2024版房地产自由经纪人佣金结算及服务质量保证合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产自由经纪人佣金结算及服务质量保证合同本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同适用范围2.双方当事人2.1经纪人2.2房地产开发商3.佣金结算3.1佣金计算方式3.2佣金支付时间3.3佣金支付方式4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2服务质量监督4.3服务质量投诉处理5.约定事项5.1合作期限5.2保密条款5.3违约责任6.合同解除6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.法律适用9.合同生效10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序11.合同终止12.通知12.1通知形式12.2通知送达13.其他13.1不可抗力13.2合同附件14.合同签署第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“经纪人”指在房地产开发商委托下，根据本合同约定提供房地产销售服务，并按照约定收取佣金的个人或机构。1.1.2“房地产开发商”指在本合同中委托经纪人提供房地产销售服务的房地产开发企业。1.1.3“佣金”指经纪人根据本合同约定，在完成房地产销售后，由房地产开发商支付给经纪人的报酬。1.1.4“服务质量”指经纪人在执行本合同过程中，提供的服务水平、效率及满意度。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于房地产开发商委托经纪人所进行的房地产销售业务。1.2.2本合同适用于所有经纪人在执行房地产销售服务过程中的佣金结算及服务质量保证。2.双方当事人2.1经纪人2.1.1经纪人名称：___________2.1.2经纪人法定代表人：___________2.1.3经纪人联系方式：___________2.2房地产开发商2.2.1房地产开发商名称：___________2.2.2房地产开发商法定代表人：___________2.2.3房地产开发商联系方式：___________3.佣金结算3.1佣金计算方式3.1.1经纪人佣金计算方式为：销售额的_________%。3.1.2佣金计算公式：佣金=销售额×佣金比例。3.2佣金支付时间3.2.1经纪人在完成房地产销售后，自成交之日起____个工作日内，向房地产开发商提交佣金结算申请。3.2.2房地产开发商在收到佣金结算申请后____个工作日内，向经纪人支付佣金。3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式为：___________（如银行转账、支票等）。4.服务质量保证4.1服务质量标准4.1.1经纪人应按照房地产开发商的要求，提供专业、高效、优质的服务。4.1.2经纪人应确保所提供的信息真实、准确、完整。4.2服务质量监督4.2.1房地产开发商有权对经纪人的服务质量进行监督。4.2.2经纪人应积极配合房地产开发商的监督工作。4.3服务质量投诉处理4.3.1经纪人应认真处理客户投诉，及时解决问题。4.3.2房地产开发商有权对经纪人的服务质量投诉进行核实和处理。5.约定事项5.1合作期限5.1.1本合同的有效期为____年，自双方签署之日起生效。5.2保密条款5.2.1双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。5.3违约责任5.3.1如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。5.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。6.合同解除6.1合同解除条件6.1.1经纪人违反合同约定，房地产开发商有权解除本合同。6.1.2房地产开发商在提前____个工作日通知经纪人的情况下，有权解除本合同。6.2合同解除程序6.2.1解除合同的一方应书面通知对方。6.2.2解除合同后，双方应按照约定履行剩余义务。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议。7.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为___________（如中国国际经济贸易仲裁委员会）。7.2.2仲裁规则适用___________（如《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》）。8.法律适用8.1本合同适用中华人民共和国法律。8.2凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应按照中华人民共和国法律解释和解决。9.合同生效9.1本合同自双方签署之日起生效。9.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。10.合同变更10.1合同变更应经双方协商一致，并以书面形式进行。10.2本合同变更不影响已签订的其他合同的效力。11.合同终止11.1.1本合同约定的期限届满；11.1.2双方协商一致解除本合同；11.1.3本合同约定的其他终止条件成就。12.通知12.1.1专人送达或快递；12.1.2通过挂号信邮寄；12.1.3通过传真或电子邮件发送，并要求对方确认收到。12.2通知送达日期以实际收到日期为准。13.其他13.1不可抗力13.1.1本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。13.1.2发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。13.1.3因不可抗力导致本合同不能履行的，双方互不承担责任。13.2合同附件13.2.1本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1本合同由双方授权代表签署，并加盖单位公章。14.2签署本合同前，双方应仔细阅读本合同的全部内容，并确认其真实性和合法性。14.3双方签署的合同副本具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1“第三方”指在本合同执行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方委托介入，协助执行本合同相关条款的个人或机构。1.2第三方可以是但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。2.2第三方介入的目的是为了提高服务质量、保障交易安全或解决合同执行中的特定问题。3.第三方责任3.1第三方在介入本合同执行过程中，应遵守甲乙双方约定的各项条款，并承担相应的法律责任。3.2第三方的责任范围限于其介入事项，不包括本合同中甲乙双方各自应承担的责任。4.第三方权利4.1第三方有权根据其职责要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估。5.第三方介入程序5.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的必要性、范围和期限进行协商。5.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同制定详细的执行计划。6.第三方责任限额6.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2第三方责任限额包括但不限于：6.1.1第三方因其过错导致甲乙双方遭受的直接经济损失；6.1.2第三方违反合同约定给甲乙双方造成的损失；6.1.3第三方在执行合同过程中，因故意或重大过失给甲乙双方造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为合作关系，而非雇佣关系。7.2第三方不参与甲乙双方的权利义务分配，其责任仅限于其介入事项。7.3第三方在介入过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。8.第三方介入后的合同调整8.1第三方介入后，甲乙双方应就合同相关条款进行必要的调整，以确保第三方介入的顺利进行。8.2合同调整应经甲乙双方同意，并以书面形式确认。9.第三方介入的终止9.1第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方共同评估介入效果，并书面确认介入成果。9.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交仲裁委员会仲裁。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中，应遵守甲乙双方的保密协议，不得泄露任何商业秘密或个人隐私。12.第三方介入的后续责任12.1第三方介入结束后，其仍应承担因自身过错导致的甲乙双方损失的责任。12.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据合同约定继续履行各自的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产销售服务协议详细要求：包含房地产销售服务的具体内容、服务期限、服务费用等详细信息。说明：本附件为合同的主要组成部分，明确了经纪人与房地产开发商之间的服务关系。2.附件二：佣金结算明细表详细要求：列出佣金计算依据、计算公式、支付时间、支付方式等详细信息。说明：本附件用于记录和证明佣金结算的明细，确保佣金支付的透明性和准确性。3.附件三：服务质量标准详细要求：明确服务质量的具体标准，包括服务效率、服务态度、信息准确性等。说明：本附件作为服务质量保证的依据，有助于监督和评估经纪人的服务质量。4.附件四：保密协议详细要求：约定双方在合同执行过程中的保密义务，包括保密内容、保密期限等。说明：本附件确保双方在合同执行过程中的商业秘密和个人隐私得到保护。5.附件五：争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等详细信息。说明：本附件为解决合同执行过程中可能出现的争议提供了明确的途径和规则。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、范围、责任、权利等详细信息。说明：本附件为第三方介入提供了明确的协议框架，确保第三方介入的合法性和有效性。7.附件七：合同变更协议详细要求：明确合同变更的条件、程序、内容等详细信息。说明：本附件为合同变更提供了明确的协议框架，确保变更的合法性和有效性。8.附件八：合同终止协议详细要求：明确合同终止的条件、程序、后续责任等详细信息。说明：本附件为合同终止提供了明确的协议框架，确保终止的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：经纪人未按照合同约定提供房地产销售服务，导致房地产开发商损失。经纪人未按照合同约定支付佣金，导致房地产开发商损失。经纪人泄露房地产开发商的商业秘密，导致房地产开发商损失。第三方在介入过程中违反合同约定，导致甲乙双方损失。2.责任认定标准：经纪人未提供房地产销售服务或服务质量不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房地产开发商的损失。经纪人未支付佣金或支付佣金不符合约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房地产开发商的损失。经纪人泄露商业秘密，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿房地产开发商的损失。第三方在介入过程中违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方的损失。3.示例说明：经纪人未能在约定的时间内完成房地产销售，导致房地产开发商错失市场机会，房地产开发商因此遭受损失，经纪人应赔偿相应损失。经纪人未按照约定支付佣金，导致房地产开发商资金周转困难，经纪人应赔偿相应损失。经纪人泄露房地产开发商的商业秘密，导致房地产开发商在市场竞争中处于不利地位，经纪人应赔偿相应损失。第三方在介入过程中未履行保密义务，导致甲乙双方的商业秘密泄露，第三方应赔偿相应损失。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金结算及服务质量保证合同1本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同当事人2.定义与解释2.1相关术语定义2.2词语解释3.佣金结算3.1佣金比例3.2佣金结算方式3.3佣金支付时间3.4佣金支付条件3.5佣金调整机制4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2服务质量监控4.3服务质量改进4.4客户投诉处理5.合作关系5.1合作方式5.2合作期限5.3合作变更5.4合作终止6.法律责任6.1违约责任6.2违法责任6.3约定责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同生效与变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同终止条件9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.合同附件10.1附件一：佣金结算明细表10.2附件二：服务质量标准细则10.3附件三：客户投诉处理流程11.其他约定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同续签12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同备案13.1备案机构13.2备案手续14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管第一部分：合同如下：第一条合同订立依据1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。第二条合同目的2.2本合同旨在规范房地产经纪市场秩序，提高房地产经纪服务质量。第三条合同当事人3.1经纪人：[经纪人名称]，注册地址：[经纪人注册地址]，法定代表人：[经纪人法定代表人姓名]，联系电话：[经纪人联系电话]。3.2委托人：[委托人名称]，注册地址：[委托人注册地址]，法定代表人：[委托人法定代表人姓名]，联系电话：[委托人联系电话]。第四条佣金结算4.1佣金比例：经纪人按照委托人成交的房地产交易额的[具体比例]%收取佣金。4.2佣金结算方式：佣金采用一次性结算方式，在交易合同签订后[具体时间]内支付。4.3佣金支付时间：佣金支付时间为每月[具体日期]前，如遇节假日顺延至节假日后的第一个工作日。4.4佣金支付条件：佣金支付条件为交易合同生效且交易款项已支付完毕。4.5佣金调整机制：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致后，可对佣金比例进行调整。第五条服务质量保证5.1服务质量标准：经纪人应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质、高效的房地产经纪服务。5.2服务质量监控：委托人有权对经纪人的服务质量进行监督，如发现服务质量不符合约定，可要求经纪人进行整改。5.3服务质量改进：经纪人应定期对服务质量进行自我评估，发现问题及时改进。5.4客户投诉处理：经纪人应在接到客户投诉后[具体时间]内予以回复，并采取有效措施解决问题。第六条合作关系6.1合作方式：本合同采用书面委托方式，委托人授权经纪人代为办理房地产交易事宜。6.2合作期限：本合同有效期为[具体时间]，自双方签字盖章之日起计算。6.3合作变更：如需变更合作内容，双方应协商一致，签订补充协议。6.4合作终止：本合同期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。第七条法律责任7.1违约责任：如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。7.2违法责任：如一方违反国家法律法规，应承担相应的法律责任。7.3约定责任：双方在本合同中约定的其他责任，应按照约定承担。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。8.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决程序：提起诉讼的一方应在争议发生后[具体时间]内向法院提起诉讼，并提供相关证据。第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序：任何一方提出变更本合同内容的，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面变更协议后生效。9.3.1本合同约定的合作期限届满；9.3.2双方协商一致解除本合同；9.3.3一方违约，另一方依法解除本合同；9.3.4因不可抗力导致本合同无法履行。第十条通知与送达10.1通知方式：通知应以书面形式进行，可以通过信函、传真、电子邮件等方式发送。10.2送达地址：双方应在合同中明确各自的送达地址。10.3送达方式：通知按照双方约定的送达地址和方式送达，视为已送达。第十一条合同附件11.1附件一：佣金结算明细表11.2附件二：服务质量标准细则11.3附件三：客户投诉处理流程第十二条其他约定12.1不可抗力：如发生地震、火灾、战争等不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方互不承担责任。12.2合同解除：任何一方不得擅自解除本合同，如因违约解除，违约方应承担相应的违约责任。第十三条合同签署13.1签署时间：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2签署地点：本合同签署地点为[具体地点]。13.3签署人员：本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管：双方应妥善保管本合同及相关附件，不得泄露合同内容。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人或法人，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方介入情形2.1.1委托人要求引入第三方进行专业评估或咨询；2.1.2经纪人根据业务需要引入第三方提供专业服务；2.1.3双方协商一致，引入第三方参与本合同的履行。第三条第三方责任限额3.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如无约定，则以第三方提供服务或产品时的市场公允价格为基础确定；3.1.2第三方责任限额不应超过其提供服务或产品时的合同总价；3.1.3第三方责任限额最高不得超过本合同约定的甲乙双方各自的责任限额。第四条第三方责权利4.1第三方责任：4.1.1第三方应按照合同约定或行业规范提供专业服务；4.1.2第三方对其提供的服务或产品承担相应的法律责任；4.1.3第三方应在本合同约定的责任限额内承担赔偿责任。4.2第三方权利：4.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关资料、协助沟通等；4.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用；4.2.3第三方有权根据合同约定终止或暂停服务。4.3第三方义务：4.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范；4.3.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.3.3第三方应按照合同约定履行其职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在合同关系，其服务或产品仅作为本合同履行的辅段；5.1.2第三方与甲乙双方之间不存在直接的权益分配关系。5.2第三方与甲乙双方的责任划分：5.2.1第三方在其服务或产品范围内承担责任；5.2.2甲乙双方在其合同约定的范围内承担责任；5.2.3如第三方服务或产品存在缺陷导致甲乙双方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第六条第三方介入程序6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并签署相关协议；6.2第三方介入后，甲乙双方应按照协议约定与第三方进行合作；6.3第三方介入过程中，甲乙双方应保持沟通，及时解决合作过程中出现的问题。第七条第三方变更及退出7.1如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签署相关协议；7.2如第三方因故退出，甲乙双方应协商解决由此产生的问题，并采取必要措施保障合同的履行。第八条第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应重新签署合同或签订补充协议；8.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入产生的费用，按照合同约定或市场公允价格由甲乙双方承担；9.2如无约定，第三方介入费用由委托人承担。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决；10.2如协商不成，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：佣金结算明细表详细要求：包括佣金计算公式、结算时间、支付金额、付款方式等详细信息。说明：佣金结算明细表是佣金结算的依据，需详细记录每笔交易的佣金金额和支付情况。2.附件二：服务质量标准细则详细要求：列出服务质量的具体标准，包括服务流程、服务内容、服务时效等。说明：服务质量标准细则是服务质量保证的依据，有助于明确服务质量和客户期望。3.附件三：客户投诉处理流程详细要求：规定客户投诉的接收、处理、反馈和跟踪等流程。说明：客户投诉处理流程是确保服务质量的重要环节，有助于及时解决客户问题。4.附件四：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的范围、费用、责任等内容。说明：第三方服务协议是第三方介入时的合同附件，用于规范第三方服务。5.附件五：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字等。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件，用于修改或补充合同内容。6.附件六：争议解决协议详细要求：明确争议解决的途径、方式、程序等。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按照约定支付佣金；违约方未按照约定提供服务；违约方泄露客户信息；违约方违反合同约定的保密义务；违约方未按照约定履行合同变更协议；违约方未按照约定履行争议解决协议。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对受损方造成的损失进行赔偿；违约方应承担因违约行为产生的直接经济损失；违约方应承担因违约行为产生的间接经济损失；违约方应承担因违约行为产生的合理费用。3.违约责任示例说明：示例一：若经纪人未在约定的时间内完成交易，导致委托人遭受额外损失，经纪人应赔偿委托人因此遭受的损失。示例二：若第三方泄露客户信息，导致客户遭受损失，第三方应承担赔偿责任。示例三：若甲乙双方未按照约定履行合同变更协议，任何一方均可要求对方承担违约责任。全文完。2024版房地产自由经纪人佣金结算及服务质量保证合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同名称1.2合同编号1.3签订日期1.4合同双方基本信息2.佣金结算方式2.1佣金计算方法2.2佣金支付比例2.3佣金支付时间2.4佣金支付方式3.佣金结算流程3.1佣金申请3.2佣金审核3.3佣金支付4.服务质量保证4.1服务质量标准4.2服务质量考核4.3服务质量投诉处理5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担5.3违约赔偿6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及补充8.1合同变更方式8.2合同补充条款9.法律适用及管辖9.1法律适用9.2管辖法院10.合同附件10.1附件一：佣金结算明细表10.2附件二：服务质量考核标准10.3附件三：服务质量投诉处理流程11.合同份数及保管11.1合同份数11.2合同保管12.其他约定事项12.1合同保密12.2通知送达12.3不可抗力13.合同签署13.1签署人姓名13.2签署日期14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同名称：2024版房地产自由经纪人佣金结算及服务质量保证合同1.2合同编号：[填写合同编号]1.3签订日期：[填写签订日期]1.4合同双方基本信息1.4.1房地产自由经纪人姓名：[填写经纪人姓名]1.4.2房地产自由经纪人身份证号码：[填写经纪人身份证号码]1.4.3房地产自由经纪人联系方式：[填写经纪人联系方式]1.4.4房地产自由经纪人执业证书号码：[填写经纪人执业证书号码]1.4.5房地产经纪公司名称：[填写经纪公司名称]1.4.6房地产经纪公司营业执照号码：[填写经纪公司营业执照号码]1.4.7房地产经纪公司联系方式：[填写经纪公司联系方式]第二条佣金结算方式2.1佣金计算方法：本合同约定的佣金按成交额的[填写百分比]比例计算。2.2佣金支付比例：[填写百分比]为佣金支付比例，剩余部分根据服务质量考核结果进行调整。2.3佣金支付时间：成交后，经纪人在[填写天数]个工作日内提交佣金申请，经纪公司应在[填写天数]个工作日内完成审核并支付佣金。2.4佣金支付方式：佣金以银行转账方式支付至经纪人指定的银行账户。第三条佣金结算流程3.1佣金申请：经纪人成交后，应在[填写天数]个工作日内向经纪公司提交佣金申请，并附上相关证明材料。3.2佣金审核：经纪公司收到佣金申请后，应在[填写天数]个工作日内完成审核。3.3佣金支付：审核通过后，经纪公司应在[填写天数]个工作日内将佣金支付至经纪人的指定银行账户。第四条服务质量保证4.1服务质量标准：经纪人应按照国家相关法律法规和行业标准提供专业、高效、诚信的房地产经纪服务。4.2服务质量考核：经纪公司定期对经纪人的服务质量进行考核，考核内容包括但不限于服务质量、客户满意度等。4.3服务质量投诉处理：客户对经纪人服务质量有投诉的，经纪人应在[填写天数]个工作日内进行调查处理，并及时向经纪公司报告处理结果。第五条违约责任5.1.1经纪人未按约定提供服务的；5.1.2经纪人提供虚假信息或误导客户的；5.1.3经纪人泄露客户隐私的；5.1.4经纪人未按约定结算佣金的；5.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约赔偿：违约金按成交额的[填写百分比]计算，赔偿金额根据实际情况确定。第六条争议解决6.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构：无。6.3争议解决程序：按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规进行。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。7.2.1合同期限届满；7.2.2双方协商一致解除合同；7.2.3出现不可抗力导致合同无法履行；7.3.1经纪人严重违反合同约定；7.3.2经纪公司严重违反合同约定；7.3.3出现其他法定或约定解除合同的情形。第一部分：合同如下：第八条合同变更及补充8.1合同变更方式：任何一方要求变更本合同内容，应书面提出变更请求，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充条款：如本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条法律适用及管辖9.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。9.2管辖法院：本合同的任何争议，任何一方均可向合同签订地或被诉方住所地的人民法院提起诉讼。第十条合同附件10.1附件一：佣金结算明细表10.2附件二：服务质量考核标准10.3附件三：服务质量投诉处理流程第十一条合同份数及保管11.1合同份数：本合同一式[填写份数]份，双方各执[填写份数]份，具有同等法律效力。11.2合同保管：合同原件由双方各自妥善保管，副本由双方各自留存。第十二条其他约定事项12.1合同保密：双方对本合同的条款和内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送达：一方通知另一方，应采用书面形式，通过邮寄、电子邮件或其他双方约定的方式送达，自送达之日起生效。12.3不可抗力：因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。第十三条合同签署13.1签署人姓名：[填写签署人姓名]13.2签署日期：[填写签署日期]第十四条合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自双方签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、技术服务提供者等。15.2.1甲乙双方共同委托第三方提供服务或协助；15.2.2为履行本合同需要第三方提供专业意见或执行特定任务；15.2.3因合同履行过程中出现的争议，需要第三方进行调解或仲裁。16.第三方责任限额16.1第三方责任：第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2责任限额：第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，或根据第三方提供的专业服务或协助的性质和风险程度确定。16.3责任承担：如第三方责任超出其责任限额，甲乙双方应根据各自在合同中的权利和义务，按照比例分担超出部分的责任。17.第三方介入程序17.1第三方介入申请：甲乙双方需向第三方提出介入申请，并明确介入的具体事项和目的。17.2第三方介入同意：第三方在收到介入申请后，应在[填写天数]个工作日内回复是否同意介入。17.3第三方介入协议：甲乙双方与第三方达成一致后，应签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利：18.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料；18.1.2依照合同约定，独立行使专业判断和提供专业意见；18.1.3在合同履行过程中，享有合同约定的权利。18.2第三方义务：18.2.1遵守国家法律法规和行业标准；18.2.2保守甲乙双方的商业秘密；18.2.3按照合同约定，按时、保质完成工作任务。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.