二零二四年高科技材料存放沙石料场地租赁合同

二零二四年高科技材料存放沙石料场地租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方名称、地址、联系人及联系方式1.2乙方名称、地址、联系人及联系方式2.场地基本情况2.1场地名称、位置、面积2.2场地用途、使用年限3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长条件及程序4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付时间、方式及频率4.3违约金及滞纳金标准5.场地使用要求5.1场地使用范围及限制5.2场地维护及保养责任6.权利与义务6.1甲方权利6.2甲方义务6.3乙方权利6.4乙方义务7.场地交付与接收7.1场地交付条件7.2场地接收程序7.3接收后的验收标准8.场地使用中的责任与赔偿8.1甲方责任8.2乙方责任8.3赔偿标准及程序9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3解除合同后的处理程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.违约责任12.1违约行为及认定12.2违约责任承担方式13.其他约定事项13.1合同附件13.2合同未尽事宜的处理13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签字盖章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）名称：科技有限公司1.1.1甲方地址：省市区路号1.1.2甲方联系人：1.2乙方（承租方）名称：建筑有限公司1.2.1乙方地址：省市区路号1.2.2乙方联系人：2.场地基本情况2.1场地名称：高科技材料存放沙石料场地2.2场地位置：省市区路号旁2.3场地面积：20000平方米2.4场地用途：用于存放高科技材料及沙石料2.5场地使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2029年12月31日3.2租赁期限的延长条件：经双方协商一致，可延长租赁期限，但最长不得超过五年4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币100,000元整4.2支付时间：每月一天前支付下一个月的租金4.3支付方式：乙方应通过银行转账方式支付租金至甲方指定账户4.4违约金及滞纳金标准：如乙方未按时支付租金，应向甲方支付每日租金总额1%的违约金，并承担由此产生的滞纳金5.场地使用要求5.1场地使用范围：乙方仅限于场地内进行高科技材料及沙石料的存放，不得进行其他任何经营活动5.2场地使用限制：乙方在使用场地过程中，不得擅自改变场地用途，不得占用公共通道，不得损害场地设施5.3场地维护及保养责任：乙方负责场地的日常维护及保养，保持场地整洁、安全，并承担由此产生的费用6.权利与义务6.1甲方权利：6.1.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用场地6.1.2甲方有权要求乙方遵守场地使用规定6.1.3甲方有权在乙方违约时采取必要措施6.1.4甲方义务：6.1.4.1甲方应保证场地符合租赁合同约定的使用条件6.1.4.2甲方应负责场地的基础设施维护6.2乙方权利：6.2.1乙方有权在租赁期限内按照合同约定使用场地6.2.2乙方有权要求甲方提供必要的服务和帮助6.2.3乙方义务：6.2.3.1乙方应按照合同约定支付租金6.2.3.2乙方应遵守场地使用规定，合理使用场地资源8.场地使用中的责任与赔偿8.1甲方责任：8.1.1甲方应保证场地在租赁期间符合法律法规及合同约定，确保场地安全、无安全隐患。8.1.2甲方应负责场地内公共设施的维修和保养。8.2乙方责任：8.2.1乙方应妥善使用场地，不得进行违法活动，不得损害场地设施。8.2.2乙方应对其存放物品的安全负责，因乙方原因造成场地或他人财产损害的，乙方应承担赔偿责任。8.3赔偿标准及程序：8.3.1任何一方违反合同约定造成对方损失的，应按照实际损失赔偿。8.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构。9.合同变更与解除9.1合同变更条件：9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更合同。9.2合同解除条件：9.2.1乙方严重违约，甲方有权解除合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.3解除合同后的处理程序：9.3.1双方应立即停止履行合同义务。9.3.2乙方应将场地恢复原状或赔偿甲方损失。9.3.3双方应根据实际情况结算租金及其他费用。10.争议解决10.1争议解决方式：10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：10.2.1双方可以选择仲裁机构进行仲裁。10.3争议解决费用：10.3.1仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同生效及终止11.1合同生效条件：11.1.1双方签署合同并加盖公章。11.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字后生效。11.2合同终止条件：11.2.1租赁期限届满。11.2.2合同因违约、解除等原因终止。11.3合同终止后的处理：11.3.1双方应立即停止履行合同义务。11.3.2双方应根据实际情况结算租金及其他费用。12.违约责任12.1违约行为及认定：12.1.1任何一方违反合同约定的义务，均构成违约。12.1.2违约行为的认定以合同约定及法律法规为依据。12.2违约责任承担方式：12.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。13.其他约定事项13.1合同附件：13.1.1本合同附件包括但不限于场地使用协议、租金支付凭证等。13.2合同未尽事宜的处理：13.2.1合同未尽事宜，由双方协商解决。13.3合同解释：14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署地点：省市区路号14.3签署人签字盖章：14.3.1甲方（出租方）代表签字盖章14.3.2乙方（承租方）代表签字盖章第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供中介、咨询、技术服务或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方的责权利：15.2.1第三方应遵守法律法规和本合同的相关规定，提供真实、准确的服务信息。15.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其服务职责。15.2.3第三方有权根据其提供服务的内容和范围，收取合理的费用。15.3第三方与其他各方的划分说明：15.3.1第三方与甲方、乙方之间不存在直接的合同关系，其服务仅作为甲乙双方履行合同过程中的辅段。15.3.2第三方对甲乙双方的直接责任仅限于其提供的服务内容，对甲乙双方之间其他合同权利义务不承担责任。15.3.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1第三方介入的申请：16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后的五个工作日内给予答复。16.1.2第三方介入申请应包括介入事由、服务内容、费用预算等。16.2第三方介入的条件：16.2.1第三方介入需符合法律法规和本合同的相关规定。16.2.2第三方介入需得到甲乙双方的一致同意。16.2.3第三方介入需签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。16.3第三方介入的费用及支付：16.3.1第三方介入的费用由甲乙双方按照约定的比例分担。16.3.2第三方介入费用应在服务协议中明确，并在服务完成后由甲乙双方支付。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额：17.1.1第三方对其提供的服务内容承担有限责任，责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。17.1.2第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿总额不超过约定的责任限额。17.2责任限额的调整：17.2.1在服务过程中，如第三方发现责任限额不足以覆盖潜在损失，应立即通知甲乙双方，并由甲乙双方协商调整责任限额。17.2.2调整后的责任限额应在服务协议中予以明确。18.第三方介入后的合同变更18.1第三方介入后的合同变更：18.1.1第三方介入后，如需对原合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。18.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议解决：19.1.1第三方介入后，如发生争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。19.1.2协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地使用协议详细要求和说明：明确场地使用范围、使用期限、维护保养责任等，并附场地平面图。2.租金支付凭证详细要求和说明：记录租金支付时间、金额、方式，由乙方提供，甲方留存。3.第三方服务协议详细要求和说明：明确第三方提供的服务内容、费用、责任限额等。4.争议解决协议详细要求和说明：约定争议解决方式、机构、程序等。5.合同补充协议详细要求和说明：用于补充或变更合同内容，需经甲乙双方和第三方协商一致。6.甲方提供的服务清单详细要求和说明：列明甲方应提供的服务内容、质量标准、完成时间等。7.乙方提供的使用报告详细要求和说明：记录场地使用情况、维护保养情况、存在问题等。8.第三方验收报告详细要求和说明：由第三方对场地、设施等进行验收，出具验收报告。9.违约金及赔偿金支付凭证详细要求和说明：记录违约金及赔偿金的支付时间、金额、方式。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，每逾期一日，应支付每日租金总额1%的违约金。示例说明：乙方应于每月一天前支付租金，若逾期三天，则应支付每日租金总额3%的违约金。2.甲方未按约定提供场地责任认定标准：甲方未按约定提供场地或提供场地不符合约定条件，应承担相应的赔偿责任。示例说明：甲方应于合同约定的日期前提供场地，若延迟一天，则应赔偿乙方每日租金总额1%的赔偿金。3.第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务或