全新公寓出租合同书下载

全新公寓出租合同书合同编号：__________出租方（甲方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________承租方（乙方）：姓名：__________身份证号码：__________联系方式：__________地址：__________全新公寓出租合同书一、合同双方当事人1.1出租方（甲方）甲方为该全新公寓的合法所有者，有权将该公寓出租给乙方。1.2承租方（乙方）乙方愿意租赁甲方的全新公寓，并承诺按照本合同的约定使用和支付租金。二、公寓基本情况2.1公寓地址位于[具体地址]的全新公寓。2.2公寓面积该公寓的建筑面积为[具体面积]平方米。2.3公寓设施设备公寓内配备了以下设施设备：[详细列出设施设备，如家具、电器等]三、租赁期限3.1起租日期本合同的起租日期为[具体日期]。3.2租赁期限租赁期限为[具体期限]，自起租日期起计算。3.3续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[具体时间]书面通知甲方。甲方如同意续租，双方应重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方有优先续租权。四、租金及支付方式4.1租金标准该公寓的租金为每月人民币[具体金额]元。4.2支付方式乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。支付方式为[具体支付方式，如银行转账、转账等]。4.3租金调整在租赁期间，如市场租金发生变化，甲方有权根据市场情况对租金进行合理调整。甲方应提前[具体时间]书面通知乙方，乙方应在接到通知后的[具体时间]内给予答复。如乙方不同意租金调整，双方可协商解决；协商不成的，本合同终止。五、押金5.1押金数额乙方应在签订本合同的同时向甲方支付押金人民币[具体金额]元。5.2押金退还租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应在乙方交还公寓后的[具体时间]内将押金全额退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额以弥补甲方的损失。六、公寓的使用及维护6.1乙方使用权利及义务乙方有权按照本合同的约定使用该公寓，但不得将公寓用于违法活动。乙方应爱护公寓内的设施设备，如因乙方使用不当造成设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方不得擅自改变公寓的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。6.2甲方维修责任甲方应保证公寓及附属设施设备在租赁期间能正常使用。如因公寓及附属设施设备自然损坏或老化，甲方应负责维修。如因乙方原因导致公寓及附属设施设备损坏，维修费用由乙方承担。七、合同的解除7.1甲方解除合同的情形乙方未按照本合同的约定支付租金，逾期超过[具体时间]的。乙方擅自改变公寓的结构或用途，经甲方书面通知后仍未改正的。乙方利用公寓从事违法活动的。7.2乙方解除合同的情形甲方未按照本合同的约定提供公寓或附属设施设备，影响乙方正常使用，经乙方书面通知后仍未解决的。公寓因不可抗力等原因无法继续使用的。7.3双方协商解除合同经双方协商一致，可以解除本合同。八、违约责任8.1甲方违约责任如甲方未按照本合同的约定提供公寓或附属设施设备，应按照[具体约定]向乙方支付违约金。如甲方擅自解除本合同，应按照[具体约定]向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的租金和押金。8.2乙方违约责任如乙方未按照本合同的约定支付租金，应按照[具体约定]向甲方支付违约金。如乙方擅自解除本合同，应按照[具体约定]向甲方支付违约金，甲方有权没收乙方的押金。如乙方损坏公寓内的设施设备或擅自改变公寓的结构和用途，应按照[具体约定]向甲方支付违约金，并负责修复或赔偿。九、争议解决方式9.1协商解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。9.2仲裁或诉讼如协商不成，双方同意将争议提交[具体仲裁机构或法院]进行仲裁或诉讼。十、通知与送达10.1通知方式本合同项下的通知应以书面形式发出，可通过邮寄、传真、邮件等方式送达对方。10.2送达地址双方确认的送达地址如下：甲方送达地址：[具体地址]乙方送达地址：[具体地址]十一、其他约定事项11.1关于房屋转租未经甲方书面同意，乙方不得擅自将公寓转租给他人。如乙方擅自转租，甲方有权解除本合同，没收乙方的押金，并要求乙方按照[具体约定]支付违约金。11.2关于房屋装修乙方如需对公寓进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可进行。装修费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方不得拆除装修物，归甲方所有。11.3关于保险事宜为保障双方的利益，建议乙方在租赁期间购买相关的财产保险。如因乙方未购买保险而导致的损失，由乙方自行承担。十二、不可抗力12.1不可抗力的定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、洪水、战争等。12.2不可抗力的处理如因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但应在不可抗力发生后[具体时间]内及时通知对方，并提供相关证明。十三、附则13.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同的份数本合同一式