个性化住宅楼施工合同协议书

个性化住宅楼施工合同协议书合同编号：__________合同各方当事人：鉴于甲方为定制一栋个性化住宅楼，经双方友好协商，就施工事宜达成如下协议：一、工程概述1.1工程名称：_____________________1.2工程地点：_____________________1.3工程内容：根据甲方提供的个性化设计方案，乙方负责施工建设一栋住宅楼，包括但不限于土建、装修、安装、绿化等工程。1.4工程规模：_____________________1.5工程预算：人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元。二、合同主体2.1甲方应合法拥有施工用地，并保证施工场地符合国家相关法律法规及行业标准。2.2乙方应具备国家规定的相应资质，并按照资质等级及业务范围承担相应施工任务。三、合同价格及支付3.1双方确认，本工程合同价格为固定价格，即人民币（大写）：_____________________元整（小写）：_____________________元。3.2甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付合同价款。具体付款节点和比例如下：（1）工程开工前，甲方支付合同价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付合同价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付合同价的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。3.3甲方支付的价款，乙方应开具合法的税务发票。四、施工期限4.1双方确认，本工程的施工期限为____个月，自工程开工之日起计算。4.2乙方如因自身原因导致工程延期，应承担相应的违约责任。五、工程质量5.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，保证工程质量。5.2工程验收合格后，乙方应承担一定的质保期责任，质保期为____年。六、违约责任6.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式为：合同价款的0.5%乘以逾期天数。6.2如乙方施工质量不符合约定，甲方有权要求乙方返工、维修，直至达到约定质量标准。乙方承担因此产生的全部费用。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得违法施工。8.2双方应保守合同中的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（盖章）：_____________________乙方（盖章）：_____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：_____________________一、附件列表：1.甲方提供的个性化设计方案2.乙方资质证书复印件3.工程预算明细表4.工程进度计划表5.付款申请表6.工程验收报告7.质保期服务协议二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定时间完成工程，属于违约行为。2.乙方施工质量不符合约定，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付价款，属于违约行为。4.甲方未提供合法施工场地，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.甲方：指合同中的业主方，具备施工用地并委托乙方施工。2.乙方：指合同中的施工方，具备相应资质并承担施工任务。3.工程验收：指工程完成后，甲乙双方进行的质量检查和评估。4.质保期：指工程验收合格后，乙方对工程提供的保修服务期限。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工程延期：乙方应及时与甲方沟通，制定合理的工程进度计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即进行返工、维修，直至达到约定质量标准。3.付款纠纷：双方应按照约定的付款节点和比例及时支付价款，如有争议，可通过友好协商解决。4.施工场地问题：甲方应确保施工场地符合国家相关法律法规及行业标准，提供合法的施工条件。五、所有应用场景：1.甲方为定制个性化住宅楼，乙方具备相应资质。2.双方就施工