二零二四年度租赁房屋水电费及空气质量监测服务合同

二零二四年度租赁房屋水电费及空气质量监测服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋用途3.水电费收费标准及缴纳方式3.1水电费计费方式3.2水电费收费标准3.3水电费缴纳时间及方式4.空气质量监测服务4.1监测项目4.2监测频率4.3监测方法4.4监测结果报告5.监测费用及支付方式5.1监测费用标准5.2监测费用支付时间及方式6.责任与义务6.1双方责任6.2双方义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人13.合同份数13.1合同份数13.2合同生效份数14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：公司乙方：个人1.2合同双方地址甲方地址：省市区路号乙方地址：省市区路号1.3合同双方联系方式2.租赁房屋信息2.1房屋地址省市区路号2.2房屋面积120平方米2.3房屋用途居住3.水电费收费标准及缴纳方式3.1水电费计费方式按照当地供水供电部门的标准计费3.2水电费收费标准水费：元/立方米电费：元/千瓦时3.3水电费缴纳时间及方式每月1日前缴纳上一个月的水电费，缴纳方式为银行转账4.空气质量监测服务4.1监测项目甲醛、苯、TVOC4.2监测频率每月监测一次4.3监测方法使用便携式空气质量检测仪进行现场检测4.4监测结果报告每月5日前向甲方提供上月空气质量检测报告5.监测费用及支付方式5.1监测费用标准每次监测费用元5.2监测费用支付时间及方式与水电费同期缴纳，银行转账支付6.责任与义务6.1双方责任甲方负责提供符合合同约定的房屋及设施设备，并保证房屋安全；乙方负责按时缴纳水电费及监测费用，并配合甲方进行空气质量监测。6.2双方义务甲方有义务在乙方入住前进行房屋装修验收，确保房屋及设施设备符合安全标准；乙方有义务爱护房屋及设施设备，不得擅自改动房屋结构。7.违约责任7.1违约情形甲方未能按时提供符合合同约定的房屋及设施设备，或者提供的房屋及设施设备存在安全隐患；乙方未能按时缴纳水电费及监测费用；任何一方违反合同约定的其他条款。7.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金金额为每次违约所涉及费用的%。8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。9.合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的租赁期限届满；（2）房屋被依法收回或征收；（3）房屋损坏无法居住；（4）双方协商一致解除合同；（5）其他法律规定或双方约定的终止情形。10.合同附件10.1合同附件清单合同附件包括：（1）房屋租赁合同；（2）房屋及设施设备清单；（3）空气质量监测服务协议；（4）水电费缴纳明细；（5）其他双方认为需要作为合同附件的文件。10.2合同附件内容合同附件内容应与合同一致，作为合同不可分割的一部分。11.其他约定11.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议，作为本合同的一部分。11.2合同解除除合同约定的终止条件外，任何一方未经对方同意擅自解除合同的，应承担违约责任。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。12.2签署地点本合同签署地为省市区。13.合同份数13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同生效份数本合同生效份数为肆份。14.合同备案14.1合同备案机构本合同需向当地房屋租赁管理部门备案。14.2合同备案手续双方应在本合同签署后个工作日内，向备案机构提交合同正本及复印件，办理备案手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供方、担保机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行合同，提高合同履行的效率，保障合同各方的合法权益。16.第三方介入方式16.1介入方式（1）提供中介服务；（2）提供技术服务；（3）提供担保服务；（4）其他经甲乙双方同意的介入方式。17.第三方责任17.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：（1）中介服务提供方的责任限额为中介服务费用的%；（2）技术服务提供方的责任限额为技术服务费用的%；（3）担保机构的责任限额为担保金额的%。17.2责任承担（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应当承担相应的赔偿责任；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲方、乙方原因造成损失的，不承担赔偿责任。18.第三方权利18.1第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定收取服务费用；（2）根据合同约定获取必要的合同履行信息；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和建议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分（1）甲方与乙方对合同履行的责任不因第三方的介入而免除；（2）第三方对合同履行的责任仅限于其介入范围内，不涉及甲乙双方的直接责任。19.2权利划分（1）甲方与乙方对合同的权利不因第三方的介入而受到影响；（2）第三方在合同中的权利仅限于其介入范围内，不涉及甲乙双方的直接权利。20.第三方变更与退出20.1第三方变更（1）甲乙双方同意第三方变更的，应当书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原第三方的权利义务由变更后的第三方继承。20.2第三方退出（1）第三方因故退出合同的，应提前日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，并按照合同约定处理相关事宜。21.第三方介入的协议21.1第三方介入协议（1）第三方介入合同应另行签订协议，明确双方的权利义务；（2）第三方介入协议与本合同不一致的，以第三方介入协议为准。22.第三方介入的备案22.1备案要求（1）第三方介入协议签订后，甲乙双方应将协议副本报送当地房屋租赁管理部门备案；（2）备案手续按照当地相关规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同要求：详细列明房屋的具体信息、租赁期限、租金及支付方式、维修责任等条款。说明：作为合同主体，房屋租赁合同是双方权利义务的基本依据。2.房屋及设施设备清单要求：详细列明房屋内所有设施设备清单，包括数量、型号、新旧程度等。说明：作为合同附件，清单有助于双方确认房屋及设施设备的现状。3.空气质量监测服务协议要求：明确监测服务内容、频率、费用、报告提交时间等条款。说明：作为合同附件，协议确保空气质量监测服务的顺利进行。4.水电费缴纳明细要求：详细记录每月水电费的缴纳情况，包括金额、缴纳时间等。说明：作为合同附件，明细有助于双方核对水电费缴纳情况。5.其他双方认为需要作为合同附件的文件要求：根据实际情况，如房屋维修记录、装修验收报告等。说明：其他文件作为附件，有助于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为要求：详细列举合同中可能出现的违约行为。2.违约责任认定标准要求：明确违约责任的认定标准。说明：违约责任认定标准如下。（1）甲方违约责任：甲方未按时提供符合合同约定的房屋及设施设备，应向乙方支付违约金，违约金为每次违约所涉及费用的%。甲