租房合同担保

租房合同担保合同目录第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.2租赁房屋的基本信息1.3租赁期限1.4租赁用途1.5房屋交付时间及条件第二章租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式2.4租金支付起始日期第三章押金3.1押金金额3.2押金退还条件及时间3.3押金扣除事项第四章房屋维护与保养4.1出租方的维修责任4.2承租方的合理使用与维护4.3房屋检查与维修第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同解除后的责任及押金处理第六章担保事项6.1担保人信息6.2担保人的责任与义务6.3担保期限第七章违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为7.3违约责任的承担方式第八章争议解决8.1争议解决方式8.2诉讼管辖法院第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章其他约定10.1房屋保险10.2宠物管理10.3房屋转租第十一章附件11.1房屋现状照片11.2租赁双方身份证明复印件第十二章法律法规12.1合同适用的法律法规12.2法律法规的变更与影响第十三章合同的修订与补充13.1合同修订条件13.2合同补充内容第十四章签署页14.1出租方签字14.2承租方签字14.3担保人签字合同编号_________第一章总则1.1租赁双方的基本信息1.1.1出租方姓名：_________1.1.2出租方联系方式：_________1.1.3承租方姓名：_________1.1.4承租方联系方式：_________1.2租赁房屋的基本信息1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面积：_________1.2.3房屋户型：_________1.3租赁期限1.3.1租赁开始日期：_________1.3.2租赁结束日期：_________1.4租赁用途1.4.1承租方租赁目的：_________1.5房屋交付时间及条件1.5.1房屋交付日期：_________1.5.2房屋交付条件：_________第二章租金及支付方式2.1租金金额2.1.1每月租金金额：_________2.1.2租金支付周期：每月一次2.2租金支付方式2.2.1支付方式：银行转账2.2.2银行账户信息：_________2.3租金支付起始日期2.3.1租金支付起始日期：_________第三章押金3.1押金金额3.1.1押金金额：_________3.2押金退还条件及时间3.2.1押金退还条件：_________3.2.2押金退还时间：_________3.3押金扣除事项3.3.1押金扣除事项：_________第四章房屋维护与保养4.1出租方的维修责任4.1.1出租方负责维修事项：_________4.2承租方的合理使用与维护4.2.1承租方合理使用事项：_________4.2.2承租方维护保养事项：_________4.3房屋检查与维修4.3.1房屋定期检查周期：_________第五章合同的变更与解除5.1合同变更条件5.1.1合同变更条件：_________5.2合同解除条件5.2.1合同解除条件：_________5.3合同解除后的责任及押金处理5.3.1合同解除后的责任：_________5.3.2押金处理方式：_________第六章担保事项6.1担保人信息6.1.1担保人姓名：_________6.1.2担保人联系方式：_________6.1.3担保人关系：_________6.2担保人的责任与义务6.2.1担保人责任与义务：_________6.3担保期限6.3.1担保期限：_________第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同争议8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第九章合同的生效、终止与解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2合同终止条件9.2.1合同终止条件：_________9.3合同解除条件9.3.1合同解除条件：_________第十章其他约定10.1房屋保险10.1.1承租方应办理房屋保险，保险费用由承租方承担10.2宠物管理10.2.1承租方如需养宠物，应事先征得出租方同意，并遵守相关管理规定10.3房屋转租10.3.1承租方不得未经出租方同意转租房屋第十一章附件11.1房屋现状照片11.1.1附件一：房屋现状照片（详见照片附录）11.2租赁双方身份证明复印件11.2.1附件二：租赁双方身份证明复印件第十二章法律法规12.1合同适用的法律法规12.1.1本合同遵守中华人民共和国相关法律法规12.2法律法规的变更与影响12.2.1如法律法规变更，双方应遵照执行，并按变更后的法律法规调整合同内容第十三章合同的修订与补充13.1合同修订条件13.1.1合同修订条件：_________13.2合同补充内容13.2.1合同补充内容：_________第十四章签署页14.1出租方签字14.1.1________________________14.1.2日期：_________14.2承租方签字14.2.1________________________14.2.2日期：_________14.3担保人签字14.3.1________________________14.3.2日期：_________多方为主导时的，附件条款及说明附加条款一：甲方为主导时的特殊条款1.1甲方有权在合同期内决定是否出售房屋。如甲方决定出售房屋，应提前三个月通知乙方，并尽力协助乙方寻找新的住所。1.2如果甲方出售房屋，乙方有权优先购买，购买价格与第三方购买价格相同。1.3甲方不得在合同期内提出提高租金，除非遇到特殊情况（如市场价格上涨等），需与乙方协商一致。附加条款二：乙方为主导时的特殊条款2.1乙方有权在合同期内提出合理改善房屋设施的要求，甲方应在一个月内予以响应并尽量满足。2.2乙方不得擅自改变房屋结构或进行大规模装修，如需改动，应提前一个月向甲方提出申请，并征得甲方同意。2.3乙方有权在合同期内提出降低租金的要求，甲方应在一个月内予以回应并尽量满足。附加条款三：第三方中介为主导时的特殊条款3.1如果合同是通过第三方中介协助签订的，中介费用应由甲方承担。3.2第三方中介在合同期内应提供必要的咨询服务，如租赁咨询、房屋维修联系等。3.3第三方中介应对甲乙双方的个人信息保密，不得泄露给无关人员。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋现状照片2.租赁双方身份证明复印件3.房屋保险单复印件4.房屋维修记录5.租金支付证明文件6.房屋转租同意书（如有）7.房屋出售通知（如有）8.房屋改善申请（如有）9.租金调整申请书（如有）10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约行为未能按时交付房屋未能提供合同约定的设施或服务未经乙方同意擅自进入房屋提前解除合同且未按规定通知乙方2.乙方违约行为未能按时支付租金未能合理使用和维护房屋擅自改变房屋结构或进行大规模装修提前解除合同且未按规定通知甲方3.中介违约行为未能提供约定的服务或咨询泄露甲方或乙方个人信息未能保密合同相关信息未按约定收取中介费用三、法律名词及解释：1.租赁合同：指出租方将房屋提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。2.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费用。3.押金：指承租方支付给出租方的，用于保证合同履行和房屋完好无损的金钱。4.违约行为：指合同当事人违反合同约定的事实行为。5.违约责任：指当事人因违约行为而应承担的法律责任。6.合同解除：指合同当事人依法终止合同关系的行为。7.第三方中介：指在租赁合同签订过程中提供协助服务的机构或个人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋设施损坏或故障解决办法：及时通知甲方，甲方应在规定时间内修复或更换。2.问题：租金支付延迟解决办法：乙方应尽快支付租金，并向甲方说明原因。若乙方长时间未支付，甲方可依法追讨。3.问题：房屋转租未经同意解决办法：乙方不得擅自转租房屋，如有转租需求，应征得甲方同意。4.问题：合同解除争议解决办法：双方可协商解决，协商不成时可向法院提起诉讼。5.问题：中介服务不达标解决办法：甲方乙方可根据中介服务协议向中介提出投诉或索赔。五、所