农村果园租赁合同范本

农村果园租赁合同范本合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名/名称：________________地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于__________（地址）的果园一片，乙方愿意租赁该果园进行经营，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守。第一条租赁标的1.1甲方出租的果园面积为__________平方米，四至界限为：__________。1.2果园内的果树品种、数量及生长状况等详见附件。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。第三条租金及支付方式3.1乙方应按年支付租金，租金为每平方米每年__________元，总计__________元。3.2乙方应在每年__月__日前将当年租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条合同的履行4.1甲方应保证果园内的果树生长状况良好，及时提供必要的农业生产资料和技术支持。4.2乙方应按合同约定合理利用果园，不得擅自改变果园用途，不得损害果园内的果树和设施。4.3乙方应在租赁期内负责果园的管理和维护工作，确保果园的生产效益。第五条合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。第六条违约责任6.1甲方未按约定提供果园或提供果园不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.2乙方未按约定支付租金或擅自改变果园用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日附件：果园详细情况一、附件列表：1.果园详细情况二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供果园或提供果园不符合合同约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金或擅自改变果园用途的，甲方有权要求乙方承担违约责任。3.双方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有果园并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁果园并进行经营的一方。3.租金：指乙方为使用果园而支付给甲方的费用。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.果园管理纠纷：双方可建立定期沟通机制，及时解决管理上的问题。2.果树病虫害防治：甲方应提供专业技术支持，乙方应按照甲方建议进行防治。3.租金调整争议：双方可事先约定租金调整原则和程序，确保合理公正。4.果园设施维修：甲方负责果园设施的正常维护，乙方负责使用过程中的日常维护。五、所有应用场景：1.农村果园租赁：农民或企业租赁果园进行经营，提高农业生产效益。2.农业产业结构调整