2024版房屋买卖代为签约授权书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋买卖代为签约授权书本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3签署日期1.4签署地点1.5买卖双方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋现状3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利3.2买方义务3.3卖方权利3.4卖方义务4.代为签约授权事项4.1授权范围4.2授权期限4.3授权方式4.4授权撤销5.合同履行与付款5.1付款方式5.2付款时间5.3付款地点5.4付款凭证6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3解除或终止程序7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式9.4送达时间10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2其他相关证明文件11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.其他约定12.1不可抗力12.2合同变更12.3合同解释13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.签署14.1买方代表签字14.2卖方代表签字14.3代为签约授权人签字14.4证人签字第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：2024CGM561.2合同名称：2024版房屋买卖代为签约授权书1.3签署日期：2024年1月1日1.4签署地点：市区街道号1.5买卖双方基本信息：1.5.1买方：1.5.1.1姓名：1.5.1.2身份证号：110101199003071.5.1.3联系电话：138001380001.5.2卖方：1.5.2.1姓名：1.5.2.2身份证号：1101011985030823451.5.2.3联系电话：139001390002.房屋基本信息2.1房屋坐落：市区街道号栋单元室2.2房屋产权证号：房屋权证字第0001号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋用途：住宅2.5房屋现状：房屋已装修，现正空置3.买卖双方的权利与义务3.1买方权利：3.1.1在授权范围内，代表卖方签署房屋买卖合同。3.1.2获得房屋产权。3.1.3在合同约定的期限内支付房屋价款。3.2买方义务：3.2.1严格按照授权范围行使权利。3.2.2按时足额支付房屋价款。3.2.3遵守合同约定，不得擅自改变房屋用途。3.3卖方权利：3.3.1获得房屋价款。3.3.2协助买方办理房屋过户手续。3.4卖方义务：3.4.1交付房屋及相应的产权证明。3.4.2协助买方办理房屋过户手续。4.代为签约授权事项4.1授权范围：在授权期限内，代表卖方签署房屋买卖合同。4.2授权期限：自签署之日起至2025年1月1日止。4.3授权方式：买方书面授权。4.4授权撤销：买方需书面通知卖方并取得卖方同意，方可撤销授权。5.合同履行与付款5.1付款方式：银行转账。5.2付款时间：合同生效之日起30日内。5.3付款地点：买方指定银行账户。5.4付款凭证：银行转账成功截图及付款通知。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：6.1.1买方未按约定支付房屋价款。6.1.2卖方未按约定交付房屋。6.2合同终止条件：6.2.1合同解除。6.2.2合同履行完毕。6.3解除或终止程序：6.3.1双方协商一致解除或终止合同。6.3.2任何一方提出解除或终止合同，应书面通知对方。6.3.3收集相关证据，办理合同解除或终止手续。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：无。8.3争议解决费用：因解决争议而产生的费用，由败诉方承担。9.通知与送达9.1通知方式：书面形式，包括但不限于挂号信、特快专递、电子邮件等。9.2送达地址：9.2.1买方送达地址：市区街道号9.2.2卖方送达地址：市区街道号9.2.3代为签约授权人送达地址：市区街道号9.3送达方式：按照约定的送达地址直接送达或邮寄送达。9.4送达时间：自发出通知之日起3日内。10.合同附件10.1房屋产权证复印件10.2房屋买卖合同草稿10.3付款凭证复印件10.4其他相关证明文件11.合同生效11.1合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期：2024年1月1日12.其他约定12.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供相关证明。12.2合同变更：对本合同进行任何变更，均需双方书面同意，并签署书面协议。12.3合同解释：本合同条款如有歧义，以有利于保护非过错方的解释为准。13.合同份数13.1正本份数：一式三份，买方、卖方、代为签约授权人各执一份。13.2副本份数：无。14.签署14.1买方代表签字：14.2卖方代表签字：14.3代为签约授权人签字：14.4证人签字：赵六第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：本合同中所述第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同签订、履行或与合同履行相关的任何个人、机构或企业，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。16.第三方的责任16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任，责任限额由甲乙双方根据实际情况协商确定。16.1.2第三方责任限额的确定，应考虑第三方提供服务的性质、服务内容、服务费用等因素。17.第三方的权利17.1第三方有权根据甲乙双方的要求，提供相应的专业服务，包括但不限于房屋信息查询、合同审核、风险评估等。17.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方应明确其在合同中的角色和职责，不得越权行事。18.2第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.3第三方在提供专业服务时，应保证服务的客观性、公正性和专业性。19.甲乙方在第三方介入时的额外条款19.1甲乙双方应在本合同中明确第三方的名称、服务内容、费用及责任限额等信息。19.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确双方的权利义务。19.3甲乙双方在第三方介入期间，应保持密切沟通，确保合同履行的顺利进行。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的条件：20.1.1甲乙双方一致同意引入第三方参与合同履行。20.1.2第三方具备相应的资质和条件，能够满足合同履行的需要。20.2第三方介入的程序：20.2.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和内容。20.2.2甲乙双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。20.2.3第三方按照服务协议的约定履行职责。20.3第三方介入的终止：20.3.1合同履行完毕或达到终止条件。20.3.2甲乙双方协商一致解除第三方介入。20.3.3第三方因自身原因无法继续履行职责。21.第三方介入的风险承担21.1第三方介入期间，因第三方原因导致合同无法履行的，由第三方承担相应的责任。21.2因第三方介入导致的合同履行延迟，由第三方承担相应的责任。21.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。22.第三方介入的费用22.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据实际情况分担。22.2第三方费用的具体金额，由甲乙双方与第三方在服务协议中约定。23.第三方介入的争议解决23.1第三方介入期间发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。23.2协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件应清晰、完整，包含房屋产权证号、房屋坐落、房屋面积、房屋用途等信息。说明：房屋产权证复印件作为房屋所有权证明，是合同生效的重要依据。2.房屋买卖合同草稿要求：合同草稿应包含房屋坐落、房屋面积、房屋用途、买卖双方基本信息、房屋价款、付款方式、交付时间等关键信息。3.付款凭证复印件要求：付款凭证应清晰、完整，包含付款时间、付款金额、付款方、收款方等信息。说明：付款凭证是证明买方已支付房屋价款的重要证据。4.其他相关证明文件要求：根据具体情况，可能包括身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明、房产税缴纳证明等。说明：其他相关证明文件用于证明甲乙双方的身份、家庭状况等，确保合同的有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1买方未按约定支付房屋价款责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金数额为未支付款项的1%。示例：若合同约定房屋价款为100万元，买方逾期支付1万元，则应支付1万元的违约金。1.2卖方未按约定交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金数额为房屋总价款的1%。示例：若合同约定房屋价款为100万元，卖方逾期交付房屋，则应支付1万元的违约金。1.3第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的法律责任，赔偿因违约行为给甲乙双方造成的损失。示例：若第三方因服务不当导致合同无法履行，应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。2.违约责任认定标准：违约责任认定应基于合同约定、法律法规及实际情况。违约责任认定应公平、合理，充分考虑各方权益。违约责任认定应有利于维护合同的稳定性和交易秩序。全文完。2024版房屋买卖代为签约授权书1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1出让人姓名及联系方式1.2受让人姓名及联系方式1.3授权代理人姓名及联系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权证号2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途2.6房屋装修情况3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款违约责任4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间4.2房屋验收标准4.3验收不合格处理5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户时间5.2税费承担方式5.3税费缴纳时间5.4税费违约责任6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件6.2违约责任及赔偿7.争议解决方式7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除通知9.其他约定事项9.1其他约定事项9.2附件及补充协议10.授权代理人职责及义务10.1授权代理人职责10.2授权代理人义务11.授权代理人权利及限制11.1授权代理人权利11.2授权代理人限制12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1出让人姓名：1.3受让人姓名：1.5授权代理人姓名：2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：市区街道号2.2房屋产权证号：市房权证字第号2.3房屋面积：100平方米2.4房屋结构：框架结构2.5房屋用途：住宅2.6房屋装修情况：精装修3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）3.2付款方式：分期付款，首付50%，余款在房屋交付后一个月内付清。3.3付款时间节点：3.3.1首付款：签订合同时支付。3.3.2余款：房屋交付后一个月内支付。3.4付款违约责任：3.4.1买受人未按时支付首付款，应向卖受人支付违约金，违约金为应付款额的1%。3.4.2买受人未按时支付余款，应向卖受人支付违约金，违约金为应付款额的1%。4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间：2024年5月31日前4.2房屋验收标准：4.2.1房屋结构安全、符合设计要求。4.2.2房屋设施设备齐全、正常使用。4.2.3房屋内部装修符合合同约定。4.3验收不合格处理：4.3.1买受人应在房屋交付后10日内对房屋进行验收。4.3.2如验收不合格，买受人应在验收不合格之日起5日内通知卖受人。4.3.3卖受人应在接到通知后5日内进行整改，直至满足验收标准。5.房屋产权过户及税费承担5.1房屋产权过户时间：房屋交付后30日内5.2税费承担方式：5.2.1买受人承担房屋交易过程中产生的所有税费。5.2.2卖受人应配合买受人办理房屋产权过户手续。5.3税费缴纳时间：5.3.1买受人应在房屋产权过户前缴纳所有税费。5.4税费违约责任：5.4.1买受人未按时缴纳税费，应向税务部门支付滞纳金。6.合同解除及违约责任6.1合同解除条件：6.1.1买受人或卖受人违反合同约定，致使合同无法继续履行。6.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行。6.2违约责任及赔偿：6.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金。6.2.2违约金为违约行为造成的损失金额的10%。7.争议解决方式7.1争议解决方式：7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。8.合同生效及终止8.1合同生效条件：8.1.1双方签订本合同。8.1.2合同经双方签字盖章后生效。8.2合同终止条件：8.2.1房屋交付并完成产权过户。8.2.2双方约定的合同终止条件成就。8.2.3因不可抗力导致合同无法继续履行。8.3合同解除通知：8.3.1任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。8.3.2解除合同的通知应以挂号信方式寄送对方，以邮戳日期为准。9.其他约定事项9.1其他约定事项：9.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。9.1.2本合同补充协议与本合同具有同等法律效力。10.授权代理人职责及义务10.1授权代理人职责：10.1.1代表出让人签署本合同。10.1.2协助办理房屋过户手续。10.1.3负责接收买受人支付的款项。10.2授权代理人义务：10.2.1严格履行授权职责，维护出让人合法权益。10.2.2如有违反合同约定或损害出让人利益的行为，应承担相应法律责任。11.授权代理人权利及限制11.1授权代理人权利：11.1.1在授权范围内代表出让人行使权利。11.1.2接受买受人支付的款项。11.2授权代理人限制：11.2.1未经出让人同意，不得擅自变更合同内容。11.2.2不得超越授权范围行使权利。12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2付款凭证12.3其他相关文件13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年3月15日14.合同签署地点14.1合同签署地点：市区街道号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等，以及任何其他在本合同执行过程中提供专业服务的机构或个人。1.2第三方在本合同中的介入，需经甲乙双方同意，并签订相应合作协议。2.第三方职责及权利2.1第三方应根据合作协议的约定，履行其专业服务职责，确保其提供的服务符合相关法律法规及行业标准。2.2第三方有权根据本合同及合作协议的约定，收取相应的服务费用。2.3第三方在执行职务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。3.第三方责任限额3.1第三方因履行职务产生的责任，应根据合作协议的约定承担。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中明确约定，最高不超过本合同交易价格的5%。3.3若第三方责任超出责任限额，超出部分由甲乙双方按照各自过错比例分担。4.甲乙双方责任划分4.1.1甲方责任：a.负责提供真实、准确的房屋信息。b.负责配合第三方进行房屋评估、过户等手续。c.负责支付第三方提供的专业服务费用。d.如因甲方提供的信息不准确导致第三方承担责任，甲方应承担相应责任。4.1.2乙方责任：a.负责支付房屋交易款项。b.负责配合第三方进行房屋评估、过户等手续。c.如因乙方支付款项不及时导致第三方承担责任，乙方应承担相应责任。4.2第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决第三方介入过程中出现的问题。5.第三方介入程序5.1甲乙双方需在第三方介入前，明确第三方介入的范围、期限及费用。5.2甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务及责任。5.3第三方介入过程中，甲乙双方应配合第三方进行相关工作，确保第三方能顺利履行职责。6.第三方介入终止6.1若第三方在介入过程中未能履行合作协议约定的职责，甲乙双方有权终止第三方介入。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理相关事宜。7.合同修正7.1本合同在第三方介入后的修正，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。7.2本合同修正后的条款，与本合同具有同等法律效力。8.争议解决8.1若甲乙双方与第三方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的清晰复印件，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋坐落位置图等全部页面。说明：此附件用于证明房屋的产权归属，确保交易的合法性。2.付款凭证详细要求：提供付款的银行转账记录、现金支付凭证等，证明已按照合同约定支付款项。说明：此附件作为付款证据，用于核实付款的真实性和时间。3.房屋验收报告详细要求：由第三方验收机构出具，详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、设施设备、装修等。说明：此附件用于证明房屋交付时的状态，作为房屋交付的依据。4.税费缴纳凭证详细要求：提供房屋交易过程中产生的税费缴纳凭证，包括契税、印花税等。说明：此附件用于证明已按照法律规定缴纳相关税费。5.房屋过户手续详细要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括申请书、登记表、身份证等。说明：此附件用于证明房屋产权已成功过户至买受人。6.第三方合作协议详细要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议，明确各方的权利、义务及责任。说明：此附件用于明确第三方在本合同中的角色和职责。7.其他相关文件详细要求：根据实际情况提供其他相关文件，如房屋维修记录、邻里关系证明等。说明：此附件用于补充说明房屋交易过程中的其他重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按时支付款项：责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款额的1%。示例：甲方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如未按时支付，应向乙方支付违约金。甲方提供虚假信息：责任认定：甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：甲方在合同中承诺房屋无任何瑕疵，若实际存在重大瑕疵，甲方应赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按时支付款项：责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应付款额的1%。示例：乙方应在合同约定的付款日期前支付首付款，如未按时支付，应向甲方支付违约金。乙方未按时办理房屋过户手续：责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方未在合同约定的过户时间内办理房屋过户手续，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方在房屋验收过程中未能发现房屋的重大瑕疵，应赔偿甲乙双方损失。全文完。2024版房屋买卖代为签约授权书2本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息1.4合同签订日期2.授权事项2.1授权范围2.2授权期限2.3授权方式3.代签协议3.1代签协议内容3.2协议生效条件3.3协议变更与解除4.房屋产权过户4.1过户手续4.2过户税费4.3过户时间5.付款方式与期限5.1付款方式5.2付款时间5.3付款条件6.房屋交付6.1交付时间6.2交付条件6.3交付责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.其他约定9.1合同附件9.2通知与送达9.3合同解除条件9.4合同终止条件10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同终止条件11.合同附件11.1房屋买卖合同11.2房屋产权证明11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案时间13.3备案手续14.合同解除与终止14.1解除条件14.2终止条件14.3解除与终止程序第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息卖方姓名：卖方身份证号码：05678联系电话：138001380001.2买方信息买方姓名：买方身份证号码：05679联系电话：139001390001.3房屋基本信息房屋地址：某市某区某路某号房屋产权证号：A房屋面积：100平方米房屋用途：住宅1.4合同签订日期：2024年2月1日2.授权事项2.1授权范围卖方授权买方代为签署本房屋买卖合同及相关文件。授权买方代为办理房屋过户手续。授权买方代为支付房屋价款及相关税费。2.2授权期限授权期限自2024年2月1日起至2024年6月30日止。2.3授权方式本授权书为书面授权，经卖方签名并加盖公章后生效。3.代签协议3.1代签协议内容协议应包含房屋买卖合同的主要内容，如房屋信息、价款、付款方式等。3.2协议生效条件协议经卖方签字确认后生效。3.3协议变更与解除协议任何一方的变更或解除，需书面通知对方，并经双方协商一致。4.房屋产权过户4.1过户手续买方应按照过户流程，配合卖方办理房屋产权过户手续。4.2过户税费买方应承担房屋过户过程中产生的所有税费。4.3过户时间房屋产权过户应在2024年7月31日前完成。5.付款方式与期限5.1付款方式买方应采用银行转账方式支付房屋价款。5.2付款时间买方应在签订本合同后5个工作日内支付房屋总价款的50%。剩余款项应在房屋产权过户后15个工作日内支付完毕。5.3付款条件买方支付房屋价款前，应取得房屋产权证。6.房屋交付6.1交付时间房屋产权过户完成后，卖方应在3个工作日内将房屋交付给买方。6.2交付条件房屋应完好无损，符合交付标准。6.3交付责任交付过程中，如因卖方原因导致房屋损坏，卖方应负责修复或赔偿。7.违约责任7.1违约情形任何一方未按本合同约定履行义务的，构成违约。7.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3违约处理违约发生后，违约方应在接到违约通知后5个工作日内采取补救措施。8.争议解决8.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权将争议提交至某市仲裁委员会仲裁。8.3争议解决程序仲裁应按照某市仲裁委员会的仲裁规则进行。9.其他约定9.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋买卖合同、房屋产权证明、付款凭证等。9.2通知与送达邮寄：以挂号信形式寄送至对方指定地址。传真：以传真确认接收方已收到。电子邮件：以发送电子邮件并得到对方确认回复为送达。9.3合同解除条件对方严重违约，经协商无法达成一致。发生不可抗力事件，导致合同目的无法实现。9.4合同终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。10.合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件除本合同第九条约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。10.3合同终止条件合同终止后，双方应按约定履行合同终止后的相关义务。11.合同附件11.1房屋买卖合同房屋买卖合同应详细列明房屋信息、价款、付款方式、交付时间等。11.2房屋产权证明房屋产权证明应包括房屋所有权证、土地使用权证等。11.3其他相关文件其他相关文件包括但不限于付款凭证、合同解除协议等。12.合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为2024年2月1日。12.2签署地点本合同签署地点为某市某区某路某号。12.3签署人员卖方代表：，签名；买方代表：，签名。13.合同备案13.1备案机构本合同需在签订后30日内向某市房地产交易中心备案。13.2备案时间备案时间为合同签署后的30日内。13.3备案手续双方应提供合同原件、身份证原件、房屋产权证明等材料，办理备案手续。14.合同解除与终止14.1解除条件出现合同第九条约定的解除条件时，合同可被解除。14.2终止条件合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。14.3解除与终止程序解除或终止合同，双方应书面通知对方，并按约定履行相关手续。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在本合同履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于房屋买卖过程中的中介服务、法律咨询、房屋评估、贷款担保等。15.3第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉。16.第三方责任16.1责任限额第三方对本合同履行的责任，以本合同约定的甲方或乙方支付给第三方的服务费用为限。16.2责任承担第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。16.3责任免除因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行职责，第三方不承担责任。17.甲乙双方权利与义务17.1甲方权利与义务甲方有权要求第三方提供真实、准确的服务。甲方应按时支付第三方服务费用。甲方应配合第三方履行职责。17.2乙方权利与义务乙方有权要求第三方提供真实、准确的服务。乙方应按时支付第三方服务费用。乙方应配合第三方履行职责。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为委托服务关系，甲方为委托方，第三方为受托方。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为委托服务关系，乙方为委托方，第三方为受托方。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同履行过程中的独立第三方，彼此之间无直接法律关系。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同约定。1