二零二四年度物流仓储场地租赁合同范本-@-1

二零二四年度物流仓储场地租赁合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.物流仓储场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.租赁期限3.1租赁起始时间3.2租赁结束时间3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3支付时间4.4违约责任5.场地使用规范5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3安全生产要求6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3保证金退还条件7.租金调整7.1调整方式7.2调整条件7.3调整时间8.修缮责任8.1甲方修缮责任8.2乙方修缮责任9.保险责任9.1甲方保险责任9.2乙方保险责任10.违约责任10.1甲方违约责任10.2乙方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：____________________1.1.2甲方法定代表人：____________________1.1.3甲方住所：____________________1.1.4甲方联系电话：____________________1.1.5甲方开户银行：____________________1.1.6甲方银行账户：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：____________________1.2.2乙方法定代表人：____________________1.2.3乙方住所：____________________1.2.4乙方联系电话：____________________1.2.5乙方开户银行：____________________1.2.6乙方银行账户：____________________2.物流仓储场地基本情况2.1场地位置：____________________2.2场地面积：____________________平方米2.3场地用途：____________________3.租赁期限3.1租赁起始时间：____________________3.2租赁结束时间：____________________3.3租赁期限变更：经双方协商一致，租赁期限可予以延长，延长期限另行签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额：____________________元/月4.2租金支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。4.3支付时间：每月____日前4.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。5.场地使用规范5.1场地使用范围：乙方仅可在租赁场地上进行仓储、物流等相关活动。5.3安全生产要求：乙方在使用租赁场地过程中，应遵守国家安全生产法律法规，确保生产安全。6.租赁保证金6.1保证金金额：____________________元6.2保证金缴纳方式：乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方缴纳租赁保证金，采用银行转账方式支付至甲方指定账户。6.3保证金退还条件：租赁期满，乙方按合同约定将场地恢复原状，并结清所有费用后，甲方应在____日内无息退还保证金。7.租金调整7.1调整方式：租金每____年调整一次，调整幅度根据市场行情、成本变动等因素协商确定。7.2调整条件：甲方应在调整前____个月书面通知乙方，乙方应在收到通知之日起____日内书面同意调整。7.3调整时间：____年____月____日8.修缮责任8.1甲方修缮责任8.1.1甲方负责租赁场地及其附属设施的正常维护和修缮，确保乙方正常使用。8.1.2甲方应在发现租赁场地及附属设施存在安全隐患或损坏时，及时进行修复。8.2乙方修缮责任8.2.1乙方应合理使用租赁场地及其附属设施，避免人为损坏。8.2.2乙方负责租赁场地及附属设施因乙方使用不当造成的损坏，并承担修复费用。9.保险责任9.1甲方保险责任9.1.1甲方应为其所有物及租赁场地投保相应的财产保险，并承担保险费用。9.2乙方保险责任9.2.1乙方应为其在租赁场地内的货物投保相应的货物运输保险，并承担保险费用。10.违约责任10.1甲方违约责任10.1.1甲方未按约定提供租赁场地或提供场地不符合约定条件的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。10.2乙方违约责任10.2.1乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金。10.2.2乙方擅自改变租赁场地用途或进行违法活动的，应承担违约责任，赔偿甲方损失。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1甲方有权在乙方严重违约的情况下解除合同。11.1.2乙方有权在甲方未按约定提供租赁场地的情况下解除合同。11.2合同解除程序11.2.1一方提出解除合同时，应书面通知对方。11.2.2合同解除后，双方应立即停止履行合同义务。11.3合同解除后的处理11.3.1解除合同后，乙方应将租赁场地及附属设施恢复原状。11.3.2甲方应在收到乙方恢复原状的证明后，退还乙方保证金。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应通过友好协商解决合同争议。12.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1双方同意将争议提交至____________________仲裁委员会仲裁。12.3争议解决费用12.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁委员会另有规定。13.合同生效13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后，本合同自之日起生效。13.2合同生效时间13.2.1本合同自____年____月____日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，非合同双方当事人，但根据合同约定或经合同双方同意，参与合同履行或提供相关服务、咨询、评估等的中立第三方。15.1.2.1中介方：在本合同中，中介方是指为甲乙双方提供中介服务的第三方机构或个人。15.1.2.2评估方：对租赁场地进行评估的第三方专业机构或个人。15.1.2.3咨询方：为甲乙双方提供专业咨询意见的第三方专家或顾问。15.1.2.4监理方：对租赁场地建设或维护过程进行监督的第三方专业机构。15.2范围15.2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行。15.2.1.2评估服务：对租赁场地进行价值评估或风险评估。15.2.1.3咨询服务：提供法律、财务、技术等方面的专业咨询。15.2.1.4监理服务：对租赁场地的建设或维护过程进行监督。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定16.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。16.2.2.1第三方服务性质及可能产生的风险。16.2.2.2第三方服务费用。16.2.2.3合同双方的承受能力。17.第三方介入协议17.1第三方介入协议是指甲乙双方与第三方之间就第三方介入合同履行事宜达成的协议。17.2第三方介入协议的主要内容17.2.1第三方介入的事宜及范围。17.2.2第三方责任限额。17.2.3第三方服务费用及支付方式。17.2.4第三方保密义务。17.2.5第三方责任及违约责任。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对合同以外的第三方承担责任。18.2第三方在提供中介、评估、咨询或监理服务过程中，若因自身原因导致合同履行受阻或造成损失，应向甲乙双方承担相应责任。18.3第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。19.第三方变更19.1若第三方在合同履行过程中需更换，甲乙双方应书面同意，并签订新的第三方介入协议。20.第三方介入的终止20.1第三方介入协议期满或双方协商一致终止时，第三方应立即停止介入。20.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同签订证明文件要求：合同签订双方的身份证明、法定代表人身份证明、授权委托书等。说明：证明合同签订的真实性和合法性。2.物流仓储场地租赁合同要求：合同内容应完整、清晰，包括双方基本信息、场地情况、租赁期限、租金等。说明：作为合同主体文件，明确双方权利义务。3.租赁场地平面图要求：场地平面图应标注租赁范围、设施布局等。说明：为双方提供直观的场地布局信息。4.租赁保证金缴纳凭证要求：提供银行转账凭证或现金缴纳凭证。说明：证明租赁保证金已缴纳。5.保险单据要求：提供租赁场地及乙方货物保险单据。说明：证明双方已购买相应保险。6.第三方介入协议要求：协议内容应明确第三方介入的事宜、责任限额、费用等。说明：规范第三方介入行为，明确各方责任。7.修缮记录要求：记录租赁场地及附属设施的修缮情况。说明：证明甲方履行修缮责任。8.租金调整协议要求：协议内容应明确租金调整幅度、时间等。说明：规范租金调整行为。9.争议解决文件要求：包括争议解决协议、仲裁裁决书、法院判决书等。说明：证明争议已得到解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供租赁场地责任认定：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未能按约定时间提供场地，导致乙方无法正常运营，甲方应赔偿乙方损失。1.2未按约定进行修缮责任认定：承担修缮费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方未按约定对租赁场地进行修缮，导致乙方生产受到影响，甲方应承担修缮费用及损失赔偿。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付租金责任认定：支付滞纳金，并赔偿甲方损失。示例：乙方未按时支付租金