2024年度租赁合同：某企业将其办公场所出租给另一家公司2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁合同：某企业将其办公场所出租给另一家公司本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2出租场所的基本情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整1.6租赁物的使用1.7维修与保养1.8损坏赔偿1.9违约责任1.10合同解除1.11争议解决1.12合同生效及修改1.13其他约定事项1.14合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息第二条出租场所的基本情况2.1出租场所地址：____________________2.2出租场所面积：____________________平方米2.3出租场所用途：____________________2.4出租场所附属设施：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金金额：人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付时间：____________________第五条租金调整5.1租金调整条件：____________________5.2租金调整方式：____________________第六条租赁物的使用6.1乙方在租赁期间，对租赁物享有使用权，但不得擅自改变租赁物的用途或结构。6.2乙方在使用过程中，应遵守国家有关法律法规，不得从事违法活动。6.3乙方应爱护租赁物，不得损坏或擅自移除租赁物上的附属设施。第七条维修与保养7.1甲方负责在租赁期间对出租场所进行必要的维修和保养，确保其符合租赁用途的要求。7.2乙方在租赁期间对租赁物的正常损耗负责，如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第八条损坏赔偿8.1乙方在使用过程中，如因故意或重大过失导致出租场所或其附属设施损坏，应承担全部赔偿责任。8.2乙方损坏出租场所或其附属设施后，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行修复或赔偿。8.3甲方在收到乙方赔偿后，应及时对损坏部分进行修复，确保租赁物的正常使用。第九条违约责任9.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接损失，包括但不限于租金损失、维修费用等。9.3若违约行为严重，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金。第十条合同解除10.1.1乙方严重违约，甲方给予书面通知后乙方仍不改正；10.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；10.1.3双方协商一致决定解除合同。10.2合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务，并按照合同约定处理租赁物的退还及剩余租金等问题。第十一条争议解决11.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同的修改或补充，必须经双方协商一致，并以书面形式作出。第十三条其他约定事项13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十四条合同附件14.1.1出租场所产权证明文件；14.1.2出租场所现状描述；14.1.3双方签字（或盖章）的合同副本。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方定义1.1.1本合同中所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保机构、物业服务企业、维修服务提供者等。1.2第三方责任1.2.1第三方在本合同项下提供的服务或担保，应遵守相关法律法规及合同约定。1.2.2第三方因提供服务或担保不当导致甲乙双方遭受损失的，应承担相应的法律责任。1.3第三方介入方式1.3.1第三方介入应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。1.3.2第三方介入的具体方式、期限和费用，由甲乙双方与第三方另行协商确定。1.4第三方权利1.4.1第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的履约情况进行监督。1.4.2第三方有权在甲乙双方发生争议时，提供调解或仲裁服务。1.5第三方义务1.5.1第三方应按照合同约定，履行其提供的服务或担保义务。1.5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。1.6第三方责任限额1.6.1第三方的责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。1.6.2第三方责任限额包括但不限于因第三方提供服务或担保不当造成的直接损失。1.6.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应按照实际损失承担相应的责任。1.7第三方变更1.7.1如需变更第三方，甲乙双方应提前通知对方，并经对方同意。1.7.2第三方变更后，原合同中关于第三方的约定继续有效。1.8第三方争议解决1.8.1第三方在履行合同过程中发生争议，应通过协商解决。1.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.9第三方资料保密1.9.1第三方在合同履行过程中获取的甲乙双方资料，应予以保密，不得泄露给任何第三方。1.9.2保密期限自合同签订之日起至合同终止后两年。1.10第三方终止1.10.1如第三方无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并采取必要措施确保甲乙双方的合法权益不受损害。1.10.2第三方终止后，甲乙双方应继续履行合同约定的义务，直至合同终止。1.11第三方与其他各方的划分1.11.1第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利和义务。1.11.2第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生法律关系。1.11.3第三方与甲乙双方之间的争议，应按照本合同约定解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租场所产权证明文件要求：复印件，需加盖甲方公章。说明：证明甲方对出租场所拥有合法的出租权。2.出租场所现状描述要求：包括出租场所的面积、结构、设施等详细信息。说明：作为租赁物现状的描述，作为合同附件。3.双方签字（或盖章）的合同副本要求：复印件，需加盖双方公章。说明：作为合同的有效副本，供双方留存。4.租赁物清单要求：详细列出租赁物的名称、型号、数量等。说明：作为租赁物清单，供双方核对租赁物情况。5.租金支付凭证要求：复印件，需加盖甲方公章。说明：作为租金支付的凭证，供双方核对支付情况。6.第三方服务协议要求：复印件，需加盖第三方公章。说明：详细列明第三方提供的服务内容、费用等。7.维修保养记录要求：记录维修保养的时间、内容、费用等。说明：作为租赁物维修保养的记录，供双方核对。8.违约通知函要求：书面通知函，需明确违约行为及处理方式。说明：在发生违约行为时，作为通知对方违约的书面文件。9.争议解决协议要求：书面协议，需明确争议解决的方式和程序。说明：在发生争议时，作为双方解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时支付租金责任认定：乙方应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的千分之五计算。示例：若租金为每月10000元，乙方未按时支付，则每日需支付50元滞纳金。2.甲方未按时维修租赁物责任认定：甲方应在接到乙方通知后三日内进行维修，否则乙方有权自行维修并要求甲方承担维修费用。示例：若租赁物出现故障，乙方应在第一时间通知甲方，甲方应在三日内进行维修。3.乙方擅自改变租赁物用途责任认定：乙方擅自改变租赁物用途，导致租赁物损坏或无法继续使用，乙方应承担全部赔偿责任。示例：若乙方将办公场所改为仓库，导致结构损坏，乙方应负责修复。4.乙方损坏租赁物责任认定：乙方损坏租赁物，应立即通知甲方，并按照甲方要求进行修复或赔偿。示例：若乙方损坏墙面，乙方应负责修复或赔偿墙面修复费用。5.第三方提供服务不符合约定责任认定：第三方提供的服务不符合约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应责任。示例：若第三方提供的维修服务不符合标准，导致租赁物损坏，第三方应负责赔偿。全文完。2024年度租赁合同：某企业将其办公场所出租给另一家公司1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁物信息2.1租赁物名称2.2租赁物地址2.3租赁物面积2.4租赁物结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期付款5.押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.租赁物使用及维护6.1使用范围6.2使用规范6.3维护责任7.产权及使用权7.1出租方产权证明7.2承租方使用权证明8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1其他约定事项13.合同附件13.1合同附件113.2合同附件214.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息名称：有限公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：138xxxx55551.2承租方信息名称：YY科技有限公司法定代表人：地址：省市区路号联系电话：139xxxx66662.租赁物信息2.1租赁物名称办公场所2.2租赁物地址省市区路号大厦2.3租赁物面积共计500平方米2.4租赁物结构独立办公室、会议室、接待室、洗手间等3.租赁期限3.1租赁起始日期2024年1月1日3.2租赁终止日期2027年12月31日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方需协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额每月人民币贰万元整（￥20,000.00）4.2支付方式承租方应在每月5日前，将租金汇入出租方指定账户。4.3支付日期每月5日4.4逾期付款如承租方逾期支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。5.押金及退还5.1押金金额人民币壹万元整（￥10,000.00）5.2押金退还条件租赁期满，租赁物无损坏、无欠费、无违约行为，押金无息退还。5.3押金退还流程承租方需在租赁期满后一个月内，向出租方提出退还押金申请，出租方收到申请后十个工作日内退还押金。6.租赁物使用及维护6.1使用范围承租方仅限于正常办公使用，不得改变租赁物的结构和使用功能。6.2使用规范承租方应遵守国家有关法律法规，确保租赁物安全、整洁、卫生。6.3维护责任租赁期间，租赁物的日常维护由承租方负责，大修费用由双方协商解决。7.产权及使用权7.1出租方产权证明出租方应提供租赁物产权证明文件，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。7.2承租方使用权证明承租方应取得出租方出具的租赁物使用权证明文件，作为其使用租赁物的合法依据。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未能按照合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求出租方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金，或使用租赁物不当造成损坏，或擅自改变租赁物结构，承租方应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失、恢复原状等。9.争议解决方式9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同解除及终止10.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）出租方未按约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物；（3）承租方严重违约；（4）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件租赁期满，合同自然终止。11.合同生效及修改11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同修改程序如需对本合同进行修改，双方应协商一致，签订书面修改协议，并作为本合同的附件。12.其他约定事项12.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件1租赁物清单13.2合同附件2租赁物使用说明书14.合同签署及生效日期本合同由出租方和承租方于2024年1月1日在省市区路号大厦签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、咨询机构、监理单位等。2.第三方介入情形2.1中介方：在租赁合同的签订过程中，如双方需要中介方的协助，中介方应具备相应的资质和条件，并经双方同意后介入。2.2担保方：为确保承租方履行合同义务，出租方和承租方可约定由第三方提供担保，担保方应具备相应的担保能力和条件。2.3咨询机构：在租赁合同履行过程中，如需专业意见或建议，可邀请第三方咨询机构提供咨询服务。2.4监理单位：为保证租赁物的维护和使用，可邀请第三方监理单位对租赁物的维护和使用进行监督。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其介入的具体情形和合同约定进行确定。3.2第三方在履行其职责过程中，如因自身原因造成出租方或承租方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不得超过合同约定的责任限额。4.第三方权利与义务4.1第三方的权利：（1）根据合同约定，享有相应的报酬；（2）在履行职责过程中，有权要求出租方和承租方提供必要的信息和协助；（3）有权对出租方和承租方的行为进行监督。4.2第三方的义务：（1）严格按照合同约定履行职责，不得违反法律法规和公序良俗；（2）在履行职责过程中，应保证其行为的合法性和合规性；（3）对在工作中获取的出租方和承租方的商业秘密，应予以保密。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与出租方的关系：（1）第三方作为中介方或担保方，其与出租方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方作为咨询机构或监理单位，其与出租方之间的关系为服务提供关系。5.2第三方与承租方的关系：（1）第三方作为中介方或担保方，其与承租方之间的关系为委托代理关系；（2）第三方作为咨询机构或监理单位，其与承租方之间的关系为服务提供关系。6.第三方介入后的合同条款修改（1）明确第三方的介入目的、范围和职责；（2）明确第三方的责任限额；（3）明确第三方与其他各方的关系和权利义务。6.2合同修改程序：（1）由出租方和承租方共同起草修改协议；（2）将修改协议提交给第三方，征求其意见；（3）三方达成一致后，签订修改协议，作为本合同的附件。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，原合同条款中有关出租方和承租方的权利义务仍适用于双方；7.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为不影响出租方和承租方的权利义务。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如出租方、承租方与第三方之间发生争议，应通过协商解决；8.2协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。9.第三方介入后的合同终止9.1在第三方介入的情况下，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行；9.2第三方介入结束后，合同终止后的相关事宜，按照本合同约定处理。第三