2024年度房屋买卖合同标的详细说明2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋买卖合同标的详细说明本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋产权性质1.3房屋产权归属1.4房屋面积1.5房屋用途1.6房屋结构1.7房屋装修情况2.房屋权属证明2.1房屋产权证2.2土地使用权证2.3其他相关证明文件3.房屋买卖价格3.1买卖价格总额3.2付款方式及期限3.3付款方式说明4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋交付地点4.3房屋验收标准4.4房屋验收程序5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及金额5.2费用承担方5.3费用支付时间6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任6.2房屋保养责任6.3维修及保养费用承担7.房屋抵押、租赁及其他权益7.1房屋抵押情况7.2房屋租赁情况7.3其他权益说明8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿8.3违约金计算方法9.合同争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件及补充条款11.1附件内容11.2补充条款内容12.合同签署及见证12.1签署时间12.2签署地点12.3见证人信息13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管方14.其他约定事项14.1其他约定事项内容第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：位于市区街道小区栋单元室。1.2房屋产权性质：住宅用房。1.3房屋产权归属：甲方（卖方）为该房屋的合法产权人。1.4房屋面积：建筑面积为120平方米，套内面积为100平方米。1.5房屋用途：居住。1.6房屋结构：框架结构。1.7房屋装修情况：精装修，包括但不限于墙面、地面、门窗、厨房及卫生间等。2.房屋权属证明2.1房屋产权证：甲方提供房屋所有权证书，证书编号为X。2.2土地使用权证：甲方提供土地使用权证书，证书编号为X。2.3其他相关证明文件：甲方应提供房屋买卖合同、房屋登记簿等相关证明文件。3.房屋买卖价格3.1买卖价格总额：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）。3.2付款方式及期限：乙方（买方）应于合同签订之日起30日内支付全部房款。3.3付款方式说明：房款支付方式为银行转账，乙方应将房款汇入甲方指定的银行账户。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：甲方应于合同签订之日起90日内将房屋交付乙方。4.2房屋交付地点：上述房屋坐落位置。4.3房屋验收标准：乙方应在房屋交付后7日内对房屋进行验收，如无异议则视为房屋已符合合同约定。4.4房屋验收程序：乙方应在验收前通知甲方，验收时双方应共同参与。5.房屋税费及费用承担5.1税费种类及金额：根据国家相关政策，房屋买卖税费包括但不限于契税、印花税等，具体金额以税务机关核定的为准。5.2费用承担方：税费由买卖双方各自承担。5.3费用支付时间：税费应在合同签订之日起60日内缴纳完毕。6.房屋维修及保养6.1房屋维修责任：房屋在保修期内出现质量问题，由甲方负责维修。6.2房屋保养责任：房屋交付后，乙方应负责日常保养。6.3维修及保养费用承担：保修期内维修费用由甲方承担，保养费用由乙方承担。8.合同解除及违约责任8.1.1任何一方未按合同约定履行付款义务；8.1.2任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况；8.1.3任何一方违反合同约定造成对方重大损失；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行。8.2违约责任及赔偿：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。8.3违约金计算方法：违约金按实际损失计算，但最高不超过合同总价款的5%。9.合同争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。9.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，或由双方协商分担。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：合同履行完毕或因本合同约定的解除条件成就时，合同终止。11.合同附件及补充条款11.1附件内容：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、房屋买卖合同复印件、付款凭证等。11.2补充条款内容：如双方在合同中另有约定，补充条款与本合同具有同等法律效力。12.合同签署及见证12.1签署时间：本合同于2024年3月15日签署。12.2签署地点：市区街道小区栋室。12.3见证人信息：见证人姓名、身份证号码、联系方式。13.合同份数及保管13.1合同份数：本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，见证人执壹份。13.2合同保管方：甲乙双方应妥善保管合同原件，确保合同的有效性和合法性。14.其他约定事项14.1其他约定事项内容：双方同意，在合同履行过程中，如遇特殊情况，可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和定义15.1第三方：指在房屋买卖合同中，除甲乙双方以外的，为促成交易或提供相关服务的个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、公证机构等。16.第三方介入的适用范围16.1第三方介入适用于合同签订、履行、解除等各个阶段。16.2第三方介入的主要目的是为了保障合同的顺利进行，提供专业服务或解决合同履行过程中出现的问题。17.第三方介入的程序和方式17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。17.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务和责任。18.甲乙双方的权利和义务18.1甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的文件和信息。18.2甲乙双方不得要求第三方违反法律、法规或行业规范提供服务。19.第三方的责任限额19.1第三方在介入过程中因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2第三方的责任限额为合同总价款的3%，超过部分由甲乙双方自行承担。20.第三方的责权利划分20.1第三方的责任：第三方应按照合同约定和行业规范履行职责，对因自身原因造成的损失承担责任。20.2第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和文件，有权根据合同约定收取服务费用。20.3第三方的义务：第三方应遵守法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用职务之便谋取私利。21.第三方介入的费用承担21.1第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用在第三方介入协议中明确。21.2如合同未约定，甲乙双方应根据实际情况协商确定费用承担方式。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼或申请仲裁。23.第三方介入的合同终止23.1.1第三方违反合同约定，严重损害甲乙双方的合法权益；23.1.2第三方无法履行合同约定的职责；23.1.3因不可抗力导致第三方无法继续履行合同。24.第三方介入的后续处理24.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定和实际情况处理后续事宜。24.2第三方介入终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务。25.本合同附件及补充条款的调整25.1如第三方介入，本合同附件及补充条款应根据第三方介入协议进行调整。25.2调整后的附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人姓名、房屋坐落、房屋面积等信息。说明：证明房屋产权归属甲方。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，包含土地使用权人姓名、土地坐落、土地面积等信息。说明：证明甲方拥有土地使用权。3.房屋买卖合同复印件要求：清晰、完整，包含甲乙双方姓名、房屋坐落、买卖价格等信息。说明：证明甲乙双方之间的房屋买卖关系。4.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款人、收款人、付款金额、付款时间等信息。说明：证明乙方已支付房款。5.房屋登记簿复印件要求：清晰、完整，包含房屋坐落、房屋面积、房屋所有权人等信息。说明：证明房屋登记情况。6.房屋验收报告要求：清晰、完整，包含验收日期、验收人员、验收结果等信息。说明：证明房屋验收合格。7.房屋维修保养记录要求：清晰、完整，包含维修保养日期、维修保养内容、维修保养费用等信息。说明：证明房屋维修保养情况。8.第三方介入协议要求：清晰、完整，包含第三方名称、介入范围、费用承担等信息。说明：明确第三方介入的相关事宜。9.合同补充条款要求：清晰、完整，包含双方约定的其他条款。说明：补充合同中未涉及的其他事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定支付房款。责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿甲方因此遭受的实际损失。示例：乙方应于合同签订之日起30日内支付房款，若逾期未支付，则构成违约。2.违约行为：甲方未按合同约定交付房屋。责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿乙方因此遭受的实际损失。示例：甲方应于合同签订之日起90日内交付房屋，若逾期未交付，则构成违约。3.违约行为：任何一方提供虚假信息或隐瞒房屋实际状况。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：甲方隐瞒房屋存在重大质量问题，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。4.违约行为：任何一方违反合同约定造成对方重大损失。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：甲方在交付房屋时，故意隐瞒房屋存在安全隐患，导致乙方遭受人身伤害，甲方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行合同解除或终止程序。责任认定：违约方应承担相应的赔偿责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的5%，并赔偿守约方因此遭受的实际损失。示例：合同约定解除条件成就时，甲方未按约定程序解除合同，乙方有权要求甲方承担违约责任。全文完。2024年度房屋买卖合同标的详细说明2本合同目录一览1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置1.2房屋产权性质1.3房屋建筑面积1.4房屋使用面积1.5房屋结构类型1.6房屋建成年代1.7房屋装修情况1.8房屋设施设备2.房屋产权归属2.1房屋产权证号2.2房屋产权人姓名2.3房屋产权证登记日期2.4房屋产权证登记机关2.5房屋产权证登记权利人3.房屋买卖双方信息3.1买方基本信息3.2买方联系方式3.3卖方基本信息3.4卖方联系方式4.房屋交易价格4.1房屋交易总价4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款方式变更5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付地点5.3房屋验收标准5.4验收不合格处理6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理期限6.2过户手续办理费用6.3过户手续办理流程6.4过户手续办理责任7.房屋税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳方式7.4税费缴纳时间8.房屋交易税费缴纳8.1税费缴纳期限8.2税费缴纳地点8.3税费缴纳方式8.4税费缴纳证明9.房屋交易合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除责任9.4合同解除后处理10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决期限10.3争议解决费用10.4争议解决机构11.合同解除后的处理11.1房屋返还11.2交易款项退还11.3争议处理11.4其他事项12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2房屋交易税费缴纳证明12.3其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订日期13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.房屋基本信息1.1房屋坐落位置：位于市区路号。1.2房屋产权性质：商品房。1.3房屋建筑面积：120平方米。1.4房屋使用面积：110平方米。1.5房屋结构类型：框架结构。1.6房屋建成年代：2010年。1.7房屋装修情况：精装修。1.8房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、燃气灶、油烟机等。2.房屋产权归属2.1房屋产权证号：市房权证字第号。2.2房屋产权人姓名：。2.3房屋产权证登记日期：2011年5月10日。2.4房屋产权证登记机关：市住房和城乡建设局。2.5房屋产权证登记权利人：。3.房屋买卖双方信息3.1买方基本信息：，身份证号：X。3.3卖方基本信息：，身份证号：X。4.房屋交易价格4.1房屋交易总价：人民币壹佰捌拾万元整（￥1800000）。4.2付款方式：分期付款。4.3付款时间节点：首付50%，剩余50%在房屋交付后一个月内付清。4.4付款方式变更：如遇特殊情况，双方可协商变更付款方式。5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：2024年6月30日。5.2房屋交付地点：市区路号。5.3房屋验收标准：按照《房屋买卖合同》附件《房屋交付及验收标准》执行。5.4验收不合格处理：如验收不合格，卖方应在接到通知后5日内进行修复，修复后重新验收。6.房屋产权过户手续6.1过户手续办理期限：房屋交付之日起30日内。6.2过户手续办理费用：按照相关法律规定及实际产生费用承担。6.3过户手续办理流程：按照当地房管部门规定办理。6.4过户手续办理责任：双方共同承担过户手续办理责任。7.房屋税费承担7.1税费种类：契税、个人所得税、土地增值税等。7.2税费承担方：按照相关法律规定及双方协商确定。7.3税费缴纳方式：由买方承担，并在过户手续办理前缴纳完毕。7.4税费缴纳时间：过户手续办理前。8.房屋交易税费缴纳8.1税费缴纳期限：买方应在过户手续办理前缴纳完毕所有税费。8.2税费缴纳地点：市区税务局。8.3税费缴纳方式：现金、银行转账或网上支付。8.4税费缴纳证明：买方需提供税费缴纳证明文件，作为房屋过户的必要材料。9.房屋交易合同解除9.1.1卖方未按约定时间交付房屋；9.1.2买方未按约定支付房款；9.1.3双方协商一致；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方。9.3合同解除责任：因卖方原因导致合同解除，卖方应返还已收房款并赔偿买方损失；因买方原因导致合同解除，买方应支付卖方已付房款及违约金。9.4合同解除后处理：合同解除后，双方应按照约定办理房屋返还、房款退还等手续。10.争议解决方式10.1争议解决途径：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限：争议发生后，双方应在60日内协商解决；协商不成的，可向法院提起诉讼。10.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。10.4争议解决机构：市区人民法院。11.合同解除后的处理11.1房屋返还：合同解除后，卖方应将房屋返还给买方。11.2交易款项退还：合同解除后，已支付的房款应如数退还给买方。11.3争议处理：如合同解除涉及争议，双方应按照第九条约定的争议解决方式进行解决。11.4其他事项：合同解除后，双方应按照约定处理其他未了事项。12.合同附件12.1房屋产权证复印件。12.2房屋交易税费缴纳证明。12.3《房屋交付及验收标准》。12.4其他相关文件。13.合同签订及生效13.1合同签订日期：2024年2月28日。13.2合同生效条件：合同经双方签字盖章后生效。13.3合同生效日期：2024年3月1日。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，双方各执一份。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方包括但不限于房地产中介机构、评估机构、律师、公证机构、银行等，以及其他因履行本合同而介入的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助合同各方完成合同规定的义务，保障合同履行过程中的合法权益，提高交易效率。16.第三方责任与权利16.1第三方责任：第三方应根据本合同及其相关规定，履行其职责，对因其提供的专业服务造成的损失承担相应的责任。16.2第三方权利：第三方有权要求合同各方提供必要的信息和协助，以完成其专业服务。17.第三方介入程序17.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事项和介入时间。17.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方提供本合同的副本和相关资料。17.3第三方介入后，应向甲乙双方提供书面报告或服务结果。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额：第三方因提供专业服务造成合同一方损失的，其赔偿金额不得超过合同标的金额的10%。18.2第三方责任限额的计算：第三方责任限额的计算以合同标的金额为基础，合同标的金额指房屋交易总价。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲乙双方：第三方与甲乙双方之间不存在直接的合同关系，其服务对象为甲乙双方。19.3第三方与合同履行：第三方在介入合同履行过程中，应遵守合同规定，不得损害甲乙双方的合法权益。20.第三方介入时的额外条款及说明20.1第三方介入时，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和执业许可。20.2第三方介入时，甲乙双方应向第三方支付合理的服务费用。20.3第三方介入时，甲乙双方应确保第三方在介入过程中保守商业秘密。20.4第三方介入时，甲乙双方应按照本合同约定，及时提供必要的信息和协助。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。21.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可向第三方所在地的有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入完成后，甲乙双方应按照合同约定继