农村住房建设协议

农村住房建设协议合同目录第一章总则1.1协议背景1.2协议目的1.3协议主体1.4术语解释第二章住房建设规划2.1建设地点2.2建设规模2.3建设标准2.4建设进度第三章土地使用权3.1土地性质3.2土地使用权取得3.3土地使用权转让3.4土地使用权变更第四章住房设计及施工4.1设计要求4.2施工单位选择4.3施工质量监督4.4施工安全第五章住房建设资金5.1资金来源5.2资金使用管理5.3资金审计与监督5.4资金支付与结算第六章住房分配及销售6.1分配原则6.2销售政策6.3分配与销售程序6.4产权登记第七章项目管理及协调7.1项目管理机构7.2项目协调机制7.3项目变更管理7.4项目验收与交付第八章合同的履行与违约责任8.1履行期限8.2履行地点8.3违约责任8.4违约赔偿第九章争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3仲裁解决9.4诉讼解决第十章合同的变更、解除与终止10.1合同变更10.2合同解除10.3合同终止10.4合同终止后的处理第十一章保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3保密义务11.4违约责任第十二章合同的生效、修改与补充12.1合同生效条件12.2合同修改12.3合同补充12.4合同附件第十三章其他条款13.1法律法规13.2行业标准13.3地方政策13.4双方约定的其他事项第十四章合同的签署与备案14.1签署程序14.2签署主体14.3合同备案14.4合同副本合同编号_________第一章总则第一条款协议背景第二条款协议目的第三条款协议主体第四条款术语解释第二章住房建设规划第一条款建设地点第二条款建设规模第三条款建设标准第四条款建设进度第三章土地使用权第一条款土地性质第二条款土地使用权取得第三条款土地使用权转让第四条款土地使用权变更第四章住房设计及施工第一条款设计要求第二条款施工单位选择第三条款施工质量监督第四条款施工安全第五章住房建设资金第一条款资金来源第二条款资金使用管理第三条款资金审计与监督第四条款资金支付与结算第六章住房分配及销售第一条款分配原则第二条款销售政策第三条款分配与销售程序第四条款产权登记第七章项目管理及协调第一条款项目管理机构第二条款项目协调机制第三条款项目变更管理第四条款项目验收与交付第八章合同的履行与违约责任第一条款履行期限第二条款履行地点第三条款违约责任第四条款违约赔偿第九章争议解决第一条款协商解决第二条款调解解决第三条款仲裁解决第四条款诉讼解决第十章合同的变更、解除与终止第一条款合同变更第二条款合同解除第三条款合同终止第四条款合同终止后的处理第十一章保密条款第一条款保密内容第二条款保密期限第三条款保密义务第四条款违约责任第十二章合同的生效、修改与补充第一条款合同生效条件第二条款合同修改第三条款合同补充第四条款合同附件第十三章其他条款第一条款法律法规第二条款行业标准第三条款地方政策第四条款双方约定的其他事项第十四章合同的签署与备案第一条款签署程序第二条款签署主体第三条款合同备案第四条款合同副本甲方：（签字）乙方：（签字）日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明1.当甲方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：项目进度报告第一款：甲方应定期向乙方提供项目进度报告，包括但不限于设计进度、施工进度、资金使用情况等。第二款：乙方有权对项目进度报告进行审查，并提出合理建议或要求。附加条款二：质量监督与验收第一款：甲方应确保项目施工质量符合合同约定的标准和要求。第二款：项目验收时，乙方有权邀请第三方专业机构进行质量评估。附加条款三：违约责任第一款：如甲方未能按照约定履行合同义务，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。第二款：如甲方违反法律法规或政策导致合同无法履行，甲方应承担相应的法律责任。2.当乙方为主导时，增加的多项条款及说明附加条款一：设计要求与变更第一款：乙方应根据实际情况提出设计要求，并确保设计的可行性和合理性。第二款：如乙方提出设计变更，甲方应予以配合，并确保变更后的设计符合相关法律法规。附加条款二：资金支付与监管第一款：乙方应按照合同约定及时支付资金，并确保资金的合理使用。第二款：甲方有权对乙方支付的资金进行监管，确保资金用于项目实施。附加条款三：权益保障第一款：乙方应确保项目实施过程中，甲方的合法权益不受损害。第二款：如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。3.当有第三方中介时，增加的多项条款及说明附加条款一：中介职责与权益第一款：第三方中介应按照合同约定，公正、客观地进行项目评估、协调和监督。第二款：第三方中介有权收取合同约定的中介费用，并对其保密。附加条款二：中介违约责任第一款：如第三方中介未能按照约定履行合同义务，第三方中介应承担违约责任，并赔偿甲方和乙方因此造成的损失。第二款：如第三方中介违反法律法规或政策导致合同无法履行，第三方中介应承担相应的法律责任。附加条款三：中介解除与终止第一款：如合同双方同意解除或终止合同，第三方中介应在合同解除或终止后继续履行合同约定的义务。第二款：如合同双方未能就合同解除或终止达成一致，第三方中介应在合同解除或终止后按照约定承担相关责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目进度报告2.设计要求与变更3.资金支付与监管4.权益保障5.中介职责与权益6.中介违约责任7.中介解除与终止二、违约行为及认定：1.甲方未能按照约定履行合同义务2.甲方违反法律法规或政策导致合同无法履行3.乙方未能按照约定支付资金4.乙方违反法律法规或政策导致合同无法履行5.第三方中介未能按照约定履行合同义务6.第三方中介违反法律法规或政策导致合同无法履行三、法律名词及解释：1.合同履行：合同双方按照约定履行各自的权利和义务。2.违约行为：合同一方未能履行合同约定的义务。3.违约责任：违约方应承担的法律责任，包括赔偿损失等。4.法律法规：国家法律、行政法规、地方性法规等。5.行业标准：特定行业或领域内公认的标准和规范。6.第三方中介：独立于合同双方的第三方机构，协助合同双方履行合同义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.项目进度延误：及时沟通，调整进度计划，确保项目按期完成。2.设计变更：双方协商确定变更内容，重新签订设计变更协议。3.资金支付纠纷：明确资金支付时间和金额，建立监管机制，确保资金合理使用。