二零二四年度电影院周边餐饮项目合作协议

二零二四年度电影院周边餐饮项目合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2法定代表人或授权代表姓名1.3联系方式1.4注册地址2.合作项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目合作期限3.合作内容3.1餐饮服务范围3.2服务标准3.3服务时间3.4营业面积3.5设施设备4.合作方式4.1合作模式4.2合作期限4.3合作费用4.4费用支付方式5.运营管理5.1运营管理职责5.2运营管理制度5.3运营管理流程5.4运营管理监督6.物业管理6.1物业管理职责6.2物业管理规定6.3物业管理费用6.4物业管理争议解决7.人员管理7.1人员招聘与培训7.2人员工资及福利7.3人员劳动合同7.4人员离职与调岗8.财务管理8.1财务管理制度8.2财务核算与报告8.3财务审计与监督8.4财务纠纷解决9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称A方：[电影院名称]B方：[餐饮企业名称]1.2法定代表人或授权代表姓名A方：[电影院法定代表人姓名]B方：[餐饮企业法定代表人姓名]1.3联系方式A方：[电影院联系电话]B方：[餐饮企业联系电话]A方：[电影院电子邮箱]B方：[餐饮企业电子邮箱]1.4注册地址A方：[电影院注册地址]B方：[餐饮企业注册地址]2.合作项目概述2.1项目名称[电影院名称]周边餐饮项目2.2项目地点[电影院具体地址]2.3项目规模[餐饮项目总面积]2.4项目合作期限[合作起始日期]至[合作终止日期]3.合作内容3.1餐饮服务范围提供中式快餐、饮品、小吃等服务3.2服务标准按照国家相关餐饮服务标准执行3.3服务时间[服务开始时间]至[服务结束时间]3.4营业面积[餐饮项目营业面积]3.5设施设备[提供设施设备清单及要求]4.合作方式4.1合作模式共同经营，收益分成4.2合作期限如第三条所述4.3合作费用A方提供场地，B方负责装修、设备购置及日常运营费用4.4费用支付方式[具体支付方式，如月结、季结等]5.运营管理5.1运营管理职责A方负责项目整体的运营管理，B方负责餐饮服务的日常运营5.2运营管理制度[制定详细的运营管理制度]5.3运营管理流程[制定运营管理流程图]5.4运营管理监督[设立监督机构，负责监督双方执行合同情况]6.物业管理6.1物业管理职责A方负责项目物业管理工作，B方配合物业管理工作6.2物业管理规定[制定物业管理制度]6.3物业管理费用[物业管理费用计算方式及支付方式]6.4物业管理争议解决[设立争议解决机制，如调解、仲裁等]7.人员管理7.1人员招聘与培训B方负责招聘、培训及管理餐饮服务人员7.2人员工资及福利[制定人员工资及福利标准]7.3人员劳动合同B方与员工签订劳动合同，A方监督合同执行7.4人员离职与调岗[制定人员离职与调岗规定]8.财务管理8.1财务管理制度双方应建立完善的财务管理制度，包括但不限于会计核算、成本控制、费用报销等。8.2财务核算与报告B方应每月向A方提供财务报表，包括但不限于利润表、资产负债表和现金流量表。8.3财务审计与监督双方每年应委托第三方审计机构对餐饮项目的财务状况进行审计。8.4财务纠纷解决如出现财务纠纷，双方应友好协商解决，协商不成，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。9.保密条款9.1保密内容双方应对本合同内容、合作过程中的商业秘密、客户信息等保密。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合作终止后三年。9.3违约责任如违反保密条款，违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时支付费用、未履行服务标准、擅自变更合作内容等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿赔偿金额根据实际情况及双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交至[指定仲裁委员会]仲裁。11.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]11.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力等因素。12.2合同解除程序解除合同应提前[提前通知期限]书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的责任解除合同后，双方应按照合同约定处理剩余事项。13.合同生效及终止13.1合同生效条件双方签字盖章后生效。13.2合同终止条件合作期限届满或双方协商一致解除合同。13.3合同终止后的责任合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事项，并结清相关费用。14.其他约定事项14.1通知除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送，并按合同约定的联系方式送达。14.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。14.3合同补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称的第三方，是指在本合同执行过程中，经甲乙双方同意，参与本合同相关事务的任何个人或机构，包括但不限于中介方、顾问、监理、审计机构等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入的内容和方式应在合同中明确约定。15.3第三方责权利1.责任：第三方在合同约定的范围内，对甲乙双方承担相应的责任。2.权利：第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬和服务费用。3.利益：第三方有权获得合同执行过程中产生的利益。15.4第三方与其他各方的关系1.第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方承担的责任，甲方对第三方不承担责任。2.第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方承担的责任，乙方对第三方不承担责任。3.第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方均承担的责任，甲乙双方按合同约定分担。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同所称的责任限额，是指第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的最高赔偿金额。16.2责任限额约定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按行业标准执行。2.责任限额的约定不得违反法律法规。16.3责任限额的调整1.在合同履行过程中，如因市场变化等原因导致责任限额偏低，甲乙双方可协商调整。2.调整后的责任限额应书面通知第三方，并经三方确认。17.第三方介入后的额外条款17.1第三方介入协议1.甲乙双方应与第三方签订介入协议，明确第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。2.介入协议作为本合同的补充，与本合同具有同等法律效力。17.2第三方介入费用1.第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在介入协议中明确。2.第三方介入费用应在合同约定的支付方式下支付。17.3第三方介入期限1.第三方介入期限由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则按实际需要确定。2.第三方介入期限届满，第三方应退出本合同相关事务。18.第三方介入争议解决18.1争议解决方式1.第三方介入产生的争议，甲乙双方应协商解决。2.协商不成的，可提交至[指定仲裁委员会]仲裁。18.2争议解决机构[指定仲裁委员会名称]18.3争议解决程序争议解决应遵循仲裁规则，仲裁裁决为终局裁决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合作协议书要求：双方签字盖章，一式两份，双方各执一份。说明：本协议书的正式文本，具有法律效力。2.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。说明：详细规定第三方介入的具体内容、权利、义务和责任。3.财务报表要求：B方每月向A方提供，包括利润表、资产负债表和现金流量表。说明：用于甲乙双方了解餐饮项目的财务状况。4.财务审计报告要求：每年由第三方审计机构出具，一式三份，甲乙双方各执一份，第三方执一份。说明：用于验证餐饮项目的财务报表的真实性和准确性。5.人员劳动合同要求：B方与员工签订，一式三份，B方、员工各执一份，甲方执一份。说明：用于规范员工劳动关系，保障双方权益。6.物业管理制度要求：甲乙双方共同制定，一式两份，双方各执一份。说明：用于规范物业管理行为，保障项目运营。7.运营管理制度要求：甲乙双方共同制定，一式两份，双方各执一份。说明：用于规范运营管理行为，保障项目服务质量。8.违约责任认定书要求：在发生违约行为时，由违约方出具，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：用于明确违约行为及责任认定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时支付费用责任认定标准：根据合同约定，违约方应支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：B方未按时支付月租金，应支付违约金，并赔偿A方因此遭受的损失。1.2未履行服务标准责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：B方提供的餐饮服务不符合合同约定的质量标准，应支付违约金，并赔偿A方因此遭受的损失。1.3擅自变更合作内容责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于