二零二四年房屋租赁终止后的租客搬迁协助合同

二零二四年房屋租赁终止后的租客搬迁协助合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租客搬迁协助服务内容2.1协助租客进行物品搬运2.2协助租客办理物业交割手续2.3提供临时存储服务（如有需要）2.4协助租客办理退租手续3.服务时间及期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间3.3服务期限3.4服务延迟及违约责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用4.2支付方式4.3付款时间4.4付款方式变更5.交付物品及质量要求5.1交付物品清单5.2物品质量要求5.3损坏及赔偿6.租客责任6.1租客配合义务6.2租客违约责任6.3租客损失赔偿7.服务方责任7.1服务方履约义务7.2服务方违约责任7.3服务方损失赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1双方协商解除9.2一方违约解除9.3不可抗力解除10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1合同附件清单11.2附件内容12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.2争议解决方式12.3不可抗力条款13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期13.3合同生效日期14.合同备案14.1合同备案机构14.2合同备案手续14.3合同备案日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房屋信息1.2.1房屋坐落地址：具体门牌号、所在区域、街道1.2.2房屋产权证号1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.2.4房屋用途：住宅、商用等1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁结束日期：年月日1.3.3租赁期限：具体年数、月数1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月/年租金1.4.2租金支付方式：银行转账、现金等1.4.3租金支付时间：每月/年支付日期2.租客搬迁协助服务内容2.1协助租客进行物品搬运2.1.1搬运范围：家具、家电等日常生活用品2.1.2搬运工具：提供人力搬运、车辆等2.1.3搬运时间：自合同签订之日起至租赁结束日期前2.2协助租客办理物业交割手续2.2.1提供物业交割清单2.2.2协助乙方与物业管理处办理交割手续2.3提供临时存储服务（如有需要）2.3.1提供临时存储场所2.3.2存储期限：自合同签订之日起至租赁结束日期前2.3.3存储费用：按实际使用面积计算2.4协助租客办理退租手续2.4.1提供退租手续指南2.4.2协助乙方办理退租手续3.服务时间及期限3.1服务开始时间：合同签订之日起3.2服务结束时间：租赁结束日期前3.3服务期限：根据租赁期限确定3.4服务延迟及违约责任3.4.1如因甲方原因导致服务延迟，甲方应承担相应责任3.4.2如因乙方原因导致服务延迟，乙方应承担相应责任4.服务费用及支付方式4.1服务费用：根据具体服务内容确定4.2支付方式：银行转账、现金等4.3付款时间：服务完成后4.4付款方式变更4.4.1如有变更，双方应提前协商一致5.交付物品及质量要求5.1交付物品清单：具体物品列表5.2物品质量要求：符合行业标准及甲方要求5.3损坏及赔偿5.3.1如有损坏，应立即通知对方5.3.2损坏赔偿：根据实际损失及责任划分6.租客责任6.1租客配合义务6.1.1租客应积极配合甲方提供的服务6.1.2租客应按时支付服务费用6.2租客违约责任6.2.1如租客违约，应承担相应责任6.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等6.3租客损失赔偿6.3.1如因租客原因导致甲方损失，租客应承担相应赔偿责任7.服务方责任7.1服务方履约义务7.1.1服务方应按照合同约定提供优质服务7.1.2服务方应按时完成服务项目7.2服务方违约责任7.2.1如服务方违约，应承担相应责任7.2.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.3服务方损失赔偿7.3.1如因服务方原因导致乙方损失，服务方应承担相应赔偿责任8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1当事人应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构8.2.1双方可协商选择仲裁委员会进行仲裁8.2.2仲裁委员会应具有合法的资质和权威性8.3争议解决费用8.3.1争议解决费用由败诉方承担8.3.2如双方协商解决，费用由双方分摊9.合同解除条件9.1双方协商解除9.1.1双方应达成书面解除协议9.1.2解除协议应明确解除原因和条件9.2一方违约解除9.2.1如一方违约，守约方有权解除合同9.2.2解除合同应书面通知违约方9.3不可抗力解除9.3.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.3.2不可抗力事件包括自然灾害、战争等10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后生效10.1.2合同签订地法律有效10.2合同终止条件10.2.1租赁期限届满10.2.2合同解除10.3合同终止后的处理10.3.1双方应妥善处理遗留事务10.3.2如有争议，应按本合同约定的争议解决方式处理11.合同附件11.1合同附件清单11.1.1房屋租赁合同11.1.2房屋租赁登记证明11.1.3物业管理费缴纳凭证11.2附件内容11.2.1附件应与合同内容一致11.2.2附件可作为合同的有效组成部分12.其他约定事项12.1双方约定的其他事项12.1.1双方可就合同执行过程中的其他事项进行约定12.1.2约定事项应以书面形式补充合同12.2争议解决方式12.2.1如合同未明确约定争议解决方式，应适用本合同约定的争议解决方式12.2.2如合同未明确约定争议解决方式，双方应协商确定12.3不可抗力条款12.3.1不可抗力事件包括自然灾害、战争等12.3.2发生不可抗力事件时，双方应协商解决合同履行问题13.合同签署13.1双方签字盖章13.1.1甲方代表签字盖章13.1.2乙方代表签字盖章13.2合同签署日期13.2.1合同签署日期为双方签字盖章日期13.3合同生效日期13.3.1合同生效日期为双方签字盖章日期14.合同备案14.1合同备案机构14.1.1合同备案机构为当地房地产管理部门14.2合同备案手续14.2.1双方应携带合同及身份证件等材料到备案机构办理备案手续14.3合同备案日期14.3.1合同备案日期为备案机构受理备案的日期第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，由第三方提供相关服务或参与合同履行的情况。16.第三方介入的情形16.1甲方或乙方根据合同需要引入第三方提供专业服务或协助。16.2第三方作为中介方协助甲方或乙方完成合同中的某项具体事务。16.3第三方作为独立第三方对合同履行情况进行评估或监督。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质和合同约定进行确定。17.2第三方责任限额应在合同中明确，并在提供服务前与第三方达成书面协议。18.第三方介入的程序18.1甲方或乙方在引入第三方前，应征得对方同意，并书面通知对方第三方介入的具体情况。18.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订单独的服务协议或合同，明确各自的权利和义务。19.第三方权利19.1第三方有权根据服务协议或合同要求甲方或乙方提供必要的信息和配合。19.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。20.第三方义务20.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务。20.2第三方应遵守相关法律法规，确保服务过程中不侵犯甲方或乙方的合法权益。21.第三方与其他各方的责任划分21.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分应在其服务协议或合同中明确。21.2如第三方服务导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。21.3甲方或乙方因第三方服务问题与第三方发生争议时，应通过协商解决。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止应按照服务协议或合同约定进行。22.2如第三方服务不符合合同约定，甲方或乙方有权终止服务并要求第三方承担相应责任。23.第三方介入的额外条款23.1.1明确第三方介入的具体范围和期限。23.1.2约定第三方服务的标准和质量要求。23.1.3约定第三方服务的保密义务。23.1.4约定第三方服务的违约责任和赔偿标准。24.第三方责任限额的具体说明24.1.1第三方提供服务的性质和风险程度。24.1.2第三方提供服务可能产生的损失范围。24.1.3第三方自身的财务状况和偿债能力。24.2第三方责任限额应在服务协议或合同中明确，并在提供服务前与第三方达成书面协议。25.第三方介入的记录和报告25.1第三方介入过程中，应详细记录服务过程和结果。25.2第三方应定期向甲方或乙方提供服务报告，包括服务进展、问题和建议。26.第三方介入的保密26.1第三方在介入过程中应遵守保密义务，不得泄露甲方或乙方的商业秘密和个人隐私。26.2第三方应采取必要措施保护甲方或乙方的信息不被未授权访问或泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含房屋信息、租赁期限、租金、押金、维修责任等内容。说明：此为双方签订的主合同，是后续附件的基础。2.房屋租赁登记证明详细要求：由当地房地产管理部门出具的证明，证明租赁关系的合法性。说明：此证明为租赁关系合法性的重要证据。3.物业管理费缴纳凭证详细要求：提供物业管理费的缴纳证明，证明乙方已履行缴纳义务。说明：此凭证为乙方履行物业管理费支付义务的证明。4.搬运清单详细要求：详细列出所有需要搬运的物品，包括名称、数量、规格等信息。说明：此清单为搬运物品的详细记录，有助于双方核对物品。5.物品验收清单详细要求：详细列出房屋内物品的名称、数量、状况等信息。说明：此清单为房屋内物品状况的记录，有助于双方核对物品状况。6.第三方服务协议详细要求：与第三方签订的服务协议，明确服务内容、费用、责任等。说明：此协议为第三方提供服务的法律依据。7.争议解决协议