电玩城租赁经营合同

电玩城租赁经营合同合同编号：__________电玩城租赁经营合同甲方（出租人）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租人）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有电玩城的所有权，并愿意将其租赁给乙方经营；乙方愿意租赁甲方拥有的电玩城，并按照约定的条款进行经营。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁资产1.2乙方租赁的电玩城包括：__________（具体资产列表）。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________起至__________止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月__________元，每半年支付一次，支付时间为每月的__________日前。3.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。3.3乙方支付租金后，甲方提供相应的租赁资产使用权。第四条经营权限4.1乙方在租赁期限内享有租赁资产的经营权，但不得转让或转租给第三方。4.2乙方应按照甲方提供的租赁资产进行合法、合规的经营活动，并确保经营活动符合相关法律法规的要求。4.3乙方在经营过程中，如需要进行装修、改造等，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行。装修、改造费用由乙方承担。第五条维修及保养5.1甲方负责对租赁资产进行正常的维修和保养，确保租赁资产的正常使用。5.2乙方应按照甲方提供的租赁资产进行合理使用，并负责日常的清洁和保养。5.3因乙方使用不当导致的租赁资产损坏，乙方应承担相应的维修费用。第六条保险6.1乙方应在租赁期限内为租赁资产办理保险，并将甲方列为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期限内，如乙方违约，甲方有权提前解除本合同。7.2在租赁期限内，如甲方违约，乙方有权提前终止本合同。7.3合同解除或终止后，乙方应立即搬离租赁资产，并将租赁资产交还给甲方。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。8.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×违约利率。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.租赁资产清单2.乙方经营许可证3.保险单据4.装修改造申请5.维修保养记录6.租金支付证明7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未经甲方同意，转让或转租租赁资产给第三方。2.乙方未按照约定用途使用租赁资产，或使用不当导致资产损坏。3.乙方逾期支付租金或违约金。4.甲方未按照约定维修保养租赁资产，导致资产无法正常使用。5.甲方未按照约定提供租赁资产使用权。三、法律名词及解释：1.出租人：指拥有租赁资产所有权并有权将其出租的一方。2.承租人：指租赁租赁资产并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁资产使用的期限。4.租金：指承租人向出租人支付的费用，以换取租赁资产的使用权。5.违约金：指一方违约时，按照约定向另一方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方经营亏损，无法支付租金。解决办法：与乙方协商，寻求减免租金或延长租赁期限的方案。2.租赁资产损坏。解决办法：双方协商维修责任及费用。3.乙方擅自转租租赁资产。解决办法：立即终止合同，要求乙方搬离并支付违约金。4.甲方未按约定维修保养租赁资产。解决办法：要求甲方立即维修保养，或支付相应的维修费用。五、所有应用场景：1.