2024年度智能建筑机电安装工程承包合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度智能建筑机电安装工程承包合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订日期1.4合同生效日期1.5合同期限第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程进度要求第三条工程承包范围3.1主要承包内容3.2辅助承包内容3.3具体施工范围3.4工程变更及增减第四条合同价格4.1合同总价4.2工程量清单4.3计价依据4.4付款方式第五条工程进度5.1施工计划5.2工程进度报告5.3进度调整及延误处理第六条工程质量6.1质量要求6.2质量检验标准6.3质量责任6.4质量事故处理第七条工程验收7.1验收标准7.2验收程序7.3验收资料7.4验收结果第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用8.4变更期限第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点第十二条合同终止12.1终止条件12.2终止程序12.3终止后果第十三条合同附件13.1合同附件清单13.2附件内容及要求第十四条合同其他约定14.1法律适用14.2合同签订14.3合同解释14.4合同附件第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2024年度智能建筑机电安装工程承包合同1.2合同双方：1.2.1承包方：[承包方全称]1.2.2甲方：[甲方全称]1.3合同签订日期：2024年[具体日期]1.4合同生效日期：合同签订之日起生效1.5合同期限：自合同生效之日起至[具体日期]止第二条工程概况2.1工程名称：[具体工程名称]2.2工程地点：[具体工程地址]2.3工程规模：[具体工程规模]2.4工程内容：2.4.1机电安装工程2.4.2照明工程2.4.3空调通风工程2.4.4给排水工程2.4.5弱电系统工程2.5工程进度要求：2.5.1总工期：[具体工期]2.5.2分阶段工期：[具体分阶段工期]第三条工程承包范围3.1主要承包内容：3.1.1机电设备的采购、安装、调试3.1.2照明、空调通风、给排水、弱电系统的设计、施工3.2辅助承包内容：3.2.1工程图纸的审核3.2.2施工现场的协调管理3.3具体施工范围：3.3.1机电安装工程：包括但不限于电缆桥架、管道、阀门、泵等设备的安装3.3.2照明工程：包括灯具、开关、插座等设备的安装3.3.3空调通风工程：包括风机盘管、新风系统、风管等设备的安装3.3.4给排水工程：包括管道、阀门、泵等设备的安装3.3.5弱电系统工程：包括网络、电话、监控等系统的安装3.4工程变更及增减：3.4.1任何工程变更或增减，均需经双方协商一致后，以书面形式确认3.4.2变更后的工程量及费用，按实际发生计算第四条合同价格4.1合同总价：人民币[具体金额]元整4.2工程量清单：4.2.1列明各项工程量及单价4.2.2工程量清单作为合同附件4.3计价依据：4.3.1国家及地方相关收费标准4.3.2双方协商确定的计价依据4.4付款方式：4.4.1预付款：合同签订后[具体天数]内支付合同总价[具体比例]作为预付款4.4.2进度款：按工程进度支付，每月支付一次4.4.3验收款：工程验收合格后支付合同总价[具体比例]作为验收款4.4.4保修金：工程竣工后[具体天数]内支付合同总价[具体比例]作为保修金第五条工程进度5.1施工计划：5.1.1制定详细的施工进度计划5.1.2按计划进行施工，确保工程进度5.2工程进度报告：5.2.1每月向甲方提交一次工程进度报告5.2.2报告内容包括工程进度、质量、安全等方面5.3进度调整及延误处理：5.3.1因承包方原因导致工程进度延误，每延误一日，承包方应向甲方支付[具体金额]元违约金5.3.2因甲方原因导致工程进度延误，甲方应承担由此产生的全部费用第六条工程质量6.1质量要求：6.1.1符合国家及地方相关质量标准6.1.2达到甲方要求的质量标准6.2质量检验标准：6.2.1按照国家及地方相关质量检验标准进行检验6.2.2甲方有权对工程质量进行监督检查6.3质量责任：6.3.1承包方对工程质量负责6.3.2甲方对工程质量有监督权6.4质量事故处理：6.4.1发生质量事故，承包方应及时上报甲方6.4.2甲方和承包方共同分析原因，制定整改措施6.4.3承包方承担由此产生的全部费用第七条工程验收7.1验收标准：7.1.1符合国家及地方相关验收标准7.1.2达到甲方要求的质量标准7.2验收程序：7.2.1甲方组织验收，承包方配合7.2.2验收时，双方共同检查工程质量和数量7.3验收资料：7.3.1提供完整的工程验收资料7.3.2包括施工图纸、检验报告、验收记录等7.4验收结果：7.4.1验收合格，甲方签署验收意见7.4.2验收不合格，承包方需整改，直至合格第八条合同变更8.1变更条件：8.1.1由于不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更8.1.2由于设计变更、工程量增减等原因导致合同内容需要调整8.2变更程序：8.2.1双方协商一致后，以书面形式提出变更申请8.2.2变更申请经双方签字盖章后生效8.3变更费用：8.3.1变更后的工程量及费用，按实际发生计算8.3.2双方协商确定变更费用的支付方式和时间8.4变更期限：8.4.1变更申请应在工程进度达到[具体比例]时提出8.4.2变更实施后，承包方应在[具体天数]内完成变更工作第九条合同解除9.1解除条件：9.1.1双方协商一致决定解除合同9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行9.1.3一方严重违约，经另一方书面通知后[具体天数]内未采取补救措施9.2解除程序：9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知另一方9.2.2收到解除合同通知的一方应在[具体天数]内确认或提出异议9.3解除后果：9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算已发生的费用9.3.2双方应妥善处理合同解除后的工程遗留问题第十条违约责任10.1违约情形：10.1.1未能按合同约定履行工程进度10.1.2工程质量不符合合同约定10.1.3未按时支付工程款10.1.4其他违反合同约定的行为10.2违约责任：10.2.1承包方违约，应承担违约金，违约金为合同总价[具体比例]的[具体金额]10.2.2甲方违约，应承担违约金，违约金为实际损失金额的[具体比例]10.3违约赔偿：10.3.1违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失10.3.2赔偿金额按实际损失计算第十一条争议解决11.1争议解决方式：11.1.1双方协商解决11.1.2仲裁11.1.3诉讼11.2争议解决程序：11.2.1双方应在争议发生后[具体天数]内协商解决11.2.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁11.2.3仲裁委员会裁决为终局裁决11.3争议解决地点：11.3.1争议解决地点为[具体地点]第十二条合同终止12.1终止条件：12.1.1合同期限届满12.1.2合同解除12.1.3双方协商一致决定终止合同12.2终止程序：12.2.1双方以书面形式通知对方合同终止12.2.2合同终止后，双方应按照合同约定结算已发生的费用12.3终止后果：12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程12.3.2双方应妥善处理合同终止后的工程遗留问题第十三条合同附件13.1合同附件清单：13.1.1工程量清单13.1.2施工图纸13.1.3验收标准13.1.4付款计划13.1.5其他相关文件13.2附件内容及要求：13.2.1各附件内容应完整、准确、清晰13.2.2附件作为合同不可分割的一部分，具有同等法律效力第十四条合同其他约定14.1法律适用：14.1.1本合同适用中华人民共和国法律14.1.2合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律14.2合同签订：14.2.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力14.3合同解释：14.3.1合同的条款如有歧义，以双方协商解释为准14.3.2如无协商解释，则按照合同条款的字面意思解释14.4合同附件：14.4.1合同附件与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同执行过程中，根据合同约定或双方协商一致，介入合同履行中的独立第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件：2.1.1双方协商一致，认为有必要引入第三方进行协助或监督2.1.2合同执行过程中出现需要第三方专业判断或处理的情况2.1.3法律法规规定必须引入第三方的情况2.2第三方介入的程序：2.2.1双方共同确定第三方的类型、职责和权限2.2.2双方以书面形式通知第三方介入合同，并明确介入的具体事项2.2.3第三方在接到通知后[具体天数]内，确认介入并开始履行职责第三条第三方职责与权限3.1第三方职责：3.1.1监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量和进度3.1.2检测机构：对工程质量进行检测，提供检测报告3.1.3评估机构：对工程成本、进度等进行评估，提供评估报告3.1.4仲裁机构：在争议解决过程中，提供仲裁服务3.2第三方权限：3.2.1第三方有权根据合同约定和职责要求，对工程进行监督检查3.2.2第三方有权要求承包方提供必要的资料和解释3.2.3第三方有权对违反合同约定的行为提出意见和建议第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额：4.1.1第三方因自身原因造成合同履行受阻或损失的，应承担相应的赔偿责任4.1.2第三方责任限额为合同总价的[具体比例]，超出部分由承包方和甲方共同承担4.1.3第三方责任限额在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与承包方的划分：5.1.1第三方对承包方的监督和指导，不改变承包方在合同中的主体地位5.1.2承包方应积极配合第三方的工作，确保第三方履行职责5.1.3承包方对第三方的监督和指导有异议的，应及时与甲方沟通解决5.2第三方与甲方的划分：5.2.1第三方对工程的质量和进度进行监督，甲方有权要求第三方提供相关报告5.2.2甲方对第三方的选择和更换有决定权，但需考虑第三方的专业能力和合同约定5.2.3第三方对甲方的决策有异议的，应及时向甲方反映第六条第三方介入的变更与解除6.1第三方介入的变更：6.1.1如需变更第三方，双方应重新协商确定新的第三方6.1.2变更第三方后，双方应以书面形式通知承包方和原有第三方6.2第三方介入的解除：6.2.1如需解除第三方介入，双方应以书面形式通知第三方6.2.2解除第三方介入后，第三方应停止履行职责，并协助双方处理相关事宜第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中产生的争议，应由第三方自行解决7.2如第三方无法自行解决争议，双方可协商解决，或提交仲裁机构或法院裁决第八条第三方介入的保密义务8.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同内容或涉及商业秘密的信息8.2第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任第九条第三方介入的费用承担9.1第三方介入的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定9.2如合同未约定费用承担，则由甲方承担第三方介入的费用第十条第三方介入的合同效力10.1第三方介入不改变本合同的效力，第三方介入协议与本合同具有同等法律效力10.2第三方介入协议与本合同不一致的，以本合同为准第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细列出工程项目的名称、规格、数量、单价及总价要求附件中包含所有分项工程及主要材料清单附件需加盖承包方和甲方公章2.施工图纸包含工程所需的详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等要求图纸清晰、准确，符合国家及行业标准附件需加盖设计单位公章3.验收标准列出工程项目的质量验收标准，包括国家及地方相关标准要求附件中对每一项验收标准进行详细说明附件需加盖甲方公章4.付款计划列出工程进度款支付的时间节点、金额及支付方式要求附件中对每一笔付款的具体用途进行说明附件需加盖承包方和甲方公章5.验收资料包括工程图纸、检验报告、验收记录、变更记录等要求附件中所有文件真实、完整、清晰附件需加盖承包方和甲方公章6.合同变更协议记录合同变更的具体内容，包括变更原因、变更范围、变更费用等要求附件中双方签字盖章，并注明变更日期附件需加盖承包方和甲方公章7.违约责任协议记录违约行为及违约责任认定标准要求附件中双方签字盖章，并注明签订日期附件需加盖承包方和甲方公章8.第三方介入协议约定第三方介入的具体事项、职责、权限及费用等要求附件中第三方签字盖章，并注明介入日期附件需加盖承包方和甲方公章说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承包方未按合同约定的时间节点完成工程进度1.2承包方提供的工程质量不符合合同约定1.3承包方未按合同约定支付工程款1.4甲方未按合同约定支付工程款1.5第三方未能履行合同约定的职责2.违约责任认定标准：2.1承包方未按合同约定的时间节点完成工程进度，每延误一日，支付[具体金额]元违约金2.2承包方提供的工程质量不符合合同约定，由承包方承担修复费用，并支付[具体金额]元违约金2.3承包方未按合同约定支付工程款，每延误一日，支付[具体金额]元违约金2.4甲方未按合同约定支付工程款，每延误一日，支付[具体金额]元违约金2.5第三方未能履行合同约定的职责，由第三方承担违约责任3.违约责任示例：3.1承包方在合同约定的时间内未能完成工程进度，延误工期10天，需支付10天×[具体金额]元=1000元违约金3.2承包方提供的照明工程不符合合同约定，甲方要求承包方进行修复，修复费用为5000元，并支付5000元×[具体比例]元=250元违约金3.3承包方未按合同约定支付工程款，延误支付10天，需支付10天×[具体金额]元=1000元违约金3.4甲方未按合同约定支付工程款，延误支付10天，需支付10天×[具体金额]元=1000元违约金3.5第三方未能对工程进度进行有效监督，导致工程延误，需承担相应的违约责任全文完。2024年度智能建筑机电安装工程承包合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2发包方信息2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型3.工程承包范围3.1机电安装工程内容3.2工程量清单3.3工程施工图纸4.工程承包方式4.1承包方式4.2工程承包模式5.工程施工期限5.1工程开工日期5.2工程竣工日期5.3工期延误责任6.工程合同价格6.1合同总价6.2合同单价6.3合同支付方式6.4预付款6.5进度款6.6结算款6.7保修金7.工程质量管理7.1质量标准7.2质量检验7.3质量保证期8.工程安全管理8.1安全生产责任制8.2安全措施8.3事故处理9.工程进度管理9.1进度计划9.2进度控制9.3进度变更10.合同变更及解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除后的处理11.违约责任11.1承包方违约责任11.2发包方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称：建筑安装工程有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：省市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.2发包方信息1.2.1发包方名称：房地产开发有限公司1.2.2发包方法定代表人：1.2.3发包方地址：省市区路号1.2.4发包方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称：智能建筑机电安装工程2.2工程地点：省市区路号2.3工程规模：建筑面积万平方米，建筑高度米2.4工程类型：住宅、商业综合体3.工程承包范围3.1机电安装工程内容：3.1.1电气工程：包括强电、弱电、消防、安防等3.1.2水暖工程：包括给排水、中水、供暖、热水等3.1.3空调通风工程：包括中央空调、新风系统、通风管道等3.1.4燃气工程：包括燃气管道、燃气表具等3.2工程量清单：3.2.1电气工程量清单3.2.2水暖工程量清单3.2.3空调通风工程量清单3.2.4燃气工程量清单3.3工程施工图纸：3.3.1电气施工图纸3.3.2水暖施工图纸3.3.3空调通风施工图纸3.3.4燃气施工图纸4.工程承包方式4.1承包方式：固定总价承包4.2工程承包模式：分阶段承包5.工程施工期限5.1工程开工日期：2024年3月1日5.2工程竣工日期：2025年2月28日5.3工期延误责任：5.3.1承包方原因导致的工期延误，由承包方承担相应责任5.3.2发包方原因导致的工期延误，由发包方承担相应责任6.工程合同价格6.1合同总价：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）6.2合同单价：按工程量清单执行6.3合同支付方式：6.3.1预付款：合同签订后10个工作日内支付合同总价20%作为预付款6.3.2进度款：每月支付合同总价10%，共支付12个月6.3.3结算款：工程竣工验收合格后30日内支付合同总价50%6.3.4保修金：合同总价10%，保修期满后无质量问题无息退还6.4预付款6.4.1预付款金额：人民币陆佰万元整（￥6,000,000.00）6.4.2预付款支付时间：合同签订后10个工作日内6.5进度款6.5.1进度款支付时间：每月月底前支付当月进度款6.6结算款6.6.1结算款支付时间：工程竣工验收合格后30日内6.7保修金6.7.1保修金金额：人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）6.7.2保修金退还时间：保修期满后无质量问题无息退还7.工程质量管理7.1质量标准：符合国家及行业相关质量标准7.2质量检验：7.2.1承包方负责对进场材料、施工过程、验收环节进行质量检验7.2.2发包方负责对施工过程、验收环节进行监督检查7.3质量保证期：7.3.1电气工程：两年7.3.2水暖工程：两年7.3.3空调通风工程：两年7.3.4燃气工程：两年8.工程安全管理8.1安全生产责任制8.1.1承包方设立安全生产管理机构，配备专职安全员8.1.2发包方设立安全生产监督管理机构，配备专职安全员8.1.3双方共同遵守国家和地方有关安全生产的法律、法规和标准8.2安全措施8.2.1施工现场必须设置安全警示标志8.2.2施工人员必须佩戴安全帽，使用安全带等个人防护用品8.2.3施工现场必须采取防火、防爆、防毒、防尘、防噪声等措施8.3事故处理8.3.1事故发生后，立即停止施工，启动应急预案8.3.2及时报告相关部门，并做好事故调查、分析和处理工作8.3.3事故处理结果需经双方共同确认9.工程进度管理9.1进度计划9.1.1承包方编制详细的施工进度计划，并经发包方批准9.1.2进度计划应包括关键节点、进度目标、资源需求等9.2进度控制9.2.1承包方应按计划进行施工，确保工程进度9.2.2发包方有权对施工进度进行监督检查9.3进度变更9.3.1因不可抗力或合同约定原因导致进度变更，双方应协商一致9.3.2进度变更应不影响工程质量和合同价格10.合同变更及解除10.1合同变更10.1.1合同变更需经双方书面同意10.1.2合同变更内容应包括变更事项、变更原因、变更影响等10.2合同解除10.2.1因一方违约导致合同无法履行，另一方有权解除合同10.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同10.2.3合同解除后，双方应按约定处理剩余工程及款项10.3合同解除后的处理10.3.1解除合同后，双方应尽快完成剩余工程的交接10.3.2双方应按约定结算剩余款项11.违约责任11.1承包方违约责任11.1.1工程质量不符合约定，承包方应承担修复或赔偿损失11.1.2工程进度延误，承包方应承担逾期交付的违约金11.1.3承包方违约行为造成发包方损失的，承包方应承担赔偿责任11.2发包方违约责任11.2.1发包方未按约定支付工程款，应承担违约金11.2.2发包方未按约定提供施工条件，造成工程延误，应承担违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决合同争议12.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决机构12.2.1仲裁委员会13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2发包方支付预付款13.2合同终止条件13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3合同约定终止条件成就14.其他约定事项14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应及时协商解决14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于工程量清单、施工图纸等14.3合同份数14.3.1本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、咨询顾问、融资机构、施工分包商等。2.第三方介入的目的2.1第三方介入旨在提高工程质量、保障工程进度、规范合同执行、降低风险。3.第三方责任限额3.1第三方在执行本合同过程中，因自身原因导致的责任，其责任限额由双方另行协商确定，并在合同中明确。4.第三方选聘与更换4.2第三方更换需经双方书面同意，并签订补充协议。5.第三方职责与权利5.1.1监理单位：负责对工程质量、进度、安全进行监督检查，确保合同执行。5.1.2检测机构：负责对材料、设备、施工质量进行检测，确保符合国家标准。5.1.3评估机构：负责对工程进行评估，为发包方提供决策依据。5.1.4咨询顾问：负责提供专业咨询意见，协助双方解决合同执行中的问题。5.1.5融资机构：负责为承包方提供融资服务。5.1.6施工分包商：负责按照合同约定，完成分包工程。5.2.1获得合同执行过程中所需的信息和数据。5.2.2要求承包方或发包方提供必要的协助和支持。5.2.3对合同执行过程中的问题提出意见和建议。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与承包方、发包方的划分：6.1.1第三方与承包方之间，依据合同约定进行合作，不涉及发包方。6.1.2第三方与发包方之间，依据合同约定进行合作，不涉及承包方。6.2第三方与工程项目的划分：6.2.1第三方参与的项目部分，其责任范围仅限于该部分。6.2.2第三方未参与的项目部分，其责任由承包方或发包方自行承担。7.第三方介入的合同变更7.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，并签订补充协议。7.2补充协议作为本合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入的费用承担8.1第三方介入的费用由发包方或承包方根据合同约定和实际需要承担。8.2第三方介入的费用应合理、明确，并在合同中约定。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中发生的争议，由第三方与承包方或发包方协商解决。9.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。10.