二零二四年度高层住宅建筑施工安全责任管理协议

二零二四年度高层住宅建筑施工安全责任管理协议本合同目录一览第一条项目概况1.1项目名称1.2项目地点1.3项目规模1.4项目工期第二条施工单位2.1施工单位名称2.2施工单位资质2.3施工单位项目负责人第三条施工安全管理3.1安全管理组织3.2安全管理制度3.3安全教育培训3.4施工现场安全管理第四条安全责任4.1施工单位安全责任4.2施工单位项目负责人安全责任4.3项目部安全责任4.4作业人员安全责任第五条安全生产措施5.1施工现场安全措施5.2施工设备安全措施5.3施工材料安全措施5.4施工人员安全措施第六条安全事故处理6.1安全事故报告6.2安全事故调查6.3安全事故处理6.4安全事故责任追究第七条安全监督检查7.1施工单位自查7.2政府安全监管部门监督检查7.3第三方安全评估第八条合同履行8.1合同生效8.2合同变更8.3合同解除第九条违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约赔偿第十条争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点第十一条合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.2合同终止第十三条其他约定13.1合同附件13.2通知送达13.3合同解释13.4合同修订第十四条合同签署14.1签署日期14.2签署主体14.3签署生效第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1项目名称：二零二四年度高层住宅建筑施工项目1.2项目地点：市区街道1.3项目规模：总建筑面积约万平方米，住宅楼共栋1.4项目工期：自合同签订之日起至年月日止第二条施工单位2.1施工单位名称：建筑有限公司2.2施工单位资质：一级建筑工程施工总承包资质2.3施工单位项目负责人：，联系电话：1385678第三条施工安全管理3.1安全管理组织3.1.1成立项目安全领导小组，负责全面安全管理3.1.2设立安全管理部门，负责日常安全管理工作3.1.3设置专职安全员，负责施工现场安全监督3.2安全管理制度3.2.1制定《施工现场安全管理制度》3.2.2制定《安全事故应急预案》3.2.3制定《安全教育培训制度》3.3安全教育培训3.3.1对施工人员进行安全教育培训，确保其了解并掌握安全操作规程3.3.2定期组织安全教育培训，提高施工人员安全意识3.4施工现场安全管理3.4.1设立安全警示标志，明确安全操作区域3.4.2定期进行安全检查，及时发现并整改安全隐患第四条安全责任4.1施工单位安全责任4.1.1负责施工现场的安全管理，确保施工安全4.1.2对违反安全规定的行为进行制止和纠正4.2施工单位项目负责人安全责任4.2.1对施工现场的安全管理工作全面负责4.2.2定期组织安全检查，确保安全生产4.3项目部安全责任4.3.1对项目部的安全管理负直接责任4.3.2对项目部成员进行安全教育，提高安全意识4.4作业人员安全责任4.4.1遵守安全操作规程，确保自身安全4.4.2发现安全隐患及时报告，不得擅自处理第五条安全生产措施5.1施工现场安全措施5.1.1设置安全防护设施，如安全网、防护栏杆等5.1.2定期检查和维护安全防护设施5.2施工设备安全措施5.2.1对施工设备进行检查，确保其安全性能良好5.2.2对施工设备操作人员进行培训，提高操作技能5.3施工材料安全措施5.3.1对施工材料进行分类存放，确保其安全5.3.2对易燃易爆材料进行严格管理，防止火灾事故5.4施工人员安全措施5.4.1对施工人员进行体检，确保其身体健康5.4.2对施工人员进行安全防护用品发放，确保其佩戴第六条安全事故处理6.1安全事故报告6.1.1发生安全事故后，立即向项目安全领导小组报告6.1.2及时填写《安全事故报告单》，详细记录事故情况6.2安全事故调查6.2.1项目安全领导小组组织调查组进行调查6.2.2调查组对事故原因进行分析，提出整改措施6.3安全事故处理6.3.1对事故责任人进行责任追究6.3.2对事故整改措施进行落实6.4安全事故责任追究6.4.1依据事故原因，对事故责任人进行处罚6.4.2对事故责任人的处罚结果进行公示第七条安全监督检查7.1施工单位自查7.1.1施工单位定期进行安全自查，确保施工现场安全7.1.2对自查中发现的问题进行整改7.2政府安全监管部门监督检查7.2.1政府安全监管部门定期对施工现场进行监督检查7.2.2对检查中发现的问题进行整改，并上报整改情况7.3第三方安全评估7.3.1邀请第三方安全评估机构对施工现场进行安全评估7.3.2根据评估结果，对施工现场进行整改第八条合同履行8.1合同生效8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同生效前，双方应完成必要的合同备案手续。8.2合同变更8.2.1合同任何内容的变更，均需双方书面同意，并由双方签字盖章。8.2.2变更后的合同条款，与本合同具有同等法律效力。8.3合同解除a)另一方严重违约，经书面通知后，违约方在合理期限内未予纠正；b)因不可抗力导致合同无法履行；c)双方协商一致决定解除合同。8.3.2合同解除后，双方应立即停止合同约定的行为，并按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。第九条违约责任9.1违约行为9.1.1未按合同约定时间完成施工；9.1.2施工质量不符合国家标准或合同约定；9.1.3未按合同约定进行安全管理，导致安全事故；9.1.4其他违反合同约定的行为。9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2违约方未按时支付违约金或赔偿金的，守约方有权采取法律手段追讨。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据损失情况，由双方协商确定。9.3.2若协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同争议。10.1.2协商不成，可提交合同签订地的人民法院诉讼解决。10.2争议解决程序10.2.1提出争议方应书面通知对方，并提供相关证据。10.2.2双方应在收到争议通知之日起30日内提交答辩状。10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点为合同签订地。第十一条合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1因不可抗力导致合同无法履行；11.1.2合同一方违反合同约定，严重损害对方利益；11.1.3双方协商一致决定解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除方应书面通知对方，并提供合同解除的理由。11.2.2双方应在收到解除通知之日起30日内完成合同解除手续。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定处理合同解除后的相关事宜。11.3.2合同解除不影响双方因合同而产生的权利和义务。第十二条合同生效与终止12.1合同生效12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止12.2.1合同履行完毕，双方无争议时，合同自然终止。12.2.2合同因解除或其他原因终止，双方应签订合同终止协议。第十三条其他约定13.1合同附件13.1.1本合同附件作为合同不可分割的组成部分。13.2通知送达13.2.1通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。13.3合同解释13.3.1本合同条款如存在歧义，以有利于维护守约方权益的原则进行解释。13.4合同修订13.4.1本合同修订需经双方书面同意，并由双方签字盖章。第十四条合同签署14.1签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署主体14.2.1甲方：房地产开发有限公司14.2.2乙方：建筑有限公司14.3签署生效14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、监理方、评估方、检测方、保险方等。第二条第三方介入的目的与范围2.1第三方介入的目的：a)保证合同履行的公平、公正；b)提高合同履行的效率；c)降低合同履行的风险；d)协助解决合同履行中的争议。2.2第三方介入的范围：a)监督施工现场的安全管理；b)检查施工质量；c)评估施工进度；d)协调合同履行中的其他事宜。第三条第三方责任限额a)第三方自身过错导致的损失，由第三方承担；b)因不可抗力导致的损失，根据合同约定或法律规定，由各方分担；c)因合同履行过程中的其他原因导致的损失，根据合同约定或法律规定，由各方分担。3.2第三方责任限额的具体数额，由合同双方在合同中约定。第四条第三方职责与权利4.1第三方职责：a)严格按照合同约定履行职责；b)对合同履行过程进行监督；c)对合同履行中出现的问题提出建议；d)协助解决合同履行中的争议。4.2第三方权利：a)获取合同履行所需的必要信息；b)要求合同双方提供合同履行相关的文件和资料；c)在合同履行过程中，对合同双方进行必要的指导；d)在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：a)第三方对甲方提供的服务或产品负有监督和评价的责任；b)甲方对第三方提供的服务或产品负有支付费用的责任；c)第三方对甲方不承担违约责任。5.2第三方与乙方的划分：a)第三方对乙方提供的服务或产品负有监督和评价的责任；b)乙方对第三方提供的服务或产品负有支付费用的责任；c)第三方对乙方不承担违约责任。5.3第三方与合同双方共同责任：a)合同双方对第三方的监督和管理负有共同责任；b)合同双方应共同保证第三方能够正常履行职责；c)合同双方应共同维护第三方的合法权益。第六条第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同双方应书面通知第三方介入的事宜。6.2第三方应在接到通知后，按照合同约定或双方协商一致的方式介入合同履行过程。6.3第三方介入后，合同双方应与第三方保持密切沟通，共同推进合同履行。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件：a)合同履行完毕；b)合同解除；c)第三方职责已履行完毕。7.2第三方介入终止后，合同双方应书面通知第三方，并办理相关手续。第八条第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由合同双方根据合同约定或双方协商一致的方式承担。8.2第三方介入的费用包括但不限于：a)第三方的服务费用；b)第三方的交通、住宿等费用；c)第三方的其他合理费用。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由合同双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第十条本条款的生效10.1本条款自合同双方签字盖章之日起生效。10.2本条款作为合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目概况说明书详细描述项目的基本信息，包括项目名称、地点、规模、工期等。2.施工单位资质证明文件提供施工单位的营业执照、资质证书等证明文件。3.安全管理组织架构图展示项目安全领导小组、安全管理部门、专职安全员的组织架构。4.安全管理制度文件包括施工现场安全管理制度、安全事故应急预案、安全教育培训制度等。5.安全防护设施清单列出施工现场设置的安全防护设施，如安全网、防护栏杆等。6.施工设备清单及安全性能证明列出施工设备清单，并提供设备的安全性能证明。7.施工材料清单及安全证明列出施工材料清单，并提供材料的安全性证明。8.施工人员体检报告提供施工人员的体检报告，证明其身体健康状况。9.安全事故报告及处理记录记录发生的安全事故、事故原因、处理措施及结果。10.第三方介入协议约定第三方介入的事宜，包括目的、范围、职责、权利等。11.争议解决协议约定争议解决的方式、程序、地点等。12.合同终止协议约定合同终止的条件、程序、处理方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a)违约方未按合同约定时间完成施工；b)施工质量不符合国家标准或合同约定；c)未按合同约定进行安全管理，导致安全事故；d)未按合同约定支付费用；e)其他违反合同约定的行为。2.责任认定标准：a)违约方应根据违约行为给对方造成的损失承担违约责任；b)违约责任的具体金额由双方协商确定，协商不成可依法向人