二零二四年度租赁合同主体变更及租赁物租赁期限补充协议

二零二四年度租赁合同主体变更及租赁物租赁期限补充协议本合同目录一览1.协议签订依据及背景2.合同主体变更2.1原租赁合同主体2.2新租赁合同主体2.3主体变更原因3.租赁物信息3.1租赁物名称3.2租赁物型号3.3租赁物数量3.4租赁物规格3.5租赁物产地4.租赁期限补充4.1原租赁期限4.2补充租赁期限4.3租赁期限起止日期5.租金及支付方式5.1原租金标准5.2补充租金标准5.3支付时间及方式6.租金调整6.1调整依据6.2调整比例6.3调整时间7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任7.2租赁物保养责任7.3维护保养费用承担8.租赁物保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1本协议附件12.2本协议未尽事宜13.本协议的解释权14.本协议的签署及生效日期第一部分：合同如下：1.协议签订依据及背景1.1本协议依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规制定。1.2原租赁合同编号为，双方于年月日签订，租赁期限自年月日至年月日。1.3因甲方经营需要，需对租赁合同主体进行变更，并补充租赁期限。2.合同主体变更2.1原租赁合同主体为甲方：有限公司，乙方：个人。2.2新租赁合同主体为甲方：有限公司，乙方：个人。2.3主体变更原因：甲方因业务调整，需将租赁合同主体由原乙方变更为新乙方。3.租赁物信息3.1租赁物名称：设备。3.2租赁物型号：型号。3.3租赁物数量：1台。3.4租赁物规格：规格。3.5租赁物产地：。4.租赁期限补充4.1原租赁期限：自年月日至年月日。4.2补充租赁期限：自年月日起至年月日。4.3租赁期限起止日期：年月日至年月日。5.租金及支付方式5.1原租金标准：每月人民币元。5.2补充租金标准：每月人民币元。5.3支付时间及方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。6.租金调整6.1调整依据：根据市场行情及甲方实际经营情况，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2调整比例：租金调整比例不超过原租金标准的%。6.3调整时间：租金调整时间不得早于租赁期限届满前个月。7.租赁物维护及保养7.1租赁物维护责任：乙方负责租赁物的日常维护及保养。7.2租赁物保养责任：乙方应按照租赁物使用说明书进行保养。7.3维护保养费用承担：租赁物维护保养费用由乙方承担。8.租赁物保险8.1保险种类：乙方应购买财产保险，保险金额不低于租赁物价值的%。8.2保险金额：保险金额为人民币元。8.3保险期限：保险期限自租赁物交付使用之日起至租赁期满之日止。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于逾期支付租金、损坏租赁物、擅自改变租赁物用途等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：合同签订地为市区。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件：租赁期限届满或因双方协商一致解除合同。12.其他约定12.1本协议附件：包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明书等。12.2本协议未尽事宜：由双方另行协商解决，协商不成的，按相关法律法规执行。13.本协议的解释权本协议的解释权归甲方所有。14.本协议的签署及生效日期本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在本合同履行过程中，为协助甲方或乙方完成合同项下的某项义务或权利，由双方共同认可的第三方提供的服务或协助。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介服务、技术咨询、法律咨询、财务审计、项目管理等。16.第三方介入的同意16.1介入同意：任何第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并由双方共同签署相关协议。16.2介入协议：第三方介入协议应明确第三方的责任、义务、权利以及介入的具体内容和期限。17.第三方责任限额17.1责任限额：第三方介入过程中，如因第三方的原因导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任，但责任限额不超过其介入协议中约定的金额。17.2责任限额的约定：甲乙双方应在第三方介入协议中明确约定第三方责任限额，并在合同中予以确认。18.第三方介入的流程18.1介入申请：甲乙任何一方需第三方介入时，应向另一方提出书面申请，说明介入原因和需求。18.2同意介入：双方同意介入后，应与第三方签订介入协议，明确介入内容、期限、费用等。18.3介入监督：甲方或乙方应监督第三方介入的过程，确保其履行介入协议约定的义务。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任主体：第三方介入协议中的责任主体为第三方，甲乙双方作为委托方，对第三方的行为承担连带责任。19.2责任承担：第三方介入过程中，若出现违约行为，由第三方承担责任，若第三方无法承担或责任限额不足，甲乙双方根据各自过错程度承担相应责任。19.3责任免除：如第三方因不可抗力导致无法履行协议，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入的费用及支付20.1费用承担：第三方介入费用由甲乙双方按照介入协议约定分担。20.2支付方式：第三方介入费用应通过银行转账或其他双方认可的支付方式进行支付。21.第三方介入的保密义务21.1保密内容：第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。21.2保密期限：保密期限自介入协议终止之日起计算，不少于三年。22.第三方介入协议的终止22.1终止条件：介入协议终止条件包括介入任务完成、协议约定的期限届满、双方协商一致终止等。22.2终止程序：介入协议终止时，甲乙双方应书面通知第三方，并办理相关手续。23.第三方介入的后续处理23.1后续处理：介入协议终止后，甲乙双方应共同处理与第三方介入相关的后续事宜，包括但不限于费用结算、资料移交等。23.2责任追溯：如第三方介入协议终止后，因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细列明租赁物的名称、型号、规格、数量、产地等信息。要求：清单应加盖租赁物提供方公章，并由双方签字确认。2.租赁物使用说明书包含租赁物的操作方法、保养指南、安全注意事项等。要求：说明书应清晰易懂，由租赁物提供方提供。3.第三方介入协议明确第三方的责任、义务、权利以及介入的具体内容和期限。要求：协议应经甲乙双方及第三方签字盖章。4.租金支付凭证包括银行转账凭证、现金支付凭证等，证明租金已支付。要求：凭证应加盖银行印章或现金收据印章。5.租赁物维护保养记录记录租赁物的日常维护保养情况，包括保养时间、内容、责任人等。要求：记录应保持完整，并由责任人签字确认。6.保险合同及保险单包含保险种类、保险金额、保险期限等信息。要求：合同及保险单应加盖保险公司公章。7.争议解决相关文件包括争议解决协议、法院判决书、仲裁裁决书等。要求：文件应具有法律效力，并由相关部门出具。8.其他附件如双方认为需要提供的其他文件，应在合同中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金违约责任：逾期支付租金的，应向甲方支付每日%的违约金。示例：乙方应在每月日前支付租金，若逾期未支付，则每日需向甲方支付人民币元违约金。2.损坏租赁物违约责任：乙方损坏租赁物，应承担修理费用或赔偿损失。示例：乙方在使用过程中将租赁物损坏，经评估，修理费用为人民币元，乙方应承担该费用。3.擅自改变租赁物用途违约责任：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法正常使用，应承担相应责任。示例：乙方未经甲方同意，擅自将租赁物用于高风险作业，导致租赁物损坏，乙方应承担修理费用。4.