协议应明确争议解决的途径、程序、机构等，确保争议能够及时、公正地解决。10.保密协议要求：协议应明确保密内容、保密期限、违约责任等，确保合作过程中的商业秘密和知识产权得到保护。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：合作方未按合同约定支付配套设施建设和管理费用。责任认定标准：违约方应按合同约定的违约金比例支付违约金，并承担因违约造成的损失。示例说明：若甲方未按期支付配套设施建设费用，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.违约行为：合作方未按合同约定提供配套设施建设或房地产开发所需的相关资料。责任认定标准：违约方应承担因未提供资料导致项目延误或增加的费用，并承担相应的违约责任。示例说明：若乙方未按期提供房地产开发项目所需的规划图纸，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。3.违约行为：第三方未按合同约定履行职责，导致配套设施建设或房地产开发项目出现质量问题。责任认定标准：第三方应承担因其服务质量问题导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若监理单位未按期完成监理工作，导致配套设施建设质量不合格，应向甲乙双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.违约行为：合作方未按合同约定履行保密义务，泄露商业秘密或知识产权。责任认定标准：违约方应承担因其泄露秘密导致的损失，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若甲方泄露乙方商业秘密，应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。5.违约行为：合作方未按合同约定履行争议解决义务，导致争议无法及时解决。责任认定标准：违约方应承担因其未履行争议解决义务导致的损失，并承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方因某事项发生争议，乙方未按期提出解决方案，应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。全文完。2024版幼儿园配套设施与房地产开发合作意向书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方2.1合作方一2.1.1名称2.1.2地址2.1.3联系方式2.2合作方二2.2.1名称2.2.2地址2.2.3联系方式3.合作内容3.1幼儿园配套设施3.1.1配套设施清单3.1.2配套设施要求3.2房地产开发3.2.1房地产项目概述3.2.2房地产开发要求4.合作期限4.1合作开始时间4.2合作结束时间5.合作方式5.1合作模式5.2合作比例6.合作费用6.1费用构成6.2付费方式6.3付款时间7.配套设施建设7.1建设要求7.2建设进度7.3质量保证8.房地产开发8.1开发进度8.2开发质量8.3开发成本9.合作成果9.1幼儿园配套设施交付9.2房地产项目交付10.合作风险10.1风险识别10.2风险承担10.3风险防范11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义本合同中，“幼儿园”指合作方二拟开发的房地产项目内设立的幼儿园；“配套设施”指为幼儿园提供的各项设施，包括但不限于教室、活动室、厨房、卫生间、游乐场等；“房地产开发”指合作方二在合作项目区域内进行的住宅、商业等房地产项目的开发；“合作方一”指提供幼儿园配套设施建设的主体；“合作方二”指房地产开发项目的主体。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照上述定义执行。2.合作双方2.1合作方一名称：幼儿园配套设施建设有限公司地址：市区路号2.2合作方二名称：房地产开发有限公司地址：市区路号3.合作内容3.1幼儿园配套设施配套设施清单：1.教室：间，每间平方米；2.活动室：间，每间平方米；3.厨房：间，每间平方米；4.卫生间：间，每间平方米；5.游乐场：平方米；6.其他配套设施：。配套设施要求：1.配套设施应符合国家相关标准及幼儿园使用要求；2.配套设施应具备安全、环保、舒适等特点；3.配套设施建设应与房地产开发项目同步进行。3.2房地产开发房地产开发项目概述：1.项目名称：房地产项目；2.项目地点：市区路号；3.项目类型：住宅、商业；4.项目规模：万平方米。房地产开发要求：1.房地产开发项目应符合国家相关法律法规及规划要求；2.房地产开发项目应注重环保、节能、绿色建筑等方面；3.房地产开发项目应提供必要的配套设施。4.合作期限合作开始时间：2024年X月X日合作结束时间：2026年X月X日5.合作方式合作模式：合作方一提供幼儿园配套设施建设，合作方二负责房地产开发，双方共同投资、共同运营。合作比例：合作方一占%，合作方二占%。6.合作费用费用构成：1.配套设施建设费用；2.房地产开发费用；3.运营管理费用；4.其他相关费用。付费方式：1.合作方一与合作方二按照各自所占比例支付相应费用；2.付费时间：按季度支付，具体支付时间由双方协商确定。7.配套设施建设建设要求：1.配套设施建设应符合国家相关标准及幼儿园使用要求；2.配套设施建设进度应与房地产开发项目同步进行；3.配套设施建设质量应符合合同约定。建设进度：1.2024年X月X日前完成配套设施设计；2.2024年X月X日前完成配套设施建设；3.2024年X月X日前完成配套设施验收。8.房地产开发8.1开发进度开发进度安排如下：1.2024年X月X日前完成土地平整及基础设施建设；2.2024年X月X日前完成主体结构封顶；3.2025年X月X日前完成内外装修及配套设施建设；4.2025年X月X日前完成竣工验收；5.2025年X月X日后开始销售及入住。8.2开发质量1.符合国家及地方建筑质量标准；2.使用合格建筑材料；3.确保工程质量，无重大安全隐患；4.提供完善的售后服务。8.3开发成本开发成本包括但不限于土地费用、建设费用、配套设施费用、税费等。具体成本由双方在合作过程中根据实际情况协商确定。9.合作成果9.1幼儿园配套设施交付幼儿园配套设施应按期、按质、按量交付给合作方二，以供幼儿园使用。9.2房地产项目交付房地产开发项目应按期、按质、按量交付给购房者，确保购房者能够按时入住。10.合作风险10.1风险识别双方应共同识别可能影响合作的风险，包括但不限于政策风险、市场风险、建设风险等。10.2风险承担风险承担方式如下：1.政策风险：由合作方二承担；2.市场风险：由双方共同承担；3.建设风险：由合作方一承担。10.3风险防范1.定期进行风险评估；2.制定风险应对预案；3.加强沟通与合作，及时解决问题。11.违约责任11.1违约情形1.一方未按合同约定支付费用；2.一方未按合同约定完成建设任务；3.一方未按合同约定提供配套设施。11.2违约责任1.支付违约金；2.赔偿因违约造成的损失；3.承担因违约而产生的其他责任。12.争议解决12.1争议解决方式争议解决方式为协商；协商不成，提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。13.合同生效13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期本合同生效日期为2024年X月X日。14.合同解除14.1解除条件1.合同一方严重违约；2.发生不可抗力事件，经双方协商一致；3.法律法规或政策变化导致合同无法履行。14.2解除程序1.解除合同需经双方协商一致；2.解除合同应书面通知对方；3.解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，“第三方”指除合作方一和合作方二之外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位等。15.2第三方责任15.2.1责任限额第三方在本合同中的责任限额如下：1.中介机构：对合同履行过程中的中介服务费用承担连带责任，责任限额为中介服务费用的%；2.咨询机构：对提供咨询服务过程中产生的直接损失承担赔偿责任，责任限额为咨询费用总额的%；3.监理单位：对工程质量、安全承担监管责任，责任限额为监理服务费用的%；4.设计单位：对设计质量承担赔偿责任，责任限额为设计费用总额的%；5.施工单位：对施工质量、安全承担直接责任，责任限额为施工合同总额的%。15.2.2责任划分1.合作方一与第三方之间的合同关系，由合作方一与第三方自行协商确定，合作方二不参与；2.合作方二与第三方之间的合同关系，由合作方二与第三方自行协商确定，合作方一不参与；3.第三方在履行本合同过程中产生的任何责任，由第三方自行承担。15.3第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，向合作方一或合作方二收取相应的服务费用；2.第三方有权要求合作方一或合作方二提供必要的配合和支持；3.第三方有权根据本合同约定，参与合同履行过程中的相关决策。16.第三方介入时的额外条款16.1合作方一与第三方之间的额外条款1.合作方一应确保第三方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规及行业标准；2.合作方一应与第三方协商确定服务费用及支付方式；3.合作方一应要求第三方提供相应的资质证明及业绩证明。16.2合作方二与第三方之间的额外条款1.合作方二应确保第三方在履行本合同过程中，遵守国家法律法规及行业标准；2.合作方二应与第三方协商确定服务费用及支付方式；3.合作方二应要求第三方提供相应的资质证明及业绩证明。17.第三方介入时的说明17.1第三方介入的必要性第三方介入是为了确保合同履行过程中的专业性和规范性，提高合同履行的效率和质量。17.2第三方介入的流程2.合作方一或合作方二与第三方协商确定服务内容、费用及支付方式；3.合作方一或合作方二与第三方签订合同；4.第三方按照合同约定履行职责。17.3第三方介入的风险控制1.合作方一或合作方二应选择信誉良好、资质齐全的第三方；2.合作方一或合作方二应与第三方签订详细的合同，明确双方的权利和义务；3.合作方一或合作方二应定期对第三方的工作进行监督和评估，确保第三方履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.配套设施清单要求：详细列出幼儿园所需的各项配套设施及其规格、数量、技术参数等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.房地产开发项目概述要求：详细描述房地产开发项目的名称、地点、类型、规模等基本信息。说明：本概述作为合同附件，用于明确房地产开发项目的总体情况。3.合作费用明细要求：详细列出合作费用的构成项目、金额、支付方式等。说明：本明细作为合同附件，用于明确合作费用的具体内容。4.配套设施建设进度计划要求：详细列出配套设施建设的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：本计划作为合同附件，用于明确配套设施建设的进度安排。5.房地产开发项目进度计划要求：详细列出房地产开发项目的各个阶段、时间节点、预期完成时间等。说明：本计划作为合同附件，用于明确房地产开发项目的进度安排。6.第三方资质证明及业绩证明要求：提供第三方机构的资质证书、相关业绩证明等文件。说明：本证明作为合同附件，用于确保第三方具备履行合同的能力。7.合同履行过程中的相关文件要求：收集并整理合同履行过程中产生的各类文件，包括但不限于会议纪要、验收报告、支付凭证等。说明：本文件作为合同附件，用于证明合同履行过程中的事实情况。说明二：违约行为及责任认定：1.一方未按合同约定支付费用责任认定：违约方应支付违约金，并赔偿因违约造成的损失。示例：合作方一未按合同约定支付配套设施建设费用，应支付违约金，并赔偿合作方二因此造成的损失。2.一方未按合同约定完成建设任务责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、重新履行合同等。示例：合作方二未按合同约定完成房地产开发项目，应支付违约金，并赔偿合作方一因此造成的损失。3.一方未按合同约定提供配套设施责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、重新提供配套设施等。示例：合作方一未按合同约定提供符合要求的幼儿园配套设施，应支付违约金，并赔偿合作方二因此造成的损失。4.一方泄露合同内容责任认定：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。示例：合作方一泄露合同内容，应承担违约责任，并赔偿合作方二因此造成的损失。5.发生不可抗力事件，一方未按合同约定履行义务责任认定：双方可根据实际情况协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁委员会仲裁。示例：因自然灾害导致房地产开发项目无法按期完成，双方应协商解决，如无法协商一致，可提交仲裁委员会仲裁。全文完。2024版幼儿园配套设施与房地产开发合作意向书2本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.2合作方B基本信息2.合作意向概述2.1合作目的2.2合作内容2.3合作期限3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.配套设施建设4.1配套设施标准4.2配套设施内容4.3配套设施建设时间4.4配套设施验收标准5.房地产开发5.1房地产开发面积5.2房地产开发类型5.3房地产开发进度5.4房地产开发销售政策6.合作双方权利义务6.1合作方A权利义务6.2合作方B权利义务7.合作资金7.1投资总额7.2投资方式7.3投资进度7.4投资回报8.合作项目管理8.1项目管理机构8.2项目管理制度8.3项目管理费用9.合作风险承担9.1风险识别9.2风险评估9.3风险承担9.4风险处理10.合作争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合作终止与解除11.1合作终止条件11.2合作解除条件11.3合作终止或解除程序12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：房地产开发方案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作方A基本信息1.1.1法定名称：幼儿园1.1.2注册地址：省市区路号1.1.3法定代表人：1.1.4联系电话：1381.2合作方B基本信息1.2.1法定名称：房地产开发有限公司1.2.2注册地址：省市区路号1.2.3法定代表人：1.2.4联系电话：13956782.合作意向概述2.1合作目的2.1.1提升幼儿园配套设施水平2.1.2促进幼儿园教育事业发展2.1.3实现房地产开发与教育资源的有效结合2.2合作内容2.2.1幼儿园新建配套设施2.2.2房地产开发有限公司在幼儿园周边开发住宅项目2.3合作期限2.3.1合作期限为10年，自合同生效之日起计算3.项目概况3.1项目名称3.1.1幼儿园配套设施建设项目3.1.2房地产开发项目3.2项目地点3.2.1幼儿园配套设施建设项目位于省市区3.2.2房地产开发项目位于幼儿园配套设施建设项目周边3.3项目规模3.3.1幼儿园配套设施建设项目占地面积为平方米3.3.2房地产开发项目总建筑面积为平方米3.4项目性质3.4.1幼儿园配套设施建设项目为教育类建设项目3.4.2房地产开发项目为住宅类建设项目4.配套设施建设4.1配套设施标准4.1.1符合国家相关教育设施建设标准4.1.2配套设施包括但不限于：教学楼、活动室、食堂、宿舍等4.2配套设施内容4.2.1教学楼：栋，每栋层，共计间教室4.2.2活动室：间，面积平方米4.2.3食堂：间，面积平方米4.2.4宿舍：间，面积平方米4.3配套设施建设时间4.3.1自合同生效之日起个月内完成配套设施建设4.4配套设施验收标准4.4.1配套设施建设完成后，由双方共同组织验收，验收合格后方可投入使用5.房地产开发5.1房地产开发面积5.1.1房地产开发项目住宅总面积为平方米5.2房地产开发类型5.2.1多层住宅、小高层住宅5.3房地产开发进度5.3.1自合同生效之日起个月内完成项目规划审批5.3.2自合同生效之日起个月内完成项目建设5.4房地产开发销售政策5.4.1房地产开发项目销售价格由双方协商确定5.4.2房地产开发项目销售对象为幼儿园教职工及社会公众6.合作双方权利义务6.1合作方A权利义务6.1.1提供幼儿园配套设施建设所需场地6.1.2配合合作方B进行配套设施建设6.1.3对配套设施建设质量进行监督6.2合作方B权利义务6.2.1负责配套设施建设和房地产开发项目的投资6.2.2按照合同约定完成配套设施建设和房地产开发项目6.2.3对配套设施建设和房地产开发项目质量负责8.合作项目管理8.1项目管理机构8.1.1成立项目协调小组，由合作双方各派代表组成8.1.2项目协调小组负责项目的日常管理和协调工作8.2项目管理制度8.2.1建立健全项目管理制度，确保项目顺利进行8.2.2制定项目进度计划，定期召开项目协调会议8.3项目管理费用8.3.1项目管理费用由合作双方按比例分担8.3.2项目管理费用包括但不限于：人员工资、办公费用、差旅费用等9.合作风险承担9.1风险识别9.1.1双方共同识别项目实施过程中可能出现的风险9.1.2对识别出的风险进行分类和评估9.2风险评估9.2.1对风险发生的可能性和影响程度进行评估9.2.2制定风险应对措施9.3风险承担9.3.1合作双方共同承担项目风险9.3.2风险承担比例由双方协商确定9.4风险处理9.4.1风险发生时，双方应及时采取措施进行处理10.合作争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构10.2.1仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1争议双方应在接到仲裁通知后日内提交仲裁申请10.3.2仲裁委员会应在日内组成仲裁庭10.3.3仲裁庭应在日内做出仲裁裁决11.合作终止与解除11.1合作终止条件11.1.1合作期限届满11.1.2双方协商一致11.1.3出现合同约定的终止情形11.2合作解除条件11.2.1一方严重违约11.2.2发生不可抗力事件11.3合作终止或解除程序11.3.1提前日书面通知对方11.3.2双方应妥善处理项目剩余事宜12.合同生效与变更12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2经公证机关公证12.2合同变更程序12.2.1双方协商一致12.2.2以书面形式进行变更12.3合同解除条件12.3.1一方严重违约12.3.2发生不可抗力事件13.合同附件13.1附件一：合作协议书13.2附件二：配套设施建设方案13.3附件三：房地产开发方案14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的，经甲乙双方同意，介入合同关系中的独立第三方。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。15.2第三方介入的目的15.2.1提高合同履行的效率和质量15.2.2协助解决合同履行中的争议和问题15.2.3提供专业服务和技术支持16.第三方介入的审批程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均有权向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包括第三方的基本信息、介入目的、预期效果等。16.2第三方介入的审批16.2.1双方应在收到第三方介入申请后日内进行审批。16.2.2审批应考虑第三方的资质、能力、信誉等因素。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.1.2第三方对因其违约行为导致的损失承担赔偿责任。17.1.3第三方在合同履行过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据第三方的服务内容和合同约定确定。18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2第三方责任限额的调整18.2.1在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，双方应协商一致。18.2.2调整后的责任限额应以书面形式确认。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方对甲方负责，甲方对第三方的行为进行监督。19.1.2甲方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。19.2第三