房地产销售招标管理指南

房地产销售招标管理指南合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________鉴于甲方作为房地产开发商，拥有位于__________（项目地址）的房地产项目（项目名称），并希望对该项目进行销售招标管理；乙方具备专业的销售招标管理能力，愿意为甲方提供此项服务。经双方友好协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应根据甲方的要求，制定详细的销售招标方案，包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标资格的审查、评标标准的制定及评标过程的组织等。1.2乙方应保证招标过程的公平、公正、公开，确保优秀投标者有机会参与投标，并按照甲方的要求推荐合格的中标候选人。1.3乙方应协助甲方与中标方签订合同，并负责办理相关手续。1.4乙方应承担因招标过程引起的一切法律责任，除非是由于甲方的原因导致的。二、甲方的义务2.1甲方应向乙方提供真实、完整的项目相关信息，包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证、施工许可证等。2.2甲方应按照乙方的要求，提供必要的协助和支持，以确保招标工作的顺利进行。2.3甲方应对乙方的工作成果给予合理评价，并按照约定支付乙方的服务费用。三、费用及支付3.1乙方提供的销售招标管理服务费用为人民币__________元整（大写：_______________________元整），乙方应提供合法的税务发票。3.2甲方应按照双方约定的付款方式及时支付乙方服务费用。四、保密条款4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。五、违约责任5.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若乙方未按照甲方要求完成招标工作，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的项目相关信息包括但不限于项目概况、规划许可证、土地使用权证、施工许可证等。2.乙方制定的销售招标方案包括但不限于招标文件的编制、招标公告的发布、投标资格的审查、评标标准的制定及评标过程的组织等。3.双方签订的保密协议明确双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。4.招标过程中的相关文件和资料包括但不限于投标文件、评标报告、中标通知书等。二、违约行为及认定：1.乙方未按照甲方要求完成招标工作，视为违约。2.乙方在招标过程中未保证公平、公正、公开，视为违约。3.乙方未承担因招标过程引起的一切法律责任，视为违约。4.甲方未向乙方提供真实、完整的项目相关信息，视为违约。5.甲方未按照约定支付乙方服务费用，视为违约。6.双方未履行保密义务，泄露对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，视为违约。三、法律名词及解释：1.房地产开发商：指从事房地产投资、开发、建设、销售、租赁等业务的企业。2.销售招标管理：指对房地产项目的销售过程进行组织、协调、控制和监督，以确保销售目标的实现。3.招标文件：指招标过程中用以明确招标项目的要求、投标资格、评标标准等内容的文件。4.投标文件：指投标人根据招标文件的要求提交的参与投标的文件。5.评标报告：指评标委员会根据投标文件、现场考察等情况，对投标人的投标资格和投标方案进行评审后形成的报告。6.中标通知书：指招标人根据评标报告，通知中标人取得合同的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.招标过程出现纠纷：按照合同约定的争议解决方式进行协商或诉讼。2.乙方未能按期完成招标工作：按照合同约定向乙方追究违约责任。3.甲方未按约定支付服务费用：按照合同约定向甲方追究违约责任。4.泄露商业秘密、技术秘密、市场信息等：按照合同约定的保密条款追究违约责任。5.招标文件