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文档简介

土地租赁合同递增:助力农业发展合同编号:__________土地租赁合同甲方(出租方):地址:联系电话:乙方(承租方):地址:联系电话:第一条租赁土地及用途1.1甲方同意将租赁土地出租给乙方,乙方租赁土地的面积为_______平方米。1.2乙方须按约定用途使用租赁土地,即用于农业发展,包括但不限于种植、养殖等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年,自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后,乙方如需续租,应提前_______个月向甲方提出书面续租申请,双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月_______元,租金按年支付。3.2乙方应在每年的_______月_______日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条合同的变更和解除4.1在租赁期限内,甲乙双方同意提前解除或变更本合同的,应书面签订补充协议,经双方签字盖章后生效。4.2在租赁期限内,甲乙双方任何一方未经对方同意不得将合同转让给第三方。第五条维修责任5.1租赁土地及附属设施(包括但不限于道路、水利设施等)的维护、维修责任由甲方承担。5.2乙方在租赁土地内建设的设施,其维修、维护责任由乙方承担。第六条保险6.1乙方应按甲方的要求,为租赁土地及附属设施办理保险,并将保险单副本交甲方留存。6.2保险费用由乙方承担。第七条土地返还7.1租赁期满后,乙方应将租赁土地及附属设施按现状返还给甲方。7.2乙方逾期返还租赁土地的,每逾期一日,应支付应付租金的_______%作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方违反本合同的约定,导致合同无法履行或造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。第九条争议解决9.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:_______年_______月_______日一、附件列表:1.租赁土地权属证明2.乙方农业发展计划3.租赁土地现状照片4.租赁土地地形图5.附属设施清单6.保险单副本7.乙方经营许可证8.合同履行过程中的相关协议和通知二、违约行为及认定:1.乙方未按约定用途使用租赁土地,认定为本合同违约。2.乙方逾期支付租金,认定为本合同违约。3.乙方未经甲方同意将合同转让给第三方,认定为本合同违约。4.乙方未按约定时间返还租赁土地,认定为本合同违约。5.甲方未按约定履行维修、维护责任,认定为本合同违约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有土地使用权并出租土地的一方。2.承租方:指租赁土地并支付租金的一方。3.租赁土地:指合同约定的用于农业发展的土地。4.租金:指承租方向出租方支付的租赁费用。5.租赁期限:指合同约定的租赁土地的时间期限。6.违约金:指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:乙方未按约定用途使用租赁土地。解决办法:甲方应及时与乙方沟通,要求乙方改正,必要时可依法解除合同。2.问题:乙方逾期支付租金。解决办法:甲方可催告乙方支付租金,逾期支付的,甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题:乙方未经甲方同意将合同转让给第三方。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:乙方未按约定时间返还租赁土地。解决办法:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。5.问题:甲方未按约定履行维修、维护责任。解决办法:乙方有权要求甲方履行维修、维护责任,造成损失的,有权要求甲方赔偿。五、所有应用场景:1.农业企业租赁土地用于种植、养殖等农

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