农村自建房协议书

农村自建房协议书合同目录第一章总则1.1本协议书的签订主体1.2本协议书的目的和原则1.3本协议书的法律效力第二章房屋建设基本情况2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设规模和结构2.4建设标准和质量要求2.5建设周期和进度安排第三章建设资金3.1建设资金的来源和数额3.2建设资金的支付方式和时间3.3建设资金的使用和管理第四章设计与施工4.1设计单位的选定和设计费用的承担4.2设计要求和技术标准4.3施工单位的选定和施工费用的承担4.4施工要求和管理第五章房屋权属和登记5.1房屋的所有权和使用权5.2房屋登记和产权证书的领取5.3房屋转让、出租和抵押第六章房屋质量保修6.1质量保修的范围和期限6.2质量问题的处理和责任承担6.3质量保修的监督和管理第七章安全生产和环保要求7.1安全生产的责任和措施7.2安全事故的处理和责任承担7.3环境保护的要求和措施第八章违约责任8.1各方违约的情形和责任承担8.2违约金的计算和支付方式8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选定和仲裁费用的承担9.3诉讼管辖法院的选定第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除后的权益处理第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和权益处理第十二章附则12.1本协议书未尽事宜的处理12.2本协议书的解释和修改12.3本协议书的签订日期和有效期限第十三章附件13.1相关法律法规和政策文件13.2设计图纸和技术资料13.3支付凭证和权属证明文件第十四章签字盖章14.1各方签字盖章的页份和顺序14.2签字盖章后的合同生效日期合同编号：_________第一章总则1.1本协议书的签订主体1.2本协议书的目的和原则1.3本协议书的法律效力第二章房屋建设基本情况2.1建设项目名称2.2建设项目地点2.3建设规模和结构2.4建设标准和质量要求2.5建设周期和进度安排第三章建设资金3.1建设资金的来源和数额3.2建设资金的支付方式和时间3.3建设资金的使用和管理第四章设计与施工4.1设计单位的选定和设计费用的承担4.2设计要求和技术标准4.3施工单位的选定和施工费用的承担4.4施工要求和管理第五章房屋权属和登记5.1房屋的所有权和使用权5.2房屋登记和产权证书的领取5.3房屋转让、出租和抵押第六章房屋质量保修6.1质量保修的范围和期限6.2质量问题的处理和责任承担6.3质量保修的监督和管理第七章安全生产和环保要求7.1安全生产的责任和措施7.2安全事故的处理和责任承担7.3环境保护的要求和措施第八章违约责任8.1各方违约的情形和责任承担8.2违约金的计算和支付方式8.3违约纠纷的解决方式第九章争议解决9.1争议的解决方式9.2仲裁机构的选定和仲裁费用的承担9.3诉讼管辖法院的选定第十章合同的变更和解除10.1合同变更的条件和程序10.2合同解除的条件和程序10.3合同变更和解除后的权益处理第十一章合同的转让和继承11.1合同转让的条件和程序11.2合同继承的适用和权益处理第十二章附则12.1本协议书未尽事宜的处理12.2本协议书的解释和修改12.3本协议书的签订日期和有效期限第十三章附件13.1相关法律法规和政策文件13.2设计图纸和技术资料13.3支付凭证和权属证明文件第十四章签字盖章14.1各方签字盖章的页份和顺序14.2签字盖章后的合同生效日期甲方签字：_______________________日期：_______________________乙方签字：_______________________日期：_______________________丙方签字：_______________________日期：_______________________多方为主导时的，附件条款及说明1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方负责项目审批和土地使用权甲方应确保项目符合当地法律法规和规划要求，负责办理项目审批手续和土地使用权事宜。如因甲方原因导致项目无法正常进行，甲方应承担相应责任。1.2甲方提供建设资金甲方承诺按照约定的时间和方式提供建设资金，确保项目顺利进行。如甲方未能按约定提供资金，应向乙方支付违约金，并承担由此导致的相关损失。1.3甲方监督质量和进度甲方有权对项目的质量和进度进行监督，确保项目按照约定的标准和周期完成。如发现质量问题或进度延误，甲方有权要求乙方及时整改。2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方负责设计和施工乙方应按照甲方的要求进行房屋设计和施工，确保项目质量符合约定的标准和要求。如因乙方原因导致项目质量问题或进度延误，乙方应承担相应责任。2.2乙方提供合格的设计图纸和施工方案乙方应提供合格的设计图纸和施工方案，并在施工过程中按照设计要求进行施工。如乙方未能提供合格的设计图纸或施工方案，应向甲方支付违约金，并承担由此导致的相关损失。2.3乙方负责安全生产和环保乙方应严格按照国家法律法规和相关标准进行安全生产和环保措施，确保项目施工过程中的安全和环保。如发生安全事故或环保问题，乙方应承担相应责任。3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介的选定和职责甲方和乙方同意共同选定第三方中介机构，负责协助办理项目审批、土地使用权转移等相关手续。第三方中介应按照甲乙方的要求，提供专业、高效的服务。如第三方中介未能按照约定完成相关手续，应承担相应责任。3.2第三方中介费用的承担第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定的比例承担。如甲方和乙方未能就费用承担比例达成一致，双方应友好协商解决。3.3第三方中介的信息保密第三方中介在办理项目手续过程中，应严格遵守国家法律法规，保守甲乙方的商业秘密和个人隐私。如第三方中介泄露相关信息，应承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.相关法律法规和政策文件2.设计图纸和技术资料3.支付凭证和权属证明文件4.项目审批手续和土地使用权文件5.施工方案和安全措施计划6.环保措施计划和相关资质证明7.第三方中介机构的服务合同和费用凭证8.事故调查报告和处理决定文件9.违约金计算公式和支付凭证10.仲裁协议和诉讼文件二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定提供建设资金，认定违约。2.甲方未能确保项目符合当地法律法规和规划要求，认定违约。3.乙方未能按照约定进行设计和施工，认定违约。4.乙方未能提供合格的设计图纸和施工方案，认定违约。5.乙方未能按照国家法律法规和相关标准进行安全生产和环保措施，认定违约。6.第三方中介未能按照约定完成相关手续，认定违约。7.第三方中介泄露甲乙方的商业秘密和个人隐私，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同：双方或多方当事人之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。2.违约：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。3.违约金：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的违约责任。4.仲裁：由仲裁机构对合同争议进行审理并作出具有法律约束力的裁决。5.诉讼：当事人通过法院对合同争议进行审理和解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.建设资金不足：提前与甲方沟通，制定资金筹备计划，确保资金按时到位。2.项目审批延误：加强与相关部门的沟通，及时了解审批进度，提前准备相关材料。3.设计图纸和施工方案不符合要求：及时与乙方沟通，提出修改意见，确保设计图纸和施工方案合格。4.安全生产事故：建立健全安全生产管理制度，定期进行安全检查，严格按照国家法律法规和相关标准进行施工。5.环保问题：制定环保措施计划，确保项目施工过程中的环保要求得到满足。6.第三方