二零二四年度绿色建筑设计与施工合同咨询协议

二零二四年度绿色建筑设计与施工合同咨询协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4住所地2.合同签订背景与目的2.1签订背景2.2合同目的3.服务内容与范围3.1设计服务3.1.1设计阶段3.1.2设计成果要求3.2施工服务3.2.1施工阶段3.2.2施工质量控制4.服务期限4.1设计服务期限4.2施工服务期限5.服务费用及支付方式5.1设计服务费用5.1.1费用构成5.1.2支付时间5.2施工服务费用5.2.1费用构成5.2.2支付时间6.合同变更与终止6.1合同变更6.2合同终止7.违约责任7.1设计方违约责任7.2施工方违约责任7.3甲方违约责任7.4乙方违约责任8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3保密义务9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1设计方案11.2施工图纸11.3其他相关文件12.合同份数与使用12.1合同份数12.2合同使用13.其他约定事项13.1法律适用13.2通知送达13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：__________有限公司乙方：__________建筑设计有限公司1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：__________乙方法定代表人：__________1.3联系方式甲方联系方式：电话：__________，邮箱：__________乙方联系方式：电话：__________，邮箱：__________1.4住所地甲方住所地：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号乙方住所地：__________省__________市__________区（县）__________街道__________号第二条合同签订背景与目的2.1签订背景甲方拟在__________省__________市__________区（县）__________街道__________号建设一栋绿色建筑，为确保建筑设计与施工质量，特与乙方签订本合同。2.2合同目的本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑设计与施工过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。第三条服务内容与范围3.1设计服务3.1.1设计阶段甲方委托乙方进行绿色建筑设计，包括方案设计、初步设计、施工图设计等阶段。3.1.2设计成果要求（1）方案设计图纸；（2）初步设计图纸；（3）施工图设计图纸；（4）设计说明书。3.2施工服务3.2.1施工阶段乙方负责绿色建筑施工的全过程，包括施工组织设计、施工方案编制、施工质量控制等。3.2.2施工质量控制乙方需严格按照设计图纸和施工规范进行施工，确保工程质量。第四条服务期限4.1设计服务期限乙方应在合同签订后__________个工作日内完成设计方案，__________个工作日内完成初步设计，__________个工作日内完成施工图设计。4.2施工服务期限乙方应在合同签订后__________个工作日内完成施工组织设计，__________个工作日内完成施工方案编制，__________个工作日内开始施工，__________个工作日内完成施工。第五条服务费用及支付方式5.1设计服务费用设计服务费用总额为人民币__________元整。5.1.1费用构成（1）方案设计费：人民币__________元；（2）初步设计费：人民币__________元；（3）施工图设计费：人民币__________元。5.1.2支付时间（1）方案设计费：合同签订后__________个工作日内支付；（2）初步设计费：方案设计费支付后__________个工作日内支付；（3）施工图设计费：初步设计费支付后__________个工作日内支付。5.2施工服务费用施工服务费用总额为人民币__________元整。5.2.1费用构成（1）施工组织设计费：人民币__________元；（2）施工方案编制费：人民币__________元；（3）施工费：人民币__________元。5.2.2支付时间（1）施工组织设计费：合同签订后__________个工作日内支付；（2）施工方案编制费：施工组织设计费支付后__________个工作日内支付；（3）施工费：施工方案编制费支付后__________个工作日内支付。第六条合同变更与终止6.1合同变更在合同履行过程中，如因不可抗力等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致，签订补充协议。6.2合同终止（1）合同期满自然终止；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第七条违约责任7.1设计方违约责任（1）乙方未按时完成设计工作，每延误一天，应向甲方支付__________%的违约金；（2）乙方提交的设计成果不符合要求，甲方有权要求乙方重新设计，并承担由此产生的费用。7.2施工方违约责任（1）乙方未按时完成施工工作，每延误一天，应向甲方支付__________%的违约金；（2）乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。7.3甲方违约责任（1）甲方未按时支付费用，每延误一天，应向乙方支付__________%的违约金；（2）甲方要求变更设计或施工内容，导致乙方增加工作量，甲方应支付相应费用。7.4乙方违约责任（1）乙方未按时完成设计或施工工作，每延误一天，应向甲方支付__________%的违约金；（2）乙方提交的设计或施工成果不符合要求，乙方应承担修复费用及相应的赔偿责任。7.5不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。第八条保密条款8.1保密内容甲乙双方对本合同内容、项目信息、技术资料、商务信息等予以保密，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本合同履行期间及终止后__________年内，双方均应履行保密义务。8.3保密义务（1）双方应采取必要措施，确保保密信息的保密性；（2）未经对方同意，不得以任何形式向任何第三方提供保密信息；（3）员工、顾问等第三方接触保密信息时，应签订保密协议，并承担保密义务。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构（1）双方可约定将争议提交仲裁机构解决；（2）如约定仲裁，应明确仲裁机构名称、仲裁规则及仲裁员选任方式。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除条件（1）合同期满自然解除；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致解除合同。第十一条合同附件11.1设计方案（1）建筑设计方案；（2）绿色建筑技术方案；（3）建筑节能方案。11.2施工图纸（1）建筑施工图；（2）结构施工图；（3）设备施工图。11.3其他相关文件（1）合同签订前的相关协议；（2）合同履行过程中的相关文件；（3）其他与本合同相关的文件。第十二条合同份数与使用12.1合同份数本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。12.2合同使用（1）甲乙双方应妥善保管合同文本；（2）合同文本不得涂改、伪造、篡改。第十三条其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知送达（1）双方通讯地址变更，应及时通知对方；（2）通知以书面形式发送，自发送之日起视为送达。13.3合同解释本合同的解释权归甲乙双方共同享有。第十四条合同签署14.1签署日期本合同签署日期为__________年__________月__________日。14.2签署地点本合同签署地点为__________省__________市__________区（县）__________街道__________号。14.3签署人签字盖章甲方法定代表人（或授权代表）：__________签字/盖章：__________乙方法定代表人（或授权代表）：__________签字/盖章：__________附件：1.设计方案2.施工图纸3.其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形（1）甲方或乙方在履行本合同时，需要引入第三方提供专业服务；（2）甲乙双方共同决定引入第三方对合同履行过程进行监督；（3）法律、法规或政策规定必须引入第三方进行评估、鉴定或其他辅助服务。15.3第三方介入的程序（1）甲乙双方应共同协商确定引入第三方的需求和条件；（2）甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息，并要求第三方签署保密协议；（3）第三方应向甲乙双方提供服务报价，甲乙双方协商确定服务费用和支付方式；（4）甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利、义务和责任。16.第三方责任限额16.1责任限额的定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行服务协议过程中产生的违约责任、赔偿责任或其他法律责任，甲方或乙方向第三方主张的权利，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定（1）第三方责任限额应根据第三方服务协议中的约定确定；（2）如第三方服务协议中未明确责任限额，甲乙双方可根据实际情况协商确定；（3）责任限额应包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、预期利益损失等。17.第三方责任划分17.1第三方责任的界定（1）第三方在履行服务协议过程中，因自身原因造成甲方或乙方的损失，由第三方承担全部责任；（2）第三方在履行服务协议过程中，因不可抗力等原因造成甲方或乙方的损失，双方可根据实际情况协商分担；（3）第三方在履行服务协议过程中，因甲方或乙方的违约行为造成第三方损失的，由甲方或乙方承担相应责任。17.2第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方应明确各自的权利、义务和责任，避免权责不清；（2）第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家法律法规和行业标准；（3）第三方应主动与甲乙双方沟通，及时反馈服务过程中遇到的问题和困难；（4）甲乙双方应积极配合第三方的工作，为第三方提供必要的支持。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款（1）第三方在履行服务协议过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方或乙方的商业秘密；（2）第三方应按照甲方或乙方的要求，提供真实、准确、完整的服务成果；（3）第三方应定期向甲方或乙方汇报服务进度，接受甲方或乙方的监督。18.2第三方介入的额外说明（1）甲乙双方应确保第三方具备履行服务协议所需的专业能力和资质；（2）第三方在履行服务协议过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，有权向甲方或乙方提出，并要求甲方或乙方改正；（3）第三方在履行服务协议过程中，如发现合同条款存在争议，应立即通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更的程序（1）甲乙双方在引入第三方介入时，应书面通知对方，并说明变更原因；（2）甲乙双方与第三方协商确定服务协议的具体内容，包括服务范围、费用、期限等；（3）甲乙双方与第三方签订服务协议，并通知对方。19.2合同变更的生效本合同变更自甲乙双方与第三方签订服务协议之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计方案详细要求：包含建筑设计方案、绿色建筑技术方案、建筑节能方案等，需符合国家相关设计标准和规范。附件说明：设计方案是合同履行的重要依据，乙方应在合同规定的时间内完成并提供。2.施工图纸详细要求：包含建筑施工图、结构施工图、设备施工图等，需详细、准确、完整。附件说明：施工图纸是施工过程中必不可少的文件，乙方应在合同规定的时间内完成并提供。3.其他相关文件详细要求：包括合同签订前的相关协议、合同履行过程中的相关文件、其他与本合同相关的文件。附件说明：其他相关文件是对合同内容的补充和说明，甲乙双方应妥善保管。4.第三方服务协议详细要求：包含第三方服务内容、费用、期限、保密条款等。附件说明：第三方服务协议是第三方介入合同履行的重要文件，甲乙双方与第三方应共同签署。5.保密协议详细要求：明确保密内容、保密期限、保密义务等。附件说明：保密协议是保障合同双方商业秘密的重要文件，甲乙双方与第三方应共同签署。6.违约通知详细要求：明确违约行为、违约责任、解决方式等。附件说明：违约通知是合同履行过程中发生违约时，一方通知另一方的正式文件。7.争议解决协议