赛马场租赁合同

赛马场租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁目的1.2乙方承租租赁物用于举办赛马活动，及相关配套设施使用。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁物在租赁期间符合约定的用途，具备必要的使用条件；（2）依法维护租赁物的合法权益，对租赁物进行必要的维修、保养；（3）租赁期间，如租赁物需进行改造、扩建等，甲方应提前通知乙方，并协商解决相关事项；（4）租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途；（2）妥善保管租赁物，爱护公共设施，合理使用水电等资源；（3）遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行违法活动；（4）按照约定支付租金，配合甲方进行租赁物的维修、保养工作。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或赔偿。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日附件一：租赁物具体情况（在此处附上租赁物的具体情况，包括地址、面积、设施等）附件二：租赁物照片（在此处附上租赁物的照片）一、附件列表：1.租赁物具体情况2.租赁物照片二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定：包括但不限于租赁物设施损坏、无法正常使用等情况。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、未支付等情况。3.甲方干涉乙方正常经营活动：包括但不限于擅自进入乙方租赁区域、干扰乙方赛马活动等。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途：包括但不限于未经甲方同意的装修、改造等。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方提供的租赁物并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁物：指出租方向承租方提供的用于租赁的物品或空间。4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方应向守约方支付的，因违约行为造成的损失赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：及时与甲方沟通，要求甲方改正或赔偿。2.租金支付纠纷：查看合同约定，按照约定支付租金，如有争议双方协商解决。3.甲方干涉乙方正常经营活动：及时与甲方沟通，要求甲方停止干涉，必要时可寻求法律帮助。4.乙方擅自改变租赁物结构和用途：及时与乙方沟通，要求乙方恢复原状，必要时可寻求法律帮助。5.合同争议解决：协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.赛马场举办方